anunturi imobiliare

TEREN INTRAVILAN Strategic pentru Dezvoltare Birouri 1.243 mp – Casa Presei / Str. Tipografilor – Zonă CB3 BUCURESTI VANZARE PRET 950 Euro/mp. Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Situare: Str. Tipografilor, nr. 30, sector 1- zona Casei Presei Libere - Taverna Sirbului Suprafata 1243 mp Deschidere 35 ml – in strada Tipografilor Vecini ▪ Nord – Teren Casa Presei Libere – 48m ▪ Est – parcare Taverna Sirbului – 23m ▪ Vest – Proprietate particulara – 45 ml ▪ Sud – str. Tipografilor - 35 ml Facilitati ▪ Energie electrica – post trafo – trifazic in apropiere ▪ Canalizare – racord la Casa Presei Libere ▪ Gaze naturale –posibilitate racord individual Disponibilitate - imediat ( liber de constructii ) Descriere: Oportunitate de investiție în zona de Nord a Bucureștiului! Vă propunem spre achiziție un teren de 1.243 mp, situat într-o locație cu vizibilitate maximă și potențial comercial uriaș, pe Strada Tipografilor nr. 30, în imediata vecinătate a Casei Presei Libere. Detaliile proprietății: Suprafață: 1.243 mp, formă regulată. Deschidere: 35 ml la stradă, ideală pentru acces logistic sau reprezentativitate. Inălțime & Indicatori: Zonă CB3 (pol urban principal), POT 65%, CUT 4.5. Permite dezvoltarea unei clădiri de birouri cu regim P+4 (sau superior, conform studiului de volumetrie). Facilități: Utilități complexe în proximitate (curent trifazic, canalizare racordabilă direct la Casa Presei, gaze). Stare: Teren liber de construcții, disponibil imediat. Poziționare și Strategie: Amplasat strategic lângă Taverna Sârbului, într-un pol de business consacrat. Valoare adăugată: Terenul este situat pe culoarul viitoarei Autostrăzi Urbane (Inelul Median), care va lega Lacul Morii de Șoseaua Colentina. Acest proiect de infrastructură va transforma zona într-un hub logistic și de afaceri ultra-conectat, oferind un potențial de apreciere semnificativ al investiției. Condiții comerciale: Preț actual: 950 €/mp (redus de la 1.200 €/mp). Proprietate pretabilă pentru clădiri de birouri, clinici private, sedii corporate. Conform reglementărilor urbanistice (PUG Municipiul București), zona CB3 – Zona polilor urbani principali este o zonă cu caracter mixt și intens, destinată dezvoltării funcțiunilor de mare interes. Iată structura utilizărilor pentru această zonă: 1. Utilizări Admise Instituții și servicii: Sedii de birouri, administrație, bănci, instituții financiare. Comerț și divertisment: Centre comerciale, magazine de diverse dimensiuni, săli de conferințe, cinematografe, săli de spectacole, restaurante, cafenele. Sport: Săli de sport acoperite, baze sportive. Învățământ: Învățământ superior și centre de formare profesională. Locuințe: Locuințe cu partiu special (potrivite pentru profesiuni liberale). 2. Utilizări Admise cu Condiționări Activități mixte: Se admite mixul între locuire și funcțiuni comerciale/birouri, cu condiția ca activitățile comerciale să nu creeze disconfort pentru locatari (zgomot, noxe, trafic intens). Servicii anexe: Se admit activități complementare (curățătorii, servicii de reparații) doar dacă sunt integrate în clădirile principale și nu generează trafic greu. 3. Utilizări Interzise Activități industriale: Orice activitate productivă poluanta, cu risc tehnologic sau care generează trafic greu (incompatibilă cu polul urban). Depozitare: Depozitare en-gros, depozite de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deșeurilor urbane. Construcții: Orice construcții provizorii (barăci, chioșcuri neautorizate). Terasamente: Lucrări care pot afecta stabilitatea terenurilor învecinate. Amenajări exterioare neconforme: Amplasarea firidelor de utilități (electricitate/gaze) pe fațadele principale, instalarea aparatelor de aer condiționat pe fațadele către stradă. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 138 mp, ideal pentru birouri, depozit sau productie usoara, situat intr-o zona usor accesibila, pe bd. Th. Pallady, cu metrou si mijloace de transport in imediata apropiere. Inaltimea spatiului h=4,2m. Spatiul dispune de termopane si de curent electric 220V. si 380V Spatiul este situat la etajul 2. Usa de acces in spatiu are l=1,8m si h=2,3m. Cladirea dispune de lift de marfa si lift de persoane renovate, precum si de grupuri sanitare curate. Exista si un al doilea lift de marfa nemodernizat. Accesul pe etaj se face cu cartele.Pretul chiriei este de 7 E/mp/luna (nu se aplica TVA) la care se adauga separat 1E/mp/luna taxa de administrare (la care se aplica TVA), precum si costul utilitatilor.

