anunturi imobiliare

Hala noua Pantelimon-Centura Bucuresti- B-dul Biruintei,constructie 2025,prima inchiriere,acces TIR,usa mare acces,curte betonata 450 mp,stradal,curent trifazic,trape fum,birouri+ 2 toalete,camere de luat vederi,trape de fum,panouri sandwich de 100 mm,langa Autostrada AO

Spatiu de depozitare situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Militari.Suprafata depozitare 480 mpSpatiu birouri 80 mpConstructie din structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizilante tip sanwich.Aceasta dispune de urmatoarele :- inaltine la streasina h5,5m inaltime la coama h6,5m- luminator natural, in timpul zile nu necesita folosirea aparatelor de iluminat- 2 birouri supraetajate cu intrari separate- fiecare birou cu aer contidionat si baie proprie apa calda/apa rece canalizare- wc de serviciu in hala- wc de serviciu in curte- curte 1000m2 betonata cu utilizare comuna ( in curte sunt 2 hale)- acces din 2 strazi- sistem de alarma- curent trifazat

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in Popesti-Leordeni in suprafara de 450 mp. Este compus din Parter si Etaj 1. Dispune si de curte de 500 mp utili. Ideal pentru gradinita, clinică medicală, afterschool, birouri, showroom, , sediu companie etc.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale multifunctionale in Afumati amplasate in imediata apropiere a DN2, DNCB si A0.Halele au 600mp, inaltime utila h=7m, usi de acces de 3mX3,2m care include si usa pietonala.In incinta se pot amenaja la cerere birouri si grup sanitar.Utilitati: curent electric (punct trafo), apa (put) si fosa.Paza si supraveghere video.Pret 5 Euro/mp. Nu se solicita mentenanta.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala noua, situata in zona Gara Catelu, Industriilor, Drumul intre Tarlale. Hala are o suprafata de 594 mp si este situata pe un teren de aproximativ 1090 mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata 10kVA.Hala are H=7.5 m la coama si h=6 m la streasina. Dispune de o usa de acces de 4mx4m si o usa pietonala.

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră cu acest spațiu comercial de excepție, situat într-o zonă cu vad excelent în inima orașului. Locație de top, vizibilitate maximă - Amplasat strategic la intersecția dintre Calea Griviței și Bulevardul Nicolae Titulescu, oferind o expunere de neegalat. - La doar 10-20 metri de stațiile de metrou Basarab, facilitând accesul rapid pentru clienți și angajați. - Aproape de principalele trasee de autobuz și tramvai, inclusiv autobuzele 105, 86, 65, N117 și tramvaiele 1, 10, 35, 44, pentru o conectivitate de top. - Situat la intersecția cu Pasajul Basarab, lângă podul principal, asigurând vizibilitate și trafic pietonal intens. Caracteristici ale spațiului - Suprafață utilă generoasă de 202 mp, ideală pentru diverse tipuri de activități comerciale. - Spațiu deschis, liber, cu minimum 140 mp, perfect pentru amenajări personalizate. - Vitrină de 18-20 metri liniari (în funcție de configurație), ce asigură vizibilitate și atrage clienții. - Înălțime interioară de 4 metri, pentru un ambient plăcut și posibilitatea de a crea spații suspendate sau de depozitare. Facilități și dotări - Centrală termică proprie și aer condiționat, pentru un mediu confortabil pe tot parcursul anului. - Două grupuri sanitare moderne, pentru confortul angajaților și clienților. - Curent trifazat, pentru susținerea echipamentelor și utilajelor performante. - Finisaje de calitate: gresie, faianță, tavan casetat, pentru un aspect profesional și îngrijit. - Spațiu foarte bine întreținut, gata pentru implementarea rapidă a planurilor dumneavoastră de afaceri. Detalii financiare și condiții - Preț de închiriere: 3000 euro/lună. - O lună de grație pentru amenajare și personalizare, pentru a începe activitatea fără stres. - Spațiul este disponibil imediat, aproape de stația de metrou Basarab, ideal pentru creșterea vizibilității și atragerea clienților. Avantaje suplimentare - Amplasament strategic cu trafic pietonal și auto intens, pentru vizibilitate maximă. - Posibilitate de personalizare a spațiului pentru a se potrivi perfect nevoilor dumneavoastră. - Flexibilitate în amenajare și acces rapid pentru implementarea proiectului. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să contactați echipa Avantaj Consult. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți spațiul ideal pentru succesul afacerii dumneavoastră!

Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial versatil, ideal pentru activități de producție ușoară, depozitare, logistică sau servicii, amplasat într-o zonă cu acces facil, pe Șoseaua Chitilei.Caracteristici principale:•Suprafață construită: 400 mp•Regim de înălțime: Parter + Etaj•Suprafață teren: 625 mp•Înălțime utilă la parter: 3 metri•Curte proprie, ce permite accesul și manevrarea autovehiculelor, precum și spațiu pentru parcare sau depozitare exterioară.Utilități:•Energie electrică•Gaze naturale•Apă – racordată la rețeaua publică•Canalizare – racordată la rețeaua publicăDatorită compartimentării pe două niveluri, proprietatea oferă posibilitatea organizării eficiente a fluxului de lucru, cu spații dedicate atât producției și depozitării, cât și activităților administrative sau de birouri.Amplasarea pe Șoseaua Chitilei asigură acces rapid către principalele artere rutiere ale Bucureștiului și către centura orașului, facilitând transportul mărfurilor și conexiunea cu zonele industriale și comerciale.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă realiza visul de a locui într-o vilă modernă situată în zona Bulevardului Ion Mihalache - Piața Domenii. - Locație de top: Amplasată într-o zonă centrală și accesibilă, ideală pentru familii și profesioniști. - Suprafață generoasă: Vila cu două etaje, de 150 mp, oferă spațiu confortabil pentru întreaga familie. - Teren și curte: Teren de 300 mp și o curte liberă de 150 mp pentru relaxare, activități în aer liber sau grădinărit. - Facilități moderne: Casa este complet mobilată și utilată cu mobilier și electrocasnice moderne, pentru confortul dumneavoastră. - Confort sporit: Dotări precum aer condiționat, faianță și gresie de calitate, parchet, termopan, ușă metalică asigură un ambient plăcut și sigur. - Parcare privat: Loc de parcare în curte, pentru confort și siguranță. - Preț negociabil: Suntem deschiși la oferte și negocieri pentru a vă ajuta să încheiați tranzacția ideală. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei vile deosebite! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere, partial sau in totalitate, o proprietate situata in localitatea Voluntari, suprafete de 200mp, 400mp sau 800mp. Ideal pentru productie sau depozitare. Proprietatea dispune si de un apartament mobilat si utilat precum si de curte de 300 mp. Acces facil catre centru Bucuresti, catre zona comerciala din Voluntari-Afumati si catre DN2, E85, A3.

Descoperiți un apartament de vis cu vedere spectaculoasă asupra lacului Floreasca, ideal pentru cei care apreciază confortul și eleganța. Locație și etaj: - Situat la etajul 10, beneficiind de o panoramă de neegalat asupra lacului și a orașului. - Amplasare strategică, în zonă liniștită, dar aproape de facilități și zone de agrement. Configurație și spații: - Două dormitoare spațioase, ideale pentru familie sau pentru a crea un colț de relaxare. - Living și bucătărie open space, perfect pentru socializare și momente de confort. - Zonă de birou, adaptată nevoilor de lucru de acasă sau pentru studiu. Facilități și confort: - Două băi moderne, pentru un plus de confort și intimitate. - Terasă și balcon, pentru relaxare în aer liber și momente de liniște privată. - Centrală proprie, asigurând temperatură plăcută pe tot parcursul anului. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele acestei proprietăți de excepție. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru a programa o întâlnire! Cod anunt: flopen17 Agent; Federico Comision: 50%

