anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va propune spre achiziție o vila moderna cu living mare și birou pe parter,open space cu zona de dining separată . Bucătărie deschidă mobilata SI utilata. Parterul are o zona parțial deschisă cu o terasa pentru relaxare și foișor cu grătar.La etaj trei dormitoare,matrimonial cu baie plus inca o baie comuna pentru celelalte două dormitoare.Spatiu in pod de depozitare mochetat și zugrăvit care se poate folosi separat.Loc de parcare in curte pentru doua mașini.Va așteptăm la vizionarea acestei proprietăți unice!

Noul dumneavoastră apartament de vis, se află chiar aici! Situat în zona de nord a Capitalei, reprezintă alegerea perfectă pentru cei care doresc siguranță, confort, și mobilitate. Locație și accesibilitate - La doar 5 minute de metrou Pipera, un transport rapid și comod către orice punct de interes din oraș. - Învecinat cu parcul Verdi, Mall-ul Promenada, langă inima business-ului bucureștean și de afaceri Dimitrie Pompeiu, multiple școli și grădinițe, oferă o viață urbană activă și convenabilă. Caracteristici ale apartamentului - Penhouse-Loft cu 3 camere, decomandat, ideal pentru familii sau cupluri. - Suprafață total utilă de 103 mp, spațiu deosebit de generos și luminos, dispus pe două etaje tip Loft, cu înălțimea de 5,6 m (living). - Construcție finalizată în 2018, în bloc modern de apartamente și confort de Lux. - Situat la etajele10 și 11, beneficiați de vedere panramică deosebită și intimitate. -Accesul este asigurat de două lifturi digitale, ce coboară până la subsoluri, chiar lângă locurile de parcare! Structura și amenajări - Layout tip Loft, cu bucătărie spațioasă si dining, 2 dormitoare spațioase și luminate de geamuri tip panou top-down, 2 băi și 2 terase pentru relaxare. - Interiorul se află în stare foarte bună, igienizat, pregătit pentru mutare imediată. Dotări și facilități - Centrală termică proprie, 3 aparate de aer condiționat (Ariston/Sanyo), tamplarie termopan profil metalic, ușă metalică, parchet din lemn triplu stratificat. - Apometre și contor gaze pentru un consum eficient și controlat. - Două parcari subterane (simplă sau în sistem Klaus) pentru confortul dumneavoastră. - Facilităm posibilitatea de a obține credit ipotecar, în cele mai avantajoase condiții. Documentație și condiții - Apartamentul beneficiază de documentație completă. - Eliberabil imediat, gata pentru mutare. De ce să alegeți acest apartament? - Un layout deosebit, distinct construcțiilor zonei, - Confort și siguranță într-o zonă rezidențială și o cladire nouă, modernă. - Acces rapid la transport și facilități urbane. - Ideal pentru familie sau pentru investiție. Ne puteți contacta telefonic pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui Penthouse-Loft, deosebit!

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de vest a Bucurestiului in apropierea A1 Bucuresti – Pitesti.In apropiere de Soseaua de centura Chiajna.Suprafata spatiu 595 mpSuprafata depozitare 427 mpSuprafata birouri 160 mpSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolant tip sandwich.Inaltime spatiu 6 m , Poarta acces TIR.Dotari: central proprie , aere conditionateUtilitati: gaze,energie electrica, canalizare,apaPret 3700 euro/mp + tva

