anunturi imobiliare

Oportunitate rară în inima Bucureștiului! Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, rezultat din recompartimentarea unui apartament de 4 camere, situat ultra central, în zona Cismigiu – Regina Elisabeta, una dintre cele mai căutate și elegante zone ale capitalei.Apartamentul este situat la etajul 5/8, în bloc construit în 1972, și are o compartimentare circulară, oferind un flux foarte bun al spațiului și multiple posibilități de amenajare.Suprafețe:Suprafață totală: 120 mpSuprafață utilă: 106 mpBalcoane: 14 mp, distribuite în 3 balcoane de 6 mp, 3 mp și 4 mpCaracteristici principale:Living spectaculos de 44 mp2 băiBucătărie separată, cu fereastră deschisă către livingApartament nemobilat, ideal pentru personalizareParchet din lemn masiv, ce poate fi recondiționatFerestre și uși din lemnCentrală termică de bloc – nu depinde de RADETApartament luminos, cu potențial ridicat de investiție sau locuirePoziționarea ultra centrală oferă acces imediat la Parcul Cișmigiu, mijloace de transport, instituții culturale, restaurante, cafenele și toate facilitățile vieții urbane.Informații importante:Vizionarea se face doar pe baza semnării in prealabil a fișei de vizionare.Blocul este încadrat în clasa de risc seismic U3 La cerere va pot trimite si un clip de prezentare al apartamentului.Va asteptam la vizionare!

Titulescu, spatiu comercial renovat,situat la parterul unui imobil din 1980, in suprafata utila de 112 mpSpatiul este renovat: gresie, parchet,centrala termica si vitrina nouaEste dotat cu toate utilitatile!Spațiul beneficiază de acces secundar, pentru aprovizionareSpatiul este open space!Este inchiriat, primul an contract inchis

Mosilor-Eminescu, teren in suprafata de 420 mp, deschidere 15 ml.Se poate construi S+P+2+3R,...POT 45% si CUT 1.56

Titulescu, spatiu comercial de vanzare in suprafata de 133 mp, aflat la parterul blocului de locuinte construit in 1980, P+10. Deschiderea vitrinei este de aproximativ 10 ml..Spatiul dispune de apa, canalizare, curent trifazic si gaze.

Unirii, imobil S+P+3, in suprafata de 520 mp cu spatiu comercial la parterSuprafata de 117 mp pe etaj

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un teren în suprafață de 1.615 mp, situat în zona Balta Pipera, aproape de cartierul Henri Coanda, o zonă aflată în plină dezvoltare, potrivită atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru dezvoltări mixte de mici dimensiuni. Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism valabil, iar conform reglementărilor urbanistice în vigoare, terenul se încadrează în U.T.R. L2, cu următorii indicatori urbanistici:Front stradal: 78.62 mlPOT maxim: 45%CUT maxim: 2.2 – 2.5 mp ADC/mpRegim maxim de înălțime: P + 3E + M / 1ERAmplasamentul oferă acces facil către principalele artere ale zonei, într-un cadru liniștit, cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială.Pretul este negociabil!Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastrăCOMISION 0 DE LA CUMPARATOR!Va asteptam la vizionare!Acceptam colaborari si cu alte agentii!

Universitate!, Spatiu comercial cu chirias, in suprafata utila de 940 mp!Parter 480 mpSubsol 460 mp

Suprafata teren este de 1725 mp.Pe teren se afla 3 cladiri :1.Cladire in stil brancovenesc cu o suprafata construit desfasurata de aproximativ 950 mp.(S+P+E+M)-necesita reparatii.2.In spatele proprietatii se afla o cladire cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 500 mp ( doar parter) cladire cu destinatie garaj/service auto-demolabila3.Cabina Poarta-demolabilaMai exista o proprietate lipita de aceasta cu teren de aprox. 47 mp si o cladire Spartial+P care se pot vinde impreuna pt a avea un teren mai mareCladirea principala in stil brancovenesc nu este monument istoric dar imobilul se afla intr-o zona protejata a Bucurestiului.In cazul tranzactiei cu persoana juridica se aplica taxare inversa pentru TVA.