Descoperă o oportunitate unică de a locui într-un apartament modern și confortabil, situat în inima unui bloc rezidențial de calitate, construit între anii 2001 și 2010. COD ANUNT : AI0486079 NUME AGENT : ALBERT COMISION : 50% Detalii principale ale apartamentului: - Tipul de proprietate: Apartament cu 3 camere, decomandat, ideal pentru familii sau cupluri - Suprafață utilă: 85 mp, cu o distribuție inteligentă și funcțională - Etaj: 1 din 3, oferind un acces facil și o priveliște plăcută - Structură: Bloc circular, asigurând o ambianță armonioasă și un design modern - Confort: Clasa I, pentru un stil de viață relaxat și comod Amenajări și dotări: - Mobilat și utilat complet: Găsiți tot ce aveți nevoie pentru un trai confortabil - Bucătărie: spațioasă și modernă, perfectă pentru pasionații de gătit - Două băi: pentru confort și intimitate - Două balcoane: pentru momente de relaxare și pentru a savura priveliștea împrejurimilor Caracteristici suplimentare: - Stare finalizată: Apartamentul se află în condiții excelente, gata pentru mutare - Constructie solidă: Oferă siguranță și durabilitate pe termen lung - Zona: Acces facil la servicii, magazine, școli și mijloace de transport în comun Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc un cămin modern, confortabil și bine amplasat. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte!

Oferim spre inchiriere aprtament lux 2 camere in Herastrau complex Park Avenue 2 minute de mers pe jos de intrarea in parc. Mobilat si utilat complet conform poze spatios 55 mp )cu gradina de 32 mp Loc parcare subteran inclus in pret.

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament deosebit de 4 camere in vila interbelica cu o arhitectura superba, in zona Unirii-Calea Calarasilor-Piata Sfantul Stefan, la etajul 1/p+2, suprafata totala 91mp, semidecomandat, nemobilat, centrala termica proprie, aer condtionat, gresie, faianta, parchet. Proprietatea este potrivită pentru activități precum: birouri firmă, IT, contabilitate, avocatură, consultanță, arhitectură, call-center, etc. Zona - cuprinsa intre Calea Calarasilor si Bulevardul Carol I - este populata cu vile interbelice si este linistita. In cateva minute se poate ajunge cu masina la Piata Unirii sau la Piata Universitatii. Zona este linistita, strada foarte curata, iar vecinii sunt deosebiti. In vecinatate se afla mijloacele de transport, metrou, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, piete, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament deosebit de 4 camere in vila interbelica cu o arhitectura superba, in zona Unirii-Calea Calarasilor-Piata Sfantul Stefan, la etajul 1/p+2, suprafata totala 91mp, semidecomandat, nemobilat, centrala termica proprie, aer condtionat, gresie, faianta, parchet. Proprietatea este potrivită pentru activități precum: birouri firmă, IT, contabilitate, avocatură, consultanță, arhitectură, call-center, etc. Zona - cuprinsa intre Calea Calarasilor si Bulevardul Carol I - este populata cu vile interbelice si este linistita. In cateva minute se poate ajunge cu masina la Piata Unirii sau la Piata Universitatii. Zona este linistita, strada foarte curata, iar vecinii sunt deosebiti. In vecinatate se afla mijloacele de transport, metrou, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, piete, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in zona Alba Iulia, pe Bulevardul Decebal, intr o locatie foarte buna, cu acces rapid catre Piata Alba Iulia, Bulevardul Unirii, Decebal si principalele puncte de interes din zona centrala a orasului. Blocul beneficiaza de supraveghere video si doua accese, oferind un plus de siguranta si confort. Proprietatea este amplasata la etajul 9 din 9 si are o suprafata utila de aproximativ 90 mp. Apartamentul este spatios, bine compartimentat si potrivit pentru cei care isi doresc o locuinta generoasa, luminoasa si gata de mutare. Holul ofera spatii utile pentru depozitare, iar in capatul acestuia exista un spalator sau spatiu de depozitare generos. Livingul este confortabil, beneficiaza de aer conditionat si are acces catre un balcon inchis cu geamuri termopan PVC. Cele doua dormitoare sunt amenajate practic, fiecare avand pat queen size, spatii de depozitare si aer conditionat, ceea ce face apartamentul potrivit atat pentru o familie, cat si pentru persoane care isi doresc camere bine dimensionate si functionale. Unul dintre dormitoare beneficiaza de un spatiu de citit, iar celalalt are vedere spre spatele blocului. Bucataria si zona de dining sunt mobilate si utilate, inclusiv cu masina de spalat vase, iar baia dispune de un dus generos. Prin suprafata, compartimentare si amplasare, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care cauta confort si acces facil catre oras. Va asteptam la vizionare! Agent: Robert Mateescu Cod anunt: AP10634718 Comision: 50%

Cod anunț: AP10279876 Agent: Mihai 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Pta Victoriei - Office supr 92mp vedere in Piata Victoriei, metrou 1min, renovat, partitii sticla, etaj 4, 2 bai, balcon pe toata suprafata, 4 camere, supraveghere video, paza.

