anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții sau dezvoltare în cartierul Berceni - Brâncoveanu, o zonă cu o istorie bogată și o comunitate în plină dezvoltare. Prezentare generală a spațiului: - Suprafața totală: 305 mp, cu un teren de 486 mp, dintre care circa 201 mp sunt teren liber pentru eventuale extinderi sau amenajări. - Înălțime spațiu: 6.5 metri, adaptată pentru activități industriale și service auto. - An construcție: 1997, structură solidă din beton cu stâlpi și grinzi, gândită pentru durabilitate și siguranță. - Compartimentare: format din 6 încăperi funcționale, 2 grupuri sanitare, vestiar și cameră tehnică, oferind un mediu confortabil pentru personal și activități. - Suprafață utilă: 235 mp, optimă pentru desfășurarea activităților de service auto sau alte destinații industriale. - Parcăre 5 locuri de parcare, facilitând accesul clienților și angajaților. Dotări și facilități : - Autorizări și avize de funcționare valabile, pentru siguranță și legalitate. - Alimentare trifazică, apă și canalizare, gata pentru utilizare immediate. - Izolații termice la interior, pentru eficiență energetică și confort. - Uși de acces auto: 2, cu rampă specializată pentru geometrie, stație ITP autorizate / complet echipata. - Podele: placate cu gresie, beton și rășină industrială, pentru durabilitate și întreținere ușoară. - Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC, pentru izolare fonică și termică. - Echipamente moderne: 4 elevatoare functionale / statie compressor și alte utilaje necesare pentru funcționarea unui service auto complet echipat. Posibilitate de extindere: - Spațiul poate fi extins și adaptat pentru regim de înălțime P+2+3 retras, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea ulterioară a proiectului. Amenajări exterioare: Locație și istoric al cartierului: - Berceni - Brâncoveanu este un cartier cu istorie îndelungată, cunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă și pentru infrastructura modernizată. - Zona a fost dintotdeauna un centru important pentru industrie și comerț, fiind ideală pentru investitori și antreprenori dornici de creștere. Preț și condiții: - Preț: 530.000 Euro + TVA, sau cu taxare inversă, pentru o tranzacție avantajoasă și transparentă. - Oportunitate excelentă pentru cei interesați de spații industriale robuste și bine echipate, într-o zonă în plină ascensiune. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Vă oferim suport complet pentru a transforma această oportunitate într-un real succes!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 156 mp situat in zona Brățării- Theodor Pallady. Spatiul dispune de toate utilitatile, se afla intr-o zona rezidentiala. Închiriat cu 2.000 euro/luna.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltare sau depozitare în zona Pallady, pe strada Oxigenului, într-un zona în plină dezvoltare. Prezentare generală a proprietății: - Suprafață totală: 640 mp, dintre care: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri etaj: circa 80 mp - Teren disponibil: în total 980 mp, cu circa 420 mp teren liber pentru utilizare exclusivă - Acces facil și sigur pe o stradă betonată, ideală pentru transport și logistică Caracteristici tehnice și construcție: - Imobil nou, în curs de finalizare, construit pe structură metalică variabilă - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică, vopsea metalizată rezistentă la UV - Înălțimi impresionante: cornisa 5,5 m și coama 7 m - Podea de quartz elicopterizată pentru rezistență și durabilitate - Iluminat natural prin ferestre largi și iluminat electric modern - Uși de acces tip Hormann cu rampă manuală și acces pietonal de 4000 x 4000 mm - Ușă suplimentară pentru birouri și acces pietonal pentru personal Utilități și facilități: - Utilități complete: curent trifazat 220/380 V, capacitate de circa 29 Kwa - Apă industrială cu put și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 m3 - Posibilitate de alimentare cu gaze - Platformă betonată rutier elicopterizată pentru operațiuni eficiente - Parcări pentru până la 10 autovehicule Opțiuni de închiriere și vânzare: - Preț vânzare: 450.000 euro plus TVA (posibilitate de facturare fără TVA prin taxare inversă) - Preț închiriere: 3.500 euro plus TVA lunar Alegeți această locație strategică pentru afacerea dumneavoastră și beneficiați de infrastructura modernă și facilitățile complete ale acestei hale de depozitare. Contactați-ne pentru detalii și vizionări!

