anunturi imobiliare

Terenul are 1600m, Halele au o suprafata desfasurata de 1270m, Dispune de supafata mare de birouri, cu grupuri sanitare. Se inchiriaza echipat, cu utilajele de service. 7 elevatoare 2 compresoare 1 cabina de vopsit 5 centrale termice, si mult mai multe echipamente mici. Spatiul dispune de toate utilitatile ( curent 380, gaze, apa curenta, canalizare, supr. utila : 1270mp, supr. teren : 1600mp, inaltime : 4m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, trifazic

hala constructie noua 1340 mp, 2 usi andocare tir si 1 usa drive cu burduf, inaltime 12m, acces A3, DNCB, toate utilitatile, . pret 5.9 e/mp + 0.9 E/mp service charge, supr. utila : 1340mp.

Hala industriala 1200 mp, constructie metalica cu panou sandwich, spatiu depozit 700 mp, productie-depozit 700 mp - zona receptie showroom- birouri, vestiare - grupuri sanitare - incalzire racire, etc, renovate recent - paza video - hala este situata in zona industriala, acces la autostrada si centura Bucuresti, fara taxe de acces - inaltime 6 m cu 8 m - posibilitati de flux 2 uși auto - acces agabaritic Toate utilitatile sunt contorizate individual. Disponibilitate inchiriere hala : 01.03.2025 . Amplasare : Platforma industriala București Titan zona Drumul intre Tarlale A2 (Bucuresti- Constanta), supr. utila : 1200mp, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, trifazic

Imobiliar Expert Grup va propune un spatiu stradal cu trafil intens in proximitatea metrou piata Romana cu suprafata de 144 mp din care 121 spatiu pentru vanzare pretabil pentru activitati de comert specific zonei ultracentrale .

Unirii, boutique hotel , cu dotari de 5 stele, 18 camere, din care 10 Apartamente si 8 Double Room, fiecare dintre acestea avand o tematica distincta, in care eleganta, luxul si confortul sunt doar cateva dintre elementele comune, sala de conferinta sala de conferinta dotata cu aparatura de ultima generatie, avand o capacitate de minim 50 de persoane, centru de wellness & spa dotat cu piscina interioara, sauna, zona de fitness si centru de remodelare corporala, cafe bar, lobby, salon mic dejun,sauna

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 165 mp situat in zona Piata Alba Iulia-Bd. Decebal. Imobilul dispune de terasa in suprafata de 120 mp toate utilitatile, curent trifazic avand putere instalata de 35 kw. Ideal pentru restaurant, bistro, etc.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirier spatiu comercial in suprafata de 230 mp situat in zona Drumul Taberei. Spatiul dispune de vitrina generoasa 14 m, toate utilitatile, grup sanitar, usa de acces prin spate pentru aprovizionare. Imobilul se preteaza pentru marker, pariuri sportive, farmacie, etc

- Imobil situat in Mun. Bucuresti, Sector 6, zona Drumul Taberei si este compus din:1. Teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii, in suprafata de 1.413 mp;2. Cladire, cu suprafata construita la sol de 448 mp.- Cladirea principala are un regim de inaltime S+P+2E cu o structura de cadre din beton armat, plansee si grinzi din beton armat, precum si fundatie din beton armat;- Constructia este racordata la reteaua de electricitate, apa si canalizare.- Suprafata totala utila este de 1.047 mp, desfasurata astfel: Subsol, 180; Parter, 54 mp; Etaj 1, 406 mp; Etaj 2, 407 mp.- Inaltimea interioara este de 4,75 m;- Mijloace de transport in comun: Metrou, la cca. 100 m; Autobuz, Troleibuz;- Imobilul este pretabil pentru urmatoarele activitati economice: Clinica ,Sala pentru fitness; Sala de sport; Spatiu comercial; Spatiu pentru productie; Depozit etc.- Garantie de buna executie: Chiria pe 2 luni;- Chirie platita in avans: 1 luna;- Se acorda perioada de gratie pentru amenajare si instalarea in spatiu: 1 luna.

