Descoperiți o oportunitate unică de a locui într-o vilă individuală situată în zona exclusivistă Floreasca, una dintre cele mai apreciate și căutate zone din oraș.
Caracteristici principale ale proprietății:
- Construcție solidă și modernă, formată din parter, etaj și mansardă, cu posibilitate de supraetajare pentru personalizarea spațiului după preferințe.
- Dispune de trei băi, asigurând confort și intimitate pentru întreaga familie.
- Proprietate liberă, gata pentru mutare sau personalizare, fără limite de timp sau alte constrângeri.
- Spațiu generos de curte privată, în suprafață de 100 mp, ideal pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajări personalizate.
- Parcare asigurată în garaj, pentru confort și siguranță.
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei vile de excepție.
Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea visului de a avea propria casă într-o zonă de prestigiu!
294mp
3 bai
An constr. 2008
la 10 min de metrou Stefan cel Mare, spatiu de birouri format din 8 birouri si o sala de conferinta, parter, P+4, grinzi beton, constructie finalizata, constr. intre 1978 si 1990, supr. utila : 350mp, 2 locuri de parcare , inaltime : 3m
350mp
intravilan, construibil, 2000mp., supr. max 2000, P+4, 34x59, toate, desch. sosea 34m, desch. lac 35m, desch. dubla, apa, gaze, electricitate, in apropiere de parc, negociabil
2000mp
Floreasca Boutique lux - apartament elegant cu 3 camere, situat într-un bloc nou, modern, aflat pe una dintre cele mai râvnite străzi din nordul Bucureștiului. Proprietatea se află la etajul 2, într-un imobil cu standarde înalte de construcție, cu lift, recepție elegantă, supraveghere video și acces controlat.
Localizare de top:
• Zonă ultraverde, liniștită, exclusivistă, cu vile și imobile de lux
• La câțiva pași de Parcul Verdi și Parcul Floreasca
• Acces rapid către Dorobanți, Floreasca, Aviatorilor, Promenada Mall
• Aproape de restaurante rafinate, cafenele cochete și centre wellness
Descriere apartament:
• Compartimentare eficientă: living generos, 2 dormitoare spațioase, bucătărie modernă, 2 băi
• Finisaje de lux: parchet din lemn natural, uși filomuro, feronerie de top
• Bucătărie complet mobilată și utilată (plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase)
• Ferestre mari tip panoramic – lumină naturală din abundență
• Terasă/balcon confortabil, cu vedere spre spațiile verzi
• Aer condiționat , centrală termică proprie
Facilități și beneficii:
• 1 loc de parcare în subteran inclus în preț
• Pază 24/7, supraveghere video, acces securizat
• Lift ultramodern din subsol până la etaj
• Spații verzi atent întreținute în jurul imobilului
104mp
2 bai
Etaj 2/6
Decomandat
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 49 mp, ideal pentru cei care își doresc confort și costuri reduse de întreținere.Apartamentul dispune de centrală termică proprie, fiind situat într-un bloc reabilitat termic, cu pereți groși de aproximativ 0,5 m, ceea ce asigură un confort termic ridicat pe tot parcursul anului și cheltuieli foarte mici, inclusiv în sezonul rece.Imobilul este dotat cu apometre, contorizare separată pentru gaz și curent, astfel încât se plătește strict consumul propriu. Iluminatul este realizat exclusiv cu becuri LED, pentru eficiență energetică sporită.Apartamentul este complet utilat și mobilat, având:mașină de spălat rufe și uscător (dryer)combină frigorifică (frigider + congelator)TVinternet prin fibră opticădressing în dormitor, oferind spațiu generos de depozitareScara blocului este curată și bine întreținută, iar deratizarea se efectuează constant, pentru un mediu sigur și civilizat.Condiții de închiriere:la semnarea contractului: 1 lună chirie + 1 lună garanțieîn luna a 3-a se mai achită încă o lună de garanțieVa asteptam la vizionare!
49mp
Etaj 1
An constr. 1960
Decomandat
Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în Floreasca, zona Compozitori, una dintre cele mai căutate și elegante zone ale Bucureștiului, ideală pentru cei care doresc acces rapid la facilități, restaurante și zone de agrement.
