anunturi imobiliare

Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui spatiu comercial/afacere. Zona Sos. Giurgiului x Str. Luica; statia de autobuz Luica, Sector 4. Teren situat stradal pe artera principala, intr-o zona cu vad, cu aglomerare locala in zona statiei de autobuz Luica. Detalii tehnice: Teren 882 mp masurati, 923 act, situat in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 1375 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Terenul este plan, nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 12,67 ml. – Pe teren exista o constructie intabulata, veche, care prezinta calcan pe doua laturi, perfecta pentru a fi utilizata in vederea obtinerii unei autorizatii de consolidare si extindere. Alte detalii: – Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri tip terasa/fast food/productie panificatie etc, avand deschidere la artera de circulatie, fiind situat in zona de aglomerare a statiei de autobuz Luica. – Exista posibilitatea extinderii pe viitor a suprafetei existente cu parcela invecinata, astfel realizanu-se o suprafata totala de 1700 mp de teren cu deschidere stradala totala de 26 ml. – Locatia este ideala pentru dezvoltarea unei constructii mixte (locuinte/birouri+spatiu comercial extins cu vanzare stradala). In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.

1 Mai -Popisteanu, str Tarnava , P + 2E + M , suprafata construita 650 mp , 4 camere + 2 bai + 1 bucatarie / nivel amprenta la sol 170 mp , constructie 1993 , renovata total interior exterior 2014 , teren total 300 mp , deschidere 15 ml , mansarda 60 mp , spatii depozitare , garaj , pretabil firma , gradinita , azil , etc

1 Mai - Domenii , str . Caraiman , D + P + E + M , casa veche , renovata si consolidata total 2011 , 6 camere , 3 bai , lux , bucatarie echipata - utilata , 60 mp / nivel , teren 170 mp , deschidere 11 ml , pret discutabil

Pod Constanta , Chitila , str Prahova , P+E , constructie 2008 , 5 camere , 3 bai, 1 terasa , 2 balcoane , garaj , curte amenajata , finisaje de calitate , teren total 420 mp

Descoperiți această frumoasă vilă cu 5 camere și 4 dormitoare, ideală pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiul și confortul. Detalii proprietate: - Clădire solidă, realizată din cărămidă, finalizată în anul 2021 - Suprafață totală de 261 mp, cu o suprafață utilă de 190 mp - Construcție modernă, pe un teren generos de 540 mp, cu amprentă la sol de 134 mp - Parter și etaj, cu design practic și funcțional Compartimentare si facilitati: Parter : dormitor sau birou la parter dupa preferinte, spatiu tehnic si depozitare, bucatarie complet uilata, dining si living cu iesire in terasa, baie servici Etaj : 3 dormitoare din care unul matrimonial cu baie si dresing - Două balcoane pentru relaxare și priveliști plăcute, 3 bai total si 3 dormitoare - Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit - Aer condiționat pentru temperaturi ideale pe tot parcursul anului - Mobilată și gata de ocupare, facilitând mutarea imediată - Sistem de alarmă și centrală termică pentru siguranță și eficiență energetică Locație și acces: - Situată pe o stradă asfaltată cu deschidere la șosea - Aproape de mijloace de transport în comun, precum maxi taxi - În apropiere de pădure pentru activități în aer liber și relaxare Beneficii suplimentare: - Gaze naturale pentru o cost eficient și confort sporit - Zonă liniștită, ideală pentru familii, cu toate serviciile și facilitățile aproape Gata de mutare Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case de vis!

