anunturi imobiliare

Magheru-Romana, CLADIRE INTERBELICA CU IMPORTANTA VALOARE ARHITECTURALA.STARE PERFECTA,FINISAJE DE CALITATE SUPERIOARA,NU NECESITA INVESTITII.S+D+P+ET 1+ET 2+M;11 CAMERE;SUPRAFATA CONSTRUITA 1100 MP;SUPRAFATA UTILA 900 MP;SUPRAFATA TOTALA TEREN 460 MP;TEREN LIBER 260 MP.

Cladire de birouri Armeneasca, S+P+4 suprafata inchiriabila 1000mp, se poate inchiria minim 350 mp la un pret de 13,5 euro/mp + mentenanta 3 euro/mp.Suprafata inchiriabila cu tot cu subsol 1000 mp. La subsol este spatiu de depozitare sau se pot parca cca 5-6 masini.

Spatiu depozitare si productie situate in zona industriala de vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua si A1 Bucuresti – Pitesti.Suprafata totala 5408 mp formata din hala de depozitare si productie in suprafata de 2750 mp si birouri , gr. sanitare , vestiare , sala de mese, etc. In suprafata de 2658 mp. dispuse pe P+2.Hala este construita pe structura din stalpi de beton si grinzi metalice tip HEA 700 si are inchirere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante ISOBAU ,ceea ce confera eficienta energetic ridicata.Podeaua industriala din beton armat cu qartz si o grosome de 22 cm. cu o rezistenta de 7,5 t /mp.Inaltimea utila a haelei este de 6. m.Hala este prevazuta cu 3 usi acces TIR (3.5 x 4.5 m.)din care una cu rampa hidraulica si egalizator de rampa.Sistem complet de preventive si stingere a incendiilor (avizat ISU),trape de fum automate , bazin de apa dedicate , generator electric Kholer 150 kva, put forat (110 m )pentru alimentare cu apa,system complet de securitate: alarma antiefractie,camera video,iluminat perimetral.Cladirea de birouri dispusa pe P+2 etaje , ofera spatii moderne si luminoase , ideale pentru activitati administrative.Cladirea este dotata cu sisteme de incalzire si racier prin pardoseala , sistem triplu de incalzire: panouri solare,central pe gaz.centrala pe combustibil solid.Cladirea de birouri mai este dotata si cu un lift de persoane cu care se poate face accesul la etajele superioare.Proprietatea beneficiaza de platform betonata si multe locuri de parcare.Proprietate ideala pentru depozitare , productie , logistica.Utilitati: Gaze , Energie electrica , capacitate instalata de 150 kwa

Dristor-Mihai Bravu, teren intravilan in suprafata de 3835 mp, cu acces stradal prin drum de servitute lat de 7 m, înscris în CF;

Spatiu industrial de vanzare situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la Bul. Iuliu Maniu.Suprafata spatiu 2030 mp , platforma betonata de 5800 mp,suprafata teren 19257 mp.Spatiul este din structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri tip sandwich.Inaltime la grinda de 5m si inaltime max. 7 m.Usi acces actionate electric si manual cu inaltime de 4,5 m si latime de 4m.Utilitati:gaze,energie electrica,canalizare,apa.

Universitate!Hotel 3 stele ,S+P+5E+M. renovat, consolidat in anul 2009.Suprafaţă totală:1.988 mp, Suprafata utila este de 1830 mp.Imobilul are o capacitate de 25 camere si posibilitate de a suplimenta pana la 40 de camere.Beneficiaza de restauran si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.Liftul este destinat unui numar maxim de 10 persoane si deserveste toate nivelurile cladirii, de la subsol pana la mansarda.La mansarda se afla o terasa acoperita care poate fi accesata atat cu liftul cat si pe scari.Beneficiaza de restaurant si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.Proprietatea oferă camere cu aer condiţionat, acces gratuit la internet WiFi şi o terasă pe acoperiş, iar micul dejun este servit la cerere în cameră.Camerele luminoase au mobilier din lemn şi facilităţi gratuite pentru prepararea de ceai şi cafea. Este disponibilă o zonă de relaxare şi o baie privată cu duş.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltare imobiliară într-o zonă strategică! - Teren cu PUZ aprobat pentru construcția a 31 vile individuale, perfect pentru proiecte rezidențiale de succes. - Suprafață generoasă de 20.000 mp. - Terenul este construibil - Regim de înălțime flexibil: P+1+M, pentru o amenajare modernă și funcțională. - Dimensiuni ample: 256 m lățime și 78 m adâncime, asigurând spațiu generos pentru proiectul dumneavoastră. - Facilități disponibile: gaze, curent electric, canalizare și apă, pentru o dezvoltare fără griji. - Acces facil: deschidere la șosea de 256 m și la lac cu o deschidere de 78 m, pentru un plus de confort și potențial de valorificare. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a transforma visul dumneavoastră în realitate!

Militari la Bd principal teren de 4150 mp cu deschidere 40m , pe acest teren exista platforma betonata de 4150 mp , 2 hale industriale total de 750 mp plus Imobil Birouri de 310 mp . Imobilul este inchiriat in propotie de 90% cu suma de 12.500 euro/luna .

