anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură.Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevărie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrăznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.

Cladire de birouri 14000mp construiti , 7700mp teren, inchiriata , modernizata in 2016. investitie. Cladirea este inchiriata in totalitate.Chirie 115000 euro/ luna.

Teren intravilan construcții în suprafață de 17.642 mp ideal pentru dezvoltare imobiliară.Construcții demolabile existente pe teren.Utilitățile (electricitate, canalizare și apă) sunt asigurate, existând contracte active cu furnizorii de utilități.

In Zona Parcul Carol Autogara Filaret teren 17.000 mp cu deschidere 200 m la Sos Principala . Terenul are toate utilitatile ,este imprejmuit cu gard si conform urbanismului se poate construi P+4+M , pot=40% cut=1,8. In zona apartamentele se vand cu cu un pret mediu de 2000 euro mp util.

Barbu Vacarescu, Metrou Pipera ideal dezvoltare Comerciala ,Birouri si Apartamente.Suprafata 22 500 mpindicatorii urbanisticii ai terenului CUT 2,5Utilitati pe Teren , Mijloace de transport in apropiere metrou , tramvai si autobuz.Acces facil catre centrul orasului , autostrada A3 ,si Aeroport

Berceni Metalurgiei, hale cu suprafete 1806, 2738, 2760, 2820, au cate trei usi de acces tir si pietonale, birouri 1500mp,platforma betonata 8500mp, toate utilitatile grupuri sanitare vestiare, centrala proprie, constr. 2006, supr. utila : 13mp, putere alocata : 500kW

Oltenitei-Berceni, teren in suprafata de 30 630 mp cu tripla deschidere, front stradal 174 ml.Pe teren sunt cladiri( hale) in suprafata de 16 225 mp

Imobilar Expert Grup va ofera spre vanzare o cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL ,asigura un acces rapid catre centrul BUCURESTIULUI,cat si cartiere.Suprafață teren: 1140 MPRegim înălțime: 2S + P + M + 10 Etaje + Et.TehnicSuprafață construită: 9880 MPSuprafață utilă: 8706 MPDestinație clădire: hotel + clădire de birouri.Este inchiriata in proportie de 80%, contracte intre 1-5 ani.

Unirii-Imobil S+P+Mz+9E+10Er+11Er:51 apartamente (unitatile locative fiind pozitionate incepand de la mezanin și pana la etajul 11 inclusiv) impartite astfel:● 23 apartamente cu 1 dormitor, ● 8 studiouri;● 8 apartamente junior;● 8 apartamente cu 2 dormitoare;● etaj 10 – 3 unități cu 1 dormitor;● etaj 11 – 1 unitate de tip penthouse.Suprafata construita S – etaj 11 = ̴5.095 mpSuprafata construita terase = ̴ 390 mpSuprafata totala imobil + terase = ̴ 5.483 mpApartamentele cu finisaje de inalta calitate si design modern reprezinta locatia perfecta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona centrala, cu acces usor la transport public si servicii. Apartamentele pot fi inchiriate atat pe termen lung, dar si in regim de aparthotel, imobilul fiind dotat cu toate facilitatile necesare in acest sens, atat din punct de vedere tehnic si administrativ, dar si prin finisajele care ofera aspectul si atmosfera potrivita.spații comerciale amplasate la subsol si parter sunt:● un restaurant (amplasat la parter și parțial subsol, avand o terasa spatioasa cu vedere la bulevard);● SPA (amplasat la subsol).– spații comune, spatii tehnice, boxe, lobby acces, circulații, birouri (inclusiv birou administrație).

Hotel de vanzare Unirii.Hotelul are 4* si este localizat in centrul financiar al orasului, la cateva minute de Piata Unirii si Casa Poporului. Are o capacitate de 78 camere dotate cu aer conditionat si echipate cu linie telefonica directa, mini bar, cablu TV, set baie , dintre acestea, 14 camere simple si 64 camere duble. Acest hotel este constituit dintr-un singur corp de cladire cu regim de inaltime S+P+M+8E.Aer conditionat ,

Cladire de Birouri Ion Mihalache. 7000mp construiti , 5800mp utili. An constructie 1960 , a fost consolidata in 2002 . Cladirea are subsol , parter si 3 etaje, 2 lifturi si 3 cai de acces.

Fundeni, teren in suprafata de 21 000 mp,se poate construi P+14, CUT 3.5, POT 70%

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare teren in suprafata de 20.000 mp situat in zona Militari. Terenul are deschidere 79 m, se afla la aproximativ 500 m de Bulevardul Iuliu Maniu, cu acces direct. Terenul se alfa in zona M2, se poate construii imobil regim inaltime 2S+P+11EUtilitati teren: apa, canalizare, curent

Herăstrău-Expozitiei, teren in suprafata de 6080 mp,avand o constructie 2200m(sediu birouri), inchiriata in prezent cu un venit de 22000eu+tva/luna, cladirea ocupand 1100m din suprafata terenului ,restul suprafetei avand un urbanism cu POTmax-70%,CUTmax=4,5

- teren in suprafata de 9000 mp situat pe str. Fabrica de Glucoza pret: 1000 euro/mp - negociabil (nu se percepe TVA). Lotul are autorizatie de de construire . Inaltime - P+3+4t, POT - 40%, CUT - 2, H max - 15, retragere - 5 (in planul urbanistic zonal modificator atasat). Va stam la dispozitie cu informatii suplimentare.

Suprafata teren : 1.200mp Imobil: S+P+8+9 partial construit in doua etape: Imobil S+P+4 in anul 2000; Imobil S+P+8+9 partial in anul 2009. Suprafata construita: 4.500mp Amprenta la sol: 550mp Functioneaza din anul 2000 iar din noiembrie 2009 a fost inaugurata noua aripa. Este administrat de proprietar. Numar camere: 76 , 2 sali de conferinta: 40 persoane respectiv 100 persoane; Restaurant 50 locuri . Bar. Parcare 20 locuri.

Floreasca,imobil birouri 3S+P+5-6ECladirea avand front la strada de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafata totala desfasurata de 7.298,54 mp si dispunand de 45 locuri parcare, este, in prezent, inchiriata integral, reprezentand o investitie sigura si durabila. Chiria: 14 EUR/mp- Chirie totala incasata anual 600.000 EURService charge: 4,5 EUR/mpTerenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.SUBSOLURI- 45 de locuri de parcare

Corbeanca, extravilan, construibil, 38ha, supr. max 38 ha, desch. sosea 400m, desch. padure 550m, gaze si electricitate la 400m distanta, lotizabil, pretabil investitie cartier rezidential, negociabil.

Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady.Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona.Terenul se afla conform PUG in zona urbanistica UTR M3.

ID Proprietate: CP1004829---------------------------------------------------------------------------------- Va prezentam spre vanzare un teren generos, in suprafata totala de 35.644 mp.- POT maxim: 80%;- CUT volumetric: 15;- Documente de proprietate, cadastru, certificat de urbanism pentru informare disponible la cerere.- Toate utilitatile disponbile.- Pentru mai multe detalii privind proprietatea si modalitatea de vanzare nu ezitati sa ne contactati.---------------------------------------------------------------------------------- Informatii privind vanzarea proprietatii:1. Proprietar: Persoană juridica;2. Pretul de oferta: 12.742.500 euro, +TVA;3. Pret/mp: 357,49 euro, +TVA;4. Disponibilitate proprietate: Imediat.---------------------------------------------------------------------------------Pentru a vedea portofoliul agentului, accesaţi următorul link:http://www.imobiliarexpert.ro/lauren%40355iu_diaconu/1637/oferte_agent