anunturi imobiliare

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.Suprafata totala 594 mpSuprafata depozit 460 mpSuprafata birouri 134 mpDotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiuadresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriorialarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediucontrolat, cost 0.7 eur/mp/luna,) - 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m- Aerisire automat pe timp de vara- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimiintre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etcPret de inchiriere pentru depozit 5,9 euro/mpPret de inchiriere pentru birouri 7.65 euro/mpPret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mpPret total 4061 euro/ luna + tvaCheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenieexterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,trape, alarma incendiu

Spatiu cu suprafata de 204 mp utili cu posibilitatea de inchiriere partiala se afla situat stradal cu trafic pietonal si auto intens . se pot inchiria 89 mp ,118 mp sau 204 mp.

Imobiliar Expert Grup va prezinta pentru inchiriat un teren de 4100mp cu 1 euro pe mp ,contract pe 30 de ani sau mai putin cu renegogiere dupa 10 ani de 0-20% max.La cerere se pot construi hale pe teren cu dimensiuni mari,se poate asfalta sau pietrui terenul .In functie de cerere pretul pe mp se v-a stabili impreuna cu proprietarul.Va asteptam la vizionare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial parter in suprafata de 370 mp situat in zona Piata Delfinului. Spatiul dispune de sala de vanzare open space, intrare laterala pentru aprovizionare. Dispune de toate utilitatile, vitrina de aprox. 20ml. Ideal pentru showroom, Magazin Universal, supermarket, etc.

OFERTA INCHIRIERE sens de mers Mogosoaia-Chitila • Acces: direct din Sos. de Centura • Mijloace de transport:- Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km - Statie autobuz 461 la 0,5Km - SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km • Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1.2MW, fibra optica, Bazin PSI 180mc, statie pompare hidranti int si ext, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 3x250KVA, panouri fotovoltaice 1MW, Food court 60mp, canalizare, apa potabila • Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu ( sarcina termica <840Mj/mp): alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 30’ si 180’, hidranti exteriori, pichet PSI, extinctoare - alarma efractie cu monitorizare - instalatie HVAC birouri - instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 eur/mp hala/luna) - 1 usi TIR automata si un clasica ptstivuitor - Luminatoare tavan 8% din SC - Aerisire automat pe timp de vara - Specif : Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, H=7,1-8,1m, desch libera 18.5m, L= 24-60m - Panouri ext de 100mm si acoperis de 100mm PIR 30’, Isopan - Instalatie electrica si de iluminat cu leduri - Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla

Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Chitila - MogosoaieSuprafata spatiu depozitare si productie 760 mp ;Suprafata birouri 50 mp ;Inaltime spatiu 6.5 m la cornisa si 8 m la coama;Podea din beton ;Structura din stalpi si grinzi metlice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich;2 porti de acces TIR si 2 usi acces pietonalInstalație ISU completă:Trape de fum automateHidranți interiori/exterioriSistem de avertizare incendii cu senzori de fumAlarme, butoane de panicăLumini de ghidaj, lămpi de siguranțăCentrală de incendiiLa pretul de chiriere se adauga 1 euro/mp +tva ce include și serviciile de administrare ale complexului:Spații de parcareCurățenie platformă exterioarăÎntreținere spații verziApă menajeră și colectare gunoi menajerSistem de pază cu camere de supraveghere conectate la firmă autorizatăBarieră electrică la intrareSpațiul este ideal pentru activități logistice, producție sau depozitare, într-un parc industrial modern și bine întreținut.Utilitati: energie electrica 140 kva,apa,canalizare ;

Spatiu de depozitare si produsctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti – PloiestiSuprafata spatiu 595 mpSuprafata spatiu tehnic ,vestiar si grup sanitar 16 mpInaltime spatiu 7 m la coama si 6 m la cornisa.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich de 80 mm.Podea din beton cu quart elicopterizat.Usa acces TIR de 4/3 m si o usa acces pietonal.Utilitati: Apa (retea locala);canalizare (fosa septic),current trifazic.,gaze in fata portii.Racordarea la reteaua de gaze se face la cererea clientului.Pret de vanzare 470.000 euro

In zona Piata Romana Eminescu Dacia , imobil S+P+1+M , fosta clinica medicala , amenajat , cu toate utilitatile , 380 v cu o putere de 36kw , 2 centrale termice cu calorifere , apa calda rece trasa in mai multe puncte ale imobilului.L subsol un spatiu depozitare de 27 mp , parterul 148 mp se compune din 2 camere mari ,2 bai , bucatarie si terasa acoperita inchisa , etaj 1 suprafata de 99 mp open space si 2 bai , Mansarda in suprafata de 25 mp birou si grup sanitar.Se accepta compartimentari ale spatiului.

