anunturi imobiliare

Descoperiți confortul și autenticitatea unui spatiu de locuit deosebit în inima cartierului Hristo Botev, o zonă cu o istorie vibrantă și o tradiție deosebită în construcție și comunitate. Descriere Detaliată a Proprietății: - Adresa exactă: Robescu 2, zona Hristo Botev, un punct central și accesibil al orașului. - Imobilul cu structură solidă, construit în anul 1950, păstrează farmecul arhitecturii de epocă, fiind recent supus unor lucrări de renovare în 2024, pentru a asigura confortul modern. - Etaj 2 din totalul de 4, oferindu-vă intimitate și liniște. - Studio cu suprafață utilă de 20 mp, complet utilat și mobilat, ideal pentru cei care apreciază funcționalitatea și designul modern. - Balcon de 4 mp, perfect pentru momente de relaxare sau pentru a savura priveliști ale cartierului. Caracteristici și Facilități: - Un spațiu generos, organizat inteligent pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. - Sistem de încălzire proprie, pentru control complet asupra temperaturii în sezonul rece. - Baie cu cadă, dotată cu geam pentru ventilare și lumină naturală. - Electrocasnice moderne: TV, plită pe gaz, pentru o experiență completă de locuire. - Aer condiționat, pentru confort termic pe tot parcursul anului. Condiții de Închiriere: - Contract pe minimum 2 ani, asigurând stabilitate și liniște pentru viitorii locatari. - Închidere pe perioadă de 12 luni, cu două garanții pentru siguranța ambelor părți. - Preț competitiv: 400 euro/lună, pentru un spațiu modern și complet echipat în zona Hristo Botev. Istoria Cartierului Hristo Botev: - Un cartier cu rădăcini adânci în istoria orașului, caracterizat prin arhitectură de epocă și o comunitate vibrantă. - Zonele pietonale, spațiile verzi și clădirile istorice creează un cadru ideal pentru o viață relaxantă și plină de culoare. - Un cartier în continuă dezvoltare, care îmbină farmecul trecutului cu facilitățile moderne, fiind locul ideal pentru cei care își doresc să fie aproape de centru, dar să beneficieze de liniște și confort. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de a locui într-un apartament modern, într-un cartier plin de istorie și tradiție. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a închiria un studio deosebit situat în inima cartierului Hristo Botev, un spațiu cu istorie și farmec, ideal pentru cei care apreciază confortul și autenticitatea orașului. Istoria cartierului Hristo Botev - Unul dintre cele mai vechi și reprezentative cartiere ale orașului, cu o arhitectură deosebită și o atmosferă vibrantă - Cunoscut pentru clădiri cu istorie, zone verzi și o comunitate prietenoasă - O zonă în continuă dezvoltare, perfectă pentru cei care doresc să fie aproape de facilități și de centrul orașului Detalii despre proprietate - Adresa exactă: Robescu 2, zona Hristo Botev, oferind acces facil la principalele puncte de interes - Imobil cu structură de mezanin, având în total 4 etaje, pentru o priveliște plăcută și liniște - Anul construcției: 1950, iar recent a fost supus unei renovări menite să asigure confortul actualilor locatari, estimată pentru anul 2024 - Suprafața utilă: 20 mp, cu o terasă frontală perfectă pentru relaxare și socializare Caracteristici și dotări - Un spațiu compact și funcțional, ideal pentru un stil de viață modern - Sistem de încălzire centrală proprie, pentru confort pe tot parcursul anului - Baie cu cabină de duș, complet utilată - Mobilat și dotat cu electrocasnice moderne: TV, plită pe gaz, mobilier de calitate, conform fotografiilor - Geam la baie pentru ventilație naturală și aer condiționat pentru un ambient plăcut Condții de închiriere - Contract de minimum 2 ani, cu posibilitate de prelungire - Închiriere pe termen de 12 luni, cu garanții pentru siguranța ambelor părți - Tarif competitiv: doar 400 euro pe lună Vă invităm să descoperiți această ofertă unică, perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un cartier cu istorie, confort și facilități moderne. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Descoperiți oportunitatea ideală de locuire Calea Calarasilor - , un imobil cu istorie și farmec, situat în zona Hristo Botev. Acest cartier reprezintă un punct de referință în peisajul urban, fiind cunoscut pentru arhitectura sa deosebită și pentru atmosfera liniștită, perfectă pentru cei care apreciază confortul și autenticitatea. Caracteristici ale proprietății: - Adresa exactă: C.F. Robescu 2, în zona Hristo Botev, un cartier cu istorie bogată, cunoscut pentru clădiri cu valoare istorică și pentru comunitatea vibrantă. - Structură imobil: construit în anul 1950, imobil cu personalitate, complet renovat în anul 2024 pentru a asigura confort modern și funcționalitate. - Etaj: etajul 4 din 4, oferind o priveliște plăcută și intimitate sporită. - Compartimentare: studio spațios cu o suprafață utilă de 20 mp și o terasă generoasă de 80 mp situată deasupra studioului, perfectă pentru relaxare și socializare. - Confort și dotări: mobilat complet, cu mobilier de calitate, electrocasnice moderne precum plită pe gaz și televiziune, aer condiționat și baie cu geam pentru ventilație. - Sistem de încălzire: centrală proprie, asigurând temperatura ideală pe tot parcursul anului. - Facilități suplimentare: baie cu cabină de duș, terasă spațioasă, iar renovarea recentă garantează un aspect modern și funcțional. Detalii de închiriere: - Durata contractului: minimum 2 ani, cu posibilitatea de prelungire. - Condiții: contract închis pe 12 luni, cu garanții pentru siguranța dumneavoastră. - Tarif: 450 euro pe lună, o ofertă excelentă pentru confortul și avantajele oferite. Vă invităm să descoperiți această proprietate unică, ideală pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață urban, confortabil și sigur. Contactați-ne pentru programarea vizionărilor și pentru mai multe informații!

Descoperiți un spațiu urban deosebit, situat într-un imobil cu istorie, construit în anul 1950, în inima cartierului Vasile Conta, la intersecția cu strada C.A. Rosetti. Acest cartier are o poveste fascinantă, fiind o zonă vibrantă, cu tradiție și istorie, care s-a transformat de-a lungul timpului într-un centru de cultură și urbanism modern. Caracteristici principale ale mini garsonierei Scala: - Adresa exactă: Vasile Conta , colț cu C.A. Rosetti, o locație centrală și accesibilă în oraș. - Etaj: situată la etajul 5 din cele 6 ale imobilului, asigurând intimitate și priveliște plăcută. - Configurare: o cameră spațioasă, ideală pentru confortul zilnic, fără balcon. - Suprafață utilă: 15 mp, optim pentru un stil de viață modern și eficient. - Renovare recentă: imobilul a fost reimprospătat în 2025, oferind un ambient proaspăt și modern. - Sistem de încălzire: centrală proprie, pentru confort termic garantat pe tot parcursul anului. - Facilități: cabina de duș, mobilier complet inclus (conform fotografiilor), TV, plită cu inducție, ventilator în baie și aer condiționat pentru un mediu plăcut. - Închiriere: contract pe minimum 2 ani, cu opțiune de închidere pe 12 luni și garantii solide, pentru siguranța chiriașului. Prețul lunar de închiriere este de doar 300 de euro, o oportunitate excelentă pentru cei ce doresc să locuiască într-un apartament confortabil, modern și în apropierea centului orașului. Vă invităm să descoperiți această garsonieră și să beneficiați de toate avantajele unei locuințe recent renovate, în unul dintre cele mai apreciate cartiere ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Descoperiți un loft deosebit situat în zona Hristo Botev, pe strada C.F. Robescu, o locație cu istorie și farmec aparte, în inima unui cartier cu o tradiție bogată și un aer boem, ideal pentru cei care apreciază autenticitatea și confortul urban. Caracteristici principale: - Amplasare: Etajul 4/4 al unui imobil din anul 1950, simbol al arhitecturii de epocă, cu un trecut plin de povești și personalitate. - Spațiu generos: Suprafața utilă de 30 mp, complet revitalizată în 2024, cu o terasă impresionantă de 80 mp, perfectă pentru relaxare și petreceri în aer liber. - Estetică și confort: Interior modern, mobilat și echipat cu electrocasnice de ultimă generație (TV, plită inducție), cu sistem de încălzire centrală proprie, aer condiționat și cabina de duș pentru confort maxim. Detalii suplimentare: - Compartimentare: un spațiu luminos și funcțional, ideal pentru stilul de viață urban. - Renovare recentă: finisaje de calitate, pregătite pentru a vă oferi un nou cămin din 2024. - Condiții de închiriere: contract pe minimum 2 ani, cu garanții și închidere pe 12 luni, asigurând stabilitate și siguranță pe termen lung. - Cost lunar: 550 euro, o ofertă competitivă pentru un loft cu asemenea facilități și locație excluzivă. Vă invităm să descoperiți această proprietate unică, un adevărat refugiu în inima orașului, ideal pentru cei ce doresc să trăiască într-un spațiu plin de istorie, confort și stil. Contactați-ne pentru detalii și programări!

