Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare o garsoniera in zona Berceni-stradala pe Turnu Magurele la numai 2 minute de mers pe jos la statia STB, suprafata totala 31mp, etaj 3/9, bloc constructie 1970, reabilitat termic, parculet de joaca langa bloc, clasa energetica clasa b, mobilata si utilata modern conform foto, bucatarie utilata, baie cu cabina de dus, canapea pe colt extensibila bucatarie cu geam, acte in regula, libera, etc.
In vecinatate se afla metrou, toate mijloacele de transport, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, gradinite, spitale, banci, supermarket-uri si hipermarket-uri, etc.
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!
31mp
Etaj 3/9
An constr. 1970
Semidecomandat
Imobiliar Expert Grup va ofera spre vanzare garsoniere-Magurele.Direct dezvoltator fara comision!Zona linistita,aproape de padure si la doar patru minute de statia STB.Imobilul este situat in apropierea Institutului din Magurele,ideal pentru cadre universitare,cercetatori sau familii care isi doresc liniste si aer curat.Finisaje moderne si usor de personalizat cu mobilierul dorit.Garsoniera este compusa din camera ,hol,baie si bucatarie inchisa..Toate utilitatile(gaze,apa,canalizare,curent).Locuri de parcare disponibile.Zona amenajata pentru bbq.Acces rapid catre Bucuresti.Predare imediata!Va asteptam sa sunati pentru programari vizionare.
37mp
Etaj 1/2
An constr. 2023
Decomandat
Dealul Drumul Alunisului apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 59 mp, situat la etajul 8 din 10, într-un imobil recent construit în 2025. Acesta beneficiază de un balcon generos de 10 mp și are poziție foarte bună, în proximitatea magazinelor Kaufland și Lidl, oferind acces facil la facilități și transport.
Caracteristici principale:
- Centrală proprie, pentru confort și economie la întreținere
- Apartament recent mobilat, cu bucătărie complet echipată și totul nou
Apartament calduroas, lucrată cu materiale de înaltă calitate și de unică folosință.Intretinere mica .
- Compartimentare decomandată, ideal pentru o locuire confortabilă și funcțională. STB la 5 min de bloc .
Această locuință reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament modern, bine poziționat și cu facilități actualizate. 0720039035 Stefan
59mp
1 baie
Etaj 8/10
An constr. 2025
Decomandat
DISPONIBILA cu 1 Decembrie, Berceni, o camera cu bucatarie si baie .Zona linistita, etaj 9, vedere spate, calduroasa, TV, masina spalat , aer conditionat. In apropiere LIDL, statii troleibuz, RATB, 10 minute metrou Aparatorii Patriei. Contract ANAF. Minim 1 an .
32mp
Etaj 9/10
Semidecomandat
Garsonieră în sectorul 4, str. Turnu Măgurele.
Suprafața 35 mp, parter.
Complet mobilată și dotată (mașină automată de spălat, frigider, aspirator, TV, aragaz cu cuptor, cuptor cu microunde, espressor).
Recent renovată.
Transport: autobuze 312, 313, 141, troleibuze 73 și 74, metrou la două stații.
Magazine: Lidl, Mega Image, Carrefour, Grand Arena Mall, Hornbach, Sel Gros, Metro, Jumbo, Auchan, Kaufland.
Două stații distanță de patinoarul Berceni Arena și Universitatea Spiru Haret.
Este în zona veche a cartierului, cu multă verdeață.
35mp
Etaj P/9
Semidecomandat
Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau proiectul dumneavoastră de vis!
Vă prezentăm un teren intravilan, complet construit și pregătit pentru dezvoltare, cu următoarele caracteristici:
- Suprafață generoasă de 563 mp, perfectă pentru diverse proiecte rezidențiale sau comerciale
- Potențial de construire de până la P+2, oferindu-vă posibilitatea de a realiza o locuință spațioasă sau un imobil multifamilial
- Deschidere de 20 metri la șosea, facilitând accesul și posibilitatea de extindere
- Acces la electricitate, gata pentru a fi conectat în procesul de construcție
563mp
Imobiliar Expert Grup va propune spre achiziție un teren de 280 mp pretabil pentru construcția unei locuințe,asfalt și utilități la 100 m,aproape de strada principala.Zona frumoasă,aer liber, loc de joaca amenajat.Va aștept la vizionare.
Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati un teren pentru constructii locuinte sau servicii de interes general ,comert.Dechidere dubla,zona de interes maxim.Va astept sa veniti pentru a va prezenta proprietatea.Detinem certificat de urbanism.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre achizitie Teren 20.000 mp-Functiune Mixta / Investitie Ideala!Terenul este situat intr-o zona in dezvoltare,cu acces facil si functiune mixta,este ideal pentru rezidential,comercial.Toate utilitatile in apropiere.Zona cu potential ridicat!
Magurele Centura se ofera se ofera spre vanzare hala noua din panou in suprafata de 540mp, spatiu de birou grup sanitar,( 80 mp) constructie 2024, utilitati( apa, gaze, canalizare, curent) 380V, centrala pe gaz, pardoseala elicopterizata, acces tir usa acces tir culisante, distanta de centura 300 m, parter, constructie finalizata, constr. 2024, , putere alocata : 16kW, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, cu multiple amenajari
540mp
Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în Măgurele, în zona Cargus!
Oferim spre închiriere o hală modernă și complet utilată, perfect adaptată nevoilor dumneavoastră de depozitare sau producție ușoară.
Descrierea proprietății:
• Suprafață generoasă de 550 mp, cu înălțime de 5 metri, asigurând spațiu amplu pentru activități variate
• Construcție nouă, finalizată în 2025, cu panou izopan de 10 cm pentru eficiență termică și izolare
• Pardoseală elicopterizată rezistentă la sarcini de până la 5T/mp, ideală pentru manipulare de materiale și echipamente grele
• Două uși de acces de dimensiuni 4/4 pentru facilitarea fluxului de mărfuri și mobilitate
• Suprafața utilă totală de 560 mp, teren adiacent de 400 mp, pentru o gestionare optimă a operațiunilor
Facilități și utilități:
• Două birouri pentru administrare și coordonare operațiuni
• Două grupuri sanitare moderne, pentru confortul personalului
• Utilități complete: apă din puț, fosa septică, curent trifazic de 220V și 380V, cu putere alocată de 10 kW
• Acces facil atât din șosea, cât și pentru tiruri, pentru logistici simplificate
Avantaje suplimentare:
• Constructie recent finalizată, gata pentru utilizare imediată
• Poziție strategică în Măgurele, cu acces rapid la principalele artere rutiere
• Ideală pentru depozit, mică producție sau alte activități industriale ușoare
Nu ratați această oportunitate de a vă extinde sau de a începe o nouă activitate într-o locație modernă și bine echipată!
Contactați-ne pentru vizionare și detalii!
550mp
Magurele hala cu showroom in suprafata de 1008mp, hala 740 mp cu 2 birouri in suprafata de 55 mp. In partea din fata se afla un spatiu Showroom cu acces principal cu spatiu de receptie, parter si etaj care are legatura cu hala in suprafata totala de 214 mp P+E . Spatiul ideal prezentare, depozitare, productie, curierat, etc, post trafo 250 kva. gaze, apa, iluminat. paza. Acces stradal, in apropiere de centura, hala executata din panouri sanwich de 10 cm, iluminat natural, luminatoare. Spatiul are o platforma betonata de 416 mp, supr. utila : 1009mp, supr. teren : 416mp, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, mijloace de transport, strazi asfaltate
1008mp
.jpg&w=250&h=200&zc=1)
Hala 580.4 mp, inaltime 5-7m,grup sanitar si birou in hala, racord gaz, electricitate 30kw, 220/380, pardoseala quart elecopterizata, ideala depozitare, libera imediat. a depozitare, Parter, Suprafata construita desfasurata 580.4
mp, An edificare 2024. cota de indiviza drum de acces tir, teren in exclusivitate 1288mp, parcare betonata 2 usi acces tir electrice, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2024, supr. utila : 580mp, 10 locuri de parcare , putere alocata : 30kW, inaltime : 6m, apa, gaze, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, tamplarie interioara noua, cu multiple amenajari, loc parcare, strazi asfaltate
580mp
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în zona Măgurele Centură, oferită de Avantaj Consult!
