.jpg&w=250&h=200&zc=1)
Teren intravilan în Magurele, Ilfov, cu o suprafață generoasă de 1000 mp. /2000mp.🌳🌞 Inchiriere si Vanzare
Descoperă oportunitatea perfectă de investiție sau de construire a casei visurilor tale! 🏡✨
- Deschidere de 20 metri liniari
- Situat într-o zonă de vile, aproape de pădure, ideal pentru relaxare și liniște 🌲🌺
- Aer curat și mediul natural, perfect pentru o viață sănătoasă 🌿🌬️
Facilități și infrastructură, 1000mp:
- Curent electric pe teren.⚡
- Gaze naturale si canalizare in fata terenului,🔥
- Asfalt la circa 250 metri, pentru acces rapid și comod 🛣️
Facilități și infrastructură, 2000mp:
- Curent electric si Gaze naturale pe teren.⚡🔥
- Canalizare in fata terenului
- Asfalt la circa 250 metri, pentru acces rapid și comod 🛣️
Acces și conexiuni:
- Apropiere de autostrada A0, facilitând conectivitatea cu autostrăzile A1, A2 și A3 🚀
- O zonă ideală pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele orașului, dar și de liniștea zonei rezidențiale 🌆🌳
Caracteristici tehnice și securitate:
- Teren împrejmuit cu gard pe o parte 🏰
- Structură recomandată pentru construcție S+P+2E
- Certificat de urbanism - 19.05.2025, pentru planificarea dezvoltării proiectului tău 📝
Inchiriere : Teren 1000 mp. - 1100 Euro
Teren 2000 mp. - 2200 Euro
Vanzare: Teren 1000 mp. - 85.000 Euro
Teren 2000 mp. - 170.000 Euro
Nu rata șansa de a achiziționa acest teren de excepție în Magurele! Pentru detalii și vizionări, contactați echipa noastră. 📞🤝
Transformă visul tău în realitate chiar acum! 🌟🔑
Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro
Contactati-ne Acum pentru detalii Si vizionari!
1000mp
intravilan, construibil, 1000mp, supr. max 1000, P+1+m, 40x25, la 20 ml, desch. sosea 40m, electricitate
1000mp
Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau proiectul dumneavoastră de vis!
Vă prezentăm un teren intravilan, complet construit și pregătit pentru dezvoltare, cu următoarele caracteristici:
- Suprafață generoasă de 563 mp, perfectă pentru diverse proiecte rezidențiale sau comerciale
- Potențial de construire de până la P+2, oferindu-vă posibilitatea de a realiza o locuință spațioasă sau un imobil multifamilial
- Deschidere de 20 metri la șosea, facilitând accesul și posibilitatea de extindere
- Acces la electricitate, gata pentru a fi conectat în procesul de construcție
563mp
Casa pe parter in Magurele, la 2 km de centrul orasului cu acces drum privat
Teren de 301 mp cu deschidere de 17 metri.
Toate utilitatile - curent electric, gaze, canalizare si apa
Living cu iesire pe terasa.
Construita ca la carte !
-tamplarie PVC Salamander, gri antracit, cu geam tripan
-invelitoare tabla ondulata gri antracit Bilka
-izolatie vata minerala 25 cm tavan, polistiren 10 cm pereti exteriori -incalzire in pardoseala, centrala gaze
-suprafata construita parter 90 mp -suprafata teren 300 mp
-se vinde la cheie, inclusiv gard si amenajare curte.
Pretul este 120000 +TVA
Acte la zi.
Va puteti alege finisajele - usi interior si gresie/faianta in bucatarie.
Comisionul agentiei pentru cumparator este de 500 Euro.
Pentru detalii si stabilirea unei vizionari va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt.
90mp
2 bai
An constr. 2025
Teren de casa intravilan in suprafata de 800 mp ce este localizat in localitatea Magurele, la 2 pasi de Bucuresti, cu acces imediat la autostrada A0, perfect pentru o casuta linistita sau ca investitie.
Se afla langa padurea de la Cornetu pe strada Pinului.
Accesul se face din sos. Alexandriei, prin comuna Cornetu.
Aceasta are o deschidere la strada de 18 metri.
Regimul de înălțime permis este S+P+2+M, ceea ce oferă flexibilitate in materializarea ideilor tale.
Zona este în plină dezvoltare, cu locuințe noi în apropiere, acces facil către București prin Șoseaua Alexandriei și conexiune rapidă către Centura Capitalei ai A0.
Acte la zi.
Disponibil imediat.
Comisionul agentiei pentru cumparator este de 500 Euro.
Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt,
800mp
Apartament 2 camere cu o suprafață de 57 mp ce este situata in apropierea centrului orasului si ELI-NP, in zona str. Reactorului, intr-un bloc nou.