Descoperiți confortul și eleganța într-un apartament de 2 camere, situat în zona istorică a cartierului Hristo Botev, pe strada Robescu, un loc cu o bogată tradiție și o arhitectură deosebită, datând din anul 1940. Această zonă reprezintă inima Bucureștiului, combinând farmecul trecutului cu facilitățile moderne, fiind perfectă pentru cei care apreciază autenticitatea și dinamismul urban. Descrierea apartamentului: - Amplasament: Etajul 3/4 al unui imobil solid, cu o istorie remarcabilă - Configurație: Două camere spațioase, ideal pentru familie sau cuplu - Spații exterioare: Două balcoane generoase de 10 mp fiecare, și o terasă de 18 mp pentru relaxare și socializare - Suprafață utilă totală: 50 mp, optimizată pentru confort și funcționalitate Caracteristici și dotări: - Anul construcției: 1950, cu o renovare recentă în 2024 pentru a asigura standarde moderne - Sistem de încălzire: Centrală proprie, pentru control total asupra temperaturii - Băi: Cu cadă, modernizată pentru relaxare - Mobilier și electrocasnice: Complect mobilat și utilat, exact ca în fotografii, inclusiv TV, plită pe gaz, geam la baie și aer condiționat pentru confortul dumneavoastră Condiții de închiriere: - Durată minimă contract: 2 ani - Garanții: Două garanții pentru siguranță și seriozitate - Preț: 1000 euro pe lună Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de a locui într-o zonă cu istorie, confort și stil. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a locui într-un apartament cu istorie și autenticitate, situat în inima cartierului Hristo Botev, un cartier cu o poveste bogată și o tradiție solidă în dezvoltare urbană. Acest imobil, construit în anul 1950, reprezintă o combinație ideală între farmecul clasic și facilitățile moderne, fiind recent renovat în 2024 pentru a asigura confortul dumneavoastră zilnic. Caracteristici principale ale apartamentului: - Amplasament: strada C.F. Robescu, la etajul 1 din 4, într-o clădire cu istorie și caracter. - Compartimentare: 2 camere spațioase, cu 3 balcoane generoase de 10 mp, perfecte pentru relaxare și socializare. - Suprafață utilă totală: 70 mp, oferind un spațiu generos pentru familie sau pentru cei care apreciază confortul. - Dotări și finisaje: mobilier modern și electrocasnice incluse, precum TV, plită pe gaz, geam la baie și aer condiționat pentru o experiență plăcută. - Sistem de încălzire: centrală proprie, pentru eficiență și control optim al temperaturii. Avantaje suplimentare: - Apartamentul este complet mobilat, exact ca în fotografii, gata pentru a fi locuit sau închiriat. - În proces de renovare, asigurând un ambient proaspăt și modern pentru viitorii locatari. - Disponibil pentru închiriere pe termen lung, cu un contract minim de 2 ani, condiție de închidere pe 12 luni și garanții pentru siguranța tranzacției. - Tarif de închiriere: 1000 euro pe lună. Istoria cartierului Hristo Botev: Acest cartier emblematic din București se remarcă prin arhitectura sa deosebită și valorile istorice, fiind un punct de referință pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu autentic, plin de farmec și tradiție. Cu o evoluție constantă, cartierul păstrează un echilibru perfect între istorie și modernitate, oferind o comunitate vibrantă și facilități de calitate. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică și să faceți parte din povestea vibrantă a cartierului Hristo Botev!

