anunturi imobiliare

Descoperiți o oportunitate excelentă de locuire într-un ansamblu rezidențial situat într-o zonă liniștită și accesibilă. Spațiu generos și funcționalitate: - casa cu 4 camere, ideal pentru familii sau pentru cei ce apreciază confortul - Compartimentare inteligentă cu 3 dormitoare spațioase - Suprafață utilă de 100 mp, distribuită pe un imobil construit în anul 2014, cu structură din beton. - Construcție finalizată, cu amprentă la sol de 50 mp și o suprafață totală de 112 mp Design modern și dotări complete: - Bucătărie open space, mobilată și utilată cu electrocasnice moderne: frigidere, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe - Trei băi complet utilate, cu geamuri pentru ventilare - Finisaje de calitate: gresie, faianță, tâmplărie termopan, ușă metalică, aer condiționat - Dotări suplimentare: centrală termică, TV, apometre, canalizare, electricitate, gaze naturale Confort și facilități în apropiere: - 2 Locuri de parcare pentru mașină - Acces facil la transport în comun, magazine, mall, piață, unități sanitare, școli și grădinițe - Parcuri și zone de recreere în proximitate pentru timp liber și relaxare Stare bună și pregătit pentru mutare: - Interiorul este întreținut și gata pentru a fi locuit Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi această ofertă deosebită, perfectă pentru familia dumneavoastră sau pentru investiție sigură!

📍 Bragadiru – Cartierul Latin, Prelungirea Ghencea | Vila Noua P+1 | 230 mp | 5 Camere | Curte 350 mp. | Parcare in curte - 2 masini | Semimobilata |Locuinta + afacere in aceeasi casa, An 2002 Vila noua, moderna, situata intr-o zona linistita de case, in spatele Cartierului Latin, cu acces rapid la mijloace de transport si facilitati. 🔹 Detalii proprietate: Regim: P+1 Suprafata utila: 230 mp Teren: 350 mp, curte libera proprie Compartimentare: • Parter – living spatios, camera, bucatarie open-space (separata prin perete de sticla), baie • Etaj – 3 camere mari (una dubla), 2 bai Parcare: 2 locuri in curte Mobilata partial, modern utilata 🔹 Dotari si beneficii: Gresie, faianta, parchet, termopan Centrala proprie + aer conditionat Finisaje moderne, deosebite Canalizare cu fosa (in curs de racordare la reteaua publica) 🔹 Acces si facilitati: STB: 122, 222 – statie la 5 min. Scoala Pro Ingenio – in apropiere 🔹 Destinatii ideale: Locuinta de familie Birouri / firme Locuinta + afacere in aceeasi casa 🚫 Animale – nu in interior 🚭 Fumatori – OK 💰 Pret chirie: 1250 (1.400) Euro / luna 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Contactati-ne Acum pentru detalii Si vizionari!

Oportunitatea perfectă de închiriere a unei vile deosebite situate în zona Dacia - Toamnei, ideală pentru diverse utilizări, de la locuință la spațiu pentru birouri sau sediu de firmă. Caracteristici principale ale proprietății: - Structură: Vila de tip S+P+2 etaje, cu terasă la etajul 2 și curte proprie la parter - Suprafață totală: 210 mp, compartimentată în 6 camere spațioase - Dotări moderne: Bucătărie mobilată și utilată complet, 6 aparate de aer condiționat pentru confortul dumneavoastră, grupuri sanitare dispuse pe fiecare etaj pentru o utilizare practică și eficientă - Finisaje de calitate superioară: Gresie, faianță, parchet, toate renovări recente și executate impecabil - Izolare și siguranță: Geamuri termopan, ușă metalică, centrală termică proprie pentru confort termic optim Facilități și avantaje: - Parterul beneficiază de o curte proprie, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber - La etajul 2 se află o terasă spațioasă, ideală pentru evenimente sau pauze de relaxare - Posibilitatea de adaptare pentru diverse domenii de activitate, inclusiv birouri, sediu de firmă sau locuință personalizată Preț și condiții: - Cost de închiriere: Negociabil - Flexibilitate în funcție de necesitățile dumneavoastră Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a beneficia de această oportunitate unică de a vă stabili într-o locație excelentă, modernă și versatilă!

