anunturi imobiliare

Hala depozitare sau  productie, disponibila la  inchiriere, Theodor Pallady pe  strada  Drumul Intre Tarlale , in suprafa tatotala de 550 mp, cu posibilitate de  birou in interior. Hala face parte  dintr-un   complex de  hale constructii  noi 2023, ce  dispune de  utilitati,  curent 220 si 380 cu  bransament trifazat de  circa 30kWA/ fiecare, alarma, geamuri care se deschid electric pt ISU, hidranti canalizare, apa industriala.  Accesul catre  hala se face pe o strada asfaltata. Hala  este  construita pe structura metalica variabila cu  panouri sandwich cu spuma poliuretanica, vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, Hmax cornisa  5,5 m, Hmax coama  7m. Hala dispune de  iluminat electric si  natural  prin ferestre  pe fatada  halei, are  podea de quartz elicopterizata, doua usi, una acces tip  Hormann dimensiune 4000 x 4000 cu actionare manuala si  2 usi pentru acces pietonal, pentru  birouri, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, parcari pentru 10 locuri.    Pret  3600euro +TVA  cu  spatiu de birouri aferent  

Stefanesti de Jos, hala in suprafata de 743mp cu iesire in Soseaua de Centura. Hala are o suprafata de aproximativ 586 mp + 2 birouri cu grup sanitar si bucatarie toate cu o suprafata aproximativa de de 175 mp. Inaltime hala - 11m la coama si lateral 7 m. Pret 4300€+tva/ luna Comision agentie 50% Contract min 3 ani cu garantie 4 luni în avans Plata chirie din 2 în 2 luni

Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului Prezentare generală: - Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare - Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose - Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă - Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție Detalii tehnice: - Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp - Suprafața construcții: - Parter: 480,45 mp - Etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Hala: - Acces pe stradă betonată - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm - Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV - Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat - Acces și facilități: - Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcări pentru 10 autovehicule - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri - Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă - Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space Caracteristici tehnice: - Dimensiuni hale: - Lățime: 18,9 m - Lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă - Alimentare și utilități: - Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală - Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală - Acces și infrastructură: - Acces pietonal și pentru camioane - Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp Posibilități de achiziție: - Preț de vânzare: 1.600.000 euro - Opțiune de cumpărare separată: 800.000 euro pe hală - Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Sos Giurgiului - Jilava, o zonă cu o istorie bogată în industrii și afaceri, fiind cunoscută pentru infrastructura sa solidă și traseele de transport eficiente. Suprafață și Facilități: - Hala spațioasă cu o suprafață utilă totală de 721 mp, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție. - Spațiu de depozitare generos, de aproximativ 585 mp, destinat optimizării fluxurilor și gestionării eficiente a stocurilor. - Zona de birouri de 137 mp, dispusă pe parter și etaj, pentru gestionarea administrativă și logistică a activităților. Caracteristici tehnice și de construcție: - Înălțime de 9 metri, pentru acomodarea echipamentelor și vehiculelor de mari dimensiuni. - Construcție robustă din beton și cărămidă, modernizată integral pentru a asigura siguranță și funcționalitate. - Acces facil pentru TIR-uri, cu ușă specială și podea elicopterizată pentru manipulare facilă. - Dotată cu grupuri sanitare și utilități complete: curent de mare putere (300 Kw), apă, gaze și canalizare. - Sistem de hidranti pentru siguranță sporită. Acces și teren: - Acces de mare tonaj pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei. - Teren în folosință exclusivă de aproximativ 100 mp, destinat parcării auto și facilități de acces pietonal și auto, inclusiv o cotă indiviză din căile de acces libere. Opțiuni de achiziție; - Disponibilă și în varianta de vânzare, la prețul de 565.000 Euro. - Preț de închiriere: 3750 Euro/lună, negociabil pentru parteneriate avantajoase. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică, ideală pentru dezvoltare sau extindere, într-o zonă cu potențial de creștere și infrastructură solidă. Contactați-ne pentru vizionări sau informații suplimentare!

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona istorică a cartierului Giurgiului-Jilava, un sector cu o tradiție bogată în industrie și comerț, cunoscut pentru infrastructura sa solidă și accesibilitatea excelentă. Suprafața și Caracteristicile Halei: - Suprafață utilă totală de 700 mp, perfect adaptată pentru diferite activități industriale și logistice. - Dimensiuni impresionante: înălțime de 9 metri, lățime de 12 metri și lungime de 58,4 metri, oferind spațiu generos pentru operare și depozitare. - Construție durabilă realizată din beton și cărămidă, modernizată complet pentru a corespunde standardelor actuale. - Acces facil pentru tiruri și autovehicule de mare tonaj, cu ușă de acces pentru tir și podea elicopterizată, ideală pentru operațiuni de încărcare și descărcare eficiente. Facilități și utilități: - Toate utilitățile esențiale sunt disponibile: curent electric 220/380V cu putere mare, apă, gaze și canalizare. - Sisteme de hidranti pentru siguranță și protecție, conform standardelor industriei. - Acces facil pentru utilaje de mare tonaj, cu intrare directă pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei, facilitând logistica și operațiunile zilnice. Opțiuni de închiriere și achiziție: - Disponibilitate atât pentru închiriere, la prețul de 5 euro/mp, total 3.500 euro lunar (negociabil), fără TVA. - Opțiune de achiziție la prețul de 700.000 euro, fără TVA, o investiție excelentă pentru dezvoltarea afacerii dvs. Prezentare scurtă a cartierului Giurgiului-Jilava: - Un cartier cu tradiție industrială și istorie bogată, situat strategic pentru accesibilitate către principalele zone ale orașului. - O comunitate în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernizată, ideală pentru afaceri de succes și creștere durabilă. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți soluția perfectă pentru nevoile dvs. industriale și logistice.

