Teren situat pe Sos Alexandriei, Bucuresti, Sector 5, la 7 km de centrul capitalei, la 2 km de intersectia cu Sos Magurele, la 3 km de Soseaua de Centura si la 6 km de Autostrada de Centura A0.Momentan, conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in zona L1e, cu urmatoarele caracteristici:Zona de locuinte, Hmax = 7m - P+1 (+M, cu conditionari), POT = 60%CUT = 0,6 pentru inaltimi PCUT = 1,2 pentru inaltimi P+1 Se permite o depasire de max 0,6 a CUT, in cazul Mansardelor. Schimbarea destinatiei:Totusi, desi se afla in zona de case existente P+1+M, terenul are avantajul suprafetei de 6.000 mp, si al deschiderii de 60 m la Sos. Alexandriei, ceea ce ii confera sanse pentru aprobarea unui PUZ, in cazul in care se doreste schimbarea destinatiei din rezidential in cea de comercial.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere vila in suprafata de 360 mp situat in zona Capitale. Spatiul este compus din Demisol (50 mp): open space, 1 baie, cameră tehnică, Parter (100 mp): 3 camere, hol reprezentativ, 2 băi, Etaj 1 (100 mp): 3 camere, hol tip living, 2 băi, 2 balcoane, Etaj 2 (110 mp): open space, 1 baie, terasă cu vedere deschisă. Imobilul dispune de Curte, aer condiționat, Centrală termică, Sistem de alarmă și videointerfonLocatia dispune de toate utlitatile, ideal pentru birouri.
360mp
An constr. 1930
Situat Stradal pe soseaua Alexandriei spatiu comercial cu o suprafata de 414 mp utili avand o deschidere stradala generoasa se poate inchiria partial sau total pentru diverse activitati comerciale .
414mp
An constr. 1980
Hale noi 2025 - module 120/240/360/480MP { Modul + birou + toaleta(2 buc ) usa mare TIR, 4m * 4 m la fiecare modul de 120 mp,acces TIR,sapa elicopterizata,curent trifazic,3 locuri parcare,contorizare separata,inaltime interioara 6.5 metri,acces la 1 km de Autostrada A1.
120mp
An constr. 2025
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 313 mp situat in zona Stefan cel Mare. Spatiul este inchiriat pana in 2028, dispune de toate utilitatile, vitrina generoasa. Ideal pentru investitie.
313mp
An constr. 2023
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere Centru comercial - spatii comerciale in suprafata de 2.900 mp situati in zona Aparatorii Patriei. Spatiul poate fii impartiti conform nevoilor. Ideal pentru supermarket , Cafenea, Cofetarie, Farmacie , Loc de joaca pentru copii, Magazin de haine, etc.Chirie parter 23 euro/mp (pentru farmacie 35 euro/mp)Chirie mezanin 12 euro/mp (disponibili 1.200 mp)
2900mp
An constr. 2027
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 151 mp situat in oras Popesti-Leordeni (Centru). Spatiul dispune de usa de acces prin spate pentru aprovizionare, este inchiriat unui supermarket, pe o perioada de 10 ani, contractul a inceput in 2023.
151mp
An constr. 2022
Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata. Cu ceva eforturi – asociere/achizitie cu/a vecinilor se poate ajunge la o suprafata de 12.000 mp.Caracteristici Teren -zona Ferentari, -suprafata 5.670 mp-Deschideri la trei strazi: 55 m la cea mai circulata, 21 m si 33 m-In PUG Bucuresti, figureaza in zona L3a-In PUZ-ul sector 5 anulat de catre Nicusor, figura in zona M2 la strada principala (aproximativ o treime din teren), si zona L3a restul-Toate utilitatile
Teren intravilan, poziție strategică lângă LIDL, Pepco, Sinsay și noul sens giratoriu dinspre si către Autostrada SoareluiTerenul este situat într-o zonă cu potențial comercial ridicat, în imediata vecinătate a unor branduri cunoscute: LIDL, Mega Image, Penny, Pepco și Sensei (ultimele două recent deschise), ceea ce aduce un flux constant de clienți și expunere excelentă pentru orice dezvoltare.Poziția este deosebit de avantajoasă, chiar lângă noul sens giratoriu DESCHIS ACUM CATEVA ZILE, în luna septembrie 2025. Acesta asigura acces rapid atât către Autostrada Soarelui, cât și către zona din Comuna Brănești situată dincolo de calea ferată, creând o legătură directă între cele două părți ale localității.Sensul giratoriu este amplasat chiar la colțul terenului, oferind posibilitatea de amenajare a unui acces direct din giratoriu în proprietate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic major. Odată cu finalizarea lucrărilor, se preconizează o creștere importantă a traficului auto în zonă, amplificând atractivitatea terenului pentru activități comerciale.Terenul este intravilan și nu necesită elaborarea unui PUZ, fiind astfel construibil imediat, conform reglementărilor urbanistice existente.Dispune de toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz, curent electric și fibră optică. În plus, terenul beneficiază deja de un branșament electric de 140 kW, inclus în prețul de vânzare.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial parter in suprafata de 370 mp situat in zona Piata Delfinului. Spatiul dispune de sala de vanzare open space, intrare laterala pentru aprovizionare. Dispune de toate utilitatile, vitrina de aprox. 20ml. Ideal pentru showroom, Magazin Universal, supermarket, etc.