Oferta de închiriere pe termen lung vilă cu 7 camere, situată într-o zonă privilegiată, în apropiere de pădure Detalii principale: - Suprafață totală: 350 mp, din care suprafața utilă este de 253 mp, amprenta la sol 130 mp, constructie 2009 din caramida iar suparafata terenului 500 mp - Compartimentare: Parter cu dormitor sau birou, etaj și mansardă - Camere spațioase și luminoase, mobilate complet și utilate modern - 4 băi, 2 balcoane, garaj - Bucătărie complet echipată și dotată - Dotări și facilități: aer condiționat, centrală termică, alarmă, acoperiș din țiglă Lindab, gaze, strada asfaltată - Recent renovată, gata de mutare imediată Beneficii suplimentare: - Zona liniștită, aproape de pădure Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care doresc un spațiu generos, modern și situat în apropiere de natură, cu toate facilitățile la îndemână. Contactați-ne pentru a programa vizionarea și a discuta despre condițiile de închiriere.

🏠 CASĂ VERSATILĂ DE ÎNCHIRIAT - IDEALĂ PENTRU AFACEREA TA! 🌟 Locuinta si Afacere D+P (Demisol + Parter) | Sector 1, Zona Turda - Calea Griviței Suprafețe generoase & funcționale: Total teren + casă: 142 mp. Suprafata utila casa: 103mp Suprafață la sol casă: 85 mp Demisol util: 38 mp (3 camere, hol, 1 tehnică, 2 camere goale + încălzire proprie) Parter util: 65 mp (3 camere semidecomandate, baie, bucătărie mobilată & utilată) Curte liberă: 40 mp (singur curte, fără mașini în curte) Terasă + deschidere stradă: 10 m 2 locuri parcare în fața imobilului Dotări premium: Bucătărie și baie complet mobilate & utilate | Semimobilat | Centrală gaz | 2 intrări separate | Calcan, an construcție 1970 (stare excelentă). Locație de vis pentru business: STB 41: 4 min Metrou Basarab: 8 min Parc Herăstrău: 10 min Piața 1 Mai & Domenii: 8 min Ideal pentru: Birouri, showroom, clinică medicală, sediu partid, studio înregistrări, after-school, saloane beauty/cosmetice, cabinete (avocat, notar), cursuri (dans, pictură, artă, muzică), agenții imobiliare/turism, centru medical, studio pilates/dans, organizare evenimente, sală fitness, amanet, asigurări, magazin online sau alte activități educaționale/didactice! Preț: 1.280 €/lună – Oferta limitată, se închiriază RAPID! Vă invităm la vizionare: spațiile sunt perfect delimitate, oferind maxim de confort și flexibilitate. PS: Sună ACUM și închiriază pe loc! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Constructie moderna noua. Caramida + stalpi si grinzi de beton. Demisol + parter + etaj 1. Toate utilitatile instalate: gaze, apa, curent, canalizare. Izolatie 10 cm polistiren. Usi si ferestre termopan. Spatii interioare deschise, nedivizate. Suprafata construita 100 mp/nivel - total 300 mp. Teren 280 mp. Deschidere mare la doua strazi. pozitia este ideala pe colt. Destinatie multipla. Sediu firma. Comert. Birouri. Vecinatati: Mihai Bravu, Metrou , Piata Muncii .

Propunem spre inchiriere o casă spatioasa, ideală pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul și confortul. - Suprafața totală: 280 mp, cu o suprafață utilă de 253 mp - Teren: 508 mp, cu o amprentă la sol de 90 mp, ideal pentru activități în aer liber sau amenajarea unui grătar sau grădină - Configurație: Imobil compus din parter, etaj și mansardă (P+1+M), cu 7 camere și 6 dormitoare, perfect pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu pentru birou sau hobby-uri - Structură solidă: Construit din cărămidă, finalizat în 2007, asigurând durabilitate și siguranță - Mobilat și utilat complet: Bucătărie modernă, mobilier de calitate, aparate electrocasnice - Camere și băi: 4 băi, 2 balcoane, dormitor/birou la parter, pentru funcționalitate și relaxare - Confort termic: Gaze, centrală termică, aer condiționat, pentru un ambient plăcut pe tot parcursul anului Accesibilitate și locație: - In apropiere: Stație de STB, pădure, lac, supermarket. Casa se afla intr-un ansamblu rezidențial securizat. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case de vis!