Vilă individuală structura usoara lemn, situata in cel mai curat cartier - Paradisul Verde Caracteristici generale ale proprietății: - Construcție din 2005, realizată din structură ușoară din lemn, 5 camere , 3 bai, balcon fata si spatele casei - Suprafața totală: 200 mp, suprafața utilă: 175 mp, teren generos de 505 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber - Gradina cu vegetatie matura, copaci si arbusti Distribuție și amenajări interioare: - Parterul dispune de un spatiu versatil, living cu acces in gradina, bucatarie inchisa cu acces separat in gradin, un dormitor sau birou dupa preferinte , baie si spatiu de depozitare - Etajul include trei dormitoare luminoase, din care unul matrimonial cu o baie prorpie , o baie pe hol pentru restul dormitoarelor și două balcoane care oferă priveliști plăcute și posibilitatea de relaxare Caracteristici tehnice și infrastructură: - Stradă asfaltată cu deschidere de 14 metri, situată într-o zonă liniștită, cu vecinătăți construite și locuite - Zona sigură și stabilă, perfectă pentru familie sau pentru investiție în imobiliare De ce să alegeți această proprietate: - Oportunitate excelentă pentru achiziție, fie pentru a vă stabili într-un cadru liniștit și securizat, fie pentru investiție cu potențial de dezvoltare - Posibilitatea de a personaliza spațiul conform nevoilor dumneavoastră Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Va prezentam la vanzare o hala noua situata in zona Drumul Intre Tarlale - Sos. Garii Catelu. Hala are amprenta de 256mp si suprafata desfasurata de 303mp, care cuprinde la etaj un spatiu de birouri, grup si camera tehnica de 47mp. Suprafata teren 600mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata de 20kW, apa de la retea si fosa. Intr-un viitor relativ apropiat este posibil sa fie disponibile si gaze.Usa de acces drive in are 4mX4,2m. Inaltimea halei este H=7,2m la coama si h=6m la streasina.Acces facil TIR dinspre/spre autostrada A2, autostrada A0, centura Bucurestiului DNCB si DN3.Alaturat este la vanzare o hala de 293mp la acelasi pret.Se aplica taxare inversa pentru TVA.

Apartament cu 4 camere amplasat la etajul 1 , in cadrul ansamblului Premium Residence. Imobilul beneficiaza de regim de inaltime S+3E+4R. Locuinta are o suprafata utila generoasa, excelent compartimentata, cu trei dormitoare, trei bai si balcon – ideala pentru familii sau pentru cei care isi doresc mai mult spatiu si confort. • Incalzire in pardoseala • Tamplarie PVC tripan VEKA-low-e-7 • Centrala Termica • Finisaje la alegere • Balcon cu sticla securizata • Suprafata 140 mp • Balcon 29 mp Ansamblul este amplasat pe Bulevardul Apicultorilor, intr-o zona rezidentiala dezvoltata si bine conectata la punctele cheie din nordul Capitalei.

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în inima orașului Măgurele! Descrierea proprietății: - Teren intravilan cu suprafața generoasă de 5.000 mp, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau proiecte comerciale. - Localizare excelentă, adiacent Șoselei Atomistilor și în apropierea complexului Gradena Residence, oferind acces facil și vizibilitate crescută. Caracteristici tehnice: - Deschidere la drum dubla de 118 metri (77,85 m și 64,97 m), pentru o accesibilitate optimă și posibilități multiple de dezvoltare. - Potențial de construire: Pondere de ocupare a terenului (POT) de 35% și coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1. - Posibilitatea de construire conform urbanismului local, cu reglementări pentru P+2E, facilitând realizarea de proiecte rezidențiale sau mixte. Starea juridică și disponibilitatea: - Acte în regulă, pregătite pentru tranzacționare rapidă. - Vânzarea se poate realiza imediat, fără întârzieri administrative. De ce să alegeți această ofertă? - Oportunitate de investiție sigură într-o zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere. - Posibilitatea de a realiza proiecte variate, adaptate nevoilor pieței și ale viitorilor utilizatori. - Acces rapid și facil la principalele puncte de interes din oraș, asigurând vizibilitate și dezvoltare durabilă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ghida în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar!

