🏢 SPATIU COMERCIAL – CARTIER PANTELIMON – MEGA MALL, 38mp Parter Bucuresti - VANZARE - 225.000 EURO Negociabil Tel: 0725.388.245; mail: zyana.imobiliare@yahoo.ro 📍 OPORTUNITATE UNICA DE INVESTITIE | AN 1984 ✨ Descopera un spatiu comercial ideal pentru afacerea ta, situat intr-o zona cu trafic intens, chiar aproape de statiile de tramvai si autobuz de la Mega Mall. ✅ Vad comercial excelent – se inchiriaza foarte rapid, nu sta mai mult de 1 saptamana pe piata. ✅ Ideal pentru investitie – chirias stabil pana in 2027, spatiul genereaza venit imediat! ✅ Suprafata utila: 38 mp – compartimentare eficienta, 2 intrari (din strada si din bloc). Parter ✅ Transformare legala din apartament in spatiu comercial – toate actele la zi (inclusiv proces-verbal de receptie). 💰 PRET VANZARE: 225.000 EURO, negociabil 📌 DETALII PROPRIETATE: ✔ Vitrina stradala generoasa – vizibilitate maxima ✔ Fara semnatura de la vecini – proces legal finalizat ✔ Compartimentare inteligenta: • Camera principala: 18 mp • Hol, bucatarie, baie, camara, debara ________________________________________ 🏢 IDEAL PENTRU: 💆 Salon beauty & cosmetica de lux | ✂ Frizerie / Barber Shop | 💅 Unghii / Gene 🛒 Mini-market | 🐾 Pet shop / Cabinet veterinar | 📜 Notariat 👗 Magazin haine, blanuri, obiecte premium | ⌚ Magazin ceasuri & accesorii 📱 Service GSM / Magazin telefoane | 🏢 Showroom / Birouri ________________________________________ 🚇 LOCALIZARE EXCELENTA – CARTIER PANTELIMON langa MEGA MALL 📍 Soseaua Pantelimon – zona cu trafic pietonal intens si clientela cu putere de cumparare ridicata 🚇 Acces rapid la transport public: • STB: 55, 101, 104, 335, 143 • Metrou Iancului: 8 min 🔑 Nu rata ocazia de a achizitiona un spatiu comercial cu randament garantat! 🔑 Profită de această oportunitate! Programează o vizionare acum! Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

10 min metrou Piata Iancului 3 camere Cf.1 decomandat cu 2 grupuri sanitare etaj 5/8 bloc 1980 reabilitat cu 2 lifturi. Renovat g+f+t+p+usi noi+instal noi+A/C Are geam la baia mare Aproape Mega Mall Vatra Luminoasa Mihai Bravu Ritmului Iancului Pantelimon Morarilor Bd Basarabiei Titan N Grigorescu Socului Muncii Parc National Arena Maior Coravu Bd Chisinau - OF.C36

Complex Citta Nusco - Iancului - Mega Mall - Apartament 2 camere - modern - TOTUL NOU, et 3/11, decomandat, bloc nou, balcon, finisaje moderne, aer conditionat, centrala termica, canapea extensibila, dressing, masina spalat rufe, frigider, cuptor, plita, hota, Tv, liber, se poate viziona oricand! pret negociabil.

Va propunem in vederea vanzarii o garsoniera decomandata,fara modificari,situata la 10 min de metrou Pta Iancului,etaj8/10,acte la zi,bloc rebilitat recent.

Descoperă oportunitatea perfectă pentru locuința ta în zona Pantelimon! - Locație privilegiată: Situată în cartierul Pantelimon, la doar câțiva pași de stația de metrou Piata Iancului, această garsonieră îți oferă acces rapid și facil la toate zonele importante ale Bucureștiului și Ilfovului. - Descriere apartament: - Tipul: Garsonieră decomandată, ideală pentru un stil de viață confortabil și funcțional. - Imobil: Situată într-un bloc de garsoniere, asigurând intimitate și liniște. - Mobilat și utilat: Complete mobilată, gata să te muti fără griji și să te simți ca acasă. - Interior: Recent renovată, oferind un ambient modern, proaspăt și primitor. - Avantaje: - Preț competitiv: doar 380 euro pe lună, o ofertă excelentă pentru zona de interes. - Confort și calitate: Mobilier modern și finisaje de calitate, pentru un spațiu de locuit plăcut și funcțional. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi această oportunitate unică de a locui în inima cartierului Pantelimon!