Descoperiți oportunitatea ideală de locuire sau investiție în inima Bucureștiului, în cartierul Piața Romană, un ansamblu cu istorie și farmec, datând din anul 1950. Acest cartier emblematic a fost mereu un centru vibrant al orașului, combinând arhitectura tradițională cu modernitatea, fiind cunoscut pentru proximitatea sa față de principalele puncte de interes, restaurante, cafenele și spații culturale. Detalii despre proprietate: - Locație premium: Bd. Dacia 49, la doar câțiva pași de Piața Romană, beneficiind de acces rapid la mijloacele de transport în comun și facilități diverse. - Tip de proprietate: Studio modern, situat la etajul 5 dintr-un imobil cu 6 nivele, asigurând intimitate și priveliște plăcută. - Suprafață: 20 mp utili, plus o terasă generoasă de 35 mp, perfectă pentru relaxare, socializare sau activități în aer liber. - Stare imobil: Recent renovat în 2024, oferind un ambient confortabil și modern. - Dotări și mobilare: Mobilat complet, inclusiv TV, plită cu inducție, mobilier de calitate, geam la baie și aer condiționat pentru confortul dumneavoastră. - Facilități suplimentare: Sistem de încălzire centralizat propriu, cabina de duș și ferestre moderne, asigurând un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Condiții de închiriere: - Contract pe minimum 2 ani, cu angajament pe o perioadă de 12 luni. - Se solicită două garanții pentru siguranța tranzacției. - Tarif de închiriere: 500 euro/lună, o investiție accesibilă pentru un stil de viață urban de calitate. De ce să alegeți această proprietate? Aceasta reprezintă combinația perfectă între istorie, confort și locație de top, fiind ideală pentru tineri profesioniști, cupluri sau ca investiție pentru închirieri pe termen lung. Nu ratați șansa de a locui sau de a investi într-un imobil cu potențial în unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Bucureștiului! Contactați-ne pentru programarea vizionării și pentru a afla mai multe detalii despre această ofertă unică!

Descoperiți un apartament deosebit cu 2 camere situat în inima cartierului Dacia, o zonă cu o istorie bogată și un farmec aparte, cunoscută pentru arhitectura sa interbelică și pentru atmosfera vibrantă. Locație de top: - Adresa exactă: Bd. Dacia 49, aproape de Piața Romană, un punct de reper central și accesibilitate excelentă. - Imobil construit în anul 1950, reprezentând o parte din istoria arhitecturală a zonei, ce îmbină farmecul trecutului cu confortul modern. Caracteristici principale: - Apartament cu 2 camere, situat la etajul 5 dintr-un imobil cu 6 etaje, asigurând priveliști plăcute și liniște. - Suprafață utilă de 65 mp, cu o terasă generoasă de 80 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. - Compartimentare inteligentă: hol cu canapea extensibilă, dormitor, living cu canapea extensibilă și baie cu geam, pentru un plus de confort. Dotări și renovări: - Recent renovat în 2024, asigurând un ambient modern și primitor. - Sistem de încălzire centrală proprie, pentru confort termic optim pe tot parcursul anului. - Mobilat și echipat complet: mobilier de calitate, TV, plită pe gaz, electrocasnice moderne și aer condiționat pentru un trai lipsit de griji. Condiții de închiriere: - Contract pe minimum 2 ani, cu posibilitatea de prelungire. - Închiriere pe termen de 12 luni, cu garanții pentru siguranța tranzacției. - Tarif lunar: 2500 euro. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de a locui într-un apartament modern, într-un cartier plin de istorie și viață. Contactați-ne pentru vizionări și informații suplimentare!

Descoperiți oportunitatea de a locui într-un apartament modern, situat în inima unui cartier cu istorie bogată și tradiție. Prezentare generală: - Adresa: Vasile Conta 19, la colț cu C.A. Rosetti, un punct de reper în centrul orașului. - Etaj: 5 din 6, oferind o priveliște plăcută și intimitate. - Suprafață utilă: 80 mp, ideală pentru confort și funcționalitate. - An construcție: 1950, cu renovări recente în 2025, pentru un ambient modern și confortabil. Caracteristici principale: - Compartimentare: 2 camere spațioase (hol, dormitor, living uriaș), bucătărie deschisă integrată cu balcon închis, baie cu cadă. - Mobilare și electrocasnice: complet mobilat, conform fotografiilor, cu TV, plită pe gaz, aer condiționat și geam la baie pentru confort sporit. - Sistem de încălzire: centrală proprie pentru eficiență energetică și control optim al temperaturii. Beneficii și condiții de închiriere: - Contract de minimum 2 ani, cu închidere pe 12 luni, garantat de 2 garanții. - Tarif: 850 euro/lună, o ofertă competitivă pentru un apartament de această calitate. Istoria cartierului: Acest cartier emblematic a fost dezvoltat în anii 1950, fiind martor al transformărilor urbane și al vieții cotidiene a orașului. Cu o imagine care îmbină arhitectura tradițională cu facilități moderne, zona reprezintă un pol de atracție atât pentru cei care doresc un stil de viață activ, cât și pentru cei interesați de istorie și cultură locală. Alegeți să locuiți într-un apartament care îmbină confortul modern cu farmecul unei zone cu poveste. Contactați-ne pentru vizionări și detalii!