Apartamentul este Nou, la prima Inchiriere.
Loc de parcare propriu.
Aceasta se află la etajul 1 și dispune de mobilier complet, mașină de spălat, frigider, plită, cuptor și TV.
Aerul condiționat îți va oferi confort în zilele călduroase, iar centrala pe gaz asigură o încălzire eficientă.
Apartamentul se află într-o zonă bine conectată, aproape de Facultatea de Fizica și diverse cămine studențești.
La doar câțiva pași găsești cafenele precum și restaurante .
În apropiere, ai acces la farmacii, clinici și supermarketuri, cum ar fi Penny sau Lidl.
Se percep 2 luni de garantie, pe langa chirie.
Comisionul agentiei pentru chirias este de 200 Euro. Practic, pentru a te muta, ai nevoie de 1400 Euro.
Disponibil imediat.
57mp
1 baie
Etaj 1/1
An constr. 2025
Decomandat
Teren intravilan de Casa, in suprafata totala de 658 mp, situat in orasul Magurele, ce dispune de toate utilitatile, pe Strada Intrarea Nefliu nr. 41, 2 km de centrul orasului cu acces facil la Centura Bucurestiului si A0.
Toate Utilitatile : Curent, Gaze, Canalizare, Apa, Fibra optica.
Deschiderea terenului este de 30 metri cu adancimea de 16,50 metri.
Este al doilea teren Lotul 2 din schita , cel de 500 mp + 158 mp ( drumul de servitute ) = 658 mp
Toate utilitatile se afla la 50 de metri de teren , la strada asfaltata.
Terenul de afla la 2 km de centrul orasului unde se afla Scoala, Gradinita, Liceul teoretic 'Horia Hulubei' si facultatea de Fizica.
Mai sunt de vanzare si celelalte doua loturi :
Lotul 1 ( primul de la strada asfaltata )- 720 mp + 228mp (dr. servitute ) = 948 mp - 62000 euro
Lotul 3 - 500 mp + 158 mp (dr. servitute ) = 658 mp - 43000 euro
Zona linistita , fara trafic , cu aer curat.
Direct proprietar.
Comision 0 pentru cumparator.
-
Pentru detalii si informatii suplimentare , va rugam sa ne sunati la numarul de telefon din anunt.
592mp
.jpg&w=250&h=200&zc=1)
Va propunem spre vanzare o Casa/Vila in zona Rahova/Magurele. Proprietatea ce se ofera spre vanzare este amplasata pe un teren de 150 mp si este dispusa astfel: P+1+2, La Parter regasim, Livingul, o bucatarie inchisa, baie, cu iesirea din living catre curtea din spate. Etajul 1 este compartimentat in 2 camere spatioase cu baie proprie. Etajul 2 este impartit precum o garsoniera , 1 camera, dressing, baie si o terasa de 12mp. Proprietatea este racordata la toate utilitatile orasului fiind construita in anul 2022 avand o suprafata construita de154 si o suprafata utila de120 mp.Casa se vinde mobilata si utilata, majoritatea mobilierului fiind facut pe comanda astfel folosindu-se fiecare spatiu pentru a fi cat mai util.Datorita pozitiei beneficiaza de accesul lejer catre multiple mijloace de transport in comun, avand in vecinatate Lidl, Kaufland,Complex Pucheni, Piata Rahova. Complexul este sigur accesul facandu-se doar pe baza unei cartele de acces, avand in interior un spatiu de 1000 mp destinat parcului pentru copii. Pretul de vanzare al acestei proprietati este de 215.000 euro si se accepta varianta de credit imobiliar.
120mp
4 bai
An constr. 2022
Vă oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere, aflat la prima închiriere, într-un bloc finalizat în 2024.
Detalii apartament:
- Dormitor și cameră de zi spațioasă
- Mobilat și utilat complet
- Gresie, faianță și parchet de calitate
- Tâmplărie termopan pentru izolare termică și fonică
- Centrală termică pentru confort sporit
- Ușă metalică de siguranță
- Baie modernă și bucătărie complet echipată
- Compartimentare decomandată pentru un plus de confort
- Loc de parcare inclus
Zona este excelent situată, aproape de transport în comun, magazine, mall, școală și grădiniță, ideal pentru familii sau cupluri. Apartamentul este pregătit pentru mutare și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută confort și accesibilitate.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
55mp
1 baie
Etaj 7/8
An constr. 2024
Decomandat
Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în inima orașului Măgurele!
Descrierea proprietății:
- Teren intravilan cu suprafața generoasă de 5.000 mp, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau proiecte comerciale.