Detalii despre proprietate: - Tip: Apartament modern cu 2 camere 🛋️🛏️,renovat complet, acces facil la toate facilitățile orașului 🚆🛍️ - Preț: 117.000 EURO 💶 – o investiție excelentă într-un imobil de calitate! - Preț pe mp: 2.167 EURO/mp – valoare rezonabilă pentru zona . De ce să alegi acest apartament? - Locație avantajoasă: Aproape de centre comerciale, școli, parcuri și mijloace de transport 🚌🏫🌳 - Design modern și funcțional: Spații bine împărțite, ideale pentru familie sau pentru investiție 📐🏡 - Preț competitiv: O oportunitate unică pe piața imobiliară din zonă 💼🔑 Nu rata șansa de a deveni proprietar în unul dintre cele mai căutate cartiere! Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări! 📞🤝 Echipa noastră de experți imobiliari este pregătită să te ajute să găsești locuința visurilor tale!

Zona Pantelimon, Biruintei – o locație emblematică cu o istorie bogată în industrie și comerț, cunoscută pentru conexiunile sale excelente și infrastructura solidă. Suprafața și configurația spațiului: - O hală industrială de 1.432 mp, perfectă pentru depozitare sau producție, cu o înălțime de 12 metri, construită din beton și cărămidă, recent renovată pentru a asigura condiții optime de funcționare. - Un corp de birouri generos, de 252 mp, dotat cu recepție, grupuri sanitare și bucătărie, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Facilități și dotări: - Acces facil pentru TIR-uri și transporturi, facilitând logistică și operațiuni zilnice. - Conexiuni la curent industrial cu putere mare, precum și racorduri de apă și canalizare. - Spații complet monitorizate video pentru siguranța dvs. - Parcarea și curtea proprie, cu o suprafață totală de 2.000 mp, asigurând flexibilitate și comoditate. Posibilități de închiriere: - Închiriere integrală sau configurări flexibile adaptate nevoilor dvs. - Posibilitatea de a opta pentru închirierea întregului complex sau a unor secțiuni specifice, în funcție de cerințele proiectului. Preț și condiții: - Preț competitiv de 7.880 euro + TVA pentru întreaga proprietate. - Contract de închiriere pe termen minim de 3 ani, cu garanție de 3 luni de chirie și avans de 3 luni. Facilități suplimentare: - Hala dispune de un pod rulant, facilitând operațiunile de manipulare și transport. - Distribuție clară a zonelor: birouri 94,44 mp la parter și etajele 1 și 2, și halele de producție 268,24 mp, 139,20 mp și 776,24 mp, pentru o gestionare eficientă a spațiului. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietăți excelente în inima zonei industriale Pantelimon, Biruintei!

Pantelimon Selgros - saptiu Logistic Depozite in suprafata totala de 1600 mp, dotata cu rafturi de palet pe o surafata de 987 mp si birouri in suprafata de 312 mp, plus 280mp birou la etaj teren cca 800MP, pretabile depozitare produse alimentare sau nealimentare, produse farmaceutice- parafarmaceutice, cosmetice, distributie sau productie Spatiul reprezinta o constructie realizata din panouri termoizolante pe structura metalica, cu zona de birouri aferenta, compusa din spatii/ hale depozitare si spatiu administrativa de birouri., centrala proprie gaze, usi acces tir Suprafata totala inchiriabila pentru spatiul de depozitare este de 987mp. Hala are o inaltime de 7m, cai de acces auto si pietonale, ce dispune de dotari si echipamente specifice spatiilor industrial, la care se aduga circa 312 mp spatiu de birouri. Spatiul de depozitare are : sistem de mentinerea temperaturii constante , sistem de monitorizare si avertizare incendiu, trape de fum actionate automat in caz de incendiu, hidranti, camera frigorifica (temperatura 2-8 grade Celsius si 8-15 grade Celsius) generatoare de curent, rafturi de depozitare paleti pe verticala, sisteme electronice de citire cod de bare, camere video termice etc. Acces usor catre oras ,soseaua de centura si autostrada A2. Pret 6900 euro mp + TVA La acest pret se adauga costuri de mentenanta 0.3/ eurocent mp. Pret 6900 + TVA Comision standard.

suprafata 5 hectare, deschidere 110ml la DN2, intravilan-agricol, pret: 6euro/mp

Va prezentam la vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotări și facilități:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilități disponibile:• branșament propriu de apă;• canalizare;• energie electrică trifazică (300 kW putere instalată);• ventilație naturală;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.

