anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție, situată la doar 10 minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Descrierea proprietății: - Imobil cu două camere, poziționat la parter, perfect pentru diverse destinații, inclusiv sediu de firmă - Construcție solidă, realizată între anii 1951 și 1977, cu structură din beton, BCA și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță - Stare bună a imobilului, gata pentru utilizare imediată - Suprafața utilă generoasă de 500 mp și loc de parcare de 370 , oferind posibilitate de parcare a 15 masini. - Inălțime de 5 metri, facilitând diverse amenajări interioare. - Acces facil direct din șosea, cu asfalt și drum asfaltat în zonă Facilități și utilități: - Conexiuni complete la apă, gaze, canalizare și electricitate-curent trifazic - Grupuri sanitare -doua femei,doua barbati ,funcționale - Alimentare cu curent trifazic, ideal pentru activități industriale sau comerciale - Parcare pentru 15 autovehicule, asigurând confort și comoditate pentru personal și vizitatori Caracteristici suplimentare: - Posibilitatea de a utiliza imobilul ca sediu de firmă sau pentru alte destinații comerciale - Acceptă negocieri pentru preț și condiții OBSERVATII. Hala este impartita in doua parti(280mp,si 220 mp) si este separata printr-un perete ce va fi mutat astfel incat sa se ajunga la suprafata de 500 mp. Are o intrare prin spate momentan,dar datorita terenului aferent din fata spatiului de 370 mp ,si Autorizatiei de Construire, terenul va fi defrisat si pavat in costurile viitorului chirias,conform autorizatiei,urmand sa fie parcarea acestui spatiu si in acel moment, hala va dispune si de o a doua intrare (prin fata). Momentan exista un loc de parcare deja construit in spatele cladirii. Investitia acestei parcari va trebui realizata pina in Iulie 2026. Proprietarul OFERA DREPTUL DE SUBINCHIRIERE A ACESTEI PARCARI SI PENTRU PRIMII CINCI ANI PARCAREA VA FI CU TITLU GRATUIT!!! PRETUL ESTE DE 10 EURO/MP SI SE VA DESFASURA ASTFEL: PRIMUL AN -4000 EURO, URMTORII 4 ANI-5000 EURO DUPA CEI 5 ANI 6500 EURO INCLUZAND SI PARCAREA. CONTRACTUL VA FI DE MINIM 10 ANI! PRETUL NU INCLUDE TVA!!! GARANTIA VA FI DE 10000 EURO si va fi restituita doar daca viitorii chiriasi vor sta mai mult de 5 ani.

Va prezentam pentru depozitare o hala de 300mp si birouri 18mp situata in zona Pod Constanta, Grivita, Chitila, Bucurestii Noi.Proprietatea dispune de toate utilitatile, grup sanitar, usa acces hala de aprox 2mX2m, h utila = 4,5m. De asemenea beneficiaza de proximitatea fata de mijloacele de transport in comun.Imobilul se preteaza pentru diverse activitati, depozitare, productie usoara, fara poluare si fara zgomot.Proprietarul este dispus sa discute variante pentru renovarea spatiului.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 750 mp open space, situat la etajul 2 sau 3. Accesul se face pe scari si cu lift de marfa bine intretinut. Spatiile au o inaltime utila de 4 m si dispun de grup sanitar. Se permite acces TIR si imobilul are curent trifazic. Locatia este semicentrala si faciliteaza acces rapid catre toate zonele orasului. De asemenea exista mijloace de transport in comun. Pretul de inchiriere este 6E/mp/luna+TVA.Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam la inchiriere hale situate in zona Drumul Intre Tarlale, in suprafata de 1125mp, 650 mp si 475 mp.Halele de 1125mp sau de 650 mp dispun de 200 mp zona de birouri situate la etaj .Cladirea este ridicata 80 m de la sol, are usi de 3mx3m, cu rampa si o intrare pietonala pentru zona de birouri. Inaltimea halei la streasina este h=8m. Utilitati: gaze, put forat, fosa septica, curent electric 220V si 380V, putere instalata min. 20kVA.Imobilul este pe persoana juridica.

Va prezentam spre inchiriere hala, spatiu depozitare, productie si birouri in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Este disponibila imediat o hala de 1336 mp (557 mp pe parter si 779mp la etaj). Imobilul dispune de curent electric, apa, canalizare si gaze.Spatiul este dotat si cu lift de marfa, grupuri sanitare, birou de 16mp, centrala termica proprie, usa mare de acces pe fata si 2 usi de personal pe spate.Inaltimi utile 3,5m la parter si 4,5m la etaj. Usa de acces pietonala si pentru marfa, 3mX3,8m.Spatiul este autorizat ISU pentru depozitare carti.

