anunturi imobiliare

Va oferim spre inchiriere un imobil nou construit care dispune de 600 mp de birouri si depozitare la etaj. Etajul are o inaltime de 3 m. Exista autorizatie ISU pe cladire. Exista o multime de locuri de parcare in curtea imobilului. Proprietarul intentioneaza sa construiasca un lift pentru acces marfa la etaj.

Hala 900 mp situata in zona Basarabia, Republica, apropiere mijloace de transport si metrou.600mp au inaltimea de 13m si 300mp au inaltimea de 4m.

Va prezentam la inchiriere o hala de 140 mp situata in zona Bucur Obor - sos. Pantelimon. Fiind amplasata in oras este ideala pentru depozitare, distributie, productie alimentara sau industrie usoara. Hala dispune de cale de acces, curent electric 380V, apa, canalizare, h=2,5m. Este din panouri sandwich si are pardoseala elicopterizata. Sunt disponibile multe locuri de parcare in apropierea halei.Pretul de inchiriere este de 10Euro/mp (nu se aplica TVA) care include si serviciile de mentenanta (paza si monitorizare, gunoi meajer si selectat, asfaltare si deszapezire, iluminat spatii comune, personal administrativ (igienizare, curatenie, tehnic, etc), analize apa si apa uzata, autorizare mediu si apele romane, DDD spatiile comune, verificare prize pram, verificare stingatoare, etc) la care se adauga costul utilitatilor folosite (contorizare separata electricitate si apa).Spatiul dispune de 3 camere de depozitare (care pot fi transformate toate sau doar o parte in camere de refrigerare prin achizitia si montarea de unitati de racire, eventual de la vechiul chirias) de aprox 75mp, de hol de 25 mp (care poate fi utilizat partial pentru depozitare sau birouri) precum si de o zona de grupuri sanitare, dusuri si vestiare de aprox 40mp.Chiriasii anteriori au functionat cu autorizare DSV.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale de diverse suprafete situate in zona Soseaua Industriilor, metrou Republica.Hale pentru productie/depozitare:-suprafata 1160mp -2320mp-inaltime 8m-usi industriale, birouri, grup sanitar-posibilitate pod rulant-pret 3 Euro/mp/luna+TVAHale pentru depozitare/productie:-suprafata 75mp, 200mp, 320mp-inaltime 5m,-usi industriale, birou, grup sanitar-rampa-pret 3,5Euro/mp/luna+TVAIn incinta se pot inchiria si platforme betonate cu suprafete intre 500 - 5000 mp. Pret inchiriere platforma: 1,5 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete de 500mp si 1 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete mai mari. La toate preturile mentionate se adauga si costul de mentenanta de aproximativ 0,5 Euro/mp/luna+TVA.Acces facil la reteaua publica de transport in comun (autobuze si metrou Republica).Acces facil TIR dinspre/spre centura Bucuresti, dinspre/spre autostrada A2 si DN2.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare/inchiriere hale in zona de de Est a Bucurestiului, Drumul Intre Tarlale, compuse din spatii de depozitare si spatii de birouri dispuse la parter si etaj.Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou.Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice.Suprafata totala: hale de 600 mp, 1.200 mp, 2.400 mp.Inaltime minima hala: 6 m.Suprafata birouri: 150mp.Strucura hala: metal.Putere instalata: 50 kVA cu posibilitate de suplimentare.An constructie: 2025Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale:Str. Oxigenului la 500m,Drumul Între Tarlale la 700m,Bdul Theodor Pallady la 900m,Centura București la 700m,Metrou Anghel Saligny: 2.500 mStație RATB: 700 mDotări: pardoseală elicopterizată cuarț, tâmplărie aluminiu, finisaje moderne în zona de birouri, hidranți la exterior și la interior, desfumare, detecție incendiu, 3 uși pentru acces pietonal, ușa secțională cu lățimea de 4.85 m și înălțimea de 4.40 m pentru acces TIR, locuri de parcare și spații verzi.Pret vanzare (pentru halele de 600mp) incepand cu 599.000 euro (+TVA sau taxare inversa) in functie de suprafete si optionale (pompe caldura, sprinklere, automatizari, etc). Pret inchiriere 4250 Euro/luna+TVA pentru halele de 600 mp.Instalațiile executate permit autorizarea ISU pentru depozitarea de materiale inflamabile şi autorizaţie de incendiu clasa C. Gradul de rezistență la foc - ÎI. Mod de depozitare clasificat ST1, ST2 și ST3.Parcul logistic este construit la standarde ridicate, garantand durabilitate si performanta pe termen lung. In acelasi timp ofera o oportunitate unica pentru investitori si antreprenori care doresc sa profite de avantajele acestei locatii strategice. Proprietatea se afla intr-o zona in continua dezvoltare, oferind potential pentru crestere valorica in viitor.Mai pot aparea anumite costuri in functie de finisajele sau amenajarile solicitate, de suplimentare putere instalata, etcNu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii!