Descoperiți oportunitatea ideală de a locui într-o zonă cu istorie și farmec, în inima cartierului C.F. Robescu – Hristo Botev, un ansamblu rezidențial cu o poveste remarcabilă. Istoria cartierului: - C.F. Robescu, cunoscut pentru arhitectura sa de epocă și pentru atmosfera de comunitate, reprezintă o zonă cu tradiție, situată strategic pentru acces facil la centru și facilități urbane. - Clădirile din anii 1940 reflectă autenticitatea și farmecul vremurilor trecute, oferind un cadru de locuire unic și plin de personalitate. Caracteristici apartamentului: - Amplasare: etaj 2 din 4, într-un imobil bine întreținut, construit în anul 1950, cu o istorie bogată. - Suprafață utilă totală de 50 mp, ideală pentru confortul și funcționalitatea zilnică. - Compartimentare: 2 camere luminoase, un balcon generos de 6 mp pentru momente de relaxare în aer liber. - Renovare recentă: pregătit pentru a fi locuit, cu finisaje moderne și stilate, finalizată în 2024. - Confort termic: sistem de încălzire centrală proprie, asigurând o temperatură optimă pe tot parcursul anului. - Dotări și mobilier: complet mobilat și utilat (tv, plită gaz, electrocasnice), cu ventilator în baie și aer condiționat pentru confort maxim. Oportunitate de închiriere: - Contract minim de 2 ani, cu posibilitate de prelungire pentru 12 luni. - Se solicită două garanții pentru asigurarea securității contractului. - Preț: 900 euro/lună, o investiție avantajoasă pentru un apartament elegant și modern într-o zonă de prestigiu. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de locuire sau investiție, într-un cartier cu istorie, farmec și potențial de dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programări!

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții sau dezvoltare în cartierul Berceni - Brâncoveanu, o zonă cu o istorie bogată și o comunitate în plină dezvoltare. Prezentare generală a spațiului: - Suprafața totală: 305 mp, cu un teren de 486 mp, dintre care circa 201 mp sunt teren liber pentru eventuale extinderi sau amenajări. - Înălțime spațiu: 6.5 metri, adaptată pentru activități industriale și service auto. - An construcție: 1997, structură solidă din beton cu stâlpi și grinzi, gândită pentru durabilitate și siguranță. - Compartimentare: format din 6 încăperi funcționale, 2 grupuri sanitare, vestiar și cameră tehnică, oferind un mediu confortabil pentru personal și activități. - Suprafață utilă: 235 mp, optimă pentru desfășurarea activităților de service auto sau alte destinații industriale. - Parcăre 5 locuri de parcare, facilitând accesul clienților și angajaților. Dotări și facilități : - Autorizări și avize de funcționare valabile, pentru siguranță și legalitate. - Alimentare trifazică, apă și canalizare, gata pentru utilizare immediate. - Izolații termice la interior, pentru eficiență energetică și confort. - Uși de acces auto: 2, cu rampă specializată pentru geometrie, stație ITP autorizate / complet echipata. - Podele: placate cu gresie, beton și rășină industrială, pentru durabilitate și întreținere ușoară. - Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC, pentru izolare fonică și termică. - Echipamente moderne: 4 elevatoare functionale / statie compressor și alte utilaje necesare pentru funcționarea unui service auto complet echipat. Posibilitate de extindere: - Spațiul poate fi extins și adaptat pentru regim de înălțime P+2+3 retras, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea ulterioară a proiectului. Amenajări exterioare: Locație și istoric al cartierului: - Berceni - Brâncoveanu este un cartier cu istorie îndelungată, cunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă și pentru infrastructura modernizată. - Zona a fost dintotdeauna un centru important pentru industrie și comerț, fiind ideală pentru investitori și antreprenori dornici de creștere. Preț și condiții: - Preț: 530.000 Euro + TVA, sau cu taxare inversă, pentru o tranzacție avantajoasă și transparentă. - Oportunitate excelentă pentru cei interesați de spații industriale robuste și bine echipate, într-o zonă în plină ascensiune. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Vă oferim suport complet pentru a transforma această oportunitate într-un real succes!