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata totala 2087 mpSuprafata depozit si productie 1809 mpSuprafata birouti 277 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 2500 mp Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt Optiuni : - Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizareStandard: - Spatiu pentru servicii alimentare sau catering - Dotari cu panouri fotovoltaice - Se pot oferi agrementari BREEAM - Ne ocupam de toateautorizarile de construire si pentru securitatea la incendiu Optiuni : - Se pot inchiria utilaje, rampe de acces sau elevator mobiPret inchiriere:Depozit 4.9 euro/mp x 1809 mp = 8869 euro +tvaBirouri 8,2 euro/mp x 277 mp = 2271,4 euro + tvaObtional temperatura mediu controlat in hala 1 euro/mp x 1809 mp = 1810 euro + tva Total = 11.140 euro + tvaTotal cu temperatura mediu controlat = 12.407 euro + tva- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 ani se achita in avans chiria pe 3luni; - pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 ) - garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit, instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara; - Se adauga Cheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata totala 736 mpSuprafata depozitare 630 mpSuprafata birouti 106 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 1100 mpSpatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt Optiuni : - Clima sau alte conditii speciale pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizareStandard: - Spatiu pentru servicii alimentare sau catering - Dotari cu panouri fotovoltaice - Se pot oferi agrementari BREEAM - Ne ocupam de toate autorizarile de construire si pentru securitatea la incendiu Optiuni : - Se pot inchiria utilaje, rampe de acces sau elevator mobil- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 ani se achita in avans chiria pe 3luni; - pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 ) - garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit, instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara; - Se adauga Cheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata totala 1474 mpSuprafata depozitare si productie 1126 mpSuprafata birouti 348 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 2000 mp Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt Optiuni : - Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizareStandard: - Spatiu pentru servicii alimentare sau catering - Dotari cu panouri fotovoltaice - Se pot oferi agrementari BREEAM - Ne ocupam de toateautorizarile de construire si pentru securitatea la incendiu Optiuni : - Se pot inchiria utilaje, rampe de acces sau elevator mobiPret de inchiriere:Pret inchiriere:Depozit 5.30 euro/mp x 1126 mp = 5967.80 euro +tvaBirouri 7.50 euro/mp x 348 mp = 2610 euro + tvatemperatura mediu controlat in hala 07 euro/mp x 1126 mp = 788.20 euro + tvaTotal = 9366 euro + tva- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 ani se achita in avans chiria pe 3luni; - pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 ) - garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit, instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara; - Se adauga Cheltuieli comune max 0,75 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni.Spatiul este situat intr-un centru logistic cu o suprafata inchiriabila de 70.000 mp . Suprafata minima inchiirabila este de 2000 mp.Spatiu construit pe structura de stalpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Inaltime spatiu 15 m , dispunerea stalpilori 24 x 12 m ,podea rezistenta la 5t/mp sistepe pentru prevenirea incendiilor,hidranti inreriori/exteriori , trape evacuare fum , sisteme de climatizare , porti andocare TIR , rampe TIR.,usi drive in, locuri de parcare.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.Pret 4,3 euro/mp + tva , 0.9 euro/mp + tva mentenanta.

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a Soselei de centura Tunari.Suprafata teren 50.686 mp Deschidere 150 mUtilitati : gaze , energie electrica

Spatiu de depozitare situat intr-un centru logistic in zona de nord a Bucurestiului in localitqtea Buftea.Suprafata totala 2640 mpSuprafata depozitare 1320 mpSuprafata birouri 396 mp dispusi pe P+1Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Inaltime spatiu 8 m , porti de acces Drive In , podea din beton armat elicopterizat , senzori de fum , hidranti ,Lungime: 69mLatime: 44mInaltime: 7m - 9mUtilitati: gaze,energie electrica, canalizare,apaPlatforma betonataParcare marePaza 24/24Toate avizele (inclusiv ISU)

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea intr-o zona in plina dezvoltare rezidentiala cu deschidere la lac. reprezinta o oportunitate rara si deosebita pentru dezvoltarea unui cartier rezidential intr-un cadru natural unic.Zona ofera un mediu relaxant, departe de agitatia cotidiana.Suprafata teren 35.264 mpDeschidere teren 90 mUtilitati: gaze , energie electricaUrbanism: Destinatie rezidentiala , Locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 si locuinte collective inalte cu P+5-6 nivelePOT max = 30%CUT max = 1

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in loc. Otopeni cu acces facil la Soseaua de centura Odai si DN1 .Suprafata totala spatiu 2400 mp.Suprafata depozitare 2200 mpSuprafata birouri 500 mp. Inaltime spatiu 8 mSuprafata curte 2000 mp.Utilitati: gaze,energie electrica 250 kva,canalizare,apaSpatiu pe structura de beton cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwichPert de inchiriere 13.500 euro/luna

