anunturi imobiliare

Dorobanti – Floreasca | Casa moderna P+1 | 120 mp utili | Curte si terasa | Pret 1.500 Euro 📍 Strada Tudor Vianu, zona Dorobanti – Floreasca 🚇 Metrou Stefan cel Mare – 7 min 🚌 STB – 301, 331, 331B, 335 | Sector 1 🏠 Descriere generala: • Casa individuala P+1 • Constructie noua (2012) • Suprafata utila: 120 mp • Curte libera: 20 mp • 3 camere mari • Parcare rezidentiala (de la primarie) • Curte comuna cu 2 case 🧱 Compartimentare eficienta: 🔹 Parter: Living open space cu bucatarie spatioasa, Baie, Terasa exterioara, iesire in curte - 2 intrari 🔹 Etaj: 2 dormitoare decomandate, Baie moderna, Terasa inchisa, incalzita (cu calorifer) 🛋️ Mobilare si dotari: • Se inchiriaza mobilata si utilata complet (se poate negocia mobilierul) • Mobilier de calitate, facut pe comanda (zona de noapte) • Aer conditionat • Centrala termica proprie • Finisaje moderne: parchet, gresie, faianta, tamplarie PVC ✅ Ideal pentru: • Birouri reprezentative – IT, consultanta, arhitectura, showroom • Locuinta de protocol – cuplu sau familie mica 💰 Pret inchiriere: 1.499 Euro/luna 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Casa cocheta si moderna intr-una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti. Foarte bine compartimentata, cu finisaje atent alese si dotari complete. 👉 Se inchiriaza rapid – suna acum si rezerva o vizionare!

Apartament de lux – 5 camere – Soseaua Nordului, vedere directa Herastrau | 235 mp utili | Etaj 2 Oferim spre inchiriere un apartament spectaculos, cu vedere panoramica asupra Parcului Herastrau, situat intr-un imobil premium din prima linie a Soselei Nordului, sector 1. Ideal pentru rezidenta de lux, acest apartament combina eleganta cu functionalitatea si confortul. 📍 Locatie: Soseaua Nordului – prima linie, sector 1 🏙️ Vedere: Directa catre Parcul Herastrau + terasa secundara catre Cartierul Francez 🏢 Imobil: Bloc nou, finalizat in 2010 📏 Suprafata construita: 276 mp 📐 Suprafata utila: 235 mp 🏢 Etaj: 2 / lift 🅿️ Parcare: 1 loc generos in garaj + locuri exterioare disponibile 🚇 Transport: STB – 112, 301 Compartimentare ideala: • Living spectaculos – 80 mp • Zona de dining • 3 dormitoare spatioase • 2 bai elegante (una cu jacuzzi) • Holuri largi si bine organizate • Bucatarie complet mobilata si utilata • 2 terase generoase • Boxa la subsol Dotari si finisaje: • Finisaje de lux • Mobilier de cea mai buna calitate (optional: nemobilat sau partial mobilat) • Bucatarie complet echipata • Aer conditionat • Ferestre mari – lumina naturala abundenta • Spatii de depozitare inteligente 💰 Pret inchiriere: 4.500 Euro / luna (fara TVA – persoana fizica) 🕒 Disponibilitate: Incepand cu 01.07.2025 📆 Perioada minima de inchiriere: Preferabil minim 3 ani ⚠️ Preferabil fara animale de companie 📞 Contacteaza-ne pentru detalii si programari la vizionare! Locatie exclusivista – linistita, verde si foarte bine conectata! Luxury Apartment – 5 Rooms – Soseaua Nordului | Direct View of Herastrau Park | 235 sqm Usable | 2nd Floor An exceptional rental opportunity in one of the most prestigious areas of Bucharest – Soseaua Nordului. This spacious and elegant apartment offers a rare combination of comfort, high-end finishes, and breathtaking park views. 📍 Location: Soseaua Nordului – first row, Sector 1 🌳 View: Direct panoramic view of Herastrau Park + second terrace overlooking the French Village 🏢 Building: Modern residence completed in 2010 📏 Built area: 276 sqm 📐 Usable area: 235 sqm 🏢 Floor: 2nd (with elevator) 🅿️ Parking: 1 spacious spot in the underground garage + easy street parking available 🚇 Public Transport: STB – 112, 301 Functional Layout: • Impressive 80 sqm living area • Dedicated dining space • 3 spacious bedrooms • 2 elegant bathrooms (one with jacuzzi) • Wide, welcoming hallways • Fully equipped modern kitchen • 2 large terraces (Herastrau Park & French Village views) • Basement storage room included Features & Finishes: • High-end luxury finishes • Fully furnished with premium-quality furniture (can also be rented unfurnished or partially furnished) • Fully equipped kitchen • Air conditioning • Large windows – abundant natural light • Excellent storage solutions 💰 Monthly rent: €4,500 (no VAT – private owner) 📆 Available from: July 1st, 2025 🕒 Minimum rental period: Preferably 3 years ⚠️ Pets: Preferably no pets 📞 Contact us for more information or to schedule a viewing. An exclusive residence with direct access to nature, in a quiet and elite area of Bucharest!

