anunturi imobiliare

Teren intravilan în Magurele, Ilfov, cu o suprafață generoasă de 1000 mp. /2000mp.🌳🌞 Inchiriere si Vanzare Descoperă oportunitatea perfectă de investiție sau de construire a casei visurilor tale! 🏡✨ - Deschidere de 20 metri liniari - Situat într-o zonă de vile, aproape de pădure, ideal pentru relaxare și liniște 🌲🌺 - Aer curat și mediul natural, perfect pentru o viață sănătoasă 🌿🌬️ Facilități și infrastructură, 1000mp: - Curent electric pe teren.⚡ - Gaze naturale si canalizare in fata terenului,🔥 - Asfalt la circa 250 metri, pentru acces rapid și comod 🛣️ Facilități și infrastructură, 2000mp: - Curent electric si Gaze naturale pe teren.⚡🔥 - Canalizare in fata terenului - Asfalt la circa 250 metri, pentru acces rapid și comod 🛣️ Acces și conexiuni: - Apropiere de autostrada A0, facilitând conectivitatea cu autostrăzile A1, A2 și A3 🚀 - O zonă ideală pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele orașului, dar și de liniștea zonei rezidențiale 🌆🌳 Caracteristici tehnice și securitate: - Teren împrejmuit cu gard pe o parte 🏰 - Structură recomandată pentru construcție S+P+2E - Certificat de urbanism - 19.05.2025, pentru planificarea dezvoltării proiectului tău 📝 Inchiriere : Teren 1000 mp. - 1100 Euro Teren 2000 mp. - 2200 Euro Vanzare: Teren 1000 mp. - 85.000 Euro Teren 2000 mp. - 170.000 Euro Nu rata șansa de a achiziționa acest teren de excepție în Magurele! Pentru detalii și vizionări, contactați echipa noastră. 📞🤝 Transformă visul tău în realitate chiar acum! 🌟🔑 Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Contactati-ne Acum pentru detalii Si vizionari!

🏠 DUPLEX Vila 8 camere, S+P + GRĂDINĂ PRIVATĂ, 145mp - AFACERE PERFECTĂ! 🌳 Bucureștii Noi (Str. Fabrica de Cărămida) | Zonă liniștită de case | Acces privat la întreaga grădină - 400 MP. Suprafețe ample & flexibile (S+P+1+M): Subsol: 62 mp – 4 camere spațioase (22 mp, 16 mp, 10 mp, 9 mp) cu geamuri. Parter: 83 mp – 4 camere semidecomandate (10 mp, 11 mp, 13 mp, 17 mp), 2 bai, bucătărie; scară interioară spre subsol; Nemobilat ( doar bucataria); iesire in curte Zonă ideală: Aproape de Lacul Mogosoaia | STB 112, 95 | Metrou Laminorulu : 10 min. Perfect pentru Locuință + Afacere! Sector 1 Ideal pentru: Birouri, showroom, clinică medicală, sediu partid, studio înregistrări, saloane beauty/cosmetice, cabinete (avocat, notar), cursuri (dans, pictură, artă, muzică), agenții imobiliare/turism, centru medical, studio pilates/dans, organizare evenimente, sală fitness, magazin online sau activități educaționale/didactice; Locuinta Preț: 1.100 €/lună Vă invităm la vizionare: spațiile sunt perfect delimitate, oferind maxim de confort și flexibilitate! PS: Sună ACUM și închiriază pe loc! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Birouri Moderne de Inchiriat – Zona Baneasa-Aviatiei, Bd. Aerogarii Spatii Disponibile Va propunem doua spatii de birouri perfect adaptabile nevoilor afacerii dumneavoastra, disponibile incepand cu 16 ianuarie 2025: 54 mp – Etaj 1, Pret: 650 €/luna + TVA ideal pentru birouri compacte sau start-up-uri Avantaje si Facilitati Cladire de birouri P+4, amplasata strategic in nordul Capitalei, aproape de Aeroportul Baneasa si Aeroportul International Otopeni Acces facil catre centrul orasului si zonele rezidentiale de top din Aviatiei Conexiuni excelente la transport: STB (112, 205, 301, 330), metrou Aurel Vlaicu (10 min.) Dotari si Specificatii Spatii nemobilate, cu design personalizabil Tamplarie PVC cu geamuri termopan pentru izolare fonica si termica Plafon fals casetat cu iluminare incorporata Pardoseli moderne: mocheta/parchet in birouri, microciment pe holuri Bai finisate cu gresie si faianta de calitate Incalzire prin centrala termica proprie Sistem de securitate 24/7 cu punct de paza permanent De ce sa Alegi Acest Spatiu? Pozitie strategica pentru companii din diverse industrii Apropiere de restaurante cunoscute (La Gil, La Cocosatu) si Piata Baneasa Flexibilitate in amenajarea birourilor Vizibilitate si accesibilitate sporita pentru angajati si clienti Contact si Vizionari Nu rata aceasta oportunitate de a amplasa biroul tau intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti. Programeaza acum o vizionare!