Caracteristici ale apartamentului:
- Tipul: apartament cu 2 camere, decomandat, oferind o atmosferă spațioasă și luminoasă.
- Etajul: 1, într-un imobil de 3 niveluri, cu acces facil și confort sporit.
- Suprafață utilă: 47 mp, optim distribuiți pentru confort și funcționalitate.
- Detine si o boxa la subsol de 4 mp, pentru spatiu in plus de depozitare.
- Anul de construcție: 1960, cu structură solidă și durabilă, complet renovată și întreținută.
- Stare interior: bună, gata pentru mutare sau personalizare după preferințe.
- Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă exclusivistă, cu acces rapid la toate facilitățile orașului.
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
47mp
1 baie
Etaj 1/3
An constr. 1960
Semidecomandat
Oferim spre inchiriere apartament cochet in cea mai frumoasa zona a Bucurestiului, Floreasca. str Mozart
complet mobilat si utilat confrom poze
loc parcare la liber
50mp
1 baie
Etaj 3/3
An constr. 1958
Semidecomandat
Descoperă un penthouse de vis, pe doua niveluri, în zona Floreasca, una dintre cele mai căutate și exclusive zone din București, ce îmbină confortul urban cu eleganța modernă.
Locație de top:
- Situat semicentral, la doar câteva minute de Metrou Pipera, facilitând acces rapid și facil spre centrul orașului.
- Aproximativ 5 minute distanță de cele mai importante puncte de interes și facilități.
Detalii despre proprietate:
- Anul de construcție: 2023, garantând o clădire modernă, sigură și bine întreținută.
- Suprafață utilă totală, generoasă: 109 mp, ideală pentru familii sau pentru cei ce apreciază spațiul și confortul.
- Etajul: 10 și 11 niveluri, oferind priveliști impresionante și multă lumină naturală.
- Confort: Iux, pentru un stil de viață relaxat și sofisticat.
- Interior recent renovat, mobilat și utilat, cu încalzire prin pardoseală și aer condiționat în fiecare cameră.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și descoperă toate avantajele acestei oferte exclusive!
109mp
2 bai
Etaj 10/11
An constr. 2023
Semidecomandat
Descoperiți oportunitatea ideală de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în zona Compozitori, Floreasca, semicentral, aproape de facilități, restaurante și centre comerciale, oferind un stil de viață urban confortabil și dinamic.
- Acces facil la mijloace de transport în comun și principalele artere ale orașului.
- Detalii imobil:
- Tipul: apartament cu 2 camere, semidecomandat, ideal pentru cei care apreciază spațiile bine compartimentate.
- Etajul: 3 din 3 niveluri, asigurând intimitate și liniște.
- Anul de construcție: 1956, bloc reabilitat termic.
- Suprafață utilă: 46 mp, optim pentru confort și funcționalitate.
- Detine boxă la subsolul blocului.
- Starea: interiorul este în stare bună, mobilat si utilat, gata să devină acasă pentru noul proprietar.
De ce să alegeți acest apartament?
Este oportunitatea perfectă pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu potențial de creștere, într-o zonă extrem de căutată, sau pentru cei în căutarea unui cămin confortabil, modern, în centrul orașului.
- In acest moment garsoniera este închiriată, iar chiriasul poate să rămână, pentru investiție cu randament imediat, sau se poate muta.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!
46mp
1 baie
Etaj 03/3
An constr. 1956
Semidecomandat
Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament deosebit de 3 camere in zona Floreasca, stradal pe Calea Floreasca, vizavi de ONE Tower, in apropiere de Spring Time si Trattoria Il Calcio, etaj 1/p+3, bloc reabilitat, suprafata totala 70mp, decomandat, mobilat si utilat modern, conform foto, aer conditionat, scara linistita, disponibil imediat.
Se afla intr-o zona cu foarte multe spatii verzi, cele mai apropiate parcuri fiind Floreasca, Verdi si Cinema Floreasca.
In vecinatate avem Promenada Mall, Hipermarketuri, Spitale, Dorobanti, Barbu Vacarescu, mijloace de transport in comun: metrou Aurel Vlaicu sau Stefan cel Mare, autobuzele 135, 282, 461. scoala, piete alimentare, cafenele, restaurante, etc.