Unirii, spatiu comercial in suprafata de 230 mp,situat la parter, stradal, vizibilitate, libera, adaptabil ca show-room, activitati de comert, horeca, birouri, etc, cu multiple zone de accesFatada principala este realizata dintr-o anvelopa de sticla prinsa in sistem spider. Fatada secundara este prevazuta cu geamuri termopan cu functii de izolare acustica si termica superioare, cu sistem liftant-glisant.

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în zona strategică Stefaneștii de Jos- in cadrul unui Parc Industrial. Caracteristici principale ale halei: - Suprafață generoasă de 1615 mp, perfectă pentru depozitare, logistică sau producție - Acces TIR pentru încărcare și descărcare rapidă, cu intrare și ieșire separate - Rampă special concepută pentru TIR, optimizând fluxul operațional - Uși industriale tip rulou/secționale pentru siguranță și eficiență - Platformă betonată exterioară și podea industrială rezistentă la trafic intens Sisteme și utilități moderne: - Sisteme complete de prevenire și stingere a incendiilor (PSI), inclusiv detecție, hidranti interiori și exterior, sprinklere - Utilități esențiale: gaz, apă și canalizare, asigurând funcționarea continuă și sigură a activităților dumneavoastră - Autorizație ISU valabilă până în 2026, garantând conformitatea și siguranța clădirii Localizare strategică: - La ieșirea către DNCB (Centura București) și aproape de Autostrada A3 - Poziție ideală pentru distribuție națională și regională, reducând timpii de transport și costurile operative Utilizări recomendate: - Logistică și distribuție - E-commerce și curierat - Depozitare și producție industrială - Orice activitate ce necesită spațiu generos și acces facil Detalii financiare: - Chirie competitivă de 4,30 EUR/mp + TVA - Taxă de întreținere de 0,70 EUR/mp + TVA - Cost total lunar: 8075 EUR + TVA Contact și vizionare: - Vizionarea proprietății se realizează pe bază de acord de vizionare - Pentru serviciile de intermediere se percepe un comision de 50% din prima chirie Profitați de această oportunitate unică de a vă extinde afacerea într-o zonă în plină dezvoltare, cu facilități moderne și acces rapid către principalele puncte de interes ale Bucureștiului și ale țării.

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1393 mpSuprafata depozitare 1201 mpSuprafata birouri 192 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1201 mp x 5.10 euro/mp = 6125 euro + tvaBirouri 192 mp x 7.40 euro/mp = 1420 euro + tvaTemperatura controlata 1201 mp x 0.8 euro/mp = 980 euro (instalare obtional)Total 1393 mp = 8505 euro/luna + tva , Pentru inchiriere 36 luni se acorda un discaut de 5% + 1 luna gratuit.Pret final 8079 euro + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

hala 1393 mp, depozitare 1201 si birouri 192mp,Parc industrial, acces din DN7 sens de mers Chitila - Targoviste, mijloace de transport la 20m de locatie, Halele vor fi dotate cu echipare PSI risc mare incendiu, monitorizare, paza, climatizare mediu controlat, instalatie HVAC(pompa de caldura tip VRF), acces tir cu rampa acces, luminatoare, instalatie iluminat led, aerisire automata pe timp de vara,pardoseala industriala sarcina 5T/mp,panouri de 10 mm si acoperis de 12 mm, in constructie, constr. 2025, supr. utila : 1393mp, putere alocata : 1mwkW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, mijloace de transport

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1393 mpSuprafata depozitare 1201 mpSuprafata birouri 192 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.7eur/mp de hala climatizata-mediu controlat ( 350euro/luna)1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1201 mp x 4.90 euro/mp = 5615 euroBirouri 192 mp x 7.10 euro/mp = 1363.2 euroTemperatura controlata 1201 mp x 0.7 euro/mp = 840.7 euroTotal 1393 mp = 8.088.8 euro/lunaCheltuieli comune maxim 0.75 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotări și facilități:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilități disponibile:• branșament propriu de apă;• canalizare;• energie electrică trifazică (270 kW putere instalată);• ventilație naturală;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.Pret inchiriere 9Euro/mp/luna.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Otopeni.Suprafata totala este de 1093 mp si este formata din suprafata birouri de 575 mp.dispune pe parter si etaj,suprafata depozitare de 518 mp . Suprafata de teren este de 2500 mp.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Inaltime spatiu 6 m , podea din beton armat rezistent la trafic industrial.Poarta acces TIR , Drive-in. Curte proprie.Utilitati: gaze,energie electrica, apa (put forat), canalizare (fosa septica)