Militari-Uverturii, teren in suprafața de 874 mp, cu front stradal de 17 m, pretabil pentru construcție rezidențială sau proiecte comerciale

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spatiu comercial in suprafata de 40 mp in zona Giurgiului Alunisului . Se poate închiria pentru coafor, magazin de desfacere, magazin alimentar etc. Spatiul dispune de apa, canalizare si curent.

Mosilor, spatiu comercial colt de strada, vitrina mare, situat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, la parterul unul bloc din 1982Spariul are o suprafata utila de 113 mp si este compartimentat in 3 camere, 1 virou si 1 grup sanitar.Spatiul se poate remodela in functie de necesitate!Datorita pozitionarii sale pe colt si a vitrinei generoase, spatiul se preteaza pentru mai multe activitati:-showroom/clinica/farmacie/cafenea/birouri, etc

Va prezentam spre inchiriere hale in Pipera, Voluntari, pentru catering, depozitare, vanzari online, productie usoara si/sau birouri, in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Imobilul dispune de apa, canalizare, gaze si curent electric cu punct trafo propriu.Spatiul prezentat are 700mp si dispune de o cale de acces de aprox 2mX3m si alte doua usi pietonale.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 113 mp situat in zona Sos Giurgiului-Luica. Spatiul dispune de toate utilitatile, curent trifazic. Spatiul dispune de rerasa in fata spaitului in suprarfata de 12 mp si 2 locuri de parcare.

Imobiliar Expert Grup va prezinta doua hale noi, alaturate, situate in zona Drumul Intre Tarlale - Oxigenului, termen de finalizare octombrie 2026.Fiecare hala este situata pe o suprafata de teren de 1150mp la care se adauga si 200mp de cota de drum. Drumul de acces este de 7ml.Hala are o suprafata construita de 595mp care contine si doua zone de birou de 50mp (P+1). Halele sunt prevazute fiecare cu doua porti drive-in ceea ce permite crearea unui flux rapid de incarcare/descarcare sau o compartimentare a halelor in 2 suprafete inchiriabile separat de aprox. 300mp.Inaltimea utila a halelor este h=6m. Utilitati: curent electric 220V si 380V, putere instalata 60kW, apa, canalizare.Halele sunt potrivite pentru depozitare, logistica, distributie, magazine online, productie si altele.Alte facilitati: aer conditionat si grup sanitar in zona de birouri, sistem de alarma, gard, supraveghere videoLocalizare: halele sunt amplasate intr-o zona industriala cu acces facil pentru TIR-uri, dinspre autostrazile A2 si A0, DNCB (centura actuala a Bucurestiului), bd. Theodor Pallady, sos. Garii Catelu, sos. Industriilor. De asemenea accesul dinspre si spre centrul Bucurestiului se face usor, in zona exista si mijloace de transport in comun precum si centre comerciale importante.Pret/hala: 590.00 euro + tva ( taxare inversa)