Stimate potential chiriaș, Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate de închiriere deosebită oferită de SBN ESTATE: Descrierea proprietății: - Tipul imobilului: Cameră și dormitor situate într-un bloc modern de apartamente, situat la etajul 8 din 11, în construcție finalizată în 2023. - Suprafață totală: 43 mp (suprafață construită) și 38 mp (suprafață utilă). - Configurație: Apartament semidecomandat, ideal pentru confort și funcționalitate. - Confort: Clasa I, pentru un stil de viață premium. - Compartimentare: O cameră, o baie, o bucătărie complet utilată și mobilată, precum și un balcon pentru momente de relaxare. Facilități și dotări: - Imobil nou, cu finisaje moderne și calitative. - Apartament complet utilat și mobilat, gata pentru a fi locuit imediat. - Acces facil la facilități și servicii din apropiere, într-un cartier modern și liniștit. Beneficii: - O oportunitate perfectă pentru cei care doresc un spațiu confortabil, modern și gata de utilizare. - Ideal pentru tineri profesioniști, cupluri sau persoane care caută o locuință nouă, în apropiere de facilități și mijloace de transport. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa SBN ESTATE vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă! Cu stimă, Echipa SBN ESTATE Cod anunt: AI0489179 Agent: Robert Comision 50%

Șoseaua de Centură, în proximitatea depozitelor Petrom din Comuna Jilava. Hala industrială modernă: - Suprafață totală de 410 mp, parte a unui complex de hale de clasă A, recent construit pentru a răspunde celor mai exigente cerințe. - Design adaptat pentru activități de producție și depozitare, cu înălțime de 7 metri, asigurând spațiu generos pentru operațiuni variate. Caracteristici principale: - Spațiu util de 410 mp, împărțit în: - Zona de depozitare de 320 mp, ideală pentru stocare și logistică. - Birouri și showroom pe două niveluri (P+1), totalizând 90 mp (45 mp parter și 45 mp etaj), pentru administrare eficientă și întâlniri cu clienții. - Acces facil prin ușă Hormann, facilitând fluxul de mărfuri și personal. - Posibilitate de acces auto direct din Centură pentru TIR-uri și vehicule de până la 3,5 tone. - Spațiu de parcare generos pentru angajați și vizitatori, asigurând confort și eficiență. Infrastructură și dotări: - Alimentare electrică de înaltă capacitate (220/380V), cu putere totală de 400 Kva, asigurată prin post TRAFO propriu. - Rețea de apă din sistemul public și fosa septică de 27 mc, pentru independență și siguranță. - Gaze naturale și sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz, inclusiv calorifere în zona de depozitare și birouri, pentru condiții optime de muncă pe tot parcursul anului. - Facilități pentru personal: vestiare, spațiu pentru luat masa și acces pietonal și auto, pentru un mediu de lucru confortabil. Locație și acces: - Vizibilitate excelentă și acces rapid către Șoseaua de Centură și principalele noduri rutiere ale capitalei. - O locație de top, ideală pentru companii ce pun preț pe calitate, eficiență și infrastructură modernă. Preț și contact: - Închiriere disponibilă la prețul de 2600 Euro plus TVA. - Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți cum această hală poate deveni centrul de succes al afacerii dumneavoastră, într-una dintre cele mai bune locații logistice din zona Bucureștiului. Contactați-ne acum pentru a afla mai multe detalii și pentru a începe chiar astăzi drumul către succes!

Va propunem spre inchiriere o garsoniera moderna de inchiriat in zona Militari - Drumul Taberei, langa Plaza Mall, pe strada Muntilor, situata intr-un bloc nou. Locuinta este spatioasa, luminoasa si amenajata cu mobilier modern, oferind un confort ridicat. Dispune de bucatarie separata complet utilata, camera generoasa, baie moderna si terasa perfecta pentru relaxare. Apartamentul este ideal pentru o persoana sau un cuplu, avand acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, restaurante si zone de interes. Disponibila imediat.

- Situat într-o zona dorită din Ilfov, acest apartament îți oferă confortul și accesibilitatea de care ai nevoie. 🚇🛍️ Caracteristici principale - Apartament cu 2 camere, ideal pentru cupluri sau persoane singure în căutare de spațiu și funcționalitate. 🛋️🛏️ - Compartimentare inteligentă, pentru un ambient plăcut și practic. Preț avantajos - Chirie competitivă de doar 370 EURO/lună, pentru un apartament de calitate superioară. 💶🔥 De ce să alegi acest apartament? - Situat într-o zonă sigură și bine conectată, perfect pentru stilul tău de viață dinamic. 🚶‍♂️🚗 - Facilități și servicii la îndemână, pentru confortul tău zilnic. 🏢🛒 Nu rata această oportunitate! Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament minunat! 📞🏡