Spatiu modern de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea intr-o zona industrial cu acces facil la autostrada A0 si centura ocolitoare Mogosoaia – BufteaSuprafata totala 1550 mpSuprafata depozitare si productie 1440 mpSuprafata birouri 110 mpSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Podea din beton armat , inaltime spatiu 7 , porti industriale de acces in hala drive-in . Platforma acces TIR.Spatiu pretabil pentru activitati de productie alimentare,depozitare si logistica.Utilitati: energie electrica 400 kva , canalizare racordata la retea , apa racordare la retea.Pret inchiriere 5.3 euro/mp + tva

Imobiliar Expert Grup va propune spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces direct la Soseaua de centrua Chitila.Suprafata totala 1334 mpSuprafate de depozitare 920 mpSuprafata birouri 414 mpConstructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizilante tip sanwich . Podea din beton armar , inaltime spatiu 6 m , porti de acces interior hala drive in.Acces TIR.Utilitati: energie electrica , apa(put forat) , canalizare (fosa septica)Pret inchiriere depozit 5.5 euro/mp + tva la care se adauga mentenata 0,85 euro/mp + tvaPret inchiriere birouri 8 euro/mp + tva la care se adauga mentenanta 0,85 euro/mp + tva 920 mp x 5,5 = 5060 euro + tva414 mp x 8 = 3312 euro + tva1334 mp x 0.85 = 1133.9 euro + tvaTotal 9506 euro + tva

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti - Ploiesti.Suprafata totala 1200 mpSuprafata depozitare 900 mp Suprafata birouri 300 mpImobilul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri PIR tip sanwich de 80 mm.Zona de depozitare este prevazuta cu doua usi sectionale automate de 4000x4250. Inaltime spatiu 8 m.Birourile sunt dispuse pe doua nivele (parter si etaj), incalzire si racire cu sistem VRF Mitsubishi pe curent electric, peretii exteriori sunt izolati cu vata minerala de 100mm.Hidranti interior si exteriori, sarcina termica 840 MJ/mIn functie de necesitati, exista posbilitate de extindere cu aprox 1500mp.Spatiul se preteaza pentru activitati industriale/logistic/depozitare/hala. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte.Pretul de inchiriere:depozitare 900 mp x 6 EUR = 5400 EUR + tvabirouri 300 mp x 10 EUR = 3000 EUR + tvaTotal 8400 EUR + tvaMentenanta - 1 EUR /mp + tva

Romana, vila de patrimoniu D+P+1+M, 14 camere,suprafata utila 390 mp, suprafata construita 500 mp, teren 550 mp, necesita renovare.

Rosetti!,Imobilul este compus din doua corpuri separate, un subsol generos si doua curti libere (150mp si 30mp), oferind multiple posibilitati de configurare pentru a se potrivi exact nevoilor afacerii dumneavoastra:Plan parter:Corp A – 215mp, cu 7 camere ideale pentru restaurant, cabinete medicale, camere sau birouri. Include un spatiu comercial cu acces la subsol si grup sanitar.Corp B – 73mp, cu 3 camere pentru cabinete medicale, birouri sau bucataire..Plan subsol:Corp A-197mp, un spatiu impresionant cu 4 cai de evacuare, pereti din caramida aparenta, arcade si bolte, perfect pentru evenimente, sali de sport sau alte activitati. In perioada interbelica, acest spatiu a fost utilizat ca crama, adaugand un plus de caracter si istorie.Plan Pod Mansardabil:215mp open space - se vor instala ferestre de mansarda tip velux si se pot amenaja birouri, spatii locative pentru muncitori extracomunitari, spatiu multifunctionalChiria afisata se negociaza in functie de nivelul de amenajarea dorit si investitia pe care dumneavoastra o faceti in amenajare, asigurandu-ne ca obtineti cel mai bun aranjament pentru afacerea dumneavoastra.Fatada va fi refacuta in cursul anului 2025.