4 CAMERE | 110 MP | LASCĂR CATARGIU – PIATA VICTORIEI | IDEAL BIROURI / REZIDENȚIAL / STUDIO / ACTIVITĂȚI EDUCAȚIONALE 📍 Localizare premium: Apartamentul este situat la doar 5-7 minute de mers pe jos de Piața Victoriei, într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului – Bulevardul Lascăr Catargiu. Locație centrală, cu acces rapid la metrou, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele și facilități urbane. 🏢 Detalii apartament: • Suprafață utilă: 110 mp • Etaj: 3 / 3 • Compartimentare: decomandat • An construcție: <1977 🔹 Compartimentare funcțională: • 4 camere spațioase, cu tavane înalte • 2 camere comunică prin uși glisante • 2 balcoane – principalul este deschis, pe toată lungimea fațadei, cu vedere panoramică la Bulevardul Lascăr Catargiu; celălalt este închis • Baie principală dotată cu cabină de duș • Hol generos ce conectează 3 camere, baia și bucătăria • Bucătărie separată, completată de: – cameră de serviciu – cămară – baie de serviciu 🔧 Renovări și dotări recente: • Apartament complet renovat, finisaje moderne • Instalație sanitară schimbată integral • Parchet laminat nou, de calitate • Ferestre noi – tâmplărie PVC cu geam tripan • Centrala termică proprie • Aer condiționat în camere 📦 Dotări utile: Frigider, Cuptor, Plită, Mașină de spălat rufe ✅ Ideal pentru: • Birouri, firme, agenții • Studio înregistrări / studio muzică • Showroom • Cabinete / saloane / notariat / avocatură • Cursuri: dans, pictură, artă, muzică, afterschool • Studio Pilates / yoga / educație • Magazin online / sediu de partid / activități educaționale diverse 🚇 Metrou: Piața Victoriei – 5-7 min 🚌 STB: 100, 381 💰 Preț chirie: 1.200 EURO / lună 📞 Pentru detalii și programare vizionare: Maria – 0725.388.245 📧 zyana.imobiliare@yahoo.ro 4-ROOM APARTMENT | 110 SQM | LASCĂR CATARGIU – PIATA VICTORIEI | IDEAL FOR OFFICES / RESIDENTIAL / STUDIO / EDUCATIONAL ACTIVITIES 📍 Prime Location: This spacious apartment is located just 5–7 minutes walking distance from Piata Victoriei, on the prestigious Lascăr Catargiu Boulevard. A central, premium area with easy access to the metro, public transport, restaurants, cafes, and urban amenities. 🏢 Apartment Details: • Usable area: 110 sqm • Floor: 3 / 3 • Layout: Fully detached • Building year: Before 1977 🔹 Functional Layout: • 4 spacious rooms with high ceilings • 2 rooms connected by sliding doors • 2 balconies – one large, open balcony running along the building's facade with panoramic views of Lascăr Catargiu Boulevard, and one enclosed balcony • Main bathroom with shower • Large hallway connecting 3 rooms, the bathroom, and kitchen • Separate kitchen, complemented by: – Service room – Pantry – Guest toilet 🔧 Recently Renovated – Modern Finishings: • Fully repainted and refurbished • New plumbing and fixtures • Elegant laminate flooring • Triple-glazed PVC windows • Own central heating system • Air conditioning units in main rooms 📦 Appliances Included: • Refrigerator • Oven • Stove • Washing machine ✅ Ideal For: • Offices, agencies, or firms • Music or media recording studios • Showroom • Notary / law office / beauty salons • Classes or courses: dance, painting, art, music • Pilates / yoga studio • Online store office, political party HQ, educational center 🚇 Metro: Piata Victoriei – 5-7 min walk 🚌 STB (public transport): Lines 100, 381 💰 Rental Price: 1,200 EURO / month 📞 For details and viewings: Maria – +40 725 388 245 📧 zyana.imobiliare@yahoo.ro

