Oportunitate unică de investiție în domeniul imobiliar
Mauwis Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta un teren intravilan deosebit, situat într-o zonă avantajoasă, pregătită pentru dezvoltare și cu potențial de creștere semnificativă.
Caracteristici principale ale proprietății
- Suprafață generoasă de 3.000 mp, cu posibilitate de extindere prin alipirea unui teren adiacent de 3.200 mp
- Deschidere la stradă de 60 ml, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă pentru orice tip de proiect
- Potențial de construire: P+2+M, fiind ideal pentru dezvoltarea unui complex rezidențial sau comercial, adaptabil oricăror planuri de investiție
Facilități și utilități disponibile
- Toate utilitățile esențiale sunt disponibile la strada: apă, gaz, curent electric și canalizare, facilitând procesul de construire și reducând costurile suplimentare
- Terenul beneficiază de cadastru și intabulare, garantând o tranzacție sigură, transparentă și fără probleme legale
Avantaje competitive
- Preț competitiv de doar 135 Euro/mp, negociabil, cu posibilitatea de achiziție prin credit bancar, pentru o investiție facilă și avantajoasă
- Amplasament ideal pentru investitori și dezvoltatori interesați de realizarea unui proiect rezidențial sau comercial într-o zonă în plină dezvoltare
Opțiune de extindere și personalizare a proiectului
- Posibilitatea de combinare cu terenul vecin de 3.200 mp, situat pe strada Gladiolelor, cu deschidere de 40 ml, pentru a crea o suprafață mai amplă și adaptată proiectelor de amploare
Recomandare și concluzie
Această ofertă reprezintă oportunitatea perfectă pentru investitori și dezvoltatori care doresc să construiască un complex modern într-o zonă promițătoare, cu toate utilitățile asigurate și acces facil.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
3000mp
Vand teren cu suprafata de 2815 mp in Bragadiru strada Gladiolelor. Terenul are o deschidere de 60 de ml, este liber de constructii, are toate utilitatile la poarta. Acte pregatite de vanzare. Terenul este ingradit. Certificatul de urbanism atesta ca acolo se poate construi P+2e+m.
Pret 365.950 euro. (130 euro/mp)
2815mp
intravilan, construibil, 3239mp, supr. max 3239, desch. sosea 17m, apa, gaze, canalizare, electricitate
3239mp
Bragadiru - Sos. Alexandriei, 4 Vile tip duplex, P+1E+Mansardă amenajata, COMISION 0% cumparator, Vila este compusa din 4 camere, 2 bai, bucatarie si terasa, 2 balcoane, dressing, debara,scara interioasa, mansarda amenajata, curte 120 mp. LIVING-ul, are o suprafata generoasa si are acces la suprafata vitrata mare cu vedere catre gradina proprie. Construita din materiale de cea mai buna calitate, structura de rezistenta cadre de beton armat, compartimentare caramida porotherm de 30 cm, izolatie exterior polistiren 10 cm, tamplarie PVC, geamuri termopan, finisaje premium, băi utilate, centrala termica proprie. Compartimentata astfel: Parter: hol, living, bucatarie inchisa, baie, terasa. Etaj 1: hol, 2 dormitoare, 1 baie,2 balcoane, Mansardă 1 dormitor+ 2 dressing Casele se predau la cheie cu gresie,faianta,parchet,termopan,usa metalica,obiecte sanitare si centrala proprie. Utilitati: gaze, apa curenta, electricitate. Strada asfaltata, iluminat stradal! Anul construcției 2022. Loc de parcare, alee acces iluminata si amenajata. Facilități; mijloace de transport în comun STB, grădiniță, școală, magazine, restaurante, pizzerie, hotel, Lidl, Mega image, Penny Market, Leroy Merlin, Profi, etc. Se accepta credit bancar, oferim consultanță bancară și sprijin pentru obținerea unui credit imobiliar! Fiecare unitate locativa beneficiaza de foraj propriu, fosa, bransament la curent si gaz.
140mp
2 bai
An constr. 2022
Bragadiru - Leroy Merlin - Sos. Alexandriei, apartament 3 camere, et 2/3, bloc 2022, COMISION 0%,bucatarie inchisa, 2 dormitoare, living, baie spatioasa cu geam. Apartamentul se preda la cheie: centrala proprie, finisaje moderne, gresie, faianta, parchet, termopan, balcon mare pe toata lungimea apartamentului, loc parcare, liber, Tva inclus in pret. Strazile sunt asfaltate si iluminate, racordate la toate utilitatile (canalizare, gaze, apa, curent). Acces facil la mijloace de transport,Mc Donalds,Penny Market,Lidl,Piscina Avatar. Comision 0% cumparator ! Se accepta credit bancar, oferim consultanță bancară și sprijin pentru obținerea unui credit imobiliar!