🌟 Descoperă oportunitatea perfectă pentru confortul și stilul tău de viață! 🌟 🔑 Tipul imobilului: Casă/Vilă de închiriat 📍 Localizare: București și Ilfov – o zonă deosebit de căutată, ideală pentru familie sau pentru cei care apreciază intimitatea și siguranța 🏡✨ 💰 Preț: 1500 EURO/lună 💶 Preț pe metru pătrat: 12 EURO/mp – o ofertă excelentă pentru calitatea și spațiul oferit! 📐✨ 📝 De ce să alegi această oportunitate? - Spațiu generos și amenajări moderne 🛋️ - Amplasare strategică, aproape de puncte de interes și facilități 🏫🛒🚍 - Atmosferă confortabilă și sigură pentru întreaga familie 👨‍👩‍👧‍👦🔒 📞 Contactează-ne acum! Echipa noastră de experți în imobiliare este gata să te ajute să găsești locul perfect pentru tine și cei dragi. Nu rata această ocazie! ✨🔑 📩 Suntem aici pentru tine pentru orice întrebări sau programări!

Descoperiți această proprietate de excepție oferită de SBN Estate, ideală pentru familii sau investitori în căutare de confort și spațiu. Locație și structură: - Imobil cu 5 camere, inclusiv 4 dormitoare, perfect pentru a satisface toate nevoile familiei dumneavoastră. - Dispunere pe niveluri: Parter, etaj și mansardă, pentru o locuire practică și funcțională. - Construcție solidă, finalizată în anul 2010, realizată din beton, BCA și cărămidă, garantând durabilitate și siguranță. Suprafață și amenajări: - Suprafață utilă de 190 mp, oferind spațiu generos pentru confortul zilnic. - Proprietatea este complet utilată și semi-mobilată, pregătită pentru a fi locuită imediat. - Zona de bucătărie modernă și funcțională, perfectă pentru prepararea meselor în familie. - Balcon spațios, ideal pentru relaxare și momente de respiro. - 3 băi, pentru un plus de confort și intimitate pentru întreaga familie. Dotări și facilități: - Centrală proprie, asigurând încălzire eficientă și control asupra consumului. - Parcarea proprie, pentru siguranță și comoditate. Beneficii suplimentare: - Imobilul este complet finalizat și gata să devină noul dumneavoastră cămin sau investiție de succes. - Design modern și finisaje de calitate superioară, pentru un stil de viață confortabil și elegant. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți unice! Cod anunt: CI0484247 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Se ofera spre închiriere un imobil deosebit, situat într-o zona rezidentiala linistita, ideal pentru o firma care cauta un spatiu generos si versatil, after school, notariat etc. Imobilul dispune de parter, etaj si o mansarda open space, fiind recent renovat si echipat cu toate facilitatile necesare pentru un confort sporit. Parterul dispune de un living spatios si luminos, cu acces direct la gradina, baie cu cada cu hidromasaj si o camera de zi. La etaj sunt doua camere spatioase dintre care una cu deschidere pe terasa, baie cu cabina de dus si un hol cu iesire catre terasa. Mansarda open space cu finisaje moderne si ferestre ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, este ideala pentru amenajarea unui birou, studio de creatie sau zona de agrement. Casa dispune de toate utilitatile(apa, gaz, curent si canalizare), are centrala termica proprie, centrala termica proprie, incuietori cu Yale smart si porti batante Nice cu deschidere prin telecomanda. Gradina este amenajata cu gazon iar in curte se poate parca o masina. Contractul se incheie doar cu o persoana juridica si pentru o perioada de minim 2 ani cu posibilitate de prelungire. La semnarea contractului se achita o garantie de 2.400 euro . Utilitatile nu sunt incluse in pretul chiriei acestea platindu-se separat in functie de consumul avut pe fiecare luna.

Descoperiți oportunitatea ideală de a achiziționa sau închiria o casă individuală deosebită, situată într-o zonă de interes și cu multiple posibilități de utilizare. Spațiu și confort: - Suprafață utilă de 130 mp, oferind spațiu generos pentru întreaga familie sau pentru activități comerciale - Compartimentare practică cu 5 camere și 4 dormitoare, perfect adaptate nevoilor dumneavoastră - Compartimentare eficientă, cu o bucătărie spațioasă, 3 băi și un balcon pentru momente de relaxare Construcție de calitate: - Clădire finalizată în 1991, realizată din materiale durabile: beton, BCA și cărămidă - Construcție solidă, proiectată pentru durabilitate și confort Facilități și dotări: - Casa este complet utilată, gata pentru a fi locuită sau utilizată în scopuri comerciale - Centrală proprie pentru un confort termic optim - Curte proprie, ideală pentru activități în aer liber sau pentru amenajări suplimentare Potenzial de utilizare: - Pretabilă atât pentru rezidențiere, cât și pentru activități comerciale sau birouri - O oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc un spațiu versatil Vă invităm să descoperiți această proprietate deosebită, ce îmbină confortul, funcționalitatea și potențialul de dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări! Cod anunt: CI0486421 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