- Localizare excelentă, adiacent Șoselei Atomistilor și în apropierea complexului Gradena Residence, oferind acces facil și vizibilitate crescută.
Caracteristici tehnice:
- Deschidere la drum dubla de 118 metri (77,85 m și 64,97 m), pentru o accesibilitate optimă și posibilități multiple de dezvoltare.
- Potențial de construire: Pondere de ocupare a terenului (POT) de 35% și coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1.
- Posibilitatea de construire conform urbanismului local, cu reglementări pentru P+2E, facilitând realizarea de proiecte rezidențiale sau mixte.
Starea juridică și disponibilitatea:
- Acte în regulă, pregătite pentru tranzacționare rapidă.
- Vânzarea se poate realiza imediat, fără întârzieri administrative.
De ce să alegeți această ofertă?
- Oportunitate de investiție sigură într-o zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere.
- Posibilitatea de a realiza proiecte variate, adaptate nevoilor pieței și ale viitorilor utilizatori.
- Acces rapid și facil la principalele puncte de interes din oraș, asigurând vizibilitate și dezvoltare durabilă.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ghida în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar!
5000mp
Autex Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament de 2 camere cu gradina proprie, situat la parterul imobilului, ce este situat central in orasul Magurele, in zona strazii Reactorului, ELI-NP.
Zona linistita rezidentiala de case, langa padure, unde te poti bucura de prospetimea aerului.
Apartamentul se inchiriaza pe perioada de minim 1 an.
Diponibil imediat.
Nu se accepta animale de companie.
*Se inchiriaza fara canapeaua din sufragerie , aceasta fiind cu titlu de prezentare.
La inchiriere se percepe garantie dubla, 800 euro plus prima chirie.
Comisionul agentiei este de 50% din prima chirie, respectiv, 200 euro.
Practic , pentru a va muta , aveti nevoie de 1400 euro.
Pentru inchiriere si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt.
Va dorim o zi excelenta !
52mp
1 baie
Etaj P/3
An constr. 2021
Decomandat
Apartament 2 camere cu o suprafață de 38 mp ce este situata in apropierea centrului orasului si ELI-NP, in zona str. Reactorului, intr-un bloc nou.
Apartamentul este Nou, la prima Inchiriere.
Loc de parcare propriu.
Aceasta se află la etajul 1 și dispune de mobilier complet, mașină de spălat, frigider, plită, cuptor și TV.
Aerul condiționat îți va oferi confort în zilele călduroase, iar centrala pe gaz asigură o încălzire eficientă.
Apartamentul se află într-o zonă bine conectată, aproape de Facultatea de Fizica și diverse cămine studențești.
La doar câțiva pași găsești cafenele precum și restaurante .
În apropiere, ai acces la farmacii, clinici și supermarketuri, cum ar fi Penny sau Lidl.
Se percep 2 luni de garantie, pe langa chirie.
Comisionul agentiei pentru chirias este de 225 Euro. Practic, pentru a te muta, ai nevoie de 1575 Euro.
Disponibil imediat.
54mp
1 baie
Etaj 1/3
An constr. 2025
Decomandat
Imobiliar Expert Grup Va oferim spre vanzare case moderne in Magurele,aflate intr-un stadiu avansat de constructie,intr-o zona linistita si accesibila.Compuse din 3/4 camere,2 bai,bucatarie spatioasa ,living generos.Toate utilitatile apa,canalizare,curent electric,gaz.Rezerva acum cu doar 5% avans!Profita de ocazie si alege casa ideala pentru familia ta.Acces rapid catre Bucuresti.Preturi incepand de la 108.000-125.000 plus 21% TVA.Termen predare Octombrie.Va asteptam la vizionare,comision 0%!
110mp
2 bai
An constr. 2024
Imobiliar Expert Grup va ofera spre vanzare garsoniere-Magurele.Direct dezvoltator fara comision!Zona linistita,aproape de padure si la doar patru minute de statia STB.Imobilul este situat in apropierea Institutului din Magurele,ideal pentru cadre universitare,cercetatori sau familii care isi doresc liniste si aer curat.Finisaje moderne si usor de personalizat cu mobilierul dorit.Garsoniera este compusa din camera ,hol,baie si bucatarie inchisa..Toate utilitatile(gaze,apa,canalizare,curent).Locuri de parcare disponibile.Zona amenajata pentru bbq.Acces rapid catre Bucuresti.Predare imediata!Va asteptam sa sunati pentru programari vizionare.
37mp
Etaj 1/2
An constr. 2023
Decomandat
Descoperă oportunitatea ideală de investiție sau dezvoltare industrială în zona Măgurele Centură, situată strategic în partea de sud a Municipiului București.