Spațiu de închiriat modern și complet echipat:
- Hală nouă, construită din panouri, cu o suprafață de 320 mp, ideală pentru activități de producție, depozitare sau showroom.
- Înălțime de 6 metri, facilitând utilizarea eficientă a spațiului și posibilitatea de montare a echipamentelor voluminoase.
- Construcție finalizată în 2021, asigurând un mediu de lucru modern și sigur.
Spațiu de birouri funcțional și adaptabil:
- Suprafață de 280 mp distribuită pe parter și etaj (P+1), perfect pentru birouri, zone administrative sau spații de întâlnire.
- Confort și funcționalitate pentru echipa dumneavoastră, într-un mediu profesionist.
Facilități și utilități complete:
- Toate utilitățile sunt disponibile: apă, electricitate trifazică (10 kW), internet, încălzire cu centrală termică.
- Grup sanitar propriu pentru personal și vizitatori.
- Acces facil din șosea, ideal pentru trafic auto și transport TIR.
- Parcare generoasă cu 10 locuri pentru angajați și vizitatori.
Caracteristici tehnice și amenajări:
- Construcție robustă din confecție metalică cu panouri termoizolante.
- Podea acoperită cu parchet, pentru un aspect plăcut și durabilitate.
- Tâmplărie termopan, aer condiționat pentru confort optim.
- Acces rapid și facil, cu drum asfaltat și posibilitatea de acces pentru camioane.
Suprafață teren și alte detalii:
- Teren de 1650 mp, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, extindere sau alte activități.
- Posibilitate de personalizare și amenajare a spațiului conform cerințelor dumneavoastră.
Contactați Avantaj Consult pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate excelentă de închiriere! Vă garantăm un parteneriat profesionist și soluții adaptate nevoilor dumneavoastră.
600mp
Descoperă oportunitatea ideală de investiție sau dezvoltare industrială în zona Măgurele Centură, situată strategic în partea de sud a Municipiului București.
Paragraful 1:
- Locație de excepție: Hala situată în Măgurele Centură, cu acces facil la două străzi principale și direct către șoseaua de centură, facilitând transportul și distribuția eficientă.
Paragraful 2:
- Suprafață generoasă: Proprietatea dispune de o suprafață totală de 7.500 mp, dintre care:
- Clădiri construite de 2.935 mp, incluzând 600 mp pentru birouri și showroom-uri moderne.
- Platformă de depozitare, parcare și zone verzi pe o suprafață de 4.975 mp, ideale pentru logistică și activități de producție.
Paragraful 3:
- Infrastructură completă: Dotată cu post de transformare de 400 KVa, racord gaz la joasă tensiune și toate utilitățile necesare:
- Apă, canalizare, electricitate trifazică, internet de mare viteză.
- Sistem de tratare a apelor uzate, stație de epurare proprie.
- Construcție finalizată în 2007, realizată din confecție metalică cu panouri, durabilă și sigură.
Paragraful 4:
- Caracteristici tehnice și de confort:
- Înălțime de 6 metri, facilitând activități industriale și depozitare.
- Grup sanitar propriu pentru personal, sistem de alarmă, centrală termică și aer condiționat pentru confortul angajaților.
- Acces pentru camioane și TIR-uri, drum asfaltat, alei pentru parcare și locuri de parcare dedicate.
Paragraful 5:
- Avantaje suplimentare:
- Acte de proprietate în regulă: intabulare și cadastru.
- Apropiere de autostrada A1, la doar 11 km, pentru transport rapid și eficient.
