anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare o casă tip vagon, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în perimetrul Unirii – Mărășești, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.Imobilul are o suprafață totală de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniță. Construcția este realizată din cărămidă, în anul 1957, și necesită renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar.Casa este amplasată pe un teren de 385 mp.Proprietatea este compusă din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Actele sunt în regulă, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat.Preț de vânzare: 500.000 EUR NegociabilVizionările se efectuează exclusiv în baza semnării prealabile a Fișei de Vizionare.Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Teren 2500 mp intravilan industrial pretabil hala ,deschidere stradala 40 ml, stradal,post trafo langa teren, autorizatie de constructie existenta ,2 deschideri - 2 drumuri acces, Popesti Leordeni ( Danubiana ), langa Centura Bucuresti si Autostrada AO

Oportunitate investitie, vanzare teren in suprafata totala de 9971 mp, avand deschidere la drum de acces de 50 ml cu proiect in edificare. Terenul se află în intravilanul comunei Ciorogârla, în subzona CM subzona rezidentiala. Zona este reglementatăa prin PUD si P.U.G. comuna Ciorogarla aprobat prin H.C.L. Ciorogarla nr. 13 din 28.04.2011, cu functiunea de arabil intravilan conform extras de carte funciara. Terenul are functiuni de tipul: comert, servicii, mica productie nepoluanta si locuire de maxim 50%, cu cladiri avand regim de construire discontinuu si inaltimi de maxim P+2E. POT maxim 40% CUT maxim 1,6 mp. ADC/mp H maxim 12m Utilizarile admise: functiuni complementare admise ale zonei sunt: locuirea; activitatile nepoluante; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare; Echiparea existenta a proprietatii Alimentare cu energie electrica: retea edilitara Alimentare cu apa: retea edilitara Alimentare cu gaz: retea edilitara Obiectivul nu este racordat la nici o retea existenta Se doreÈ™se construirea a 17 locuinte individuale P+1E, 1 spatiu servicii, imprejmuire teren si bransamente la utilitat. Capacitatea, suprafata desfasurata S.teren 9971 mp Constructii propuse fiind constructii izolate 17 x locuinta, regimul de construire va fi de P+1E ScP 74,70 mp locuinta Sc.d. 161,50 mp locuinta 1 x imobil servicii P+1E ScP 74,70 mp servicii Sc.d. 161,50 mp servicii ScTOTAL 1344,60mp S.c.d.TOTAL 2907,00mp Hmax 8,50m fata de C.T.A. POT propus 13,48% Pret 498.550 euro 50 euro mp

In Corbeanca, pe strada Iepurasului, este disponibila pentru vanzare o vila deosebita, facuta cu mult bun gust. Are 5 camere si 3 bai, dispusa pe parter si etaj astfel: Parter: hol intrare, living, birou, bucatarie, wc serviciu, terasa acoperita Etaj: dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, garderoba/spatiu depozitare, doua dormitoare si o baie pe hol Casa este construita in anul 2019 pe structura de beton armat si caramida Porotherm iar etajul este din structura usoara. Dotari: -incalzire in pardoseala la parter si in bai -camerele de la etaj cu tavane open to roof cu grinzi aparente -casa scarii iluminata natural cu ferestre Velux -AC in toate camerele de la etaj -Masina de spalat vese Taka -cuptor electric Electrolux -cuptor cu microunde incorporat Toshiba -plita cu inductie Electrolux -chiuveta din material compozit Tectonite Franke -ferestre din Pvc cu geam tripan si feronerie Maco -glafuri din granit marmorat -usa de intrare metalica cu supralumina si feronerie Maco -usi interioare AGb Italia -tablou electric la parter si altul la etaj cu sigurante Schneider Germania -baterii Remer Rubinetterie Italia -instalatii WC Gebberit -scara din marmura -balustrada din fier forjat -parchet triplu stratificat -instalatie de ventilatie integrata -sistem de supraveghere video CCTV cu camere in infrarosu cu urmarire de persoana -alarma Paradox -internet de viteza pe fibra optica -instalatie de sonorizare in living cablata prin pereti -videointerfon HikVision cu actionare poarta din aplicatie pe telefon -cos pentru semineu -plase contra tantarilor -panouri fotovoltaice de 11Kw -contract de prosumator -terasa de 42 mp acoperita si izolata termic -izolatie termica exterioara de 12 cm -put cu adancime de 25 m -curte amenajata cu gazon si vegetatie matura care ofera intimitate -instalatie de irigat -glafuri din marmura la ferestre -casuta de gradina -acoperis cu tigla -gard din fier cu postament si stalpi din zidarie Vila are un garaj pentru o masina si trei locuri de parcare in fata curtii Totul este foarte atent realizat, cu materiale de calitate superioara. 
Daca nu v-am convins ca este o casa chiar deosebita in care merita sa traiesti, va asteptam la o vizionare ca sa va convingeti singuri