Spatiu de depozitare si productie situat in Otopeni , cu o suprafata totala de 1750 mp , reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri care necesita atat spatiu pentru stocare,cat si facilitate pentru productie sau birouri administrative.Acesta include:Depozit in suprafata de 1250 mp , zona de receptive marfa de 120 m .Depozitul are o inaltime de 8 m si cu acces in interior prin doua porti cu rampa de andocare TIRBirouri in suprafata de 380 mp este potrivit pentru activitati administrative,avand un design flexibil care permite amenajarea unor birouri separate sau open space.Spatiu este construit din structura metalica si panouri sandwich. Spatiul dispune de utilitati: apa, canalizare, curent electric 220 - 380, putere instalata 100kwa. Spatiul se preteaza pentru activitati industriale logistic depozitare hala. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte.Disponibil imediat.

Va prezentam la inchiriere o hala cu birouri in apropierea unei statii de metrou. Suprafata hala 1110mp, din care suprafata birouri 366mp (122mpX3), teren 972mp.Dotari hala: - ventiloconvertoare pe spatiul de birouri; - incalzire pe spatiul de depozit si birouri; - constructie din panouri metalice tip sandwich pe cadre metalice; - inaltime maxima la cornisa 6 m si min 4m la streasina.Dotari birouri: - A/C in birouri - centrala control accesAcces facil: - in imediata apropiere a unei statii de metrou si a altor mijloace de transport in comun - acces tir - curte generoasa cu multe locuri de parcareToate utilitatile: - apa - canalizare (fosa septica); - contract furnizare curent electric - putere instalata 30-35 kw dar care se poate mari - contract furnizare gaze naturale - contorizare separataAlte dotari importante ale imobilului:- pentru securitate la incendiu: centrala detectie, detectoare si sirena Hupa- sisteme de securitate: efractie, control acces- echipamente climatizare: chiller York (amplasat in exteriorul halei); centrala termica pe gaz 24 Kw (amplasata in parter pentru incalzirea spatiilor de birouri); - autorizare ISULa semnare se solicita 3 luni garantie+TVA.Mentenanta care se achita direct catre prestatorul de servicii pentru PRAM.

Hala 200 mp ideal depozitare/mica productie/detailling auto Colentina - Doamna Ghica - curent trifazic,apa,canalizare, parcare,rampa ,hala beton,acces usor,birou,incalzire centrala.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de jos ,A3 Bucuresti - Ploiesti si A0.Suprafata totala 300 mpSuprafata depozitare si productie 250 mpSuprafata birouri 50 mp dispusi pe P+1Hala este construita pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 80 cm,Inaltime spatiu depozitare si productie de 6m la cornisa si 7 m la streasina , podea din beton armar elicopterizar , porti de acces in hala drive in cu inaltime de 4,3 m. , acces TIRUtilitati: energie electrica , canalizare(fosa septica),apa (retea comunala)

Va prezentam spre inchiriere spatii industriale ideale pentru depozitare sau productie usoara, cu suprafete de 700 mp, sau 1400 mp situate la etajele 2, 3, 4 sau 5 intr-o cladire ce dispune de lifturi de marfa, lifturi de persoane, si 2 grupuri sanitare pe etaj. Spatiile au caldura, curent electric, canalizare, apa. Inaltime interioara H=5m. Acces facil TIR. Statie de metrou si mijloace de transport in imediata apropiere.Pret chirie 3,5 Euro/mp/luna/+TVA, negociabil in functie de suprafata si de amenajarile existente sau solicitate.Alte costuri: apa, curent, canal, gaze, paza.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! Caracteristici principale ale proprietății: - Tipul construcției: Hala din structura metalica, complet finalizată și pregătită pentru utilizare imediată. - Suprafața utilă: 1000 mp. - Înălțime: 9 metri. Facilități și infrastructură: - Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate. - Acces facil: intrare directă din șosea, inclusiv pentru camioane de mari dimensiuni. - Drum asfaltat. Detalii suplimentare: - Se închiriază hala din spate. - Hala din față, utilizaat ca showroom, se va elibera începând cu luna următoare. Showroom, 200 mp. Pret 3000€ + tva Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Chitila , oferind un acces facil pentru camioane si vehicule mari.Hala dispune de o suprafata generoasa,bine structurata pentru depozitare, cu facilitati moderne pentru accesul si manipularea marfurilor.Suprafata totala 585 mpSuprafata depozitare 490 mpSuprafata birouri 80 mpInaltimea halei este de 6m la cornisa si 7 m la coama.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwish.Hala este echipata complet pentru activități de depozitare producție.Depozitul poate fi configurat in functie de cerintele specifice , fie pentru stocare produse usoare,fie pentru bunuri mai voluminoasesau cu regim special.Accesul in hala se face printr-o usa actionata electric tip drive-in de 4m x 4m și o ușa pietonala. Partea de birouri este dispusa pe parter si etaj si cuprinde spatii de birouri si grupuri sanitare.Utilitati: energie electrica , canalizare,apa.Facilitati aditionale: Zona de incarcare si descarcare pentru camoiane,acces facil la birouri administrative si alte facilitati complementare.Acest spatiu este potrivit pentru depozitare generala,distributie ,logistica sau pentru stocarea produselor de mari dimensiuni,oferind o combinatie optima de accesibilitate,securitate si infrastructura de calitate.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.Suprafata totala 397 mpSuprafata depozit 263 mpSuprafata birouri 134 mpDotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiuadresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriorialarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediucontrolat, cost 0.7 eur/mp/luna,) - 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m- Aerisire automat pe timp de vara- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimiintre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etcPret de inchiriere pentru depozit 5,5 euro/mpPret de inchiriere pentru birouri 7.5 euro/mpPret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mpPret total 2583 euro/ luna + tvaCheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenieexterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,trape, alarma incendiuPret total cu mentenanta 2924 euro/luna + tva