In Cartierul Pantelimon in zona Piata Delfinului imobil construit in anul 2020 Subsol ,parter si 4 etaje cu urmatoarele Suprafete utile. Subsol in Suprafata de 239 mp compus din 8 locuri de parcare ,lift , Parterul in suprafata de 200 mp utili compus dintr-un Open space de 145 mp , 3 holuri ,grup sanitar ,lift si lift platforma auto. Etajul 1 in suprafata de 213 mp compus dintr-un Open space 192 mp ,2 holuri , lift si grup sanitar. Etajul 2 in suprafata de 219 mp compus din Open space de 142 mp ,2 holuri ,lift ,grup sanitar si terasa de 57 mp. Etajul 3 in suprafata de 158 mp compus dintr-un Open space de 140 mp , 2 holuri si un grup sanitar. Etajul 4 in suprafata de 152 mp compus dintr-un Open space de 124 mp o camera tehnica ,2 holuri si un grup sanitar. Terenul pe care este construit imobilul are o suprafata de 322mp si este ocupata de imobil o suprafata de 233 mp. Imobilul are fatada de sticla si este finisat pt Birouri .

Central, pe strada Mihai Eminescu. Construit în anul 2011, acest imobil modern și bine amplasat oferă un potențial excepțional pentru dezvoltare și profitabilitate. • Amplasament și teren: - Clădire cu structură 2S+P+7 etaje, situată pe un teren de aproximativ 600 mp. - Deschiderea la strada Eminescu de circa 11 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. - Istoric și evoluție a zonei: cartierul Central este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă, infrastructură modernă și o comunitate vibrantă, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. • Caracteristici principale ale imobilului: - Suprafața utilă de 3.858 mp, cu o suprafață construită totală de 4.020 mp. - Subsol pe două nivele, de aproximativ 459 mp pe nivel, utilizat ca spațiu de parcare și depozitare. - Clădirea este în proporție de 75% închiriată, asigurând flux constant de venituri. • Distribuție și funcționalitate: - Parter: spațiu comercial de 582 mp, spațiu de recepție, curte interioară, terasă – funcționează ca restaurant de succes. - Etajul 1: zonă de relaxare pentru copii, cu o suprafață de 361 mp. - Etajul 2: spațiu închiriat unei firme de întreținere corporală, de 360 mp. - Etajul 3: compartimentat pentru birouri, 348 mp, ideal pentru companii sau centre de afaceri. - Etajele 4, 5, 6: apartamente cu 1 și 2 camere, închiriate în regim hotelier, pentru venituri pasive constante. - Etajul 7: duplex de 477 mp, transformat în club-bar, cu terasă panoramică, perfect pentru evenimente și petreceri. • Oportunitate de investiție: - Preț de vânzare: 3.300.000 euro (ușor negociabil + TVA). - Cost pe mp construit: 850 euro/mp. - Posibilitatea de aplicare a taxării inverse pentru societățile comerciale, facilitând procesul de achiziție. Nu ratați șansa de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și venituri garantate, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Victoriei-Dr Felix, imobil birouri P+3, constructir 2003, suprafata totala 1200 mp si suprafata utila 900 mp

Grozavesti, teren in suprafata de 1380 mp, deschidere de 24 ml, cu PUZ in lucru pentru ( clădire apartamente/ locuințe cu spații comerciale la parter) - construibil 5000 mp , S+P+5+6R+7R , 3700 mp suprateran și 1400 mp subsol

Va prezentam la vanzare un teren de 28000mp, cu deschidere de aprox. d=70ml la soseaua Oltenitei.Terenul beneficiaza de dubla deschidere, avand un drum si in spate.Terenul este situat in zona Danubiana si este pretabil industrial, logistica si comercial.Acces facil auto dinspre/spre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB, autostrada A0.Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Parcul Carol,teren suprafata 5,200mp cu deschidere 63 ml.In momentul de fata pe teren exista cladiri care trebuiesc demolate. Terenul este incadrat in categoria industrial, trebuie elaborat PUZ pentru constructie rezidentiala.

Cismigiu-Hotel boutique - proiect pt restaurare extindere Hotel Boutique de 5 * cu spatii comerciale la parter si subsol , regimul de inaltime este S+P+1+2+3+4+5 retras, 20 camere, suprafata utila 1170 mp, teren 230 mp.Hotelul e gandit: spatiu comercial parter si subsol , 10 camere tip King size , Spa , sala conferinta , living , receptie , oficii , birouri , camere tehnice , terasa circulabila tip sky bar, grupuri sanitare etc.Ideal clinica , ambasada , birouri

Dorobanti, imobil S+P+5+terasa, suprafata totala 1000 mp suprafata etaj -125 mpImobilul beneficiaza de 4 locuri de parcare in subteran si 2,3 in fata imobilului!

Dristor! teren cu autorizarie de constructie 2S+P+6, terenul arte o suprafata de 1600 mp cu deschidere de aproximativ 30ml.Proiectul contine 61 unitati locative: din care -40 apartamente cu 2 camere -21 apartamente cu 3 camere SDC totala- 7680 mpSU totala-6000 mp

Pe splaiul Unirii stradal intre Targul Vitan si Centura Glina de vanzare Teren 5000 mp cu un imobil S+P+5 open space in suprafata totala de 3500 mp utili .Imobilul dispune de toate utilitatile si este finisat cu materiale de cea mai buna calitate. A fost folosit ca Showroom si birouri insa poate fi transformat in Clinica Medicala ,Hotel sau imobil de Birouri. Subsolul are rampa de acces pt masina cu marfa, iar etajele dispun de 2 lifturi, unul de persoane iar celalalt pentru marfa .Curtea este amenajata pt parcare masini.

Cladire de birouri de vanzare in zona Dorobanti S+P+5+6, suprafata construita 940mp, utila 800mp open space parcare subterana 4 locuri si exterior 2 locuri. Pret 3500000 euro, fara TVA , persoana fizica. Cladirea este inchiriata cu 10000 euro/luna.

Baneasa, teren in suprafata de 1400 mp, dubla deschidere