Va pezentam un teren cu spatiu industrial o fosta fabrica de nutret pentru animale amplasata in localitatea Peris in imediata apropiere a garii Peris.Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unor activitati industriale sau logistice , avand avantajul conexiunii la reteaua feroviara nationala si infrastructura rutiera din zona.Suprafata teren 85.000 mpSuprafata construita 26.000 mp formata din mai multe cladiri cu multe destinatii precum depozitare , productie ,silozuri. Suprafata totala betonata 44.000 mpCapacitste silozuri: 17.000 tone (necesita renovare)Proprietatea dispune de toate utilitatile si acces la calea ferata.Zona in care este amplasat imobilul este zona cu destinatie industriala , productie si depozitare.Spatiul beneficiaza de un avantaj important datorita proximitatii fata de Gara Peris si accesul direct la calea ferata.

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Mogosoaia . Terenul are acces facil la Soseaua de centura OdaiSuprafata teren 5745 mpDeschidere 19 mUtilitati: gaze,enetgie electrica

Spatii Depozitare, Birouri , situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua Bucuresti Nord.Imobilul este dispus pe Subdol Parter si 2 Etaje si este amplasat pe un teren in suprafata de 2500 mpSubsol in suprafata de 150 mp , camera centrala termica , camera grup electrogen,camera arhiva,camera adapost ALA , camera curatenie , hol ,sas.Parterul dispune de depozit in suprafata de 466 mp ; spatiu receptie marfa 21 mp; hol marfa 25 mp ; lift de marfa ; birouri ;20 mp ; grupuri sanireEtajul 1 depozit 470 mp ; vestiar 22 mp ; hol 18 mp ; lift pentru marfaEtajul 2 dispune de 490 mp birouri si un aparteament de 7 camere in suprafata de 220 mp

Centru logistic situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Mogosoaia.Suprafata depozitare 12.000 mp compusi din doua corpuri de hala , una de 7.000 mp si una de 5000 mp. Spatiul este construit pe structura din stalpi si grinzi din beton armat si inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Spatiile de depozitare dispun de rampe acces TIR.Suprafata birouri 3000 mp cu locuri de parcare aferenteSuprafata teren 25.000 mpDetalii imobil:Corp A Birouri, constructie 2008, cu dimensiunile de 40x10 m, este structurata pe 6 nivele S+P+4E+5 retras, cu inaltimea de nivel 3.40 m (din care 2.7 m inaltimea minima libera) Corp B Birouri , cu dimensiunile in plan 33x10 m desfasurata pe 4 nivele S+P+2E+3 retras, cu inaltimea de nivel de 3.40 metri Cele doua cladiri ofera spatii de birouri de categoria A (incalzire + aer conditionat centralizat) - - Corp C – Hala de depozitare constructie 2008, cu suprafata de 5000 mp, inaltime totala de 10 m si dimensiuni in plan de 150x33 m; Hala are in dotare sprinklere, hidranti interiori si exterior, pardoseli cuartz, luminatoare si trape de fum actionate automat, usi sectionale multiple, centrala proprie pentru incalzire, spatii sanitare, vestiare etc. Corp D – Hala de depozitare constructie 2009, suprafata la sol de 7000 mp, inaltime totala de 8 metri si dimensiuni in plan de 20x33 m. Hala are la cele 2 extremitati cate un etaj partial cu suprafete de cate 500 mp (1000 mp in total) cu functiune de birouri, categoria B. Hala are in dotare hidranti interni ci externi, instalatii de detectie fum, luminatoare si trape de fum automate, pardoseli cuartz, centrala incalzire, spatii sanitare, vestiare etc.Utilitati:Paza 24/24 ore, monitorizare video Statie pompe, bazin apa, hidranti Locuri de parcare auto Iluminat exterior Drumuri si platforme betonate Post trafo propriu Rampe TIR si auto Furnizori internet, fibra optica Apa, canalizare, intretinere spatii exterioareMijloace de transport in comun:Statie RATB in poarta Metrou Straulesti la 1 km SNCFR – Bucuresti-Otopeni: statie la 300 m NOTA: obiectivul se vinde numai integral cu preluarea si continuarea contractelor de inchiriere existente.