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre vanzare o hala moderna de 574mp, cu birouri incluse de aprox 80 mp, amprenta la sol 545mp, spatiu depozitare 494. Inaltimea utila a halei este h=6m iar usile de acces sunt de 4mx4m (include si usa pentru personal). Se pun la dispozitie si locuri de parcare in zona halelor. Centrul logistic este pozitionat strategic, in zona Pallady - Drumul Intre Tarlale, aproape de iesirea pe autostrada A2, de centura DNCB si de autostrada A0, ceea ce asigura acces facil TIR si accesabilitate inspre toate arterele de transport.Locatia beneficiaza si de apropierea mijloacelor de transport: statie autobul 103 in imediata apropiere si statia de metrou Anghel Saligny la aproximativ 1km.Alte caracteristici:Înălțime utilă 6 m / înălțime la coamă 8.5 mConstrucție Clasa A cu panouri termoizolantePardoseală industrială quartz, portanță ridicatăIluminat LED + luminatoare în acoperișPutere electrică disponibilă: 50 kWBirouri finisate Clasa AGrupuri sanitare, chicinetă, recepțieRețea internet/telefonie instalatăSecuritate 24/7 + supraveghere video completăSistem anti-incendiu: hidrant interior, detectoare, trape desfumare.Halele se vand cu contracte de inchiriere in derulare, pe perioade lungi. Pozele sunt cu titlul de informare si sunt de la un spatiu cu caracteristici asemanatoareHala este inchiriata cu 4000euro/luna+TVA.Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Va prezentam spre inchiriere hala, spatiu depozitare, productie si birouri in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Este disponibila imediat o hala de 1336 mp (557 mp pe parter si 779mp la etaj). Imobilul dispune de curent electric, apa, canalizare si gaze.Spatiul este dotat si cu lift de marfa, grupuri sanitare, birou de 16mp, centrala termica proprie, usa mare de acces pe fata si 2 usi de personal pe spate.Inaltimi utile 3,5m la parter si 4,5m la etaj. Usa de acces pietonala si pentru marfa, 3mX3,8m.Spatiul este autorizat ISU pentru depozitare carti.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre vanzare un teren de 4000 mp, cu o deschidere de aprox 65 ml la strada.Lipit se mai poate achizitiona o suprafata de 5700 mp. In felul acesta se obtine un teren de 9700 mp cu dubla deschidere de aproximativ 65 ml fiecare, la doua strazi.Terenurile sunt situate in subzona L1e.Terenul este si la inchiriat partial (5700 mp) sau total la pretul de 1,5Euro/mp/luna+TVA. Terenul este partial betonat si restul pietruit compactat.

Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat in parcuri logistice moderne, situate in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, Stefanesti, Voluntari sau Pantelimon, in apropiere de DN2, DN3 si autostrada A3.Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²Facilitățile proprietății industriale Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil intre 4.5-5Euro/mp/luna +TVA, in functie de suprafata, perioada de inchiriere si de alti factori.Suprafete intre 1800mp si 6300mp.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1.22Euro/mp/luna+TVA.Comision 0 de la chirias!Nu ezitati sa ma contactati!

Imobiliar Expert Grup va prezinta primul proiect de logistică situat in București, la cele mai noi si actuale standarde, in apropiere de metrou si mijloace de transport si cu acces facil catre A2, A0, DNCB. Spatiile disponibile vor fi de la 800mp la 10000mp. termen de finalizare Q2 2027.Oferta prezentata este pentru un spatiu de 1700mp la pretul din decembrie 2025.Prin prisma proximităţii faţă de oraș, locatia oferă fluxuri de distribuţie mai eficiente, mai scurte și, implicit, mai rapide. Amplasamentul oferă beneficiul accesului la reţeaua de transport în comun a oraşului, inclusiv reţeaua de metrou, permiţând astfel accesul facil al angajaţilor în locaţie. Totodată, locaţia oferă posibilitatea consolidării operaţiunilor anumitor categorii de companii, prin acomodarea în aceeași locaţie a spaţiilor de depozitare, a birourilor și spaţiilor sociale, precum și a altor spaţii esenţiale în desfășurarea activităţilor, spre exemplu spaţii de service sau showroom. Proiectul se adreseaza clienţilor cu operaţiuni în cadrul oraşului Bucuresti dar si pentru distributie in tara si extern, tinand cont de accesul facil al TIR-urilor dinspre A2, port Constanta, centura Bucuresti si A0, etc. Imobilul se preteaza pentru multe domenii de activitate: retail, e-commerce, pharma, logistica, productie si altele.Alte informatii importante:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²•Putere instalata - la cerereFacilitățile proprietății industriale: Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil in functie de suprafata si de alti factori.La pretul chiriei se vor adauga si costurile de mentenanta si servicii.Comision 0% pentru aceasta oferta.Nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam un teren intravilan de 31200 mp situat in zona portului din Oltenita, cu cheu betonat pe o lungime de 130 m. Suprafata betonata si pietruita 19500 mp. Exista ponton si permite incarcarea barjelor. Acces TIR si masini de tonaj mare.Terenul dispune de apa potabila, fosa septica, curent electric, punct trafo de 225 kVA.Pret inchiriere 0,5 Euro/mp/luna pentru intregul teren. Total 15600 Euro/luna.