370mp
An constr. 1972
Spatiu birouri si depozitare situat la etajul 3 cu lift de marfa existent pretabil mica productie si birouri sau activitati sportive situat in sectorul 2 in zona Ferdinand Baicului .spatiul dispune de ac,centrala pe gaze naturale .Se percepe mentenanta de 2 lei / mp .pentru lift paza ,spatii comune. Parcare langa cladire .
280mp
An constr. 2000
De vanzare imobil in zona Kiseleff, compus din:Teren - 756m2Cinci corpuri de cladire - avand o arie desfasurata construita de 616 mp.In prezent cladirile sint inchiriate.
756mp
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 113 mp utili situat pe Stefan cel Mare zona Lizeanu. Spatiul dispune de toate utilitatile, are usa de acces prin spate, vitrina de aproximativ 10 ml. Spatiul se afla la parter de bloc, ideal pentru supermarket, clinica medicala, clinica veterinata, magazin de haine etc.
113mp
An constr. 1980
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare imobil hotel in suprafata de 1.080 mp construit situat in sector 4, zona Sos Oltenitei - Piata Sudului. Imobilul este compus din Subsol+Parter+Etaj 1+Etaj 2+ Mansarda . In momemtul de fata chiria incasata este de 7.750 euro , contracte active intre 3 si 10 ani. Imobilul este compus din 26 de camere
984mp
An constr. 2000
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 199 mp situat in zona Calea Victoriei. Spatiul este compus din Subsol in suprafata de 84 mp si Parter in suprafata de 110 mp. Dispune de vitrina generoasa aprox 10 ml, vizibilitate buna, trafic intens.
199mp
An constr. 1950
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 270 mp situat in zona Calea Mosilor- Pizza Hut. Spatiul se afla la parter, dispune de vitrina de aproximativ 15 ml, open space, ideal pentru market, clinica, alimentatie publica, etc Trafic intens pietonal
270mp
An constr. 1985
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 145 mp situat in zona Bd. Bracoveanu. Spatiul dispune de vitrina generoasa de 10 ml, se poate inchiria complet sau o parte din el. Zona este circulata pietonal, avand vizibilitate buna .
145mp
An constr. 1990
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, la etajul 7/10, decomandat, cu suprafata de 97 mp.Apartamentul are 3 balcoane si este situat pe bulevardul Magheru (Piata Amzei).Poate fi folosit ca locuinta, birou sau apartament cu regim hotelier.
97mp
2 bai
Etaj 7/10
An constr. 1940
Decomandat
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 100 mp utili situat in zona Universitate. Spatiul dispune de Subsol in suprafata de 35 mp si Parter in suprafata de 65 mp, de toate utilitatile, vitrina de aproximativ 10 ml. Spatiul se afla la parter de bloc, ideal pentru cafenea, clinica veterinata, magazin de haine, cofetarie etc. Blocul are risc seismic.
100mp
An constr. 1930
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.Suprafata totala 397 mpSuprafata depozit 263 mpSuprafata birouri 134 mpDotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiuadresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriorialarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediucontrolat, cost 0.7 eur/mp/luna,) - 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m- Aerisire automat pe timp de vara- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimiintre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etcPret de inchiriere pentru depozit 5,5 euro/mpPret de inchiriere pentru birouri 7.5 euro/mpPret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mpPret total 2583 euro/ luna + tvaCheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenieexterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,trape, alarma incendiuPret total cu mentenanta 2924 euro/luna + tva
397mp
An constr. 2022