Șoseaua de Centură, în proximitatea depozitelor Petrom din Comuna Jilava. Hala industrială modernă: - Suprafață totală de 410 mp, parte a unui complex de hale de clasă A, recent construit pentru a răspunde celor mai exigente cerințe. - Design adaptat pentru activități de producție și depozitare, cu înălțime de 7 metri, asigurând spațiu generos pentru operațiuni variate. Caracteristici principale: - Spațiu util de 410 mp, împărțit în: - Zona de depozitare de 320 mp, ideală pentru stocare și logistică. - Birouri și showroom pe două niveluri (P+1), totalizând 90 mp (45 mp parter și 45 mp etaj), pentru administrare eficientă și întâlniri cu clienții. - Acces facil prin ușă Hormann, facilitând fluxul de mărfuri și personal. - Posibilitate de acces auto direct din Centură pentru TIR-uri și vehicule de până la 3,5 tone. - Spațiu de parcare generos pentru angajați și vizitatori, asigurând confort și eficiență. Infrastructură și dotări: - Alimentare electrică de înaltă capacitate (220/380V), cu putere totală de 400 Kva, asigurată prin post TRAFO propriu. - Rețea de apă din sistemul public și fosa septică de 27 mc, pentru independență și siguranță. - Gaze naturale și sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz, inclusiv calorifere în zona de depozitare și birouri, pentru condiții optime de muncă pe tot parcursul anului. - Facilități pentru personal: vestiare, spațiu pentru luat masa și acces pietonal și auto, pentru un mediu de lucru confortabil. Locație și acces: - Vizibilitate excelentă și acces rapid către Șoseaua de Centură și principalele noduri rutiere ale capitalei. - O locație de top, ideală pentru companii ce pun preț pe calitate, eficiență și infrastructură modernă. Preț și contact: - Închiriere disponibilă la prețul de 2600 Euro plus TVA. - Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți cum această hală poate deveni centrul de succes al afacerii dumneavoastră, într-una dintre cele mai bune locații logistice din zona Bucureștiului. Contactați-ne acum pentru a afla mai multe detalii și pentru a începe chiar astăzi drumul către succes!

Vila individual, P+1+M- Bucuresti Noi, constructie modernă, 9 camere - Vila P+1+M, construită în anul 2009, cu o amprentă la sol de 100 mp și teren de 300 mp. Ce dispune de 9 camere, fiind perfectă pentru activități de firma; gradinite; after school sau pentru o familie mai numeroasă si pentru cei ce apreciază spațiul generos. Parterul este configurat cu 4 camere, inclusiv living, birou, bucătărie, dormitor, baie, holuri și o șarmantă terasă închisă. Dispune de două intrări separate, facilitând accesul și funcționalitatea casei, una principală și una secundară lângă locul de parcare. Etajul este compartimentat în două apartamente în oglindă, fiecare cu living, dormitor, dressing, baie cu jacuzzi și balcon, ideal pentru o familie extinsă sau pentru închiriere. Mansarda: Spațiu open, luminat natural prin patru geamuri Velux automate cu senzori de ploaie și telecomandă ce include o camera tehnică, toaletă și pod, precum și o terasă deschisă pentru relaxare. - Curtea luminată și frumos înconjurată, cu un loc de parcare dotat cu poartă automată. - Casa a fost complet revizuită în 2026, inclusiv centrala termică și sistemul de încălzire în pardoseală, cu pompe de recirculare noi. Necesită mici reparații interioare și amenajare exterioară pentru a-și atinge potențialul maxim. Detalii tehnice și documente: - Teren de 300 mp, cu o suprafață construită la sol de 119 mp și o suprafață desfășurată de 354 mp. - Proprietatea se vinde parțial mobilată, fără credite sau ipoteci, gata pentru mutare sau personalizare. Această proprietate reprezintă combinația perfecta fiind perfectă pentru activități de firma; gradinite; after school sau pentru o familie mai numeroasă sau pentru cei ce apreciază spațiul generos oferind un maxim de comfort, funcționalitate Contactează-ne pentru programarea unei vizionări și descoperă toate avantajele acestei proprietăți deosebite! Pret 545.000 euro -Pret flexibil

Central, pe strada Mihai Eminescu. Construit în anul 2011, acest imobil modern și bine amplasat oferă un potențial excepțional pentru dezvoltare și profitabilitate. • Amplasament și teren: - Clădire cu structură 2S+P+7 etaje, situată pe un teren de aproximativ 600 mp. - Deschiderea la strada Eminescu de circa 11 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. - Istoric și evoluție a zonei: cartierul Central este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă, infrastructură modernă și o comunitate vibrantă, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. • Caracteristici principale ale imobilului: - Suprafața utilă de 3.858 mp, cu o suprafață construită totală de 4.020 mp. - Subsol pe două nivele, de aproximativ 459 mp pe nivel, utilizat ca spațiu de parcare și depozitare. - Clădirea este în proporție de 75% închiriată, asigurând flux constant de venituri. • Distribuție și funcționalitate: - Parter: spațiu comercial de 582 mp, spațiu de recepție, curte interioară, terasă – funcționează ca restaurant de succes. - Etajul 1: zonă de relaxare pentru copii, cu o suprafață de 361 mp. - Etajul 2: spațiu închiriat unei firme de întreținere corporală, de 360 mp. - Etajul 3: compartimentat pentru birouri, 348 mp, ideal pentru companii sau centre de afaceri. - Etajele 4, 5, 6: apartamente cu 1 și 2 camere, închiriate în regim hotelier, pentru venituri pasive constante. - Etajul 7: duplex de 477 mp, transformat în club-bar, cu terasă panoramică, perfect pentru evenimente și petreceri. • Oportunitate de investiție: - Preț de vânzare: 3.300.000 euro (ușor negociabil + TVA). - Cost pe mp construit: 850 euro/mp. - Posibilitatea de aplicare a taxării inverse pentru societățile comerciale, facilitând procesul de achiziție. Nu ratați șansa de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și venituri garantate, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Inchiriere spatiu industrial productie/depozitare Bragadiru Sos de Centura. Imobil compus teren in folosinta comuna in suprafata totala de 6000 mp, imprejmuit cu gard de beton si plasa, platforma betonata si cai de acces, curte comuna si hala in suprafata de aproximativ 547 mp, construit pe structura metalica cu panouri sandwich, usa acces marfa, usa acces persoane , inaltime hala 6 m pretabila depozitare sau mica productie 1000 mp, rampa incarcare/descarcare. Spatiul beneficiaza de utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric 220-380Kw. circa 50 Kw Disponibil Imediat. Pret de inchiriere 5 euro/ mp +TVA 2735 /luna + TVA .

Zona Splaiul Unirii - Popești Leordeni, în apropierea complexului Confort City, un cartier cu o istorie solidă și o dezvoltare continuă, devenit un centru important pentru afaceri și locuire în sud-estul Bucureștiului. Suprafața și amplasarea terenului: - Teren cu o suprafață generoasă de 61.500 mp, cu dubla deschidere, facilitând accesul și posibilitățile de dezvoltare. - Amplasament strategic, cu acces facil din strada pietruită, în proces de asfaltare, și legături excelente către principalele zone ale orașului. Caracteristici și potențial de dezvoltare: - Teren clasificat ca intravilan construibil, în subzone mixte pentru servicii, comerț, depozitare și producție. - Rețea completă de utilități aproape de teren: apă, gaze naturale și canalizare, la doar 200 metri distanță. - Criterii favorabile pentru construcții industriale, logistică sau alte proiecte comerciale, cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 50%. Documentație și autorizări: - Certificat de urbanism recent, asigurând o planificare clară și sigură pentru investiție. - Accesibilitate excelentă, atât pe cale rutieră, cât și prin intermediul transportului în comun, care leagă zona direct cu centrul Capitalei. Preț competitiv: - Oferta de 75 Euro/mp, o oportunitate ideală pentru investitori și dezvoltatori imobiliari interesați de o locație cu potențial ridicat de creștere și profitabilitate. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Vă ajutăm să transformați această oportunitate într-un proiect de succes.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în cartierul Mihai Bravu Prezentare generală a cartierului Mihai Bravu - Unul dintre cele mai dinamice și accesibile cartiere ale orașului, Mihai Bravu se distinge printr-o combinație perfectă între tradiție și modernizare. - Zona se evidențiază printr-un trafic intens și o infrastructură dezvoltată, fiind un centru economic și social în plină ascensiune. - Amplasarea strategică asigură acces facil la principalele artere de circulație și mijloace de transport în comun, facilitând conectivitatea și vizibilitatea afacerii. Descrierea spațiului disponibil - Spațiu de 2000 mp, ideal pentru birouri moderne sau clinici medicale, situat la etajul 3 din 4, disponibil pentru utilizare imediată. - Configurarea oferă flexibilitate pentru activități de sănătate, consultanță sau funcțiuni administrative, adaptându-se perfect nevoilor dumneavoastră. Facilități și dotări de top - Instalatii moderne, sistem de încălzire eficient și ferestre mari, luminatoare pentru un ambient luminos și plăcut. - Iluminat din rețeaua orașului și generator de rezervă pentru continuitate în funcționare. - Pardoseli din rășini și linoleum antibacterian, garantând un standard înalt de igienă și curățenie. - Uși de acces pentru marfă și lift pentru persoane, facilitând fluxul de activitate. - Recepție pentru clienți, grupuri sanitare și 10 locuri de parcare dedicate, asigurând confort și funcționalitate maximă. Detalii financiare și condiții de închiriere - Preț de închiriere competitiv de 15 euro/mp, fără TVA, cu taxe de mentenanță de 2 euro/mp + TVA. - Costurile pentru utilități (curent și apă) sunt contorizate separat, oferind transparență și control asupra cheltuielilor. - Sistemul de încălzire se plătește în funcție de suprafața închiriată, pentru o gestionare flexibilă a costurilor. Vă invităm să profitați de această oportunitate deosebită - Cartierul Mihai Bravu pune la dispoziție un mediu propice pentru creșterea și dezvoltarea afacerii dumneavoastră, beneficiind de infrastructură modernă și potențial de trafic intens. - Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și pentru a afla mai multe detalii despre această ofertă exclusivă!