Va propunem spre inchiriere un spatiu premium de tip duplex, situat la parter, in complexul Cloud 9, pe Soseaua Pipera 61, intr-una dintre cele mai active zone de business din nordul Bucurestiului. Proprietatea are o suprafata totala de 208 mp, formata din 97 mp interior si aproximativ 111 mp exterior, cu terasa acoperita si gradina proprie. Spatiul este gandit ca o combinatie intre boutique office si zona moderna de living, fiind potrivit pentru sediu de firma, agentie, birou reprezentativ sau antreprenori care isi doresc un spatiu diferit, premium si complet pregatit. Interiorul impresioneaza prin zona de living cu inaltime dubla, suprafete vitrate mari si multa lumina naturala. Compartimentarea include 2 birouri dedicate, complet echipate cu posturi duble de lucru, zona de lounge, bucatarie complet utilata cu bar si spatii gandite pentru lucru, relaxare si intalniri informale. Finisajele sunt de nivel premium, cu pardoseli de calitate, placari din marmura de import, mobilier realizat integral pe comanda si design interior semnat de arhitecti. Dotarile includ aer conditionat, incalzire, purificator de apa, sistem de alarma, supraveghere video, interfon, internet, mobilier complet si zona de entertainment cu air hockey, darts si mural artistic. Un avantaj important este exteriorul generos, rar intalnit in zona, format din terasa acoperita si gradina proprie, potrivit pentru pauze, discutii relaxate sau intalniri informale. Complexul Cloud 9 este securizat, finalizat in 2021, cu acces rapid catre Promenada Mall, Oregon Park, Sky Tower, Globalworth Plaza, Green Court, Equilibrium, Floreasca Business Park, restaurante, cafenele si principalele cladiri de birouri din zona Pipera, Barbu Vacarescu. Spatiul este disponibil imediat, complet mobilat si utilat, gata de utilizare. Conditii inchiriere: nu este mentionata garantie marita sau perioada minima in anunt. Proprietatea este listata ca spatiu comercial cu destinatie de birouri. Pret: 2.999 euro/luna Va asteptam la vizionare! Agent: Robert Mateescu Cod anunt: AP10351368 Comision: 50%

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 436 mpSuprafata depozitare 336 mpSuprafata birouri 98 mp , P+1Parcare 5 locuri + 1 TIR , platforma betonata 300 mpSpatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 200 euro + tva/luna climatizata-mediu controlat1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseal din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etcPret inchiriere:Depozitare 336 mp x 6 euro/mp = 2016 euro + tvaBirouri 98 mp x 7.65 euro/mp = 750 euro + tvaTemperatura controlata 336 mo = 200 euro + tvaTotal 436 mp = 2966 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp ( 375 euro/luna+tva) , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu de depozitare si produsctie situat in zona de nord -vest a Bucurestiului la iesire din Chitila spre Buftea,Suprafata spatiu 500 mpSuprafata birouri 100 mp dispusi pe P+1Hala construita din panouri termoizolante tip sandwich pe structura si grinzi metalice.Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu ( sarcina termica 840Mj/mp): alarma incendiu adresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriori,- alarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala ( pt mediu controlat, cost 0.7 eur/mp/luna, si contract de min 3 ani )- 1 usi TIR automata si cu rampa acces- Aerisire automat pt timp de vara- Caract :Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimi intre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etc• Suprafete inchiriabile disponibile si preturi:- Hala Tip2 Sc=552mp, Sd=600mp, din care Sutil birouri/showroom 50mp, Sutil birouri etaj 50mp, deposit 500mp, pret inchiriere hala 4,6eur/mp, Inchiriere birouri 6,5eur/mp, respectiv: 2950 eur/luna- Hala Tip1 Sc=389mp, Sd=436mp, din care Sutil birouri/showroom 50mp, Sutil birouri etaj 50mp, deposit 337mp, pret inchiriere hala 5,0eur/mp, Inchiriere birouri 6,5eur/mp, respectiv: 2335 eur/luna(preturi valabile pentru contracte de inchirie de min 3ani)- Cheltuieli comune max 0,7 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, trape, alarma incendiu

Spatiu depozitare si productie situate in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces direct la Soseaua de centura Chitila.Spatiul se afla in incinta unui centru logistic , ideal pentru companii in crestere sau extindere.315 mp suprafata total210 mp suprafata depozitare105 mp supafata birouri si grupuri sanitareSpatiul are o inaltime de 5 m , poarta acces drive in , usa pietonala.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Bl Unirii cu suprafata de 153 mp cu vitrina de 8m. Trafic pietonal moderat, statie de autobuz in fata spatiului. Spatiu este compus din Parter 76mp si Mezanin 76mp. Spatiul dispune de apa , electricitate trifazic , centrala proprie, gaze , aer conditionat. Se poate folosii pentru clatitarie, magazin alimentar, magazin ,cafenea, notariat , birouri , farmacie , banca etc. Pretul de inchiriere este de 2.900euro/luna.