- Posibilitatea de a dezvolta sau extinde activitatea în condiții optime, într-un mediu modern și bine echipat.
Contactează echipa Avantaj Consult pentru o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți industriale de excepție!
2935mp
Vand teren intravilan construibil, la granita sudvestica a sectorului 4, dar care apartine de UAT Magurele. Locatie aproximativa (strada Floare de Cais – Magurele)
Terenul are suprafata de 413 mp, are deschidere 22 mp si are forma aproape patrata. Terenul este cadastrat si intabulat, este imprejmuit. Pe teren se afla un put forat functional, curentul la 5 m si gazele la 50 ml. Deasemenea terenul are pe el 3 containere care sunt incluse in pret.
Pret 60.000 euro.
413mp
.jpg&w=250&h=200&zc=1)
Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona Măgurele, la doar câteva minute de Centură, cu această hală industrială modernă, destinată producției și depozitării.
- Suprafață totală: 2.728 mp, cu o amprentă la parter de 1.110 mp, oferind un spațiu generos și adaptabil pentru diverse activități industriale.
- Compartimentare inteligentă:
• Spațiu de birouri și recepție, showroom (aproximativ 150 mp), dotate cu grupuri sanitare și oficii, perfect pentru întâlniri și gestionarea operațiunilor zilnice.
• Zonă de producție la parter (634 mp) cu înălțime de 3,2 m și 3 uși de acces, ideală pentru operațiuni de fabricație.
• Depozit de 308 mp cu înălțime impresionantă de 9,5 m, accesibil printr-o ușă largă, pentru depozitare eficientă și logistică facilă.
- Etajele superioare:
• Etaj 1: 803 mp, cu înălțime de 3,2 m, dedicat spațiilor de producție (612 mp) și birourilor (190 mp) cu grupuri sanitare.
• Etaj 2: 803 mp, cu spațiu de producție de 612 mp și zone auxiliare (vestiare, grupuri sanitare, sala de mese pentru salariati, 190 mp), toate conectate prin două scări de acces.
- Acces și utilități:
• Acces facil din Centură și șosea asfaltată, cu două drumuri de acces pentru tiruri.
• Sistem de încălzire, curent trifazic de 50 kW, apă, gaze, canalizare – toate utilitățile necesare funcționării eficiente.
• Construcție finalizată în 2018, confecție metalică cu panouri, asigurând durabilitate și izolare termică.
• Suprafața de teren proprie: 2.296 mp, cu posibilitate extinsă de depozitare și extindere.
Această proprietate este perfectă pentru companii din industria ușoară sau pentru investitori interesați de o locație strategică, cu toate utilitățile și facilitățile moderne.
Contactați Avantaj Consult pentru a programa vizionarea și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate exclusivă!
2728mp
Imobiliar Expert Grup va propune sa achiziționați un teren in suprafață de 26964mp , cu deschidere de 156.000m foarte aproape de sos Giurgiului.Distanta aproximativa 350m până la utilități.Va aștept la vizionare.
.jpg&w=250&h=200&zc=1)
Magurele Centrura,hala structura metalica si panouri in suprafata Totala desfasurata 596.1 mp din care depozit 380mp, avand 2 usi de acces marfa si o usa pietonala, spatiu cu lumina naturala, incalzire. inaltime spatiu 7 m. Hala are si un spatiu de birouri P+1 . accesul catre spatiul de birou se face frontal si din hala. La parter sun 3 birouri, hol acces, grup sanitar si oficiu iar la etaj cu intrare separata un spatiu open space,putere alocata 140KW,Spatiu de parcare, parter, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2019, supr. utila : 596mp, putere alocata : 140kW, inaltime : 7m, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic
596mp
Soseaua de centura doua hale de 600mp din care 80mp birouri, cu panou de 10, putere 99KW, apa, fosa, curent 380V,, p, constructie finalizata, constr. 2024, supr. utila : 600mp, putere alocata : 99kW, inaltime : 6m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt
600mp