Spatiu industrial de depozitare situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Odai.Suprafata spatiu depozitare 1500 mpInaltime spatiu 10 mPorti de andocare , rampa acces TIRDepozit clasa A in parc logistic cu paza permanenta, rampe hidraulice.Se poate efectua si servicii logoistice pentru acest spatiu: incarcare, descarcare, transport.Pret inchiriere 5 euro/mp + tva , 1 euro/mp + tva mentenanta

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Chitila , oferind un acces facil pentru camioane si vehicule mari.Hala dispune de o suprafata generoasa,bine structurata pentru depozitare, cu facilitati moderne pentru accesul si manipularea marfurilor.Suprafata totala 585 mpSuprafata depozitare 465 mpSuprafata birouri 120 mpInaltimea halei este de 6m la cornisa si 7 m la coama.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwish.Hala este echipata complet pentru activități de depozitare producție.Depozitul poate fi configurat in functie de cerintele specifice , fie pentru stocare produse usoare,fie pentru bunuri mai voluminoasesau cu regim special.Accesul in hala se face printr-o usa actionata electric tip drive-in de 4m x 4m și o ușa pietonala. Partea de birouri este dispusa pe parter si etaj si cuprinde spatii de birouri si grupuri sanitare.Utilitati: energie electrica , canalizare,apa.Facilitati aditionale: Zona de incarcare si descarcare pentru camoiane,acces facil la birouri administrative si alte facilitati complementare.Acest spatiu este potrivit pentru depozitare generala,distributie ,logistica sau pentru stocarea produselor de mari dimensiuni,oferind o combinatie optima de accesibilitate,securitate si infrastructura de calitate.

Spatiu de depozitare si productie situat in Otopeni , cu o suprafata totala de 1750 mp , reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri care necesita atat spatiu pentru stocare,cat si facilitate pentru productie sau birouri administrative.Acesta include:Depozit in suprafata de 1250 mp , zona de receptive marfa de 120 m .Depozitul are o inaltime de 8 m si cu acces in interior prin doua porti cu rampa de andocare TIRBirouri in suprafata de 380 mp este potrivit pentru activitati administrative,avand un design flexibil care permite amenajarea unor birouri separate sau open space.Spatiu este construit din structura metalica si panouri sandwich. Spatiul dispune de utilitati: apa, canalizare, curent electric 220 - 380, putere instalata 100kwa. Spatiul se preteaza pentru activitati industriale logistic depozitare hala. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte.Disponibil imediat.

Spatiu de depozitare si productie situat in Otopeni , cu o suprafata totala utila de 1750 mp , reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri care necesita atat spatiu pentru stocare,cat si facilitate pentru productie sau birouri administrative.Acesta include:Depozit in suprafata de 1250 mp , zona de receptive marfa de 120 m .Depozitul are o inaltime de 8 m si cu acces in interior prin doua porti cu rampa de andocare TIRBirouri in suprafata de 380 mp este potrivit pentru activitati administrative,avand un design flexibil care permite amenajarea unor birouri separate sau open space.Spatiu este construit din structura metalica si panouri sandwich. Spatiul dispune de utilitati: apa, canalizare, curent electric 220 - 380, putere instalata 100kwa. Spatiul se preteaza pentru activitati industriale logistic depozitare hala. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte.Disponibil imediat.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces la Bulevardul Iuliu Maniu , intersectie cu centura Bucurestiului si Autostrada Bucuresti-Pitesti , este un important pol economic si industrial al Capitalei, gazduind numeroase spatii de depozitare si productie.Aceasta locatie beneficiaza de acces direct la autostrada A1, facilitand distributia rapida a marfurilor catre principalele piete din Bucuresti si Romania.Suprafata totala a imobilului 1473 mpSuprafata birouri 400 mp dispuse pe parter + etajSuprafata depozitare si productie 1040 mpInaltime spatiu 6 m la streasina si 8 m la cornisaSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Hala este incalzita cu ventiloconvectoare.Birourile sunt dotate cu AC cilere.Acces TIR , monitoarizare paza, iluminat exteriorPlatforma betonata , parcare auto.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.