Vanzare apartament cu 4 camere situat in zona ultracentrala Calea Victoriei – Piata Amzei reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-un cadru elegant, linistit si aproape de principalele puncte de interes ale capitalei. Zona: Ultracentrala, pe Calea Victoriei, o zona renumita pentru cladirile istorice si atmosfera boema. Vecinatati: Palatul Stirbei si Parcul Cismigiu, oferind acces facil la spatii verzi si obiective culturale. Imobil: Cladire construita in 1956, cu 4 etaje, initial destinata unei banci, ceea ce asigura o constructie solida cu pereti grosi de caramida, rezistenti si bine izolati. Etaj: Apartamentul este situat la etajul 3. Suprafata utila: 121 mp, confort 1, cu un plan circular ce faciliteaza o buna compartimentare si circulatie in interior. Stare: Imobilul este bine intretinut, beneficiind de o constructie robusta ce a rezistat peste 50 de ani fara avarii majore. Pret de vanzare: 350.000 euro, usor negociabil. Acest apartament este ideal pentru cei care apreciaza un spatiu generos intr-o zona cu prestigiu, aproape de puncte de interes cultural si recreativ, intr-un imobil cu o istorie si o constructie remarcabila. This 4-room apartment for sale in the ultra-central area of Calea Victoriei – Piața Amzei represents an excellent opportunity for those who wish to live in an elegant, quiet setting close to the main points of interest in the capital. Location: Ultra-central area on Calea Victoriei, known for its historic buildings and bohemian atmosphere. Neighborhood: Near Știrbei Palace and Cișmigiu Park, offering easy access to green spaces and cultural landmarks. Building: Constructed in 1956, with 4 floors, originally designed for a bank, ensuring a solid structure with thick brick walls that are durable and well insulated. Floor: The apartment is located on the 3rd floor. Usable area: 121 sqm, comfort class 1, with a circular layout that facilitates good room distribution and interior flow. Condition: The building is well maintained, benefiting from a robust construction that has lasted over 50 years without major damages. Sale price: 350,000 euros, slightly negotiable. This apartment is ideal for those who appreciate a generous living space in a prestigious area, close to cultural and recreational points of interest, within a building with remarkable history and construction quality.

In spectaculosul și binecunoscutul ansamblu Paradisul Verde din Corbeanca va oferim spre vanzare o vila spatioasa cu suprafata utila de 170 mp si teren de 450 mp, construita in 2006 pe structura usoara. Are urmatoarea compartimentare: - la parter un hol de intrare, living generos, bucatarie inchisa cu acces in curte, dormitor sau birou dupa preferinte, o debara de depozitare si o baie cu dus -la etaj din holul central ai acces in dormitorul matrimonial cu baie proprie și balcon, in alte doua dormitoare sau in baia care le deserveste Dotări: -centrala pe gaz Vaillant -termostat de ambient -vegetatie matura -pomi fructiferi -magazie de unelte in curte -acoperis cu tigla Bramac -aer conditionat -put propriu pentru gradina -calorifere din otel -doua locuri de parcare -geamuri termopan culoarea wenge Ansamblul are paza permanenta, acces facil la A0 si DN1, transport in comun la intrare in, are gradinita, sala de evenimente, piscina, bazin semiolimpic cu sauna, sala de fitness, Trattoria, parc de joaca, cafenea iar in comuna sunt Mega Image, Penny, Lidl, Carrefour, gradinite si scoli, Mall, cofetarii si multe altele Va asteptam cu drag sa va convingeti ca faceti o alegere buna

Va prezint spre vanzare spatiul comercial situat la demisolul unui bloc D+P+4E, constructie 2019, cu suprafata utila de 232mp, compartimentat 4 spatii delimitate cu sticla securizata(Birouri), usi interioare din sticla securizata cu sistem antiefractie digital cat si doua suprafete generoase openspace.Imobilul este situat in Mun. Bucuresti, Sector 5, pozitionat excelent la intersectia a doua strazi principale (Sos. Alexandriei si Sos. Antiaeriana), orientare spre vest.Cladirea are o structura de cadre din beton armat, plansee si grinzi din beton armat, precum si fundatie din beton armat;Spatiul beneficiaza de toate facilitatile si utilitatile, geamuri laterale dea lungul spatiului.Complet finisat, sistem de alarma, supraveghere video, acces securizat (card, amprenta, parola), sisteme detectie incendiu, climatizare, doua grupuri sanitare, camera tehnica, doua centrale termice, mocheta.Siguranta maxima - supraveghere 24/7, sistem de alarma, detector de incendiu, detector de gaz, receptie, supraveghere videoImprejurimi - centru, zone comerciale, farmacii, clinica medicala, scoli, transport publicComoditati - fibra optica, conducta de gaze naturale, canalizare, apa curenta, spatiu depozitare, terasa, teren 91mp

Teren de vinzare 570 mp, deschidere 16 m, 350000 euro.