- Hala situată în Măgurele Centură, cu acces facil la două străzi principale și direct către șoseaua de centură, facilitând
- Suprafață generoasă: Proprietatea dispune de o suprafață totală de 7.500 mp, dintre care:
- Clădiri construite de 2.935 mp, incluzând 600 mp pentru birouri și showroom-uri moderne.
- Platformă de depozitare, parcare și zone verzi pe o suprafață de 4.975 mp, ideale pentru logistică și activități de producție.
- Infrastructură completă: Dotată cu post de transformare de 400 KVa, racord gaz la joasă tensiune și toate utilitățile necesare:
- Apă, canalizare, electricitate trifazică, internet de mare viteză.
- Sistem de tratare a apelor uzate, stație de epurare proprie.
- Construcție finalizată în 2007, realizată din confecție metalică cu panouri, durabilă și sigură.
Paragraful 4:
- Caracteristici tehnice și de confort:
- Înălțime de 6 metri, facilitând activități industriale și depozitare.
- Grup sanitar propriu pentru personal, sistem de alarmă, centrală termică și aer condiționat pentru confortul angajaților.
- Acces pentru camioane și TIR-uri, drum asfaltat, alei pentru parcare și locuri de parcare dedicate.
- Avantaje suplimentare:
- Acte de proprietate în regulă: intabulare și cadastru.
- Apropiere de autostrada A1, la doar 11 km, pentru transport rapid și eficient.
- Posibilitatea de a dezvolta sau extinde activitatea în condiții optime, într-un mediu modern și bine echipat.
Contactează echipa Avantaj Consult pentru o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți industriale de excepție!
7500mp
Magurele se ofera spre inchiriere o hala de 550mp, cu inaltime 6m, 100mp de birouri,cu doua grupuri sanitare, supr. utila : 550mp, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt
550mp
Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafața de 156 mp situați in zona Turnu Măgurele. Spațiul dispune de toate utilitățile , compartimentare open space.Locuri de parcare disponibile:Parcare suprafață: 8.000 Euro + TVAParcare demisol: 10.000 Euro + TVA
156mp
An constr. 2026
Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în Măgurele, în zona Cargus!
Oferim spre închiriere o hală modernă și complet utilată, perfect adaptată nevoilor dumneavoastră de depozitare sau producție ușoară.
Descrierea proprietății:
• Suprafață generoasă de 550 mp, cu înălțime de 5 metri, asigurând spațiu amplu pentru activități variate
• Construcție nouă, finalizată în 2025, cu panou izopan de 10 cm pentru eficiență termică și izolare
• Pardoseală elicopterizată rezistentă la sarcini de până la 5T/mp, ideală pentru manipulare de materiale și echipamente grele
• Două uși de acces de dimensiuni 4/4 pentru facilitarea fluxului de mărfuri și mobilitate
• Suprafața utilă totală de 560 mp, teren adiacent de 400 mp, pentru o gestionare optimă a operațiunilor
Facilități și utilități:
• Două birouri pentru administrare și coordonare operațiuni
• Două grupuri sanitare moderne, pentru confortul personalului
• Utilități complete: apă din puț, fosa septică, curent trifazic de 220V și 380V, cu putere alocată de 10 kW
• Acces facil atât din șosea, cât și pentru tiruri, pentru logistici simplificate
Avantaje suplimentare:
• Constructie recent finalizată, gata pentru utilizare imediată
• Poziție strategică în Măgurele, cu acces rapid la principalele artere rutiere
• Ideală pentru depozit, mică producție sau alte activități industriale ușoare
Nu ratați această oportunitate de a vă extinde sau de a începe o nouă activitate într-o locație modernă și bine echipată!
Contactați-ne pentru vizionare și detalii!
550mp
Magurele hala cu showroom in suprafata de 1008mp, hala 740 mp cu 2 birouri in suprafata de 55 mp. In partea din fata se afla un spatiu Showroom cu acces principal cu spatiu de receptie, parter si etaj care are legatura cu hala in suprafata totala de 214 mp P+E . Spatiul ideal prezentare, depozitare, productie, curierat, etc, post trafo 250 kva. gaze, apa, iluminat. paza. Acces stradal, in apropiere de centura, hala executata din panouri sanwich de 10 cm, iluminat natural, luminatoare. Spatiul are o platforma betonata de 416 mp, supr. utila : 1009mp, supr. teren : 416mp, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, mijloace de transport, strazi asfaltate
1008mp
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre achizitie Teren 20.000 mp-Functiune Mixta / Investitie Ideala!Terenul este situat intr-o zona in dezvoltare,cu acces facil si functiune mixta,este ideal pentru rezidential,comercial.Toate utilitatile in apropiere.Zona cu potential ridicat!