GREEN PARK MOGOSOAIA - Centura Nord cu acces direct din Sos de Centura- Hala constructie 2022. Suprafete inchiriabile totala 500mp, hala in curs de execuitie, circa 493 mp util, Dispunere : Hala, C2, Suprafata utila parter si etaj 500 mp circa 415mp si 78 mp et. ( birouri parter plus etaj ), teren liber aferent hala aprox. 600mp - parcare si stationare masini marfa. Hala are o inaltime la cornisa de 6m si 7.30 m maxim atic Specificatii hala : - pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m, desch libera 21m, lungime 24m - panouri exterioare de 100mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan - instalatie electrica si de iluminat cu leduri - birouri cu finisaje clasa AA, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea internet, - cortina aluminiu, pereti rigips Obs: posibilitatea montari de panouri solare Utilitati - monitorizare camere video, post trafo de 100kW pentru intreaga incinta, circa 33kWwa pentru aceasta hala, fibra optica, alei asfaltate, spatiu parcare, acces TIR, parcari auto si masini marfa, iluminat exterior. Dotari hale: Echipare PSI pentru risc mic de incendiu: alarma incendiu adresabila, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, alarma efractie cu monitorizare, usa -drive in - 4.2x3.5m manuala Pret 3300 Euro + TVA Alte Cheltuieli/ comnune mentenanta - 0,75 eur/mp - pretul ce include monitorizare video, curatenie exterioara, apa menajera, intretiere drum si pasaj acces, 1 vidanjare pe luna , intretinere instalatii cladire: iluminat, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Cheltuieli de autorizare PSI, verificari periodice, sistem detectie si alarme de incendiu, raman in sarcina chiriasului. Mijloace de transport: Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km Statie autobuz 476 la 0,5Km SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltare sau depozitare în zona Pallady, pe strada Oxigenului, într-un zona în plină dezvoltare. Prezentare generală a proprietății: - Suprafață totală: 640 mp, dintre care: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri etaj: circa 80 mp - Teren disponibil: în total 980 mp, cu circa 420 mp teren liber pentru utilizare exclusivă - Acces facil și sigur pe o stradă betonată, ideală pentru transport și logistică Caracteristici tehnice și construcție: - Imobil nou, în curs de finalizare, construit pe structură metalică variabilă - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică, vopsea metalizată rezistentă la UV - Înălțimi impresionante: cornisa 5,5 m și coama 7 m - Podea de quartz elicopterizată pentru rezistență și durabilitate - Iluminat natural prin ferestre largi și iluminat electric modern - Uși de acces tip Hormann cu rampă manuală și acces pietonal de 4000 x 4000 mm - Ușă suplimentară pentru birouri și acces pietonal pentru personal Utilități și facilități: - Utilități complete: curent trifazat 220/380 V, capacitate de circa 29 Kwa - Apă industrială cu put și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 m3 - Posibilitate de alimentare cu gaze - Platformă betonată rutier elicopterizată pentru operațiuni eficiente - Parcări pentru până la 10 autovehicule Opțiuni de închiriere și vânzare: - Preț vânzare: 450.000 euro plus TVA (posibilitate de facturare fără TVA prin taxare inversă) - Preț închiriere: 3.500 euro plus TVA lunar Alegeți această locație strategică pentru afacerea dumneavoastră și beneficiați de infrastructura modernă și facilitățile complete ale acestei hale de depozitare. Contactați-ne pentru detalii și vizionări!