Cel mai bun teren din Paradisul Verde, aflat in zona veche a complexului, este acum disponibil pentru vanzare. Are suprafata de 1122 mp, forma dreptunghiulara si se poate imparti in doua terenuri de circa 560 mp fiecare, avand si deschidere suficient de mare de 35 m si se pot contrui doua vile. Orientarea lui este spre sud-est, astfel incat casa sau casele pe care le veti construi vor fi insorite tot timpul zilei. Toate utilitatile sunt la limita terenului Pretul este foarte avantajos daca tinem cont atat de pozitie, cat si de faptul ca mai sunt putine terenuri libere, iar ce exista nu sunt macar comparabile. In plus, este si usor discutabil. Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a va convinge de unicitatea acestui teren

Descoperă oportunitatea perfectă de a-ți achiziționa apartamentul ideal! 🏡✨ --- Locație premium în București și Ilfov - O zonă de top, centrală și accesibilă, ideală pentru stilul tău de viață 🚗🗺️ - Posibilitate de a te bucura de toate avantajele unei zone în plină dezvoltare 📈🌳 --- Apartament modern de 4 camere spațioase 🛋️🌟 - Confort și funcționalitate pentru întreaga familie 👨‍👩‍👧‍👦 - Compartimentare inteligentă, ideală pentru relaxare și activități zilnice 🖼️🛏️ --- Preț atractiv de doar 349.000 EURO 💶💼 - Un raport calitate-preț excelent pentru o locuință de această categorie 📊 - Preț pe metru pătrat de 3.292 EURO, o investiție inteligentă și sigură 💰🔑 --- De ce să alegi acest apartament? - Posibilitatea de a personaliza spațiul după gusturile și nevoile tale 🖌️🖼️ - Acces facil la puncte de interes, școli, magazine și mijloace de transport 🚆🏫🛒 --- Echipa noastră de experți imobiliari te așteaptă cu soluții personalizate și consultanță de încredere! Contactează-ne acum și programează o vizionare! 📞📆 Transformă visul tău în realitate! 🌟🔑

Vand teren 247 mp in zona Pache Protopopescu - Matei Voievod cu casa demolabila. 10 minute de mers pe jos pana la metrou Iancului. Terenul are deschidere de 11.5 mp, are toate utilitatile, se poate construi la calcan pe extindere si consolidare imobil vechi. Zona buna, strada linistita, singur in curte. Deasemenea exista posibilitatea de alipire inca o bucata de teren similara langa aceasta proprietate. Pretul pentru 247 mp este de 345.000 euro.

Pipera Iancu Nicolae Va prezentam in vederea vanzarii un apartament cu 4 camere cu o suprafata utila de 128 mp, plus o terasa de 35 mp si este impartit inteligent dupa cum urmeaza: hol intrare, living cu bucatarie open space si acces catre terasa, un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte 2 dormitoare deservite de o baie comuna. Apartamentul se afla in noul complex rezidential Megarosa, situat pe str Floarea Soarelui intr-o zona ferita de zgomot, dar in acelasi timp foarte aproape de scolile internationale de renume ( British School, Mark Twain International School), Jollie Ville Mall, Baneasa Mall, Ambasada Americii, Padurea Baneasa, etc. Proiectul este alcatuit din 3 blocuri tip boutique, cu regim de inaltime mic, cu loc de joaca pentru copii, spatii verzi pentru recreere, garaj subteran, acces securizat, pentru a oferi locatarilor o experienta elevata. Pret vanzare 343000+tva. Pretul afisat este pentru predarea imobilului la alb, insa se poate discuta si varianta predarii la cheie. Pentru aceasta proprietate comisionul este zero. Oferim solutii de finantare gratuite.