Vatra Luminoasa, spatiu comercial in suprafata utila de 162 mp, si suprafata construita de 210 mp

Icoanei, spatiu cu chirias!Suprafata spatiului este de 163 mp, distribuiti astfel: 97mp parter+66 mp subsol

Propunem spre vanzare vila deosebita cu arhitectura moderna cu accent mediteranean cu o suprafata vitrata, amplasata in proximitatea lacului si a padurii in Corbeanca. Imobilul, se afla in momentul de fata la rosu, contruit cu structura pe cadre de beton si caramida, este amplasat pe un teren de 450mp, cu o supr. contruita 420mp, supr.utila 340mp si dispune de 5 camere, 3 bai cu o compartimetare eficienta: - parter : garaj 23mp, vestibul 8mp, living 43mp, dormitor/birou 14mp, bucatarie 15mp, baie 8mp, camera tehnica 8mp, terasa semi-inchisa 50mp - etaj 1 : hol 15mp, dormitor 15mp, dressing 5mp, dormitor 18mp, baie 9mp, dormitor matrimonial cu baie, dressing 38mp, gol peste living 20mp, terasa 12mp, terasa 10mp Locuinta este racordata la curent trifazic, gaz si dispune de fosa septica ecologica si put forat, centrala termica, incalzire in pardoseala, Clasa energetica A, tamplarie Salamander tripan, planseu de beton cu izolatie deasupra fiecarui nivel cu polistiren de 10cm . Proprietatea se afla intr- o zona foarte linistita a localitatii Corbeanca, dar cu acces rapid catre zonele comerciale, parcurile de agrement, institutiile scolare/prescolare si a mijloacelor de transport in comun. Finisajele de calitate pot fi alese intr-un buget prestabilit .

Parcul Carol, P+1, constructie 2016, suprafata 320 mp compartimentati in 6 camere!Casă, fostă grădiniță, pretabila locuință, sediu firmă, grădiniță, afterschool,

Vila renovata si mobilat lux Unirii ( Metropoliei ), 4 camere, S+P+1+M, renovata,subsol -cada hidromasaj,terasa vedere Mitropoliei,loc parcare,parchet lemn masiv- ideal investitie.

Propunem spre vanzare un teren in suprafata de 2000mp cu o deschidere de 27ml,intravilan ,toate utilitatile ,situat intr-o zona in dezvoltare.Se vinde si lotizat. Pret 250 euro/mp.

Imobiliar Expert Grup ca propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 110 mp situat pe Bd. Decebal. Spatiul este compus din parter in suprafata de 60 mp si mezanin in suprafata de 50 mp , ispune de toate utilitatile, este renovat complet. Dispune de vitrina de 8 ml, 2 grupuri sanitare, 2 intrari,

Pipera Vila Lux 2025, Duplex Parter + 2 retras, suprafata teren 325mp, curte libera 164mp, suprafata construita 255mp, suprafata utila 210mp, 3 dormitoare, 4 bai, 1 balcon plus 3 terase de 27mp si 16mp, 16mp, beci. Termen finalizare proiect vara 2025.

In zona Cotroceni Panduri aproape de academia Militara si Metrou Academiei Demisol si parter intr-o vila care mai are un etaj si Mansarda . Zona este linistita si aproape de magazine , metrou , pe strada se afla construite preponderent vile. Imobilul a fost construit in anul 1947 si vila a fost renovata total, se vinde Demisolul si parterul o suprafata totala utila 235 mp plus curte in indiviziune .Demisolul are o suprafata utila de 106 mp si se compune dint-un apartament pt Bona in suprafata de 35 mp plus 6 camere pt depozitare iar laSubsol se afla o pivnita de 8mp, Parterul este compus din 5 camere din care Living dublu de 52 mp ,3 Dormitoare 18 mp , 14 mp ,9 mp Bucatarie 12 mp si 2 Grupuri sanitare plus un balcon de 4 mp.Curtea de 50 mp este in indiviziune cu celelalte 2 apartamente.Apartamentul este ideal pentru o famile care doreste sa locuiascala casa beneficiind si de curte , de asemenea este bun si pentru birourile unei firme .

Baneasa - Lac, teren intravilan, 580 mp, vedere lac, pretabil constructie casa, posibilitate piscina, acte la zi. Se poate viziona oricand!

4 camere, 3 dormitoare, P+1, in casa duplex, CE clasa A, beton/bca/caramida, Imobil Nou, 118mp, constr. 2025, supr. totala : 133mp, supr. utila : 118mp, supr. teren : 189mp, amprenta sol: 60mp, desch. sosea 11m, o bucatarie, 3 bai, intabulare, cadastru, in apropiere de transport in comun, parc, magazine, piata, scoala, gradinita, Bucatarie open space, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, canalizare, electricitate, interior proaspat renovat, loc parcare, asfalt, geam baie, paza, apometre

Pipera - Iancu Nicolae - Zoo Baneasa, Jolie Ville, Vila moderna, P+2E, finisaje premium, curte spatioasa 139 mp, 6 camere, 4 dormitoare, 2 dressing-uri, 4 bai, 1 baie are sauna, camera de hobby, centrala termica, terasa 15 mp, balcon 6 mp, se vinde finisata la alb, instalatie electrica si sanitara premium, izolatie exterior, deschidere 10 mp, se poate viziona oricand! Se accepta credit bancar, oferim consultanță bancară și sprijin pentru obținerea unui credit imobiliar!

Vand teren 300 mp in sector 2 in zona Floreasca. Terenul este cadastrat si intabulat are un PUD apropat anterior (momentan expirat, necesita reaprobare pentru S+P+3E+M. Terenul prezina o oportunitate rara pentru dezvoltatorii imobiliari se poate dezvolta un imobil cu suprafata totala construita de 900 – 1000 mp construiti. Ca si parametri urbanistici avem regim de inaltime: Ds + P + 3E + M, CUT maxim: 3.5, POT maxim: ~52%, H maxim: 16 m. Pret 519.900 euro, foarte putin negociabil.

Pipera zona Scoala Americana - Va prezentam in vederea vanzarii o vila cocheta luminoasa, situata pe o strada retrasa intr-o zona fara zgomot si trafic, cu vecini civilizati. Proprietatea are o suprafata desfasurata de 275 mp, impartita dupa cum urmeaza: Subsol - spatiu depozitare si camera tehnica Parter - hol intrare, garaj, living cu dining, bucatarie deschisa, toaleta de serviciu Etaj - 3 dormitoare, 2 bai si o terasa. Dormitorul matrimonial are baie proprie si acces la o terasa. Mansarda - un dormitor si o baie. Suprafata totala a terenului este de 500 mp. Casa dispune de o curte frumos amenajata, cu vegetatie ajunsa la maturitate, o zona de barbeque si inca 2 locuri de parcare la exterior.

Teren ultracentral, situat in zona selecta a orasului Magurele, ce este perfect pentru un proiect imobiliar ultramodern ce imbina natura prin proximitatea padurii cu tehnologia, fiind la doar cateva sute de metri de ELI-NP, cel mai mare proiect laser din lume, in acest moment. Cu o suprafata de 3900 mp si o deschidere de 37 metri la strada Ciocarliei, terenul ofera perpective de dezvoltare atat in domeniul rezidential cat si in cel al comercial. Acesta se afla la doar 3 km de intrarea in Bucuresti si la 12 km de Centrul Vechi al Capitalei. Toate utilitatile sunt disponibile la teren : curent, gaze, canalizare si apa curenta. Acces direct STB pana la Gara de Nord prin linia expres 781 sau catre Bucuresti - Ghencea prin autobuzele 426,428 si 464. In apropiere se afla Primaria Orasului Magurele, Facultatea de Fizica, Liceul Teoretic 'Horia Hulubei' dar si Institutele de Cercetare si magazinele. Mega-Image, Penny si Lidl. Pentru mai multe detalii si oferte, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt,

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu suprafata utila de 99 mp pretabil activitati comerciale cu trafic auto si pietonal intens și posibilitate de parcare.