Va oferim spre inchiriere hale de 210mp, 280mp situate la parter. Se pot inchiria si pana la 700mp la etaj, pe o platforma. Hala este situata in zona Progresul, sos. Giurgiului, cu acces facil pentru TIR si in apropierea mijloacelor de transport in comun. Halele dispun de apa, canalizare si au posibilitatea de majorare a puterii instalate pana la max. 500kVA, precum si posibilitatea de racordare la conducta de gaz.In aceeasi cladire se poate inchiria si o zona de birouri de aprox. 100mp.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale situate in zona Popesti-Leordeni, cu acces rapid in centura DNCB si dinspre/spre autostrada A2.Spatii disponibile:- Hala din panouri sandwich cu suprafata de 725mp, din care 65 mp birouri, inaltime hala 4m, 2 cai acces usi industriale latime 3,8mXinaltime3,6m- Hala din panouri sandwich cu suprafata de 1800mp, compartimentata in patru spatii cu suprafete de 450mp, 450mp, 690mp, 220mp, fiecare cu acces propriu, cu usa industriala, inaltime 4-6m, acces TIR in hala. Spatiile se pot inchiria impreuna sau separat.- Spatiu depozitare 270mp, in hala de caramida, inaltime 4m, usa industrialaPreturi de inchiriere 3Euro/mp/luna +TVA.In incinta se pot inchiria si platforme betonate cu suprafete intre 500 - 2500 mp.Pret inchiriere platforma 1,5 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete de 500mp si de 1 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete mai mari de 500mp. La preturile mentionate in anunt se adauga si costuri de mentenanta de aproximativ 0,5 Euro/mp/luna+TVA.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala de 430mp, aprox 15,5mX27,5m , inaltime utila aprox h=7m, cale de acces de 5mX4,7m.Utilitati: 220V si 380V, putere instalata min. 50kW, chiuveta in incinta, teava de gaze pe cladire.Pret inchiriere hala 6Euro/mp/luna+TVA la care se adauga 5%+TVA taxa de mentenanta.Hala dispune si de o platforma betonata de aprox. 1500mp, ingradita, care poate fi inchiriata impreuna cu hala sau separat. In incinta se mai pot inchiria platforme betonate cu suprafete de 850mp, 1000mp, precum si birouri de la 25mp in sus.Pret inchiriere platforme 2 Euro/mp/luna+TVA si birouri 8-9Euro/mp/luna+TVA (in functie de suprafata), la care se adauga 5%+TVA taxa de mentenanta.

Va oferim spre inchiriere un imobil nou construit care dispune de 600 mp de birouri si depozitare la etaj. Etajul are o inaltime de 3 m. Exista autorizatie ISU pe cladire. Exista locuri de parcare in curtea imobilului.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort. Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti.Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny. Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp.Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul.Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone.Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta.Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm.Cele doua spatii dispun de:-BMS (Building Management System)-Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt:-climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz);-climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV;- sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost).Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie.Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient.Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in numar de 8 locuri. In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt:-Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata - 7.5 euro/mp/luna+TVA;-Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil;-Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA + mentenanta pe 3 luni;-Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;

Va prezentam la inchiriere o hala de 1750 mp. Hala are dimensiuni aproximative de 18mX97m, h=aprox. 12 m, poarta de acces 4mx5m, usa pietonala. Spatiu este construit din structura beton si pereti din zidarie. Dispune de facilitati: apa, canalizare, gaze, curent electric 220 - 380V, putere instalata mare. In incinta se pot amenaja grupuri sanitare si birouri. Spatiul dispune si de pod rulant nefolosit.Spatiul dispune de locuri de parcare in curte. Acces facil TIR.Pentru transport angajati, metrou si STB in apropiere.Spatiul se preteaza pentru multiple activitati industriale/logistica/depozitare/productie.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere o hala, in zona Afumati, stradal, de 580 mp , cu inaltime utila de 5,3 m. La doar 7km de Centura Capitalei, 16km de Autostrada A2 si 8km de Autostrada A3.Facilitati birouri, vestiar, grup sanitar, locuri de parcare in zona halei, acces facil TIR. Usa de acces 4mx4m. Putere instalata 15kW, apa (put), canalizare (fosa).Pret 3,5euro/mp/luna+TVA

Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat in parcuri logistice moderne, situate in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, Stefanesti, Voluntari sau Pantelimon, in apropiere de DN2, DN3 si autostrada A3.Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern:•Înălțime utilă: 10 m•Distanță stâlpi: 12 m x 24 m•Sarcină încărcare: 5.000 kg/m²Facilitățile proprietății industriale Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil intre 4.5-5Euro/mp/luna +TVA, in functie de suprafata, perioada de inchiriere si de alti factori.Suprafete intre 1800mp si 6300mp.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1.22Euro/mp/luna+TVA.Comision 0 de la chirias!Nu ezitati sa ma contactati!