Oportunitate excelentă în zona Soseaua Industriilor, o locație strategică și dinamică, ideală pentru activități de service auto/moto, depozitare sau producție. Această proprietate este disponibilă pentru vânzare și reprezintă o investiție sigură și profitabilă. Descrierea proprietății - Suprafața totală a terenului: 260 mp - Suprafața halei: 140 mp, cu dimensiuni de 12.5m lungime și 10.5m lățime - Înălțime utilă: 4.5m la cornisa și 5m la coamă, oferind spațiu generos pentru diverse activități Caracteristici tehnice și utilități - Construcție nouă, în curs de finalizare, cu structura metalică variabilă și panouri sandwich cu spumă poliuretanică - Suprafață acoperită cu vopsea metalizată rezistentă la ultraviolete și ferestre termopan REHAU din Germania, cu folie antiefracție - Uși de acces tip Hormann, cu dimensiuni de 2400/2000 mm, acționare manuală - Acces direct din stradă asfaltată, cu duble deschideri pentru trafic ușor - Utilități complete: curent trifazat de 30 Kwa (220 și 380V), apă, canalizare și posibilitate de racordare la gaze naturale - Iluminat natural și artificial, cu ferestre și corpuri de iluminat moderne - Podea de quartz elicopterizată pentru rezistență și durabilitate - Parcări pentru cel puțin 5 autovehicule Preț și condiții de achiziție - Preț de vânzare: 275.000 euro plus TVA - Posibilitatea de facturare fără TVA, utilizând sistemul de taxare inversă Istoria cartierului Titan Cartierul Titan, situat în inima Bucureștiului, are o istorie bogată și un parcurs impresionant, fiind unul dintre cele mai vechi și mai dinamice zone ale capitalei. Inițial, zona s-a dezvoltat în perioada interbelică, fiind cunoscută pentru terenurile sale agricole și pentru dezvoltarea ulterioară a industriei și a infrastructurii urbane. De-a lungul timpului, Titan a devenit un centru important pentru activități comerciale și rezidențiale, atrăgând investitori și familii dornice de un mediu vibrant și bine conectat. Astăzi, cartierul se remarcă prin mixul său de clădiri moderne, spații verzi și infrastructură dezvoltată, fiind o zonă privilegiată pentru afaceri și locuire. Apel la acțiune Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate de calitate, situată într-o zonă cu potențial de creștere! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în toate etapele procesului de achiziție.

ULTRACENTRAL – Bd. Unirii, Zona Banca Franceză -Locație premium, acces rapid către toate punctele cheie din București – Metrou ~8 minute – Unirii / Piața Muncii ideal pentru locuire confortabilă și stabilitate pe termen lung. Aparatment 2 camere suprafață de 67 mp utili Etaj 2 / 10 – decomandat; Bloc 1996, întreținut, lift modern Configurație: living, dormitor, bucătărie, baie, hol generos, balcon Complet mobilat & utilat – mutare imediată Aer condiționat 12.000 BTU (răcire + încălzire) Mașină de spălat rufe + uscător Mașină de spălat vase Cuptor electric, plită gaz, hotă, microunde Combină frigorifică Espressor cafea TV-uri smart Mobilier modern (MDF + PAL) Colțar extensibil Apart5amentul este renovat recent – instalații schimbate, finisaje moderne – ușă metalică + supraveghere video. Parcare – disponibilă în zonă Chirie: 800 €/lună Garanție: 1000 € Contract înregistrat ANAF Perioadă minimă: 12 luni Condiții speciale Nu se acceptă animale de companie Pentru chiriași străini: comunicare în limba română garanție dublă si plata chiriei în avans pentru perioada contractuală Interes pentru închiriere pe termen mediu/lung (minim 12 luni)