Domnesti Centura se ofera spre inchiriere hala noua din panou in suprafata 350mp , cu inaltime 5m, spatii de birouri, grupuri sanitare, curent 220V/380V, apa, parcari, cota indiviza teren, acces tir, sistem automatizat la stingere incendiu, cctv, internet, alarma, Eficientizare energetica - sistem panouri solare, centrala etc. Halele corespund normelor (pardoseala tratata cu vopsea epoxidica), constructie finalizata, constr. 2024, supr. utila : 350mp, inaltime : 5m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, aer conditionat, alarma, centrala termica, cablu TV, internet, cu toate utilitatile, apa, curent trifazic, cu multiple amenajari, loc parcare, strazi asfaltate

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial compus din Parter si Etaj 1 in zona Margeanului- Rahova. Spatiul are suprafata de 200 mp utili respectiv parter 80 mp si etaj 1 120 mp. Dispune si de curte 180 mp, deschidere 9 m.

Spatiu de depozitare,birouri si productie sitaut in Bucuresti sector 1 . adiacent Piata Domenii.Suprafata spatiului este de 350 mp si se preteaza pentru activitati de depozitate, mic atelier de productie.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.

Oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră! Vila modernă cu potențial versatil - Construită în anul 2010, această vilă spațioasă dispune de două etaje, mansardă și demisol, oferindu-vă multiple posibilități de amenajare și personalizare. - Suprafața generoasă de 248 mp asigură un spațiu ideal pentru un cabinet, notariat, birouri sau pentru desfășurarea activităților de vânzări online. Design contemporary și poziționare avantajoasă - Clădirea are un design modern, adaptat cerințelor actuale, cu o orientare sud-est-vest ce asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. - Datorită deschiderii la două străzi, beneficiți de vizibilitate și acces facil pentru clienți sau angajați. Facilități și infrastructură - Sistem de încălzire centrală pe gaze, pentru confort și economii de energie. - Curent trifazic, ideal pentru operarea echipamentelor și utilajelor moderne. - Amplasament strategic, în apropiere de stația de metrou Grivița, parcuri, scolii ,licee ,facultati , Piața Domenii și Arcul de Triumf, facilitând accesul rapid și comod. Locație de top în cartierul Mihalache/Grivița - Zona vibrantă, în plină dezvoltare, perfectă pentru activități de business sau pentru a-ți crea propriul spațiu de lucru într-un mediu plin de potențial. Beneficiați de o oportunitate excelentă de investiție! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări. Vă stăm la dispoziție pentru a vă ajuta să găsiți locația perfectă pentru nevoile dumneavoastră!

Spatiul comercial este situat in Bucuresti, pe Bld. Ion Ionescu de la Brad, cu o suprafata construita de 330 mp, plus terasa de 80 mp Cladirea este formata din demisol, parter plus trei etaje, spatiul fiind amplasat la demisolul imobilului. Blocul este finalizat in anul 2008, prevazut atat cu lift de patru persoane, cat si lift pentru autoturisme. Imobilul beneficiaza de paza permanenta. Spatiul beneficiaza de finisaje foarte bine executate, este dotat cu pardoseala PVC, , ferestre cu geam termopan (Aluminiu). De asemenea, este dotat cu centrala proprie, sistem de climatizare Haier tip DUCT doua unitati de 40.000 BTU, grupuri sanitare placate in piatra naturala, contorizare apa (apometre), contoare electrice si contoare de gaz proprii. Spatiul commercial pretabil pentru birouri, clinica.