Duplex Elegant în Vilă – Aviatorilor / Parcul Kiseleff, 160 mp. 📍 Localizare de excepție: Aviatorilor – Kiseleff 📏 Suprafață: 160 mp utili 🏡 Compartimentare: Etaj 1 + Mansardă 🚗 Parcare disponibilă pe stradă 🔑 Renovat complet, disponibil imediat Descriere detaliată Acest duplex spațios, situat într-o vilă elegantă, se remarcă prin luminozitate, compartimentare funcțională și finisaje de calitate. Beneficiază de intrare separată, oferind intimitate și confort. 🔹 Compartimentare: ✔ Etaj 1: 5 camere + 2 băi ✔ Mansardă: Open-space generos + 1 baie ✔ Bucătărie mobilată și utilată 🔹 Dotări: ✔ Centrala proprie – eficiență energetică ridicată ✔ Aer condiționat – climatizare optimă ✔ Finisaje premium: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan Destinație ideală pentru: 🏢 Birouri (avocatură, IT, agenție imobiliară, consultanță, arhitectură) 🏥 Clinici medicale, cabinete psihologice, spații de recuperare 🏠 Rezidență – mobilare completă la cerere Localizare excelentă: 📍 Metrou Aviatorilor / Piața Victoriei – 8 min 🚌 Transport STB: 203, 205 🌳 Parcul Herăstrău / Kiseleff – 10 min 🏬 Magazine, restaurante, bănci, școli internaționale în apropiere 💰 Preț: 2.700 Euro/lună 📞 Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare!

Proprietar ofer spre vanzare apartament in bloc tip vila la parter din P+2+M, 1 apartament pe etaj, an constructie 1938-1940, fara bulina, zona Foisorul de Foc, Bulevardul Ferdinand I. Apartamentul are suprafata utila 226mp dispusi in : - 6 camere inaltime 3.30m, din care 3 camere deschise una catre cealalta prin glasvand de lemn cu geamuri sablate cu model, 2 dormitoare retrase cu baie , iesire catre terasa de 16mp din camera si din bucatarie, iesire in gradina de pe terasa + 1 balcon inchis. - 3 bai, - garaj cu intrare directa din bulevard, usa electrica, incalzire, apa curenta, priza curent - 2 camere servici in mansarda + spatii comune in mansarda - hol, pod, baie, terasa, hol. - intrare in mansarda, in demisol si a doua intrare in casa- separat, din Bulevard, pe scara de serviciu. - 1 boxa in mansarda + 1 boxa la demisol + spatii comune demisol + camera depozitare sub terasa in gradina. - gradina 154 mp in cota indiviza, in folosinta exclusiva a apartamentului de vanzare pe durata constructiei (mentionat in contractul de vanzare-cumparare) - parchet de lemn masiv stejar original in camere, reconditionat in 2010, parchet lemn masiv pus nou in 2010 in baie si bucatarie, murmura pe hol. - usi, ferestre lemn masiv originale reconditionate in 2010 cu geam termopan la camere, iar la geamuri balcon, bucatarie (usa si geam) , bai - geam termopan /pvc imitatie lemn - jaluzele exterioare manuale originale lemn reconditionate pentru toate camerele + jaluzele pvc electrice la bai, balcoane, bucatarie. terasa deschisa cu podea de de lemn masiv cu iesire in gradina. incalzire centrala pe gaz cu calorifere de fonta originale Casa este pe Bulevardul Ferdinand, zona linistita cu trafic putin, cu camerele din spate cu geamuri/iesire pe terasa si in curtea interioara, linistita. Pe strada cu Ambasada Greciei - pazita. Pretabil locuinta individuala si/sau spatiu comercial, cabinet avocatura.