Apt 3 camere semidecomandat cu interior curat bucatarie mare patrata hol generos 2 bai , bloc stradal reabilitat scara civilizata. Acte efectuate liber. Apropiere scoala gimnaziala 46 Magazinele Marius Lidl Mega Mall ,Obor ,Metroul Iancului la 10 min pe jos.

Pantelimon Biruintei, hala confectie metalica si panou, suprafata 593mp utili, un birou 14mp, si doua grupuri sanitare, inaltime 5m, constructie 2025, curent 380V, putere 30KW, trape de fum, usa acces tir 4/4, usa pietonala, alarma, utilitati:apa, curent, fosa septica, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2025, supr. teren : 500mp, 15 locuri de parcare , putere alocata : 30kW, inaltime : 5m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, aer conditionat, tamplarie termopan, alarma, internet, apa, curent trifazic, proaspat renovat, instalatii electrice noi, instalatii termice noi, cu multiple amenajari, loc parcare

Se ofera spte inchiriere hale din panou, constructie 2024, in suprafata de 600mp, avand inaltime 6m, proprietatea beneficiaza de monitorizare video, fibra optica, alei asfaltate, parcari auto, iluminat exterior, apa, curent, trape de fum, alarma, camera tehnica, birouri, grupuri sanitare, 2 usi de acces pietonale si una 4/4 pentru stivuitor,luminatoare pardoseala quartz, sarcina maxima 5 tone/mp..Halele sunt echipate PSI, au cate 3 trape de fum ce permit aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 45’, pichet PSI, extinctoare, alarma efractie cu monitorizare, parter, p, constructie finalizata, constr. 2024, supr. utila : 600mp, putere alocata : 30kW, inaltime : 6m, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, cu multiple amenajari

hala 300mp, curent electric, 380/220, 45 kw, inaltime 6 m,constructie metalica cu panouri, pardoseala elicopterizata, fosa septica, apa de put, pe lateral geamuri de lumina, 1 usa drive-in 4.7m inaltime, latime 3,8m, acces tir, pe strada acces dublu fiind pe colt, parter, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2023, supr. utila : 300mp, putere alocata : 45kW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, curent trifazic, cu multiple amenajari, loc parcare

Descoperiți un apartament confortabil și bine întreținut, situat la doar 10 minute de stația de metrou Pantelimon, ideal pentru cei care doresc acces rapid la mijloacele de transport în comun și facilități urbane. Detalii despre proprietate: - Localizare: La mai mult de 10 minute de metrou Pantelimon, într-o zonă liniștită și sigură - Configurație: Apartament cu 2 camere, un dormitor și living spațios - Etaj: 3 din 4, într-un imobil mixt, finalizat în 1975 - Tip de construcție: Bloc P+4, construcție solidă și bine întreținută - Suprafață utilă: 30 mp, perfect pentru cupluri sau persoane singure Caracteristici și dotări: - Compartimentare: Semidecomandat, oferind un spațiu bine delimitat și funcțional - Mobilat și utilat complet: Bucătărie închisă, dotată cu mobilier modern și electrocasnice (frigider, mașină de spălat, TV) - Confort termic: Centrală termică proprie, asigurând un ambient plăcut în sezonul rece - Finisaje: Parchet, faianță, pentru un aspect plăcut și ușor de întreținut - Acces și utilități: Apometre, facilități moderne pentru confortul dumneavoastră Condiții și avantaje: - Fara imigranti,fara animale de companie - Preț negociabil, pentru a se adapta bugetului dumneavoastră - Ideal pentru investiție sau locuință personală într-o zonă accesibilă și sigură Nu ratați șansa de a deveni proprietar sau chiriaș al acestui apartament confortabil și bine poziționat! Contactați-ma pentru programarea unei vizionări și pentru mai multe detalii.