67mp
1 baie
Etaj 2/3
An constr. 2022
Decomandat
Hala 550 mp din care spatiu de birou in interior P+1, 96 mp, hala libera fara stalpi 500 mp, 3 usi de acces mari marfa + pietonala, incalzire si racire pompa de caldura, pardoseala elicopterizata, liber cu 1 dec, parter, constructie finalizata, constr. 2022, supr. teren : 300mp, putere alocata : 50kW, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, aer conditionat, centrala termica, canalizare, proaspat renovat, instalatii termice noi, tamplarie interioara noua, cu multiple amenajari, mijloace de transport
550mp
Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie un teren situat intre case, pretabil constructie vile tip triplex. Utilitati curent electric si canalizare.Certificat de urbanism,toate actele pregatite pentru vanzare.Va asteptam la vizionare.
Bragadiru, 550 mp / 5,5 euro /mp, ușor discutabil .cu inaltime 6.5m, 1 usa dubla de acces 4X4, birouri in interior, grup sanitar, utilitati apa, canalizare, curent 220/380V, incinta pazita, parter, confectie metalica cu panouri, supr. utila : 1280mp, inaltime : 7m, usor negociabil
550mp
Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. în Bragadiru, într-o zonă de mare interes și accesibilitate excelentă.
Suprafața halei:
- Hala nouă, modernă, cu o suprafață de 300 mp, gata de utilizare
- Înălțime de 5 metri, perfect pentru depozitare și activități industriale
Teren disponibil:
- Teren liber de 700 mp, ideal pentru extindere sau alte facilități
- Acces facil și vizibilitate sporită pentru clienți și parteneri
Utilități și facilități:
- Alimentare cu apă, electricitate trifazică și canalizare, asigurând toate condițiile pentru funcționare
- Grup sanitar modern, confortabil pentru angajați
- Acces direct din șosea, facilitând încărcarea și descărcarea mărfurilor
- Acces pentru tiruri, pentru operare eficientă și logistică optimizată
Stadiul construcției:
- Construcția este finalizată și gata de utilizare, cu termen de finalizare al proiectului în aprilie 2024
- Construcție solidă, realizată în 2025, conform celor mai înalte standarde
Avantaje suplimentare:
- Amplasare strategică, într-o zonă în plină dezvoltare
- Posibilitate de personalizare și adaptare la nevoile afacerii dvs.
- Soluție ideală pentru depozitare, logistică sau activități industriale
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a beneficia de această oportunitate deosebită!
300mp
Oportunitate de închiriere în Bragadiru – Clinceni
Spațiu comercial modern, nou, în construcție – finalizare estimată în anul 2025, ideal pentru diverse activități comerciale sau industriale.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă de 150 mp, perfectă pentru afacerea dumneavoastră
- Înălțime de 3 metri, oferind spațiu și flexibilitate în amenajare
- Acces direct printr-o ușă de 3.5/4 metri, pentru trafic facil și manipulare facilă a mărfurilor
Facilități și dotări:
- Grup sanitar propriu, pentru confortul angajaților și clienților
- Conectare la apă și canalizare, pentru funcționare optimă
- Rețea electrică trifazică, cu o putere alocată de 16KW, pentru echipamente performante
- Alimentare cu curent de 220V și 380V, pentru diverse necesități energetice
Locație și acces:
- Situat în apropierea șoselei principale, asigurând vizibilitate și trafic ridicat
- Acces facil pentru autovehicule de toate dimensiunile
Utilizare recomandată:
- Spațiu comercial, showroom, magazin de materiale de construcții sau detailing, depozit, atelier sau spațiu pentru alte activități comerciale și industriale.
Preț și condiții:
- Oferim condiții flexibile de închiriere, adaptate nevoilor dumneavoastră.
Avantaj Consult vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate în realitatea afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru mai multe detalii și vizionări!