Va propunem spre inchiriere o garsoniera moderna,aflata la prima inchiriere in cartierul Militari Residence,pe strada Weiner Palada.Totul este nou,de la mobilier si electrocasnice,pana la finisaje-pregatita pentru a deveni caminul tau confortabil si primitor. -Garsoniera este complet mobilata si utilata, dispune de centrala proprie, masina de spalat, frigider, aragaz, cuptor, TV si spatii de depozitare. -Se afla intr-un bloc nou, curat si bine intretinut, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, restaurante si alte facilitati din zona. -In pret este inclus si un loc de parcare. -Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Stimate potential client, Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a închiria o garsonieră modernă, confortabilă și complet echipată, ideală pentru stilul dumneavoastră de viață. Descriere proprietate: - Tip: Garsonieră cu o cameră și dormitor separat - Etaj: 2 din 11, situată într-un imobil mixt de bună calitate - Confort: Clasă I, asigurând un nivel ridicat de confort - Suprafață utilă: 45 mp, cu o compartimentare semidecomandată - An construcție: 2013, construcție finalizată și durabilă - Suprafață totală: 50 mp Facilități și dotări: - Apartament complet utilat și mobilat, gata pentru a vă muta imediat - Bucătărie funcțională, perfect echipată pentru prepararea oricărui preparat - Baie modernă și practică - Balcon spațios, ideal pentru relaxare și momente de liniște - Sistem de încălzire centralizată, pentru confort termic optim -Posibilitate loc de parcare Vă invităm să descoperiți această garsonieră care îmbină confortul, funcționalitatea și un loc de parcare ideal pentru stilul dumneavoastră de viață urban. Nu ezitați să ne contactați pentru programarea unei vizionări sau pentru alte informații suplimentare. Echipa SBN ESTATE vă stă la dispoziție pentru a găsi împreună locuința perfectă! Cod anunt: AI0489184 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

GFS Estate ofera spre inchiriere 2 camere, un dormitor, etaj 4 / 10, confort I, decomandat, constructie finalizata, 50mp, constr. 2022, supr. utila : 50mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, centrala termica, posibilitate loc parcare contra cost. Nume Agent: Eliza Comision 50% Cod Anunt: AI0489187

Va propunem spre inchiriere un apartament de 2 camere modern,aflat la prima inchiriere in cartierul Militari Residence,pe strada Weiner Palada.Totul este nou,de la mobilier si electrocasnice,pana la finisaje-pregatit pentru a deveni caminul tau confortabil si primitor. -Apartamentul este complet mobilat si utilat, dispune de centrala proprie, masina de spalat, frigider, aragaz, cuptor, TV si spatii de depozitare. -Se afla intr-un bloc nou, curat si bine intretinut, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, restaurante si alte facilitati din zona. -In pret este inclus si un loc de parcare. -Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Theodor Pallady, pe strada Oxigenului, o locație cu istorie și potențial de dezvoltare în sectorul industrial și logistic. Descrierea proprietății: - Suprafața totală: 640 mp, distribuți astfel: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri: circa 80 mp, dispuse pe etaj, ideale pentru administrare și spații de lucru - Teren adiacent: 980 mp, din care circa 420 mp sunt în folosință exclusivă, oferind posibilități de extindere sau personalizare - Acces facil și sigur pe o stradă betonată, cu parcare pentru 10 autovehicule Caracteristici tehnice și construcție: - Structură metalică variabilă, panouri sandwich cu spumă poliuretanică pentru izolare termică și fonică - Fațadă cu vopsea metalizată rezistentă la UV - Înălțimi generoase: cornisa la 5,5 metri și coamă la 7 metri, ideale pentru depozitare și activități logistice - Iluminat natural și electric, asigurat de ferestre mari pe fațadă - Podea elicopterizată din quartz, rezistentă și ușor de întreținut - Dotări pentru confort și funcționalitate: două uși de acces Hormann cu rampă manuală, o ușă pietonală pentru birouri, platformă betonată rutieră elicopterizată Utilități și infrastructură: - Alimentare cu curent trifazat de 29 kW (220 și 380V) - Apă industrială și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mp, perfect adaptate pentru activități industriale și logistice Prețuri și condiții: - Vânzare: 450.000 euro plus TVA, cu posibilitatea de facturare fără TVA prin taxare inversă - Închiriere: 3.500 euro plus TVA pe lună Comision 50% inchiriere / 3 % vanzare . Istoria cartierului: Zona Theodor Pallady, cunoscută pentru dezvoltarea sa continuă, are o istorie bogată în industrie și logistică, fiind un nod important pentru companiile din domeniu. În ultimii ani, cartierul a suferit o transformare semnificativă, devenind un centru modern pentru depozitare, distribuție și activități industriale, atrăgând investitori și afaceri din diverse domenii. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a afla mai multe despre această oportunitate unică de dezvoltare!