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament cu 2 camere aproape de metrou Timpuri Noi, un dormitor, etaj 1 / 5, confort I, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 68mp, constr. 2023, supr. utila : 65mp,complet utilat si mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, aer conditionat, posibilitate parcare, incalzire in pardoseala, Smart TV. Nume Agent: Ioan Comision: 50% Cod anunt: AI0478769

De vanzare casa spatioasa, situata intr-o zona excelenta din comuna Berceni, ideala pentru familii. Proprietatea se afla la doar cativa pasi de scoala, gradinita, statie STB, oferind acces facil la toate facilitatile necesare. Detalii: - 3 dormitoare luminoase si bine compartimentate - 1 living perfect pentru momente de relaxare - bucatarie open space ( se poate inchide) - curte generoasa, ideala pentru relaxare ce include si o terasa acoperita - zona linistita, aproape de facilitati Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51

Descoperă oportunitatea de a locui într-o casă de vis, situată în zona Berceni, Ilfov, într-o comunitate în plină dezvoltare, la doar câteva minute de centrul Bucureștiului. Detalii despre proprietate: - Preț atractiv de 160.000 euro, perfect pentru investitori și familii în căutare de confort și siguranță - Construcție finalizată în anul 2025, asigurând o structură modernă și de înaltă calitate - Suprafața utilă generoasă de 106 mp, optimizată pentru un stil de viață confortabil - Teren privat de 335 mp, ideal pentru activități în aer liber și zone de relaxare Caracteristici principale: - Compartimentare practică: 3 dormitoare spațioase și 2 băi moderne - Structură rezistentă: beton și cărămidă, pentru durabilitate și siguranță pe termen lung - Imobilul se află într-o stare excelentă, gata pentru a fi personalizat și locuit imediat Beneficii: - Zona Berceni este în plină dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și facilități urbane - O oportunitate unică de a investi într-o proprietate de calitate, cu potențial de apreciere pe termen lung Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Îți vom oferi consultanță de specialitate pentru a te ajuta să faci cea mai bună alegere pentru tine și familia ta.

Comuna Berceni este cea mai apropiata comuna a capitalei, beneficiind de: - statia de metrou Tudor Arghezi - parcarile de tip Park and Ride, care asigura un transport in comuna de calitate in toate zonele Bucurestiului Terenul se vinde si in sistem de rate direct la dezvoltator, cu avans de 30%, iar diferenta in 24 luni. Suprafata teren: 300 mp Pentru detalii: 0784.74.74.51 - Mihaela Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Teren intravilan construibil, in zona de intrare a comunei Berceni, cu acces direct din bulevardul principal. Cadastru + intabulare individuala. Utilitati: gaz si curent in fata lotului Suprafata: 323 mp utili Pentru detalii si vizionari 0784 74 74 51 - Mihaela Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

De vanzare casa parter situata in comuna Berceni, intr-o zona linistita, aproape de scoala, gradinita, cresa, magazine, after school si mijloace de transport. Suprafata utila: 65 mp Suprafata construita: 85 mp Teren: 250 mp Compartimentare: - living spatios si luminos - 2 dormitoare - bucatarie open space ( se poate inchide ) - baie moderna cu finisaje de calitate - hol Casa este situata intr-o zona in plina dezvoltare, cu strazi asfaltate, iluminat public si acces rapid catre Bucuresti. Se accepta credit ipotecar! Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela – O784.74.74.51

VERTICAL IMOB va ofera spre vanzare vila cu 4 camere, construita din caramida Porotherm si izolata cu polistiren de 20cm pe exterior, amplasata pe un teren in suprafata de 300 mp. Proprietatea are un regim de inaltime P+1 si ofera viitorilor proprietari o compartimentare interioara dupa cum urmeaza: Parter: se regaseste un living (20 mp), bucatarie, baie si terasa ( 16mp). Etaj: 3 dormitoare si baie spatioasa pe hol. Suprafata utila: 110 mp Suprafata desfasurata: 125 mp Suprafata teren: 300 mp Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala in toata casa. Pretul nu contine TVA de 9%. Utilitati: gaze naturale, curent electric trifazic, fosa septica ecologica si put forat. Drum asfaltat pana in proximitate, iluminat public. Comuna Berceni - metrou 3.5 km de centrul comunei - 3 parcari de tip Park & Ride - la ultimele 3 statii de metrou - nod rutier peste centura - studiu de fezabilitate pentru traseu in comuna intern - studiu de fezabilitate pentru traseu conexiune sosea Berceni - Vidra - 4 + linie de tramvai Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51 Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Oferim spre vanzare casa P+1 cu 4 camere, la aproximativ 300-400 metri de la bulevardul principal. Zona este linistita - vecini deosebiti Transport public - 3-4 min de mers pe jos. Magazine - 5 min de mers pe jos Suprafata utila: 130mp Suprafata desfasurata: 158 mp Suprafata teren: 335 mp Utilitati: gaze naturale, curent electric, fosa septica ecologica si put forat. Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51