🏠 VILĂ MODERNĂ DUPLEX 4 CAMERE 180 MP - COMPLET MOBILATĂ PREMIUM! ✨ Cartier Aviatiei | Renovată total recent | Curte privată (50mp.)+ 2 locuri parcare Suprafață totală: 180 mp | Mobilată complet cu finisaje premium | Zugrăvită proaspăt | 3 băi renovate. P+1+M Distribuție spații generoase: Parter: Hol, toaleta, depozitare, dining + living 60 mp (living cu ieșire în curte). Etaj 1: depozitare, 2 dormitoare (unul matrimonial), 1 baie. Etaj 2: cameră cu dressing, toaleta - 43 mp, 3 dormitoare totale + dressing + spații depozitare ample. Locație de lux: Școli, parc, magazine | Metrou Aurel Vlaicu: 10 min | STB 330, 605. Ideală pentru familii, expați sau locuință + afacere! Chirie: 2.900 €/lună Vă invităm la vizionare: toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort maxim! PS: Se închiriază rapid – sunați și închiriați pe loc! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Descoperiți oportunitatea perfectă de a închiria o casă spectaculoasă, ideală pentru familie sau pentru cei care apreciază confortul și spațiul generos. Detalii principale ale proprietății: - Imobil cu regim de înălțime P+1E, situat într-un complex de case private cu curte proprie, oferindu-vă intimitate și siguranță. - Suprafața utilă de 4 camere, incluzând 3 dormitoare spațioase, perfect pentru nevoile fiecărei familii. - Două băi moderne și funcționale, pentru confortul zilnic. - Spații de depozitare suplimentare, pentru organizare optimă și depozitarea eficientă a tuturor obiectelor dumneavoastră. Confort și facilități: - Casa este complet mobilată și utilată, pregătită pentru a vă muta imediat. - Terasă acoperită, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. - Sistem de încălzire în pardoseală pentru confort termic superior și eficiență energetică. - Sistem de răcire prin aer condiționat pentru o temperatură plăcută în orice sezon. Parcare și acces: - Două locuri de parcare incluse în ofertă, asigurând confort și siguranță pentru vehiculul dumneavoastră. - Acces facil către școli, centre comerciale și principalele puncte de interes din zonă, pentru un stil de viață comod și practic. De ce să alegeți această proprietate? Aceasta reprezintă combinația perfectă între confort, funcționalitate și localizare avantajoasă. Nu ratați șansa de a locui într-un spațiu modern, sigur și complet echipat, ideal pentru familiile active și solicitante. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, contactați echipa noastră SBN ESTATE. Suntem dedicați să vă ajutăm să găsiți locuința visurilor dumneavoastră! Cod anunt: DRVC24 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Descoperiți un duplex elegant și spațios, ideal pentru cei care apreciază confortul și luminositatea, situat într-un imobil nou, modern și bine conectat. Caracteristici principale: - Suprafața utilă: 104 mp, oferind un spațiu generos pentru confortul dumneavoastră. - Compartimentare eficientă: 4 camere luminoase, bucătărie complet echipată, 2 băi, grup sanitar, hol și scară interioară. - Spațiu exterior privat: curte proprie de 24 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. - Dotări și finisaje de calitate: centrală termică proprie, aer condiționat, geamuri termopan, parchet, gresie, faianță și interfon pentru siguranță și confort. Locație și acces: - Situat pe o stradă cu trafic auto redus, asigurând liniște și siguranță. - Conexiuni rapide către principalelor mijloace de transport: metrou, tramvaie, autobuze, facilitând deplasările rapide în oraș. Detalii financiare: - Chirie: 1.100 Euro/lună, o oportunitate excelentă pentru un imobil de calitate superioară. Destinație: - Ideal atât pentru locuință, cât și pentru birou sau combinație între cele două, adaptându-se nevoilor dumneavoastră. Imobil civilizat: Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Oferta perfectă pentru un stil de viață urban, confortabil și practic!