Vila individual, P+1+M- Bucuresti Noi, constructie modernă, 9 camere - Vila P+1+M, construită în anul 2009, cu o amprentă la sol de 100 mp și teren de 300 mp. Ce dispune de 9 camere, fiind perfectă pentru activități de firma; gradinite; after school sau pentru o familie mai numeroasă si pentru cei ce apreciază spațiul generos. Parterul este configurat cu 4 camere, inclusiv living, birou, bucătărie, dormitor, baie, holuri și o șarmantă terasă închisă. Dispune de două intrări separate, facilitând accesul și funcționalitatea casei, una principală și una secundară lângă locul de parcare. Etajul este compartimentat în două apartamente în oglindă, fiecare cu living, dormitor, dressing, baie cu jacuzzi și balcon, ideal pentru o familie extinsă sau pentru închiriere. Mansarda: Spațiu open, luminat natural prin patru geamuri Velux automate cu senzori de ploaie și telecomandă ce include o camera tehnică, toaletă și pod, precum și o terasă deschisă pentru relaxare. - Curtea luminată și frumos înconjurată, cu un loc de parcare dotat cu poartă automată. - Casa a fost complet revizuită în 2026, inclusiv centrala termică și sistemul de încălzire în pardoseală, cu pompe de recirculare noi. Necesită mici reparații interioare și amenajare exterioară pentru a-și atinge potențialul maxim. Detalii tehnice și documente: - Teren de 300 mp, cu o suprafață construită la sol de 119 mp și o suprafață desfășurată de 354 mp. - Proprietatea se vinde parțial mobilată, fără credite sau ipoteci, gata pentru mutare sau personalizare. Această proprietate reprezintă combinația perfecta fiind perfectă pentru activități de firma; gradinite; after school sau pentru o familie mai numeroasă sau pentru cei ce apreciază spațiul generos oferind un maxim de comfort, funcționalitate Contactează-ne pentru programarea unei vizionări și descoperă toate avantajele acestei proprietăți deosebite! Pret 530.000 euro -Pret flexibil

Sos Giurgiului - Jilava, o zonă cu o istorie bogată în industrii și afaceri, fiind cunoscută pentru infrastructura sa solidă și traseele de transport eficiente. Suprafață și Facilități: - Hala spațioasă cu o suprafață utilă totală de 721 mp, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție. - Spațiu de depozitare generos, de aproximativ 585 mp, destinat optimizării fluxurilor și gestionării eficiente a stocurilor. - Zona de birouri de 137 mp, dispusă pe parter și etaj, pentru gestionarea administrativă și logistică a activităților. Caracteristici tehnice și de construcție: - Înălțime de 9 metri, pentru acomodarea echipamentelor și vehiculelor de mari dimensiuni. - Construcție robustă din beton și cărămidă, modernizată integral pentru a asigura siguranță și funcționalitate. - Acces facil pentru TIR-uri, cu ușă specială și podea elicopterizată pentru manipulare facilă. - Dotată cu grupuri sanitare și utilități complete: curent de mare putere (300 Kw), apă, gaze și canalizare. - Sistem de hidranti pentru siguranță sporită. Acces și teren: - Acces de mare tonaj pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei. - Teren în folosință exclusivă de aproximativ 100 mp, destinat parcării auto și facilități de acces pietonal și auto, inclusiv o cotă indiviză din căile de acces libere. Opțiuni de achiziție; - Disponibilă și în varianta de vânzare, la prețul de 565.000 Euro. - Preț de închiriere: 3750 Euro/lună, negociabil pentru parteneriate avantajoase. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică, ideală pentru dezvoltare sau extindere, într-o zonă cu potențial de creștere și infrastructură solidă. Contactați-ne pentru vizionări sau informații suplimentare!

Suprafata de 100 mp, recent renovat, ideal pentru firme care cauta un spatiu curat și pregatit pentru utilizare imediata.spatiul este potrivit pentru depozitare, activitati de productie ușoara, atelier sau alte activitati comerciale.Avantaje: - Spatiu recent renovat – nu necesita investitii - Suprafata: 100 mp - Inaltime: 4 m - Curent trifazic - Gaze disponibile - Acces facil pentru aprovizionare - Zona cu acces rapid catre București Spatiul este disponibil imediat și se preteaza pentru firme care doresc un mediu curat și functional, supr. utila : 100mp.