Va prezentam la inchiriere mai multe hale cu suprafete de 350mp, 700mp. Halele au acces din centura si sunt situate in apropierea autostrazii A2. Acces facil TIR si mijloace de transport in comun in apropiere.Inaltimea halelor de 350 mp este h=6m, dimensiuni 12mx29,6m, usa acces 2,9mX3,7m.Pret inchiriere pentru halele de 350mp si 700mp este 6Euro/mp/luna+TVA , la care se adauga o taxa de mentenanta de 1 Euro/mp/luna+TVA care include costurile cu paza, iluminat, apa, canalizare, deszapezire, etc. Se poate inchiria si platforma betonata.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale noi de 500mp, situate in Voluntari, in apropiere de DNCB si de Afumati.Halele au o inaltime de 6m, dispun de o usa de acces drive in de 3mX3m, usa pietonala incastrata, si sunt trase instalatiile pentru grup sanitar si birouri.

Va prezentam la inchiriere un imobil care dispune de showroom, birouri, hala depozitare si rampe, amplasat in zona comerciala cu vad din Afumati.Suprafaţa închiriabilă 924 mp compusă din:- Showroom (parter) - 132 mp;- Birouri (etaj) - 129 mp;- Depozit - 546 mp;- Rampe(încărcare/descărcare) - 117 mp;Există posibilitatea închirierii unei platforme asfaltate, în curte, în spatele pavilionului, pentru garare parc auto.Dotări:• Parter_showroom prezentare, spaţiu depozitare cu rampe(fată/spate), grupuri sanitare si vestiar;• Etaj_birouri si grupuri sanitare;• Pardoseala în depozit este acoperită cu vopsea epoxidică;• Gresie în showroom si birouri;• Uşi secţionale tip “ghilotina” în depozit, cu 4m lăţime si 3m înălţime;• Climatizare (centrala proprie);• Posibilitate incalzire hala;• Prize pentru telefonie şi internet;• Pază exterioară si monitorizare video;• Înălţime depozitare maxim 6m;• Autorizare ISU;• Aprovizionare 24/7;• Vânzare în timpul orelor de program 8 -17 (L-S), duminica INCHIS.Costuri lunare:- chiria 7200Euro/luna+TVA (include si cheltuielile administrative precum si cost de publicitate si promovare)Cheltuielile administrative se compun din: pază exterioară, curăţenie exterioară, iluminat exterior, dezinsecţie/deratizare exterioară, reparaţii/întreţinere clădire si platforme, deszăpezire, service instalaţii electrice/gaze/apă, colectări deşeuri menajere.- Utilităţi (en. electrică şi gaze): conform consumAlte info:- perioada minima de contract este de 1 an;- la semnare se solicita garantie valoarea unei luni de chirie precum si plata primei chirii- chiriile se platesc lunar anticipat- chiria si celelalte cheltuieli incluse se vor actualiza anual cu /Eurostat la 12 luni/, dupa consumarea fiecarui an contractual

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre Inchiriere o hala noua, un spatiu industrial productie / depozitare in Popesti Leordeni zona industriala, pana in linia de centura .Spatiul in suprafata de 220 mp este construit modern , pe structura metalica si panouri sandwich de 60mm , sapa elicopterizata , dispune de apa , fosa si curent 220 -380 kw , grup sanitar. Hutil=4m. Dim. 19mX11.5m.Hala este pe un teren ingradit.Disponibilitate din martie 2026.

Va prezentam spre inchiriere hale, spatii depozitare, vanzari online, productie usoara si/sau birouri in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Imobilul dispune de apa, canalizare, gaze si curent electric cu punct trafo propriu.Spatiul de 530mp are o cale de acces de aprox 2mX2m si o inaltimea utila de aproximativ 2,5-3m.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala de 750mp din care birouri 180 mp (P+1), in zona industriala a Popesti-Leordeni.Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaza, canal, curent electric), are o putere instalata de 80kW, dispune de o usa de acces in hala de 3mX3m si de doua usi pietonale pentru birouri si hala. Hutil = aprox 8m. Din birourile de la etaj se vede in hala. Zona generoasa de parcare in fata halei.Proprietatea este in apropiere de sos. Oltenitei, DN4, DNCB, A0.

Va prezentam spre inchiriere un spatii industrial/de[pozitare situat in Bucuresti, in zona Pietei Berceni, in apropiere de statie de metrou si alte mijloace de transport in comun. Acces auto facil catre toate directiile in oras si spre centura. Ideal pentru productie si/sau depozitare.Spatiul are o suprafata de 530 mp. Dispune de apa, chiuveta in incinta, canalizare, curent 380V, putere instalata mare. Exista posibilitatea construirii unui grup sanitar.Usa mare de acces 3mX4m, precum si usa pietonala. Inaltime hala h util=4.5m.La pretul chiriei se adauga costul utilitatilor.