Comuna Berceni se transforma zilnic respectand niste principii de urbanism corecte - zone verzi - regim de inaltime limitat P+1+ M - un procent de acoperire teren 30 % din suprafata achizitionata - studii de fezabilitate pentru o noua cale de acces in comuna - sosea cu 4 benzi si tramvai - studii de fezabilitate pentru o statie de metrou in comuna - parcari de tip Park & Ride la ultimele 3 statii de metrou de pe ruta IMGB - Pipera Casa cu compartimentare moderna : - parter : living, hol, baie, terasa, bucatarie. - etaj - 3 dormitoare ( unul cu balcon), baie pe hol + pod pentru depozitare Detalii constructie : - caramida Porotherme - sistem termic ( polistiren 10 cm + adeziv + tencuiala decorativa) - placa beton peste etaj - tamplarie termopan cu 5 camere - sistem de incalzire (in pardoseala) - finisaje personalizate in limita unui buget alocat ( parchet, gresie, faianta, usi) Va invitam la vizionare pentru a putea observa calitatea constructiei si a materialelor utilizate. 0784.74.74.51 - Mihaela Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Oferim spre vanzare lot de teren intravilan construibil!! Acces facil pe drum asfaltat 70%! Suprafata: 315 mp utili Utilitati: curent electric, iluminat stradal Este o zona superba, cu case noi construite, zona in plina dezvoltare. Comision 0%! Pentru detalii si vizionari: 0784.74.74.51 - Mihaela

Vertical Imob ofera spre vanzare un teren INTRAVILAN, in suprafata de 321 mp utili. 📍 Localizare excelentă – situat în zona de intrare în comuna Berceni, foarte aproape de bulevardul principal, cu acces rapid către Șoseaua Berceni și București. 🔹 Suprafață utilă: 321 mp 🔹 Deschidere la stradă – ideal pentru construcție casă sau investiție 🔹 Regim de construire: locuință individuală P+1E+M 🔹 Utilități: Gaze naturale și curent electric în fața lotului ✅ Zonă în dezvoltare, liniștită, cu vecinătăți construite ✅ Drum de acces amenajat Pentru detalii si vizionari: 0784.74.74.51 - Mihaela

Oferim spre vanzare un lot de teren intravilan in suprafata de 511 mp la aprox 3 minute de Blv. Fie ca doriti un teren pentru investitie fie pentru casuta mult visata, aici, veti gasi organizare, liniste si aer curat ! Pret: 28.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ** Programari pentru vizionari si in weekend *** COMISION 0% Mihaela - 0784.74.74.51

DETALII TEREN : teren - 479 mp deschidere - 15 mp amprenta la sol - 145 mp regim de inaltime P+1+ M utilitati: curent electric si gaze naturale in fata lotului 0784.74.74.51 - Mihaela Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Va propunem spre vanzare un teren situat la iesire din comuna Berceni - zona aerisita, nepoluata si cu acces usor din soseaua principala. Terenul este intravilan, detine cadastru si intabulare individuala. Suprafata: 427 mp utili Deschidere: 39m (dubla deschidere) Detalii si informatii 0784.74.74.51 - Mihaela

Oferim spre vanzare vila P+M cu toate utilitatile complet functionale (gaz, curent, put, fosa septica ecologica). Compartimentare: Parter: Living room, 2 dormitoare, Bucatarie, Baie. Mansardă: 1 Dormitor si 1 Baie iar restul este open space care poate fi compartimentata dupa bunul plac. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati. Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii si/sau prin orice tip de credit bancar, iar comisionul este 0%. ** Programari pentru vizionari si in weekend *** COMISION 0% 0784.74.74.51 - Mihaela