🏠 DUPLEX PREMIUM AVIATIEI - 170 MP – REZIDENȚIAL SAU SEDIU EXECUTIVE! ✨ Zonă exclusivistă liniștită | Disponibilă imediat | Complet mobilat & utilat high-end 🌟 Caracteristici de excepție: Suprafață totală: 170 mp | 2 nivele conectate interior | Centrală termică proprie | AC în toate camerele Compartimentare duplex optimă: ✨ 3 dormitoare spațioase & luminoase ✨ Living XXL + bucătărie open-space ultra-modernă ✨ 3 băi complete, finisaje premium ✨ 4 spații depozitare inteligente + debarale ✨ Terasă semiacoperită: 15 mp ✨ Curte privată exclusivă: 100 mp (poartă automată + acces auto) 🚗 Parcare premium: 2 locuri în curte + 2 locuri stradal 🎯 Dotări luxury incluse: Mobilier la comandă italian Electrocasnice premium integrate Filtru apă Amway profesional Finisaje recent renovate 📍 Locație de 5 stele – vizavi de viitor: 🎓 Verita International School (vedere directă) 🛒 Lidl - Fitness - Cafenele fine – 2 minute 🚇 Metrou Aurel Vlaicu: 10 min 🚌 STB 330, 605 – conectivitate perfectă 🎯 Destinație flexibilă: 👨‍👩‍👧‍👦 Familii premium | 🌍 Expați internaționali 💼 Sediu firmă executivă | 🏠 Locuință + business 💰 Tarif special: 2.500 EUR/lună (negociabil în funcție de destinație – rezidențial/comercial) 👑 VIZIONARE VIP: spații perfect delimitate, confort absolut! ⚡ PS: Se închiriază EXCLUSIV & rapid – sunați ACUM! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

🏢 SPAȚIU PROFESIONAL MODERN DE ÎNCHIRIAT – TEI, SECTOR 2 Parter clădire nouă 2025 | Suprafață utilă 95 mp. + Terasă acoperită/încălzită 47 mp. Caracteristici premium: Spațiu interior generos: 95 mp, ideal pentru birouri open space sau activități cu public moderat. Nemobilat Terasă exclusivă: 47 mp, acoperită și încălzită – perfectă pentru recepție, lounge sau spații de întâlniri Acces strategic: Intrare separată direct din stradă, vizibilitate excelentă Facilități complete: Baie proprie (posibilitate amenajare baie suplimentară), debara depozitare Condiții impecabile: Clădire nouă, prima închiriere – totul impecabil Accesibilitate optimă: Metrou: Liniile M1/M2 în 10-12 minute Stefan cel Mare - Aviatorilor STB: Multiple linii în zonă (Tei - acces rapid centru oraș) -282, 330, 605 Sector 2 – poziționare centrală, trafic intens, langa Strada Ramuri Tei Potențial de utilizare premium: Birouri executive - BGS - Showroom - Clinică medicală - Cabinet stomatologic Sediu politic - Studio de producție audio - After-school premium Saloane beauty high-end - Cabinet avocat/notar - Centru de training (dans, artă, muzică), Cabinet Pet shop ( Animale) Agenții specializate - Spațiu fitness/pilates - Centru medical privat - Asigurări Tarif închiriere: 2.998 EUR/lună Programăm vizionări exclusive pe bază de programare Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Apartament 3 camere – 94 mp utili • Decomandat • Șos. Ștefan cel Mare – Grozovici • Sector 2 Disponibil spre închiriere un apartament spațios, luminos și foarte bine compartimentat, situat într-un bloc pe grinzi anti-cutremur (1978), reabilitat termic, la doar 5 minute de Metrou Obor. Poziție excelentă, cu acces rapid la transport, magazine, școli, parcuri și Spitalul Colentina. Detalii apartament Suprafață utilă: 94 mp Suprafață totală: 119 mp Compartimentare: Living foarte mare, 2 dormitoare, 2 băi, Bucătărie complet utilată, Hol generos, 2 balcoane (unul foarte mare) Caracteristici & Dotări Etaj: 4/10, Aer condiționat în toate camerele, Boiler apă caldă, Frigider, aragaz, mobilier complet, Proaspăt zugrăvit, curat. Se închiriază mobilat și utilat (ca în poze) Animale mici – medii: OK Localizare Zona Grozovici – Șos. Ștefan cel Mare, Sector 2 Metrou Obor – 5 min, STB: 10, 330, 335 Aproape de școli, grădinițe, parcuri, cabinete medicale și veterinare Condiții 💶 Preț: 730 € / lună Ideal pentru familie sau cuplu. Va invitam la prezentarea Apartamentului, unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Piata Unirii - Bd. Dimitrie Cantemir | Apartament Elegant cu 2 camere • Mobilat Modern • Etaj 6/8 • suprafata utila 46mp. Vă prezentăm spre închiriere un apartament elegant și foarte bine poziționat, situat pe Bd. Dimitrie Cantemir într-un bloc reabilitat termic, într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone din Sectorul 4. Proprietatea se află la 3 minute de stația de Metrou Piata Unirii, cu acces rapid la două magistrale importante. Date Tehnice & Caracteristici Suprafață utilă: 46 mp. Etaj: 6/8 An construcție: 1963 Bloc reabilitat termic Compartimentare eficientă, spațiu luminos și aerisit Dotări & Beneficii Mobilier modern, dormitor complet mobilat Electrocasnice: mașină de spălat, frigider, AC, aragaz, hotă, TV LCD Ușă metalică, ferestre termopan, finisaje de calitate (gresie, faianță, parchet) Internet & TV prin fibră optică Apartamentul dispune de repartitoare de caldura si apometre Parcare la liber în proximitate Apartament proaspăt igienizat – curat, pregătit pentru mutare imediată Localizare Premium 3 min – Metrou Piata Unirii STB - 73, 116, 23, 27, 381, Sector 4 Acces rapid la magazine, centre comerciale, restaurante, zone de recreere, instituții de învățământ Condiții de închiriere Preț: 550 €/lună 1 lună chirie + 1 lună garanție Disponibil imediat Ideal pentru cuplu sau familie, închiriere pe termen lung Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție! PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