Oportunitatea ideală de a închiria un spațiu de locuit modern și confortabil, perfect adaptat stilului dumneavoastră de viață. De ce să alegeți aceaste proprietati ? Pentru ca aceastea reprezintă combinația perfectă între istorie, confort și locație de top, fiind ideale pentru tineri profesioniști, cupluri, închirieri pe termen lung. Nu ratați șansa de a locui în imobie cu potențial în unule dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului ! Situate în inima orașului, în zone cu o poveste bogată și o atmosferă autentică, zona Dacia, Magheru sau Hristo Botev sunt recunoscute pentru arhitectura lor deosebită și atmosfera vibrantă. Aceste zone au fost martorii unor epoci importante ale orașului și păstrează un farmec unic, atrăgând cei care apreciază confortul, autenticitatea și viața urbană active. - Acces facil la principalele puncte de interes ale orașului - Atmosferă plină de energie și istorie, ideală pentru cei care doresc să fie aproape de centrul cultural și comercial - Oportunitatea de a locui într-un spațiu modern, într-un cartier cu personalitate și tradiție Variante - Loft-uri elegante, Studiouri-uri si Garsoniere moderne Acestea beneficiaza de amenajări deosebite, cu design contemporan și finisaje de calitate. Spații luminoase și aerisite, create pentru confortul zilnic. Localizare privilegiată în zone cu istorie și farmec aparte, - Dacia, Magheru sau Hristo Botev Posibilitatea de a alege dintr-o gama larga, circa 5 variante de locuit amplasate la diferite etaje , cu finisaje si compartimentari diferite si preturi atractive. 1. 11. Studio 101 Robescu 2 – 400 EUR - Zona Hristo Botev, - mezanin, in imobil de 4 etaje, - Anul construcției: 1950, recent a fost supus unei renovări - Suprafața utilă: 20 mp, cu o terasă frontală perfectă pentru relaxare - Sistem de încălzire centrală proprie, pentru confort pe tot parcursul anului - Baie cu cabină de duș, complet utilată - Mobilat și dotat cu electrocasnice moderne: TV, plită pe gaz, mobilier de calitate, conform fotografiilor - Geam la baie pentru ventilație naturală și aer condiționat pentru un ambient plăcut - Pret 400 euro pe lună 2. 7. Studio 25 Robescu 2- 400 EUR - Etaj 2 din totalul de 4, - Imobilul cu structură solidă, construit în anul 1950 . - Studio cu suprafață utilă de 20 mp, complet utilat și mobilat - Sistem de încălzire proprie, pentru control complet asupra temperaturii în sezonul rece. - Baie cu cadă, dotată cu geam pentru ventilare și lumină naturală. - Electrocasnice moderne: TV, plită pe gaz, pentru o experiență completă de locuire. - Aer condiționat, pentru confort termic pe tot parcursul anului. - Balcon de 4 mp, perfect pentru momente de relaxare Preț 400 euro/lună 3. 5. Studio 41 Robescu 2 – 450 EURO - Imobil: construit în anul 1950, imobil, complet renovat în anul 2024. - Etaj: etajul 4 din 4, oferind o priveliște plăcută și intimitate sporită. - Studio spațios cu o suprafață utilă de 20 mp și o terasă generoasă de 80 mp situată deasupra studioului. - Mobilat complet, cu mobilier de calitate, electrocasnice moderne precum plită pe gaz și televiziune, aer condiționat și baie cu geam pentru ventilație. - Sistem de încălzire: centrală proprie, asigurând temperatura ideală pe tot parcursul anului. - Baie cu cabină de duș, terasă spațioasă, iar renovarea recentă garantează un aspect modern și funcțional. Preț 450 euro/lună 4. Loft - C.F. Robescu 2 – Hristo Botev- 550 EURO - Amplasare: Etajul 4/4 al unui imobil din anul 1950. - Suprafața utilă de 30 mp, complet revitalizată în 2024, cu o terasă impresionantă de 80 mp, perfectă pentru relaxare și petreceri în aer liber. - Interior modern, mobilat și echipat cu electrocasnice de ultimă generație (TV, plită inducție), cu sistem de încălzire centrală proprie, aer condiționat și cabina de duș pentru confort maxim. Preț 550 euro/lună, 5. 2. Studio Dacia 49- 550 EURO - Locație premium: Bd. Dacia 49, la doar câțiva pași de Piața Romană, beneficiind de acces rapid la mijloacele de transport în comun. - Studio modern, situat la etajul 5 dintr-un imobil cu 6 nivele, asigurând intimitate și priveliște plăcută. - Suprafață: 20 mp utili, plus o terasă generoasă de 35 mp - Imobil: Recent renovat în 2024 - Mobilat complet, inclusiv TV, plită cu inducție, mobilier de calitate, geam la baie și aer condiționat pentru confortul dumneavoastră. Sistem de încălzire centralizat propriu, cabina de duș și ferestre moderne, asigurând un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Pret 550 euro/lună Condții de închiriere pentru fiecare dintre aceste proprietati: - Contract de minimum 2 ani, cu posibilitate de prelungire - Închiriere pe termen de 12 luni, - Se solicită două garanții pentru siguranța ambelor părți