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere situat in zona Marriott, pe Calea 13 Septembrie, in apropiere de Panduri si Monitorul Oficial. Proprietatea este amplasata la etajul 5, are compartimentare semidecomandata si o suprafata utila de aproximativ 80 mp. Apartamentul beneficiaza de vedere la bulevard si dispune de 2 bai, fiind o optiune potrivita pentru cei care isi doresc un spatiu generos, bine pozitionat si usor de accesat catre zona centrala a orasului. Datorita amplasarii si compartimentarii, proprietatea poate fi o alegere buna atat pentru rezidenta, cat si pentru persoane care cauta confort si acces rapid catre puncte importante din Bucuresti. Va asteptam la vizionare! Agent: Robert Mateescu Cod anunt: AP10728433 Comision: 50%

Agentia S&M FAST IMOB va propune spre Închiriere Apartament 3 camere-Nicolae Titulescu -Victoriei-Semicentral- -Bloc Reabilitat- Soseaua Nicolae Titulescu, decomandat, an constructie 1986, et. 5/10, supr. 95 mp, mobilat, utilat. --- AGENTIE --- Pret: 990 E Comision: 50% ID Anunt: S2035

Apartament Modern 3 Camere (85 mp) – Piața Victoriei (Titulescu 51) | Ultracentral & Premium, decomandat, etaj 5/10, mobilat si utilat complet, balcon, Expati, Mobilat BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1000Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Disponibil spre închiriere apartament cu 3 camere, situat în inima Capitalei, pe Șoseaua Nicolae Titulescu nr. 51. Proprietatea este poziționată strategic, oferind acces imediat către cel mai important hub de business din București. Valoare pentru chiriaș: Locație de Top: La 2 minute de metrou Piața Victoriei și Guvern, într-o zonă care garantează expunere și conectivitate maximă. Design & Funcționalitate: 85 mp decomandați, cu o configurație eficientă: acces din hol în fiecare cameră, ideal pentru utilizare mixtă (rezidențial/birou). Dotări pentru confort: Dormitoare: 2 dormitoare cu paturi matrimoniale (King-Size) pentru confort superior. Bucătărie: Complet echipată pentru gătit/protocol (mașină de spălat vase, cuptor, dotări complete). Confort Climatic: Aer condiționat în fiecare cameră, încălzire centrală, boiler electric de mare capacitate (100L). Vedere și Lumină: Poziționare pe Bulevard, etaj 5/10, bloc solid, an constructie 1981 Destinații recomandate: Locuință de protocol / Rezidență premium. Spațiu de lucru (birou) care necesită o adresă de prestigiu și vizibilitate. Detalii financiare: Preț: 1.000 € / lună. Disponibilitate: Imediată. Nu ratați această ocazie! Contactați-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări

APARTAMENT 4 CAMERE RENOVAT COMPLET - ȘTEFAN CEL MARE Lizeanu 90 mp | Semidecomandat | Etaj 4 | Sector 2 | BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.000 EURO / 1.200 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație strategică - zonă ultracentrală: 📍 Sos. Ștefan cel Mare - Spital Colentina / Lizeanu 🚇 Metrou Obor: 5 min 🚌 STB 1, 5, 10, 335 - conectivitate excelentă 🏢 Vedere spital | Bloc reabilitat, 1982 Layout semidecomandat spațios: 90 mp ✅ 4 camere luminoase ✅ Bucătărie mobilată + utilată (aragaz, frigider) ✅ 2 balcoane generoase ✅ Nemobilat (doar bucătărie echipată) Renovare totală 2026 - specificații premium: ✨ Instalații electrice/sanitare noi ✨ Tâmplărie interioară stejar masiv ✨ Gresie - Faiantă - Parchet - Obiecte sanitare - tot nou Ideal: residenta familie sau firma Condiții acces: Fără animale - Nefumători Parcare primărie - liberă 1 chirie + 2 garanții Prețuri speciale: 👨‍👩‍👧‍👦 FAMILIE: 1.000 EUR 🏢 FIRMĂ: 1.200 EUR Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Excepțional apartament renovat integral - gata de mutat în zona cea mai căutată Ștefan cel Mare!