6 camere, S+P+1, caramida, constr. inainte de 1950, supr. utila : 300mp, supr. teren : 140mp.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. în Bragadiru, într-o zonă de mare interes și accesibilitate excelentă. Suprafața halei: - Hala nouă, modernă, cu o suprafață de 300 mp, gata de utilizare - Înălțime de 5 metri, perfect pentru depozitare și activități industriale Teren disponibil: - Teren liber de 700 mp, ideal pentru extindere sau alte facilități - Acces facil și vizibilitate sporită pentru clienți și parteneri Utilități și facilități: - Alimentare cu apă, electricitate trifazică și canalizare, asigurând toate condițiile pentru funcționare - Grup sanitar modern, confortabil pentru angajați - Acces direct din șosea, facilitând încărcarea și descărcarea mărfurilor - Acces pentru tiruri, pentru operare eficientă și logistică optimizată Stadiul construcției: - Construcția este finalizată și gata de utilizare, cu termen de finalizare al proiectului în aprilie 2024 - Construcție solidă, realizată în 2025, conform celor mai înalte standarde Avantaje suplimentare: - Amplasare strategică, într-o zonă în plină dezvoltare - Posibilitate de personalizare și adaptare la nevoile afacerii dvs. - Soluție ideală pentru depozitare, logistică sau activități industriale Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a beneficia de această oportunitate deosebită!

hala constructie 2022, 760 mp, inaltime 8 m, autorizatie isu, trape de fum automate Hidranți interiori/exteriori Sistem de avertizare incendii cu senzori de fum Alarme, butoane de panică Lumini de ghidaj, lămpi de siguranță Centrală de incendii Servicii de administrare ale complexului: Spații de parcare Curățenie platformă exterioară Întreținere spații verzi Apă menajeră și colectare gunoi menajer Sistem de pază cu camere de supraveghere conectate la firmă autorizată Barieră electrică la intrare Spațiul este ideal pentru activități logistice, producție sau depozitare, într-un parc industrial modern și bine întreținut, supr. utila : 760mp, putere alocata : 60kW, inaltime : 8m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dvs. în cadrul parcului industrial Chiajna, o zonă cu o istorie de succes și dezvoltare durabilă, cunoscută pentru infrastructura sa modernă și poziționarea strategică, aproape de București. - Hala industrială nou construită în 2025, destinată depozitării, logisticii, distribuției, e-commerce sau producției ușoare. - Suprafața generoasă de aproximativ 600 mp, cu birouri moderne pe parter, oferind un mediu de lucru eficient și confortabil. - Acces facil și rapid către Centura București și principalele artere de transport, facilitând operațiuni rapide și eficiente. - Structură metalică robustă din europrofile, stalpi HEA300 și grinzi IPE400, garantând durabilitate și siguranță. - Izolație performantă cu panouri sandwich poliuretan de 100 mm, menținând temperatura optimă de 22°C în interior. - Înălțimi utile de 6 m și 7 m la coamă, cu ușă TIR de 4 m înălțime pentru acces facil și operare eficientă. - Pardoseală industrială din beton elicopterizat, rezistentă și ușor de întreținut. - Iluminat LED interior și exterior, trape de fum și luminatoare pentru un mediu de lucru sigur și plăcut. - Curte betonată spațioasă, ideală pentru manevră și parcare, cu numeroase locuri pentru vehicule. - Acces TIR cu semiremorcă, ușă culisantă automată pentru TIR, asigurând flux continuu și eficiență operațională. - Utilități complete: putere electrică trifazică de 35 kW, sistem de încălzire și aer condiționat în zona de birouri, apă, canalizare și gaz. - Sisteme de siguranță: hidranti și sistem de alarmă pentru protecția investiției dvs. - Chirie competitivă de 4.200 €/lună + TVA, cu două luni garanție pentru siguranța tranzacției. - Costuri de mentenanță de doar 300 €/lună + TVA, pentru a menține halele în condiții optime. - Durata minimă a contractului de închiriere este de 12 luni, asigurând stabilitate pe termen lung. - Comision de 50% din chiria unei luni, pentru servicii profesionale și transparente. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică și să vă transformați proiectele într-un real succes, beneficiind de cele mai bune condiții și facilități în Parcul Industrial Chiajna. aer conditionat,

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în Ploiești Leordeni, zona Centură! Vă oferim spre închiriere un spațiu generos de 875 mp, ideal pentru activități industriale, comerciale sau depozitare. Caracteristici principale: - Suprafață totală: 875 mp, distribuită în mod eficient pe suprafața halei, birouri și anexe. - Hala nouă, construită din panou, cu o suprafață de 595 mp, dotată cu încălzire pe gaz și înălțime de 7,5 metri, perfect adaptată pentru diverse activități industriale. - Zonă de birouri, spațioasă și funcțională, de 210 mp, pentru administrare și management. - Anexe de 70 mp, pentru depozitare suplimentară sau alte utilități. Facilități și utilități: - Toate utilitățile sunt disponibile: apă, put, fosa septică, curent trifazic 220V și 380V, gaze. - Acces facil și rapid pe șosea, cu drum asfaltat și acces pentru tiruri (ușă de acces tir de 3,5/4m). - Sistem de alarmă pentru siguranță sporită. - Construcție finalizată în 2020, cu înălțime de 8 metri și putere alocată de 10 kW, asigurând condiții optime pentru activitatea dumneavoastră. Beneficii suplimentare: - Amplasament strategic, cu acces facil la principalele artere de circulație. - Spațiu adaptabil pentru diverse tipuri de activități industriale și comerciale. - Construcție solidă, modernă, gata de utilizare imediată. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate unică! Avantaj Consult – partenerul dumneavoastră în imobiliare comerciale și industriale!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spațiu comercial in suprafața de 105 mp situat in zona Ghencea. Spațiul este open space. Ideal pentru market , farmacie, clinica medicală.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spațiu comercial in suprafață de 600 mp situat in Zona Brâncoveanu-Alunisului. Imobilul este compus din parter si etaj. Ideal pentru restaurant, bistro, loc de joaca pentru copii, etc