150mp
Bragadiru se ofera spre inchiriere hala industriala moderna și spatii de birouri complet amenajate, ideal pozitionat in zona Bragadiru – una dintre cele mai dinamice artere comerciale din proximitatea Capitalei. Localizarea sa asigura acces rapid catre Centura București și catre Autostrada A0, oferind conexiuni excelente pentru transport, logistica, distributie.Hala industriala 125mp,Spatii birouri + grup sanitatar + bucatarie – etaj 1- 45mp
etaj 2- 45mp.Suprafata total 215mp, ușa de acces in hala actionata electric,Sistem de supraveghere video (interior/exterior), etaj 1
215mp
Oportunitate de închiriere sau achiziție în Bragadiru-Clinceni
Descoperiți această hală modernă, construită în 2025, care răspunde celor mai exigente cerințe pentru activități industriale sau comerciale.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă generoasă de 260 mp, ideală pentru diverse activități.
- Înălțime de 7 metri, facilitând depozitarea și operațiunile de logistică.
- Teren de 700 mp, oferind spațiu suplimentar pentru extindere sau depozitare exterioară.
- Constructie finalizată, gata pentru utilizare imediată, fără costuri suplimentare de amenajare.
Acces și facilități:
- Două uși de acces: una de 3/4 pentru vehicule și marfă, și o ușă pietonală pentru personal.
- Acces facil la șosea, pentru logistică rapidă și conexiuni eficiente.
- Alimentare cu energie puternică de 17 kW, trifazic, pentru echipamente industriale și utilaje performante.
- Rețea completă de utilități: apă, canalizare, electricitate și grup sanitar modern.
Beneficii suplimentare:
- Posibilitatea de a personaliza spațiul pentru nevoile specifice ale activității dumneavoastră.
- Amplasare strategică pentru acces rapid către principalele artere de trafic.
Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!
Avantaj Consult – partenerul dumneavoastră de încredere în domeniul imobiliar, gata să vă ajute să găsiți soluția perfectă pentru afacerea sau depozitul dumneavoastră.
260mp
Descoperă oportunitatea ideală pentru afacerea ta în Bragadiru, pe stradal, prin intermediul agenției Avantaj Consult.
Suprafața și spațiul:
- Hala spațioasă de 280 mp, perfectă pentru activități industriale, depozitare sau producție.
- Suprafață utilă totală de 380 mp, oferind confort și funcționalitate pentru orice nevoie.
Spații de birouri:
- Birouri moderne, situate la etaj și parter, însumând 50 mp pe nivel.
- Compartimentare inteligentă: la parter un birou, bucătărie și grup sanitar, la etaj două birouri separate.
Facilități și utilități:
- Toate utilitățile sunt asigurate: apă, gaze, canalizare, electricitate trifazică, aer condiționat.
- Centrala termică proprie pentru confort termic optim.
- Sistem de alarmă pentru siguranța spațiului dumneavoastră.
Acces și infrastructură:
- Acces facil la șosea, inclusiv pentru vehicule de mare tonaj (tir).
- Parcarea este asigurată cu două locuri dedicate.
- Constructie finalizată, ridicată între anii 2001 și 2010, cu înălțime de 6 metri, ideală pentru diverse activități industriale sau comerciale.
Confort și siguranță:
- Acces rapid și facil la toate utilitățile esențiale.
- Sistem de securitate avansat, pentru liniștea și protecția afacerii tale.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei oferte excelente!
380mp
.jpg&w=250&h=200&zc=1)
Bragadiru Clinceni, hala noua din panou sandwich, in suprafata de 420mp, cu pardoseala elicopterizata, inaltime 5m la cornisa si 8 la coama ,doua usi mari de acces 4/4,locuri de parcare. |cu posibilitatea de a se inchiria si birouri |, constructie finalizata, constr. 2019, supr. utila : 421mp, supr. teren : 12500mp, putere alocata : 100kW, inaltime : 5m, gaze, canalizare, acces sosea, acces tir, trifazic, aer conditionat, apa, curent, curent trifazic, cu multiple amenajari, loc parcare
421mp
.jpg&w=250&h=200&zc=1)
Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau spațiu de lucru în Bragadiru Clinceni, oferit de Avantaj Consult.
Suprafața generoasă de 420 mp, situată într-o hală nouă, construită în 2019, vă asigură un spațiu modern și funcțional pentru activitățile dumneavoastră.
Caracteristici principale:
- Hala din panou sandwich, cu pardoseală elicopterizată pentru o rezistență și durabilitate sporită
- Înălțime impresionantă: 5 metri la cornisa și 8 metri la coamă, perfect pentru depozitare și activități industriale
- Două uși mari de acces (4/4), facilitând manipularea și transportul.