Descoperiți un apartament cochet de 2 camere, ideal pentru confortul dumneavoastră, situat la etajul 9 dintr-un imobil de 10 etaje, construit în anul 1973. - Suprafața utilă de 56 mp, bine compartimentată și mobilată complet, pentru a vă oferi un mediu plăcut și funcțional. - Configurație: un dormitor luminos, o baie modernă și o bucătărie închisă, echipată și utilată cu aparate electrocasnice de înaltă calitate (frigider, mașină de spălat, TV, internet). - Finisaje și dotări: gresie, faianță, parchet, aer condiționat, apometre, pentru un plus de confort și eficiență energetică. Locație excelentă, aproape de facilități importante: - Stație de metrou și transport în comun pentru deplasări rapide și facile. - Parcul și zonele de recreere pentru relaxare și activități în aer liber. - Magazine, mall-uri și școli în apropiere, ideale pentru stilul dumneavoastră de viață activ și convenabil. Alte detalii: - Proprietarul nu accepta straini sau animale de companie. - Preț negociabil pentru cumpărători serioși. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestui imobil deosebit!

Hala constructie 2018, suprafata 400 mp,curent trifazic 800 KVA, Acces TIR, zona industriala,sapa elicopterizata,inaltime 7 m Usa mare acces+ usa pietonala,platforme betonate, pretabile productie,depozitare, locuri parcare,statie RATB pentru angajati,langa Centura Bucuresti si AO.

Vand hala de productie si/sau depozitare in Pantelimon.Hala in suprafata de 1 150 mp, situata in Pantelimon.Hala este inchiriata integral si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.INVESTITIE CALCUL RANDAMENTPret HALA+TEREN - 600 000 euro;Chirie incasata anual - 55 000 euro;Rata de amortizare - 10,9 ani;Randament financiar - 9,17 %/an.Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., pana la 400 m.p..Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere.Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.

nchiriem depozit 600 mp.Hala industriala și zona birouri cu acces direct din centura București, între Pantelimon și Afumati.Zona ofera acces rapid spre Capitala, datorita amplasarii pe centura Bucureștiului, se poate ajunge in timp scurt la aeroporturile Otopeni si Baneasa, la zonele comerciale din zona Afumati (Doraly), Cernica, Pallady, dar si alte centre comerciale din zona Pantelimon.Acces rapid avem și spre Autostrada A2 Constanța dar și către Cernica, Popesti Leordeni, Dobroesti, Voluntari, Pipera, Tunari, Stefanesti.Proprietatea beneficiaza de monitorizare video, fibra optica, alei asfaltate, parcari auto, iluminat exterior, apa, canal și curent 20kWA.Halele sunt echipate PSI, au cate 3 trape de fum ce permit aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 45, pichet PSI, extinctoare, alarma efractie cu monitorizare, birouri, camera tehnica și grupuri sanitare.Fiecare hala are 2 usi pietonale si una de 4x4 m pentru stivuitor, luminatoare, pardoseala din quartz sarcina 5 T/ mp, inaltime 6 m utila, deschidere libera 23 m, lungime 26 m, panouri exterioare de 80 mm, acoperis de 80 mm PIR, instalatie electrica si de iluminat cu leduri, birouri cu finisaje, cu grup sanitar, retea net si telefonie mobila.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru locuința perfectă sau pentru investiție, situată într-o zonă deosebit de accesibilă. Spațiu generos și funcțional: - Apartament cu 2 camere, decomandat, oferind confort și intimitate. - Suprafață utilă de 57 mp, ideală pentru un stil de viață modern și confortabil. - Etaj 3 dintr-un total de 10, într-o construcție finalizată în anul 1990, cu un aspect îngrijit și structură solidă. Configurație și facilități: - Dormitor spațios și luminos, perfect pentru odihnă și relaxare. - Bucătărie închisă, complet utilată și mobilată cu electrocasnice moderne: frigider, mașină de spălat, aer condiționat, TV. - Baie confortabilă, dotată și cu toate cele necesare pentru un trai confortabil. Localizare și accesibilitate: - Situat în apropiere de stație de metrou, facilitând deplasarea rapidă în oraș. - Zonele de interes și facilitățile urbane sunt la doar câțiva pași distanță, oferind confort și comoditate zilnică. Dotări și finisaje: - Finisaje de calitate: parchet, faianță în bucătărie. - Dotări moderne: apometre, aer condiționat, electrocasnice. - Apartamentul este complet utilat și mobilat, gata pentru a vă muta imediat. Preț fix: - Oportunitate de achiziție cu preț stabil și transparent, fără costuri suplimentare surpriză. Proprietarul nu accepta: -imigranti -animale de companie Nu ratați șansa de a deveni proprietarul acestei locuințe perfecte! Contactați-ma pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.