spatiu 138 mp,2 birouri, 2 grupuri sanitare, teren 300 mp, constructie zidare, utilitati apa, gaze, canalizare 220/380w, Spatiul pretabil service auto, depozitare,

Cod anunt:AP10624415 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Va propunem spre inchiriere un apartament de 2 camere, situat in zona Dorobanti, Calea Dorobantilor, cu acces rapid catre Stefan cel Mare, Floreasca, Piata Victoriei si principalele puncte de interes din zona de nord si centru a orasului. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta eleganta, bine pozitionata si gata de mutare. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 10, are o suprafata utila de aproximativ 50 mp si beneficiaza de compartimentare decomandata. Proprietatea este proaspat renovata in 2026 si se remarca prin finisaje premium, mobilier de calitate si un ambient modern, echilibrat si primitor. Livingul si dormitorul sunt mobilate cu piese realizate la comanda de Rovere Mobili, oferind un plus de rafinament si functionalitate. Bucataria este complet utilata cu electrocasnice premium Franke, iar baia este amenajata cu obiecte sanitare Villeroy & Boch. Apartamentul dispune de aer conditionat si de un sistem eficient de incalzire, fiind pregatit pentru un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Prin pozitionare, renovare si dotari, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru o persoana sau un cuplu care isi doreste un apartament modern, elegant si bine conectat, intr una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului. Va asteptam la vizionare! Agent: Robert Mateescu Cod anunt: AP10596705 Comision: 50%

Avem deosebita placere de a va propune spre inchiriere un apartament deosebit de 3 camere, la 200m de intersectia cu Bd. Decebal si de statia de metrou Piata Muncii, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2021,spatios si luminos, suprafata totala 90mp, suprafata utila de 78mp, terasa 12 mp, lift, etaj 2/p+6, centrala termica proprie, aer conditionat, doua bai, bucatarie complet mobilata si utilata (combina frigorifica Samsung, masina de spalat vase Bosch, masina de spalat rufe Samsung, aragaz si cuptor electric Beko. Electrocasnicele sunt noi si controlabile de la distanta prin WIFI / internet, Smart TV 129cm LG, dressing, dulapuri de depozitare, 2 paturi de 160x200cm si 140x200cm, saltele din spuma cu memorie, canapea extensibila modulara in living, spatiu de dining, loc de parcare propriu in subteran (acces cu telecomanda si usa electrica), boxa proprie cu incuietoare si multiple spatii de depozitare (sistem Parking Box), infrastructura de incarcare pentru autoturism / moto electric. Inchirierea se face exclusiv pe termen lung (minim 12 luni). Garantie 1,5 luni (2,5 luni in cazul in care aveti animale de companie de talie mica). Proximitate: - Bd. Decebal 150m. - Metrou Piata Muncii 150m. - Piata Alba Iulia 700m. - Parcul National 800m. - Parcul Al. I. Cuza (IOR) 1200m. - Scoala Gimnaziala Cezar Bolliac 50m. - Liceul Teoretic Hyperion 30m. - Statie de autobuz, tramvai, supermarketuri, institutii bancare la o distanta de 100m. In vecinatate se afla metrou Piata Muncii, toate mijloacele de transport, cafenele, restaurante, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, gradinite, spitale, banci,scoli, supermarket-uri si hipermarket-uri, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

Cod anunt:AP10356826 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt: Emerald1 Agent: Robert 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Descoperiți această oportunitate de închiriere oferită de SBN ESTATE: un apartament modern, decomandat, situat în zona de parter și etajul 1 al unui bloc recent finalizat în 2023. Detalii principale: - Suprafață totală utilă de 90 mp, cu o compartimentare eficientă și confortabilă - Compartimentare: 3 camere, 2 dormitoare spațioase, perfect adaptate nevoilor familiei dumneavoastră - Confort de înaltă clasă în clasa I, ideal pentru un stil de viață modern și relaxat Caracteristici și facilități: - Apartament complet utilat și mobilat, gata pentru a fi locuit imediat - Bucătărie modernă, echipată cu tot ce este necesar pentru prepararea meselor - Două băi funcționale, pentru confortul și intimitatea fiecărui membru al familiei - Balcon generos, perfect pentru momente de relaxare și socializare Facilități suplimentare: - Mașină de spălat vase pentru confortul zilnic - Centrală proprie, asigurând controlul temperaturii și eficiență energetică - Parcare inclusă, pentru siguranța și comoditatea dumneavoastră Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un spațiu modern, confortabil și complet echipat într-o zonă liniștită, cu acces facil la cele mai importante puncte de interes. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa SBN ESTATE vă stă la dispoziție pentru a găsi împreună locuința perfectă! Cod anunt: AI0487947 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%