Cartierul Floreasca este delimitat de Barbu Vacarescu, Calea Floreasca, Sos Stefan cel Mare si Sos Pipera.
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!
70mp
1 baie
Etaj 1/3
An constr. 1964
Decomandat
Spațiu de birouri Floreasca a.suprafata utila: 207 mp b.spatii comune si conexe: 44 mpc.total suprafata inchiriabila: 251 mp (conform schita atasata)-incalzire centrala a imobilului;-sistem de climatizare;-paza; -sistem de supraveghere video si de alarma centralizat al imobilului;-sistem de control acces cu carduri magnetice;-finisaje de calitate superioara;-pardoseala acoperita cu mocheta rezistenta la trafic;-10 ani de la predarea spatiului;-15 euro/mp, plus TVA pentru spatiul reprezentand suprafata utila;-7.5 euro/mp, plus TVA pentru celelalte spatii;-total chirie lunara: 3435 euro/luna plus TVA pentru primul an;-taxa pentru servicii: 2,5 euro/mp inchiriabil/luna, adica 630 euro/luna plus TVA; aceast cost include asigurarea imobilului, impozitul pe proprietate, paza si mentenanta aer conditionat;-costurile utilitatiilor se achita suplimentar fata de chiria lunara
250mp
An constr. 2010
Spatiu la parter 145MP utili, cu terasa in proprietate 100mp , inchiriat se vinde cu chirias. Chirie lunara incasata 2000 Euro. fara risc seismic cu posibilitate de extindere suprafata utila pana la 245mp.
145mp
An constr. 1969
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare afacere functionala in zona Floreasca. Afacerea functioneaza din septembrie 2025 specificul este Bistro- Gelaterie. In interior sunt 35 de locuri+ 15 locuri terasa. Chiria este 2.200 euro/luna , contract pe o perioada de 10 ani. Locatia are suprafata de 115 mp Parter+Mezanin, terasa exterioasa.
115mp
An constr. 1960
Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere imobil în suprafața de 750 mp în zona Piața Floreasca. Imobilul este compus din Subsol, Parter plus 4 etaje. Ideal pentru clinica medicala, estetica, stomatologie, birouri, etc
750mp
An constr. 2000
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 175 mp situat in zona Floreasca. Spațiul dispune de 2 intrați, sistem de încălzire/răcire. Compartimentare open space. Ideal pentru Showroom, clinica medicală, clinica veterinară, cofetărie, patiserie, etc
175mp
An constr. 2000
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 145 mp situat in zona Floreasca. Spațiul dispune de terasa de 100 mp, sistem de încălzire, toate utilitățile. Ideal pentru showroom, restaurant, cafenea, brunch, cofetărie, etc
145mp
An constr. 2000
Floreasca Complex Agora, casa singur curte, 3 camere, baie,bucatarie mobilata si utilata, teren 200mp. pretabil birou, cabinet, laborator, 3 camere, 3 dormitoare, p, in birouri, PREFABRICATE BETON, la cheie, 87mp, constr. 1927, supr. totala : 200mp, supr. utila : 87mp, supr. teren : 200mp, utilat, nemobilat, o baie, o bucatarie, in apropiere de parc, supermarket, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, centrala termica, cu toate utilitatile, apa, canalizare, proaspat renovat, cu multiple amenajari, mijloace de transport
87mp
1 baie
An constr. 1927
Floreasca,imobil birouri 3S+P+5-6ECladirea avand front la strada de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafata totala desfasurata de 7.298,54 mp si dispunand de 45 locuri parcare, este, in prezent, inchiriata integral, reprezentand o investitie sigura si durabila. Chiria: 14 EUR/mp- Chirie totala incasata anual 600.000 EURService charge: 4,5 EUR/mpTerenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.SUBSOLURI- 45 de locuri de parcare
5700mp
An constr. 2005
Oferim spre inchiriere apartament de 3 camere in Floreasca .
Complet mobilat si utilat conform poze
dormitoarele sunt mobilate identic
63mp
2 bai
Etaj P/3
An constr. 1960
Semidecomandat
Office Floreasca lux suprafata utila 250mp/etaj, dispinibile 2 etaje ( et1 si/sau et 2) open space, etaj 1, centrala imobil, climatizare, detector fum, paza, supraveghere video, posibilitate parcare.
250mp