Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu cerere ridicată din București. Acest teren intravilan cu suprafata de 255 mp, combină o locație strategică cu un potențial tehnic remarcabil, fiind ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale. Avantaje majore: Locație premium: Poziționat în imediata apropiere a Mega Mall, cu acces rapid la transport, facilități și flux pietonal/auto. Deschidere generoasă: 30 de metri liniari la două străzi, detaliu care oferă flexibilitate maximă în proiectare și accesibilitate sporită. Urbanism aprobat: Certificatul de urbanism atestă un regim de înălțime de P+2 (potrivit pentru clinică, birouri, bloc boutique sau locuință individuală). Construcții existente: Pe teren se află 3 imobile intabulate în Cartea Funciară (amprentă la sol 120 mp), care pot fi renovate, extinse sau demolate. Preț: 275.000 EUR. Comision zero din partea cumparatorului. Situație juridică: Toate actele sunt la zi, proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare imediată. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare!

Descoperă oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare în zona Pantelimon, București-Ilfov, oferită de agenția noastră imobiliară.toate utilitatile v-a v de teren Caracteristici principale ale terenului: - Localizare de top: Cartier Pantelimon, la câțiva pași de stația de metrou Pantelimon, facilitând accesul rapid și convenabil către centrul orașului. - Suprafață generoasă: 1500 metri pătrați, perfect pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Deschidere avantajoasă: 70 metri, asigurând o amplasare flexibilă și posibilități diverse de dezvoltare. - Tip de teren: intravilan și constructibil, ideal pentru construcții noi, dezvoltări imobiliare sau investiții pe termen lung. - Preț competitiv: 153.000 euro, un raport calitate-preț excelent pentru această zonă în plină dezvoltare. Beneficii suplimentare: - Acces facil la infrastructura locală și zone comerciale. - Posibilitate de a realiza proiecte personalizate, adaptate nevoilor dumneavoastră. - Investiție sigură într-o zonă cu potențial de creștere constantă. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în procesul de achiziție și să vă ofere cele mai bune soluții pentru nevoile dumneavoastră imobiliare.

Hala noua Pantelimon-Centura Bucuresti- B-dul Biruintei,constructie 2025,prima inchiriere,acces TIR,usa mare acces,curte betonata 450 mp,stradal,curent trifazic,trape fum,birouri+ 2 toalete,camere de luat vederi,trape de fum,panouri sandwich de 100 mm,langa Autostrada AO- posibilitate vanzare 600.000 + tva

Hala renovata 950 mp , 2 electropalane + 1 hala nerenovata in supraf.de 750 mp+ hala renovata 800 mp+ 2 hale de 250 mp + bloc P+4( 20 camere+ toalete- exista materialele cumparate pentru renovarea lui- termopane,usi,paturi); birouri 50 mp,acces DN3, 500 m liniari de Centura Bucuresti, la 200 metri de Autostrada AO,parcare 10 masini.Plus hala 750 mp nerenovata + electropalan - curent 4 MW.

Acasa inseamna spatiu, lumina si liniste. Iar aceasta proprietate din comuna Pantelimon le ofera pe toate. Situata pe un teren generos de 420 mp, cu aproximativ 300 mp de curte libera, aceasta casa este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei locuinte spatioase, fara compromisuri. Cu o suprafata utila de 204 mp, proprietatea este bine compartimentata si ofera suficient spatiu pentru fiecare membru al familiei. Bucataria este complet mobilata si utilata, pregatita pentru a deveni centrul momentelor petrecute impreuna, iar camerele generoase beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Casa dispune de toate utilitatile: gaz, canalizare, apa curenta si electricitate, oferind confortul unei locuinte moderne si functionale. Terenul are o deschidere de 14 ml, asigurand acces facil si un aspect armonios al proprietatii. Curtea libera de aproximativ 300 mp reprezinta un adevarat avantaj: loc suficient pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau chiar a unei piscine. Daca visezi la o casa incapatoare, construita pe un teren generos, intr-o zona aflata in continua dezvoltare si la doar cateva minute de Bucuresti, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia ta. Suprafata teren: 420 mp Curte libera: aprox. 300 mp Suprafata utila: 204 mp Deschidere: 14 ml Utilitati: gaz, canalizare, apa, electricitate Bucatarie: complet mobilata si utilata O casa care iti ofera nu doar metri patrati, ci si libertatea de a te bucura de propriul spatiu, exact asa cum ti l-ai imaginat!