Propunem spre inchiriere o vilă modernă situată într-un ansamblu rezidențial, complet renovata si mobilata cu bun gust - Vila cu 4 camere din care 3 dormitoare, 2 bai iar fiecare camera are balcon - Bucataria complet utilata contine un spatiu de depozitare generos - Livingul si diningul au iesire in terasa din gradina - Suprafață totală de 131 mp, dintre care 87 mp utili - Teren de 90 mp, cu amprentă la sol de 75 mp Dotari si detalii tehnice: - Construcție noua 2022 caramida - Încălzire în pardoseală, aer conditionat, centrala termica - Mobilată și utilată complet, bucătăria modernă contine si spatiu de depozitare - Acces securizat cu bariera , cartier foarte curat si luxos - Spatiu de joaca pentru copii - 2 locuri de parcare in fata casei Localizare și facilități: - Situată în apropiere de lac - În vecinătate găsiți supermarketuri, magazine și alte facilități esențiale pentru un stil de viață comod - Acces facil la DN1 Reguli și condiții: - Este important de menționat că nu sunt acceptate animale de companie în această proprietate. - Se percepe 1 luna garantie si 1 chirie la inceperea contractului Vă invităm să descoperiți această proprietate deosebită, perfectă pentru a vă crea un cămin confortabil într-un mediu sigur și modern. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și pentru a afla mai multe detalii!

🏠 DUPLEX PREMIUM AVIATIEI - 170 MP – REZIDENȚIAL SAU SEDIU EXECUTIVE! ✨ Zonă exclusivistă liniștită | Disponibilă imediat | Complet mobilat & utilat high-end 🌟 Caracteristici de excepție: Suprafață totală: 170 mp | 2 nivele conectate interior | Centrală termică proprie | AC în toate camerele Compartimentare duplex optimă: ✨ 3 dormitoare spațioase & luminoase ✨ Living XXL + bucătărie open-space ultra-modernă ✨ 3 băi complete, finisaje premium ✨ 4 spații depozitare inteligente + debarale ✨ Terasă semiacoperită: 15 mp ✨ Curte privată exclusivă: 100 mp (poartă automată + acces auto) 🚗 Parcare premium: 2 locuri în curte + 2 locuri stradal 🎯 Dotări luxury incluse: Mobilier la comandă italian Electrocasnice premium integrate Filtru apă Amway profesional Finisaje recent renovate 📍 Locație de 5 stele – vizavi de viitor: 🎓 Verita International School (vedere directă) 🛒 Lidl - Fitness - Cafenele fine – 2 minute 🚇 Metrou Aurel Vlaicu: 10 min 🚌 STB 330, 605 – conectivitate perfectă 🎯 Destinație flexibilă: 👨‍👩‍👧‍👦 Familii premium | 🌍 Expați internaționali 💼 Sediu firmă executivă | 🏠 Locuință + business 💰 Tarif special: 2.500 EUR/lună (negociabil în funcție de destinație – rezidențial/comercial) 👑 VIZIONARE VIP: spații perfect delimitate, confort absolut! ⚡ PS: Se închiriază EXCLUSIV & rapid – sunați ACUM! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Vila P+2 +M renovata, pretabila atat pentru locuit cat si pentru firma/birouri, situata intr-o zona extrem de linista din cartierul Vitan , zona Olimpiaa, cu acces facil atat catre STB cat si de metrou, parc, piata etc. Casa dispune de : - 6 camere, - 4 bai, - curte 50mp

Vitan- Casa de Pensii Timpuri Noi metrou, vila P+2, constructie 2024, finisaje moderne, libera, NEMOBILATA, 4 camere, 3 grupuri sanitare, TERASA, bucatarie mare patrata, CENTRALA PROPRIE, singur curte, pretabila FIRMA/LOCUIT, situata in apropiere de MALL VITAN,scoala, gradinita, STB. Merita!!!!