Vânzare – Proprietate deosebită într-un mini complex rezidențial Descoperiți această vilă constructie 2024, într-un mini complex rezidențial cu acces securizat Caracteristici și infrastructură: - Structură solidă, construită pe cadre de beton și cărămidă, regim de înălțime P+1+M - Teren de 390 mp, cu o suprafață construită de 290 mp și utilă de 225 mp - Compartimentare eficientă și spații generoase, adaptate nevoilor moderne Spații interioare și finisaje: - La parter: vestibul, bucătărie open space, baie, cameră tehnică și living luminos cu zonă de dining și acces către terasa acoperită - Etaj: două dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - Mansardă: spațiu open space cu baie, perfect pentru activități diverse sau birou - Finisaje „la alb”, oferind flexibilitate în personalizare, fie cu suportul echipei dezvoltatorului, fie pe cont propriu Tehnologie și eficiență energetică: - Racordată la toate utilitățile publice – electricitate, gaze, canalizare și apă - Încălzire în pardoseală cu automatizare individuală în fiecare cameră - Centrală termică pe gaz Immergas Victrix Zeus Superior cu boiler încorporat - Tâmplărie PVC de clasă A VEKA cu geam tripan, ferestre Velux la mansardă - Instalare pentru aer condiționat și control inteligent al sistemelor de încălzire - Panouri solare de 5KW pentru o eficiență energetică ridicată Amenajări exterioare și facilități: - Curte amenajată cu gazon și sistem de irigație automatizat - Loc de parcare cu scurgere pentru ape pluviale, pentru confortul zilnic - Detalii constructive premium: cărămidă exterioară de 30 cm, termosistem EPS Hirsch de 10 cm, izolație acoperiș cu vată bazaltică de 20 cm, acoperiș din tablă Personalizare și intimitate: - Finisaje interioare neutre, gata pentru personalizare după gustul fiecărui cumpărător - Opțiuni de finisare oferite de către echipa de specialiști sau realizate de proprietar Localizare și accesibilitate: - Apropiere de școli, grădinițe, supermarketuri și mijloace de transport în comun - Acces securizat în complexul rezidențial, cu poartă principală - Legături rapide către DN1, centre comerciale și aeroport Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Această proprietate reprezintă o alegere inteligentă pentru un stil de viață modern, confortabil și sigur, într-un cadru natural deosebit.

Sunteti o familie numeroasa si aveti nevoie de spatiu unde sa va simtiti intr-adevar in largul dumneavoastra atunci cand ajungeti acasa? Sau doriti sa deschideti o gradinita, after school, clinica, sau sediul biroului dumneavoastra unde sa nu mai pierdeti banii platind chiria proprietarului? Agentia Miradi Imobiliare va poate ajuta, cu unele din ofertele sale la vanzare !! La doar cateva minute pina la LIDL, FARMACIA TEI,CASA REGALA -LA PARAUL RECE, se vinde aceasta proprietate formata din: Doua corpuri de casa (PARTER) SI (P+1+M) pe un teren de 313 mp cu o deschidere de 22 ml, curte libera 193 si STC 400 mp, ce va asteapta sa le vizionati si sa va convingeti ca acesta este locul mult cautat de dumneavoastra!! Constructia 2014, din caramida porotherm, si beton armat ,invelita cu tabla lindab se desfasoara astfel: Primul CORP DE CASA : living cu bucatarie deschisa baie camara. Al doilea CORP DE CASA PARTER : living generos cu bucatarie deschisa ,baie ETAJ : 2 dormitoare ,baie balcon inchis ce fac legatura intre dormitoare MANSARDA : 2 dormitoare , baie ,balcon inchis ce fac legatura intre dormitoare. Marmura, granitul,termopanul, gresia,parchetul, incalzirea in pardoseala, cele doua centrale termice, boilerul de 300 l, debaraua , beciul, putul din curte, spatiul de depozitare din spatele casei, mobila de lux, care partial se include in pret, bucatariile mobilate si ele partial incluse in pret , curtea libera unde se pot parca doua masini , sunt toate imbunatatirile acestei case ,motiv pentru care nu trebuie decat sa veniti si sa intelegeti ca ar putea fi interesant sa investiti atat pentru locuinta personala cat si pentru o viitoare afacere!! Pentru mai multe detalii si vizionari , va rugam sa contactati agentia noastra la tel 0040729739739.

Finisaje de calitate ( gresie si faianta Delta Studio, usi interioare Pinum, tamplarie Salamander glafuri din marmura, curtea pavata cu dale si si prevazuta cu gazon si sistem de irigatii . Arhitect proiect - Puran Sorin, 5 camere, 3 dormitoare, P+1+M, in vila, grinzi beton, constructie finalizata, 250mp, constr. 2021, supr. totala : 250mp, supr. utila : 210mp, supr. teren : 745mp, amprenta sol: 84mp, desch. sosea, semiutilat, nemobilat, o bucatarie, un balcon, 3 bai, gresie, tamplarie termopan