Va propunem spre inchiriere un apartament de 2 camere in zona Drumul Taberei/Valea Ialomitei. Apartamentul este situat la etaul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+8 etaje construit in anul 1980, este decomandat avand o suprafata utila de 51mp. Este mobilat si utilat complet fiind pregatit pentru a fi locuit de viitorii chiriasi. Datorita pozitiei beneficiza de accesul lejer catre mijloace de transport in comun, avand in imediata apropiere numeroase centre comerciala, marketuri, shypermarketuri, scoli, gradinite, parcuri. Pretul de inchiriere al acestui apartament este de 500 euro co contract declarat la Anaf. Pentru cei interesati, poze pe watsap!!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau dezvoltare cu ajutorul SBN ESTATE! Spațiu comercial și locuință 5 camere – o combinație ideală pentru afacerea dumneavoastră sau pentru a vă crea un cămin confortabil într-o zonă accesibilă și bine cotată. Detalii cheie ale proprietății: - Localizare: Etaj 1 dintr-un imobil cu structură din cărămidă, finalizat în 1991, construit pentru durabilitate și siguranță. - Suprafață utilă: 115 mp, oferind spațiu generos pentru activitățile comerciale sau pentru amenajarea unui cămin modern. - Configurație: 5 camere, adaptabile în funcție de necesități, precum și 3 grupuri sanitare pentru confortul zilnic. - Facilități suplimentare: centrală proprie pentru un consum eficient de energie și curte proprie, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. - Potențial de personalizare: spațiul necesită renovare, oferindu-vă libertatea de a-l transforma în funcție de viziunea și activitatea dumneavoastră. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a investi într-un imobil versatil, cu posibilități multiple de amenajare și utilizare. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte! Cod anunt: SCI0489190 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

🌟 Garsoniera Lujerului (renovata integral) - 150 metri metrou Lujerului 🏷️ Preț: 74.990 Euro 📍 Localizare: Str. Dealul Tugulea X Str. Veteranilor - 2 min. mers pe jos (150 metri) fata de statia de metrou Lujerului, - in zona se regasesc multiple mall-uri si centre comerciale (Plaza, Afi, Cora Lujerului), piete (Veteranilor, Gorjului, cafenele, restaurante, sali de fitness, etc. 🏠📏Suprafață: 32 m.p. 🏗️ An constructie: 1965 - 1970 bloc neincadrat in nicio clasa de risc seismic sau de urgenta 🔼 Etaj 4 / 8 - 2 lifturi Garsoniera a fost renovata integral (inclusiv inlocuire instalatii electrice si sanitare) in urma cu aproximativ 7-8 ani si se vinde mobilata si utilata conform pozelor. Garsoniera nu a fost inchiriata niciodata. Scara blocului este curata, zugravita, fara mirosuri. Garsoniera este pretabila pentru investie, datorita localizarii (avand un randament foarte bun la inchiriere) dar si ca locuinta proprie. Actele sunt pregatite pentru vanzare. Contact: 📞 0741202403 💼 Eduard - RVE Group 🏘️ In cazul in care sunteti in cautarea unor proprietati similare, va rugam sa ne contactati la numere de telefon de mai sus. 💼 Societatea noastra ofera solutii integrate (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, suport in procesul de semnare, etc.) pentru asigurarea celeritatii si confortului partilor pe durata intregului proces de tranzactionare. 💫

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 113 mp situat in zona Sos Giurgiului-Luica. Spatiul dispune de toate utilitatile, curent trifazic. Spatiul dispune de rerasa in fata spaitului in suprarfata de 12 mp si 2 locuri de parcare.

Oportunitate de închiriere spațiu comercial de excepție - Locație și structură: - Spațiu situat la parter, cu o construcție solidă din beton, finalizată în anul 1991, garantând durabilitate și siguranță. - Suprafață și amenajare: - Suprafața de vânzare de 70 mp, cu o suprafață totală de 78 mp, oferind un spațiu generos pentru dezvoltarea activității dumneavoastră. - Facilități suplimentare: - Grup sanitar și birou integrat, pentru confort și funcționalitate sporită. - Potrivire pentru diverse activități: - Spațiul este ideal pentru orice tip de activitate comercială sau de serviciu, fiind flexibil și adaptabil nevoilor dumneavoastră. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Cod anunt: SCI0489191 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%