🏡 Vilă Elegantă pentru Clinica | Birouri | After School | Parcul Carol |P+1+M | Piscină olimpică | 275 mp. utili | 5 camere ( 2 camere open space) 📍 Stradal | Zonă exclusivistă de vile | Acces rapid Parcul Carol – 3 min, Metrou Piața Unirii – 10 min ✨ Descriere generală: Vilă elegantă cu arhitectură remarcabilă, ideală pentru locuit sau diverse activități de business, poziționată într-o zonă premium a Capitalei. Proprietatea beneficiază de două intrări separate, curte privată cu spații verzi și piscină olimpică (14m x 7m, adâncime 2.10m – costuri suplimentare), oferind un cadru perfect pentru un stil de viață rafinat sau o activitate profesională reprezentativă. 📐 Compartimentare inteligentă: 🔹 Parter: Hol generos, Living + zonă dining open space – 32 mp, Birou – 9.5 mp, Bucătărie închisă, Baie, Acces spre curte 🔹 Etaj 1: Hol, 2 dormitoare decomandate (15 mp și 17 mp), 2 băi – una matrimonială cu baie proprie, Terasă deschisă – 14 mp, 🔹 Mansardă (open space): Suprafață – 50.5 mp, 1 baie. Ideal pentru birou, studio, sală cursuri sau activitate creativă ⚙️ Dotări & Beneficii: Înălțime peste 3m în toate camerele Finisaje premium: marmură, piatră naturală, parchet, gresie, faianță Centrala proprie, aer condiționat, termopan Supraveghere video + contract BGS pentru monitorizare Videointerfon, 2 locuri de parcare în fața casei (de la primărie) Se închiriază semimobilată (mobilierul poate fi retras sau completat) 💼 Ideal pentru: Locuință de lux Clinici medicale / stomatologice Video Chat / Studio foto & înregistrări Notariat / Avocatură Agenție / Call Center / Showroom Salon de înfrumusețare / Coafor Cabinete / Cursuri (dans, pictură, muzică etc.) Sediu companie / Magazin online / Business + Locuit 📅 Disponibilă pentru închiriere pe termen lung sau foarte lung 💶 Preț: 3.500 Euro/lună 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Nu rata aceasta ocazie unica! Contacteaza-ne astazi pentru detalii suplimentare Si programarea unei vizionari 🏡 Elegant Villa for Residence or Business | Carol Park | GF+1+Attic | 275 sqm usable | Swimming Pool 📍 Prime Location – Residential area | Carol Park – 3 min walk | Unirii Metro Station – 10 min ✨ Overview: Exceptional villa with distinguished architecture, ideal for high-end residential use or premium business activities. Located in a quiet and exclusive area near Carol Park, the property features two separate entrances, a private green courtyard, and access to a 14x7m Olympic-size swimming pool (2.10m depth, available at extra cost). Perfect setting for a refined lifestyle or representative company headquarters. 🏠 Layout: 🔹 Ground Floor: Entrance hall Spacious living & dining area – 32 sqm (open space) Office – 9.5 sqm Closed kitchen Bathroom Direct access to the courtyard 🔹 First Floor: Hallway 2 bedrooms (15 sqm & 17 sqm) 2 bathrooms – one en-suite (master bedroom) Open terrace – 14 sqm 🔹 Attic (Open space): Open area – 50.5 sqm Bathroom Ideal for creative studio, office, workshop, or recreational space ⚙️ Features & Amenities: High ceilings – over 3m Premium finishes: marble, natural stone, hardwood flooring, ceramic tiles Double-glazed windows, individual heating system (gas), air conditioning Video surveillance, BGS security contract in place Videointercom, 2 parking spaces in front of the villa (via City Hall) Semi-furnished (furniture can be removed or added upon request) 💼 Perfect for: Luxury Residence Medical or Dental Clinics Video Chat Studio Recording / Photography Studio Law Office / Notary Public Call Center / Agency / Showroom Beauty Salon / Hair Salon Educational Activities (courses in dance, music, art, etc.) Hybrid – Live & Work (Home + Business) Online Store HQ / Creative Workshop 📅 Available for long-term or very long-term lease 💶 Rental Price: € 3.500 Euro/month 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro, la 10 min de metrou Piata Unirii

Cod anunt: CI0486627 Agent: R Marius Comision: 50% Se oferă spre închiriere vilă P+2, construcție nouă (2024), situată în Sector 2, cu curte proprie și finisaje premium. Imobilul are 6 camere, 4 băi, 2 terase și este compartimentat eficient, după cum urmează: Parter: – 1 cameră – bucătărie – baie – cameră de depozitare Etaj 1: – 3 camere – 2 băi Etaj 2: – 2 camere – baie – cameră de depozitare – 2 terase Vila beneficiază de toate utilitățile, centrală proprie, încălzire în pardoseală, aer condiționat. Bucătăria și băile sunt complet mobilate și utilate, restul spațiilor fiind lăsate libere pentru a fi amenajate în funcție de necesități. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birouri, clinică, after-school, firmă sau alte activități comerciale, datorită compartimentării și suprafeței generoase.