Facilități și dotări:
- Acces facil și rapid la șosea, cu posibilitate de acces pentru tiruri
- Gaze, canalizare, apă, curent trifazic și aer condiționat pentru un mediu de lucru confortabil și eficient
- Spațiu de parcare generos, pentru angajați și vizitatori
- Suprafață totală de teren de 12.500 mp, oferind flexibilitate pentru extindere sau alte proiecte
Posibilități de utilizare:
- Închiriere a halei sau a spațiului de birouri adiacent, adaptate nevoilor dumneavoastră de afaceri
Beneficii suplimentare:
- Construcție finalizată, gata pentru utilizare imediată
- Putere alocată de 100 kW, asigurând funcționarea optimă a echipamentelor dumneavoastră
- Multiple amenajări interioare pentru personalizare și optimizare a spațiului
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte exclusive! Avantaj Consult – partenerul dumneavoastră în soluții imobiliare de succes.
421mp
hala 180 mp plus curte 200 mp, hala constructie din caramida cu inaltime 3m, acoperita cu panou sandwich, grup sanita si birou, apa canalizare, curent 220/380, 21 kw, supr. utila : 180mp.
380mp
Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 3 dormitoare si curte generoasa. Casa construita pe un teren de 400mp, avand o curte libera de 325mp cu o terasa de aproape 17mp. Casa P+1E+Pod, are la parter livingul, bucataria, o baie si o terasa mare in curtea din spate. La primul etaj sunt 3 dormitoare si o baie iar din hol se face accesul in pod printr-o scara retractabila. Are finisaje de calitate si se va preda la cheie, cu gradina amenajata cu gazon. Accesul catre proprietate se face foarte rapid din Sos. Alexandriei.
123mp
2 bai
An constr. 2022
Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție în domeniul imobiliar!
- Teren extravilan cu o suprafață generoasă de 6200 mp, ideal pentru dezvoltare și proiecte imobiliare de succes.
- Dispune de o deschidere dublă, fiind accesibil din două direcții, cu una dintre acestea de 18 metri, direct pe șosea asfaltată, facilitând accesul și logistică.
Beneficii și potențial de dezvoltare
- Amplasament strategic, în apropierea infrastructurii și utilităților, asigurând o execuție facilă a proiectului.
- Zona deja populată cu case construite în imediata vecinătate, creând un mediu prietenos pentru dezvoltare rezidențială.
Ideal pentru investiție
- Oportunitatea de a dezvolta proiecte rezidențiale moderne, într-o zonă în plină dezvoltare, cu potențial de creștere pe termen lung.
- Posibilitatea de a beneficia de toate utilitățile disponibile în zonă, reducând costurile și timpul de implementare.
Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!
Echipa noastră este pregătită să te asiste în procesul de achiziție și să te ajute să valorifici la maxim această oportunitate de investiție.
6200mp
Ansamblu rezidențial cu locuințe cuplate P+1E+Pod
Zona Celofibrei – Vârtejului, în plină dezvoltare!
Alfamar Grup Imobiliare vă propune un ansamblu de locuințe moderne, cu acces facil din:
Șoseaua Alexandriei → Str. Celofibrei
Șoseaua București–Măgurele → Str. Vârtejului
Acces rapid către Sector 5 București
Transport în comun: linii STB și maxi-taxi
Suprafață utilă: 92 mp (fără pod);
Suprafață totală: 160 mp (cu pod și terase);
Teren generos pentru fiecare unitate.
Utilități si Confort:
Racordare completă: apă, canalizare oraș, energie electrică, gaz;
Încălzire în pardoseală cu centrală termică în condensație (gaz);
Tamplărie PVC cu geam termopan (izolație fonică și termică);
Acoperiș Lindab – rezistent și estetic;
Finisaje moderne: parchet și gresie ceramică pentru trafic intens;
Structură de rezistență:
Beton armat: cadre, stâlpi și grinzi;
Zidărie din cărămidă eficientă cu izolație termică exterioară (polistiren 10 cm).
Pereți interiori din cărămidă, finisați cu vopsea lavabilă.
Fațade finisate cu tencuială decorativă texturată.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programări la vizionare!
Alege o locuință nouă într-o zonă în expansiune, ideală pentru familie!
92mp
3 bai
An constr. 2023
Imobiliar Expert Grup va popune spre achizitie apatamente in Bragadiru cu acces STB.Dispun de toate utilitatile,centrala proprie.suprafata 49 mp.Va astept sa ma contactati!Disponibile apartamente cu doua camere si garsoniere. Disponibilitate limitata. .
49mp
1 baie
Etaj 3/3
An constr. 2024
Semidecomandat