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala in zona de de Est a Bucurestiului, Drumul Intre Tarlale, compuse din spatiu de depozitare si spatiu de birouri dispuse la parter si etaj, situata intr-un parc logistic.Proprietatea este localizata bine, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou.Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice.Inaltime minima hala: 6 m.Suprafata birouri aprox. 150mp.Strucura hala: metal.Putere instalata: 50 kVA cu posibilitate de suplimentare.An constructie: 2025Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale:Str. Oxigenului la 500m,Drumul Între Tarlale la 700m,Bdul Theodor Pallady la 900m,Centura București la 700m,Metrou Anghel Saligny: 2.500 mStație RATB: 700 mDotări: pardoseală elicopterizată cuarț, tâmplărie aluminiu, finisaje moderne în zona de birouri, hidranți la exterior și la interior, desfumare, detecție incendiu, 3 uși pentru acces pietonal, ușa secțională cu lățimea de 4.85 m și înălțimea de 4.40 m pentru acces TIR, locuri de parcare și spații verzi.Pret inchiriere 4250 Euro/luna+TVA pentru halele de 600 mp la care se adauga o taxa de mentenanta de 600Euro/luna+TVA care include paza, intretinere echipamente, deszapezire, etc)

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 139 situat in zona Caramfil. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina 10 ml. Imobilul este ideal pentru cafenea, showroom, fitness, etc

Oportunitate de închiriere spațiu industrial în zona Titan, București-Ilfov Locație privilegiată: - Situat strategic în zona CARTIERE, aproape de stația de metrou Anghel Saligny, asigurând acces facil și rapid către centrul orașului și alte zone importante ale capitalei. Detalii despre spațiu: - Spațiu industrial disponibil pentru închiriere, ideal pentru activități de producție, depozitare sau logistică. - Suprafața și alte specificații tehnice : - suprafata 597 mp din care depozit 520 mp -birouri P+1 suprafata de 157 mp, - 2 grupuri sanitare, - usa acces 4.40 x4.2 - climatizare si incalzire zona birouri - 50 kw inaltime 6m Preț și condiții: - Preț de închiriere: 4250 Euro/lună - Tarif pe metru pătrat: disponibil la cerere - Notă: Prețul afișat este exprimat plus TVA, conform legislației în vigoare. De ce să alegi acest spațiu? - Amplasament excelent în apropiere de principalele puncte de interes ale capitalei. - Acces ușor la infrastructură rutieră și metrou, facilitând mobilitatea angajaților și a mărfurilor. - Posibilitate de adaptare la nevoile specifice ale afacerii tale. Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionări! - Echipa Avantaj Consult îți stă la dispoziție pentru a te ajuta să găsești soluția ideală pentru afacerea ta, într-un spațiu modern și bine situat.

Stefanesti de Jos, hala in suprafata de 743mp cu iesire in Soseaua de Centura. Hala are o suprafata de aproximativ 586 mp + 2 birouri cu grup sanitar si bucatarie toate cu o suprafata aproximativa de de 175 mp. Inaltime hala - 11m la coama si lateral 7 m. Pret 4300€+tva/ luna Comision agentie 50% Contract min 3 ani cu garantie 4 luni în avans Plata chirie din 2 în 2 luni

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere etajul 2 din 6 într-o clădire de birouri poziționată în centrul Bucureștiului, în Piața Victoriei, foarte aproape de mijloacele de transport în comun. Spațiul de birouri are o suprafață utilă de 335mp ,inaltime spatiu 2.7 m,, și vine complet utilat și mobilat sau nemobilat, după preferințe. Cuprinde atât o zonă openspace cât și o zonă compartimentată. Dispune de o chicinetă și un grup sanitar generos.Are mai multe dotări tehnice (cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, usa intrare sticla, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet) și servicii disponibile în clădire (acces cartelă magnetică, supraveghere video, recepție, administrație, paza).Este disponibilă parcare subterană. Pretul parcării este 120 EUR loc + TVA (3 locuri disponibile subteran, și alte 11 disponibile în clădirea de vis-a-vis, parcare exterioară).Are terasă la ultimul etaj. Alte cheltuieli de mentenanță 1,9 EUR m2 + TVA