Pantelimon, spatiu comercial in suprafata de 84 mp și se află la parterul unui bloc construit în 1977.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial parter in suprafata de 370 mp situat in zona Piata Delfinului. Spatiul dispune de sala de vanzare open space, intrare laterala pentru aprovizionare. Dispune de toate utilitatile, vitrina de aprox. 20ml. Ideal pentru showroom, Magazin Universal, supermarket, etc.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 187 mp situata in zona Pantelimon . Spatiul se afla la parter, vitrina 9 m open space, usa de acces prin spate. Spariul dispune de toate utilitatile, centrala proprie. Spatiul este inchiriat de 16 ani,Ideal pentru investitie.

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 100 mp situat in zona Sos Pantelimon. spațiul dispune de toate utilitățile, vitrina 9 m, trafic intens pietonal. Ideal pentru sediu banca, market, papetărie, cofetărie etic.

Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotări și facilități:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilități disponibile:• branșament propriu de apă;• canalizare;• energie electrică trifazică (270 kW putere instalată);• ventilație naturală;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.Pret inchiriere 9Euro/mp/luna.

Va prezentam la vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotări și facilități:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilități disponibile:• branșament propriu de apă;• canalizare;• energie electrică trifazică (300 kW putere instalată);• ventilație naturală;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.

Vanzare spatiu comercial Pantelimon cu suprafata utila 230 mp vitrina 16 ml cu 2 cai de acces de aprovizionare.

Vanzare spatiu comercial Pantelimon cu suprafata utila 230 mp vitrina 16 ml cu 2 cai de acces si aprovizionare.

Spatiu cu suprafata de 204 mp utili cu posibilitatea de inchiriere partiala se afla situat stradal cu trafic pietonal si auto intens . se pot inchiria 89 mp ,118 mp sau 204 mp.

Hala DN3 noua, acces TIR, open space, birou+ toaleta,langa Autostrada Bucuresti ( AO ), curent trifazic,, platforma betonata 2500 mp,locuri parcare- ideal depozitare./centru reciclare .cantar mare de 70 tone

Proprietate de vanzare situata in Pantelimon, Bd. Biruintei ,( DN3) compusa din teren in suprafata de 15.000 mp si cladire industriala in suprafata de cca.1400 mp . Terenul are o deschidere la drum de 110 ml si este imprejmuit cu gard din panouri de plasa zincata. Cladirea este construita din structura metalica cu pereti exteriori si invelitoare din panouri termoizolante de tabla cutata Lindab si este compusa din 2 corpuri: corpul 1- hala de depozitare marfuri generale in suprafata de 1090 mp si corpul 2, corp administrativ , birouri P+ 1 in suprafata de 280 mp , separate intre ele cu perete antifoc , si usa rezistenta la foc cu autoinchidere.Hala de depozitare are Hmax. de 9m , Hcornisa 6 .5 m , dispune de 4 rampe de incarcare/descarcare tir-uri , camionete si dube, trape de evacuare a fumului amplasate in acoperis cu deschidere automata in caz de incendiu, hidranti interiori uscati , rafturi metalice industriale.Corpul administrativ este compartimentat prin pereti de rigips si dispune la parter de spatiu receptie , grupuri sanitare , spatiu birouri, sala mese si spatiul destinat centralei termice separat cu perete rezistent la foc, iar la etaj spatii de birouri si grupuri sanitare . Finisaje : parchet , gresie, faianta , geamuri termopan . Dotari : centrala termica , aer conditionat , centrala de detectare si alarmare la incendiu, detectoare de fum , butoane de avertizare incendiu, sirena electronica amplasata la intrareSpatiul exterior: La intrarea in incinta se regaseste o cabina pentru personalul de paza , dotata cu grup sanitar. Accesul carosabil in incinta se face pe o platforma betonata rezistenta la traficul greu.Tot in spatiul extren se regasesc : parcarea , statia de pompare , rezervoarele de apa pt. hidrantii interiori si exteriori , bazinul de retentie ape pluviale , grupul electrogen , generatorul electric, bazinul vidanjabil pentru apele menajere Utilitati :Alimentarea cu apa se face din sursa proprie dintr-un put cu adancimea de 60m.Alimentare cu energie electrica prin prize de 220 Vca si 380 Vca, priza de pamant pentru instalatiile electrice si pentru instalatia de paratrasnet, iluminat exterior prin stalpi .Alimentare cu gaze naturale .