🏠 APARTAMENT 3 CAMERE MODERN - 5 MIN DE METROU! 🌟 Etaj 1 | Ștefan cel Mare colț cu Aleea Circului | 68 mp | Semidecomandat Proaspăt zugrăvit, complet mobilat & utilat | An construcție <1977 | Bloc anvelopat (întreținere mică, foarte călduros) Dotări premium: 3 TV smart (154 cm în living), 2 AC, internet + cablu inclus, baie cu cadă + mașină de spălat + aerisire electrică. Spații generoase & funcționale: Living 18,5 mp: Mobilat modern (canapea extensibilă, fotolii, bufete, masă + birou cu raft), TV smart 154 cm + AC. Dormitor mare: Dressing la comandă, pat dublu cu saltea nouă, AC + TV. Dormitor mic: Canapea extensibilă, dulapuri, bibliotecă cu birou + rafturi (la comandă). Bucătărie-dining locuibilă: Spațioasă cu dressing, aragaz + hotă separată perete, fotoliu-pat + TV smart. Zonă premium: Magazine/supermarket (2 Mega Image, Pepco, restaurante), parc, școli/grădinițe, bănci, spitale. Ideal pentru familii, persoane în vârstă (et.1 + lift) sau cu copii! Transport: STB 1, Tramvai/Autobuz | Metrou Ștefan cel Mare: 5-8 min. Preț: 650 €/lună – Garanție + 1 lună în avans | Contract ANAF | Minim 1 an. Vă invităm la vizionare: spațiile sunt perfect delimitate, oferind maxim de confort și flexibilitate! PS: Sună ACUM și închiriază pe loc! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Apartament 3 Camere Modern & Spațios – Ștefan cel Mare / Parcul Circului / Vasile Lascăr Renovat • Mobilat & Utilat Complet • 64 mp • Balcon Mare • Etaj 6/10 Îți prezentăm un apartament luminos și primitor, situat într-una dintre cele mai căutate zone centrale – Ștefan cel Mare – Vasile Lascăr, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou. Proprietatea se află într-un bloc reabilitat, este bine întreținută, eficient compartimentată și gata pentru mutare imediată. 🏡 Detalii generale 3 camere moderne, semidecomandat Suprafață: 64 mp Etaj 6/10, vedere pe spate si stradala pe Stefan cel Mare Balcon mare – cu acces din 2 camere Confort I, bloc reabilitat termic Stare foarte bună, proaspăt Renovat Mobilat și utilat complet (electrocasnice incluse) 🔧 Dotări & Avantaje Boiler instalat în baie – util pentru eventuale întreruperi ale apei calde Apometre + repartitoare – întreținere foarte redusă Aerisire bună și lumină naturală abundentă Apartament curat, îngrijit, ideal pentru locuire imediată 📍 Locație premium – Sector 1 Metrou Ștefan cel Mare – 7 minute STB 10, 330, 335 Aproape de: Parcul Circului, Spitalul Colentina, Vasile Lascăr, Barbu Văcărescu, magazine, farmacii, supermarketuri, școli și grădinițe. ✔️ Ideal pentru Familie cu copii • Cuplu • Persoane care doresc acces rapid în centrul orașului 💶 Preț & Condiții 680 Euro / lună 1 chirie + 2 garanții Va invitam la prezentarea apartamentului unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro