anunturi imobiliare

Imobil împreună cu anexă, situate în București pe strada Grigore Alexandrescu având o suprafață utilă împreună cu anexa de 190 mp. Întreg terenul are suprafața de 307 mp.

Clientul căruia ne adresăm în vederea vânzării acestui imobil este un cunoscator al valorii autentice, o persoană educată, cultivată, cu afinitate pentru istorie, arhitectură și patrimoniu autentic. Este acel tip de cumpărător conștient nu doar de valoarea culturală incontestabilă a acestei proprietăți, ci și de potențialul său economic pe termen lung, într-un context în care interesul pentru imobilele clasate ca monument istoric se află într-o creștere constantă. Această reședință din inima cartierului Cotroceni nu este o simplă clădire, ci un reper urban, o bijuterie arhitecturală cu o poveste impresionantă, legată de numele fondatorului învățământului medical românesc, Carol Davila, și de creația unui arhitect reputat al epocii interbelice – Emil M. Gunes-Günes. Aflată într-o zonă de elită a Capitalei, vizavi de Facultatea de Medicină, cu acces facil și vizibilitate excelentă, proprietatea oferă atât un cadru de reprezentare, cât și un ambient încărcat de prestanță și simbolism. Construită în stil neoromânesc, cu influențe bizantine și detalii artistice remarcabile – tavane pictate, uși cu ochiuri de cristal bizotat și decorațiuni cloisonné, feronerie lucrată manual, parchet din lemn masiv – imobilul este ideal pentru un cumpărător care apreciază autenticitatea, eleganța epocii interbelice și unicitatea fiecărui element arhitectural. Prin amplasare, compartimentare și caracterul de excepție al construcției, imobilul este potrivit pentru o gamă variată de funcțiuni cu valoare adăugată mare: Clinică medicală de prestigiu, care îmbină excelența profesională cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care oferă o experiență aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de nișă, interesați de patrimoniu, rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau ambasadă – un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Proprietatea dispune de o compartimentare versatilă – 17 camere, 3 bucătării, 4 băi, spații de dining, terase, balcoane și un garaj – ceea ce permite adaptarea cu ușurință la diverse scenarii funcționale, păstrând în același timp integritatea estetică a clădirii. Investiție inteligentă într-un segment cu valoare stabilă. Tot mai mulți investitori înțeleg astăzi că valoarea unui imobil de patrimoniu nu este dată doar de suprafață și localizare, ci și de istoria sa, de prestigiul zonei și de unicitatea arhitecturii. Acestea sunt elemente care nu pot fi replicate și care, implicit, garantează raritatea și atractivitatea pe termen lung. Această proprietate este mai mult decât o casă – este un simbol, o moștenire culturală și o oportunitate rară de a deveni parte dintr-un loc emblematic al Bucureștiului, iar clientul potrivit este cel care știe să vadă dincolo de prezent, înspre valoarea care transcende timpul.

Vila situata stradal aproape de piata Victoriei cu teren 307 mp.

Vila Impresionanta Marriott – 12 camere de Eleganta si Stil De vanzare sau inchiriere – Vila superba cu regim de inaltime D+P+1+M, amplasata in zona centrala, in apropierea Catedralei Neamului si a Hotelului Marriott. Aceasta proprietate remarcabila imbina rafinamentul modern cu accente baroce si ofera o suprafata utila de 913 mp, pe un teren de 651 mp, amprenta casei de 308mp, curte libera de 343mp. ? Detalii Arhitecturale si Finisaje de Lux – Scari din marmura Carrara – Usi de stejar masiv cu geamuri cristal bizotat – Candelabre aurite cu cristal Bohemia – Marmura italiana, granit egiptean – Mobilier realizat pe comanda – Inaltime camere: 3,35 m – 2 intrari complet separate – perfecte pentru functiuni multiple An constructie 2000 ? Compartimentare ✅ Parter (223mp): salon (24mp.), living (34mp.), camera (20mp.), camera dubla cu semineu (66mp.), bucatarie (22mp.), baie, 4 holuri; ✅ Etaj 1 (234 mp): 4 dormitoare cu bai proprii ( 22mp.+20mp.+25mp.+60mp.), seminee, dressinguri, terasa inchisa (12mp.) si balcon (4.60mp.); ✅ Etaj 2 (237mp): 3 dormitoare (17mp+20mp.+30mp.), living generos (67 mp.), bucatarie (20mp.), terasa inchisa (14mp.), 2 bai, hol (21mp.); ✅ Demisol (60mp.): sauna, sala fitness, buncar antiatomic, 2 garaje (capacitate 4 masini) ? Structura – Duplex: Parter + Etaj1 + Garaj (o masina) - 8 camere, 478mp. – Etaj 2 (independent): 4 camere – Total: 12 camere + multiple bai, holuri, terase, spatii comune generoase ? Dotari Premium – Aer conditionat in fiecare camera – Incalzire pe gaze + rezervor motorina 4000L – Sistem supraveghere, usi garaj automate – Curte amenajata cu alei din granit si foisor cu barbeque ? Utilizare Versatila Ideal pentru: ambasada, resedinta de lux, spatiu corporate, birouri, showroom, clinica medicala sau estetica, restaurant de top, sediu de televiziune, prezentari fashion, casa de licitatii, after school, sali de fitness, evenimente private etc. ? Preturi – Vanzare integrala: 1.380.000 € (NEGOCIABIL) – Vanzare partiala (duplex): 850.000 € – Apartament 4 camere: 530.000 € – Inchiriere (duplex): 5.000 €/luna ? Zona linistita, la 10 minute de Metrou Izvor & Palatul Parlamentului ? STB – 63, 385 Profita de aceasta oportunitate unica pentru a-ti amplasa afacerea intr-un loc cu expunere ridicata Si trafic intens

la 5 min de metrou Piata Unirii, 13 camere, 8 dormitoare, Ds+P+M, in vila, caramida, constr. inainte de 1950, supr. utila : 676mp, supr. teren : 574mp, o bucatarie, 5 bai, gresie, faianta, parchet, negociabil

ID Proprietate: CP693905---------------------------------------------------------------------------------- In centrul Mun. Bucuresti, zona Unirii - Matei Basarab, curte de 1.750 mp cu doua cladiri, in total 1.000 mp construiti si o suprafata utila de 900 mp;- Exista 6 ntrari pentru acces la parter si mansarda, cu destinatie pretabila pentru hostel, pensiune, birouri, cazare personal, camin si orice alt domeniu unde este util un numar mare de camere. Imobilul se compune din 30 camere si 20 bai amenajate , 90% mobilate plus holuri si anexe rezultand un total de 70 incaperi.- Utilitati existente in spatiu: Apa; Canalizare; Curent electric; Gaze naturale;- Dotari existente in spatiu: Contorizare separata (apa, electricitate, gaze naturale); Centrala termica proprie; Grupuri sanitare; Bucatarii; Pivnite la subsol etc.;- Exista 10 locuri de parcare;- Primul imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, A si B, avand S+P+M, avand o suprafata utila de 325 mp si o suprafata utila de 300 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 9 camere, 1 bucatarie, 5 dusuri, 1 grup sanitar, 1 camera la subsol (pivnita). Finizajele interioare sunt la un nivel standard, obisnuit;- Al doilea imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, C si D, avand S+P+M, avand o suprafata construita de 675 mp si o suprafata utila de 600 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 26 camere, 2 bucatarii, 6 dusuri, 7 bai, 2 magazii, 3 pivnite totalizand 75 mp si 3 scari de acces la mansarda. Corpul D dispune de finisaje bune .Odata cu acest imobil imobil se cesioneaza o asociatie care detine spatiul prin contract, fiind luat in inchiriere de la Primaria Capitalei, incepand cu anul 2001;- Exista toate actele si avizele necesare;- Proprietatea dispune de cadastru si este intabulata;- Terenul este cu Legea nr. 112 dar foloseste curtea in comun cu cel de-al doilea imobil.

Baneasa vila 8 camere, design modern, finalizata in 2025 . Situata intr-o zona linistita si exclusivista, perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care cauta un spatiu generos. Se preteaza si pentru sediul unei firme. Suprafata utila: 600mpTeren: 700 mp Subsol, parter, etaj + mansardaCamere: 8, luminoase si bine compartimentate cu dressing si baie proprie .Design modern cu finisaje premium, incalzire in pardoseala, geamuri tripan, parchet triplustratificat 14 mm, usi Pinum, ceramica Porcelanosa.Ferestre inalte, care ofera lumina naturala din abundenta. Terase si balcoane generoase pentru relaxare si momente de socializare. Construita cu materiale de calitate superioara, cu o compartimentare inteligenta pentru confort si functionalitate, avand spatii mari, deschise, luminoase.

Va propunem spre vanzare o vila cu o arhitectura moderna si exclusivista, ce se diferentiaza prin design si o calitate deosebita a finisajelor, atat in exterior cat si in interior, materiale de o calitate superioara si solutii termice inovatoare ce vor satisface si cele mai exigente gusturi. Zona in care este amplasata confera compromisul perfect intre aproape de strada si linistea pe care ti-o poate oferi numai un asfel de imobil, ce are ca principale atuuri, proiectarea si executia in construire ireprosabile. Terenul pe care este construita vila are 1.140mp cu o deschidere de 21m si este amenajat cu gazon, conifere mature, arbori, arbusti si plante decorative. Piesa de interes o reprezinta piscina amplasata in curtea interioara, ceea ce face proprietatea foarte potrivita pentru o familie cu copii. Vila este costruita pe parter si 2 etaje, insumand 516mp utili, cu o terasa generoasa la parter de 40mp. Are 7 camere din care 4 sunt dormitoare, 4 bai, 3 dresinguri, bucatarie si un balcon la primul nivel. Garajul in suprafata de 45mp cuprinde loc de parcare pentru 2 masini, o baie, o sauna si o magazie. Situata in zona de Nord a Bucurestiului proprietatea beneficiaza de proximitatea celor mai bune scoli si gradinite, atat private cat si publice Scoala Americana, British School, Olga Gudynn, etc; centre comerciale si supermarket-uri Jollie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Plaza, Mega Image, Lidl, infrastructura de transport si proximitatea fata de cel mai dezvoltat pol de birouri din Bucuresti.

Vila cu piscina in Pipera,complet mobilata si utilata 529 mp construiti!Teren 848 mp Finisaje premium(nu a fost proiectata pentru vanzare deci aveti siguranta calitatii maxime) Incalzire pardoseala uponor cu automatizarea temperaturii individual pe fiecare camera,parchet chevron 14 mm lemn triplustratificat,este pavata cu granit toata curtea inclusiv scarile si glafurile,mobilata complet ,rulouri electrice,tamplarie casa pasiva gealan futura s9000,tabla lindab,instalatii sanitare de la romstal,usile sunt de la Pinum,mobilier facut pe comanda echipa de designeri,lustre Murrano,piscina incalzita si racita cu pompa de caldura Brilix,dus in curte,2 bucatarii..etc In aceasta casa va puteti muta in 15.07.2025!

Vila superaba de vanzare in zona Dorobantii- Primaverii; - Parter - 128 mp; compus din 2 camere. bucatarie, baie, grup sanitar, hol , 2 terase. -Et 1 -136 mp, 3 camere, 2 holuri, 3 balcoane, , -ET 2 - 136 mp -3 cam 2 holuri, 2 bai, 2 balcoane, -Mansarda - 135 mp, 4 camere,2 holuri, 1 balcon , 1 baie, -Subsol - cu garaj si 2 cam- 86 mp. Total suprafata utila 586 mp, Teren 272 mp, deschidere 16.17 m, constriutie din1986. Incalzire cu centrala termica pe gaze, aer conditionat, finisaje superioare. Pret 2.030.000 euro

Detalii proprietate:• Teren: 1131 mp• Suprafață construită: 830 mp• Regim de înălțime: P+2 pe o porțiune, P+1 pe cealaltă• Clădire consolidată• Toate utilitățile disponibile: electricitate, gaze, apă, canalizare, internet• Ideal pentru birouri, clinici, centru educațional, showroom, hotel boutique sau locuințe de lux• Spațiu generos, compartimentare flexibilă, grădină/parcare în curte posibilă

Proprietatea este situata in zona Piata Romana - Dorobanti.Suprafata teren este de 1725 mp.Pe teren se afla 3 cladiri :1.Cladire in stil brancovenesc cu o suprafata construit desfasurata de aproximativ 950 mp.(S+P+E+M)-necesita reparatii.2.In spatele proprietatii se afla o cladire cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 500 mp ( doar parter) cladire cu destinatie garaj/service auto-demolabila3.Cabina Poarta-demolabilaMai exista o proprietate lipita de aceasta cu teren de aprox. 47 mp si o cladire Spartial+P care se pot vinde impreuna pt a avea un teren mai mareCladirea principala in stil brancovenesc nu este monument istoric dar imobilul se afla intr-o zona protejata a Bucurestiului.In cazul tranzactiei cu persoana juridica se aplica taxare inversa pentru TVA.

Universitate , hotel Boutique in imobil cu arhitectura neoromaneasca S+D+P+2+M,Imobilul are 30 de camere spațioase, camerele având suprafate cuprinse între 23 - 59 mp.Suprafata totala a vilei este de 2500 mpHotelul va dispune de urmatoarele facilitati:-receptie non stop;-paza non stop;-30 camere duble si suite;-bucatarie tip restaurant;-zona mic dejun/restaurant/bar, situata la parterul hotelului, cu o terasa foarte frumoasa de 40 mp;-ventilatie centralizata, cu VRV marca Daikin;-instalatii de incalzire si sanitare marca Rehau, tip PEX-AL;-parchet din lemn masiv;-pardoseli din marmura sau mozaic;-un SPA amenajat in subsol, in suprafata de circa 250 mp;-lift 4 persoane;-amenajata complet astfel incat sa poate fi accesata si de persoanele cu dizabilitati.-14 locuri de parcare.