Avantaj Consult – Oportunitate pentru afacerea ta în Pantelimon Biruintei Descriere generală: - Hala industrială modernă, construită în anul 2025, cu structură metalică durabilă și panouri sandwich pentru o izolare termică excelentă. - Suprafața totală construita de 600 mp, dintre care zona utilă de 593 mp oferă spațiu generos pentru activități diverse. - Teren de 500 mp, ideal pentru extindere sau alte amenajări exterioare. Caracteristici tehnice și facilități: - Înălțime de 6 metri pentru un flux optim de activitate. - Dotări complete: curent trifazic de 30 kW, apă, fosa septică, internet, sistem de alarmă și acces securizat. - Echipată cu trape automate de fum și senzori de desfumare pentru siguranță și confort. - Uși de acces pentru tir (4/4) și pietonal, facilitând fluxul de marfă și personal. - Instalații electrice și termice noi, pentru eficiență energetică și fiabilitate. - Aer condiționat pentru confortul angajaților și utilizatorilor. Spații și amenajări: - Birou de 14 mp, perfect pentru administrare și coordonare. - Două grupuri sanitare și spațiu vestiar pentru angajați. - Parcare betonată cu 15 locuri, plus platformă de parcare de 500 mp, pentru facilitarea accesului și logisticii. Acces și infrastructură: - Acces facil pe șosea asfaltată, cu posibilitate de acces tir (camion) pentru operațiuni de încărcare/descărcare. - Parcarea și zona exterioară sunt perfect amenajate și pregătite pentru utilizare imediată. Preț și condiții: - Preț competitiv de 3300 Euro + TVA, pentru o proprietate complet echipată și gata de utilizare. - Imobilul este recent renovat, cu instalații electrice și termice noi, asigurând funcționare fără griji pe termen lung. De ce să alegi această hală? - Constructie nouă, cu finisaje de înaltă calitate. - Facilități moderne și spațiu flexibil pentru diverse activități industriale sau comerciale. - Amplasare strategică, aproape de principalele rute de transport și infrastructură. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați echipa Avantaj Consult – partenerul dumneavoastră în imobiliare industriale!

8 garsoniere mobilate lux Pantelimon ( Morarilor ), parter + etaj 1 +etaj 2,aer conditionat,masina de spalat, zona linistita de vila,locuri parcare

Hala constructie 2018, suprafata 400 mp,curent trifazic 800 KVA, Acces TIR, zona industriala,sapa elicopterizata,inaltime 7 m Usa mare acces+ usa pietonala,platforme betonate, pretabile productie,depozitare, locuri parcare,statie RATB pentru angajati,langa Centura Bucuresti si AO.

Hala 500 mp Oras Pantelimon ,acces TIR,curent trifazic de mare putere 200 KVA,usa mare intrare,inaltime 6 metri interio rtoaleta,langa Centura Bucuresti si Autostrada AO,