Va prezentam la inchiriere hale de 250mp, 300mp sau 400mp situate in zona Metro Voluntari, pentru depozitare.Inaltime hale h=3m. Grupuri sanitare in exterior.Acces facil TIR. DN4 si centura DNCB in imediata apropiere. Pret inchiriere 3Euro/mp/luna+TVA.

Va prezentam spre inchiriere o hala aflata in renovare completa, situata in zona Progresul.Hala are o suprafata de 2400 mp (si poate fi compartimentata in doua hale, de 700 mp si de 1700 mp), dispune de 20 mp de birouri, grupuri sanitare. Putere instalata 97 kW si se poate majora. Doua usi de acces de 3,15mX4,40m. Inaltime hala la cornise h=7,15m si inaltime la coama H=8,98m. ISU in curs de avizare. Complet renovata cu pardoseala turnata, panouri sandwich pereti si acoperis.

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1393 mpSuprafata depozitare 1201 mpSuprafata birouri 192 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.7eur/mp de hala climatizata-mediu controlat ( 350euro/luna)1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1201 mp x 4.90 euro/mp = 5615 euroBirouri 192 mp x 7.10 euro/mp = 1363.2 euroTemperatura controlata 1201 mp x 0.7 euro/mp = 840.7 euroTotal 1393 mp = 8.088.8 euro/lunaCheltuieli comune maxim 0.75 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata totala 2087 mpSuprafata depozit si productie 1809 mpSuprafata birouti 277 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 2500 mp Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt Optiuni : - Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizareStandard: - Spatiu pentru servicii alimentare sau catering - Dotari cu panouri fotovoltaice - Se pot oferi agrementari BREEAM - Ne ocupam de toateautorizarile de construire si pentru securitatea la incendiu Optiuni : - Se pot inchiria utilaje, rampe de acces sau elevator mobiPret inchiriere:Depozit 4.9 euro/mp x 1809 mp = 8866.6 euro +tvaBirouri 7.5 euro/mp x 277 mp = 2081,3 euro + tvaObtional temperatura mediu controlat in hala 05 euro/mp x 1809 mp = 904.8 euro + tva Total = 11.852 euro + tva- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 ani se achita in avans chiria pe 3luni; - pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 ) - garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit, instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara; - Se adauga Cheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.

Va prezentam o hala de 700 mp (58m x 12m) situata in zona Progresul, cu acces imediat din soseaua Giurgiului., in apropiere de centura DNCB. Hala dispune de 380V (300 kVA), gaze, apa, canalizare, toaleta. Spatiul dispune in proprietate si de teren pentru parcare auto. Locatia halei este una facila pe Soseaua Giurgiului in zona Progresul, la doar 1,4km de Soseaua de Centura.Hala are o suprafata de 700mp (58m x 12m).Inaltimea este de 7,7m la streasina si 11m la coama.Constructie din beton, sapa elicopterizata cu insertie de cuart.Usa acces de 3m latime cu 4m inaltime.Acces TIR.

Hala constructie 2023 Bragadiru langa DN6, curte 300 mp betonata, porti industriale electrice ( 2 buc 3,5 * 4 metri ), birou,toaleta,acces TIR, curent trifazic 30 kw, 500 mp curte

Se ofera pentru inchiriat, hala de 400 mp, 600 mp demisol, 300 mp cladire de birouri si curte de 2000 mp in Bucuresti, pe strada Gardeniei sectorul 5. Cladirea este racordata la toate utilitatile, detine grupuri sanitare, cabine de dus, aparate de aer conditionat, lift de transport marfa din hala, care coboara la demisol. Ideal pentru desfasurarea unei afacere cu comert si nu numai.... Pozitie excelenta, magazine si mijloace de transport in comun. Pentru alte detalii si vizionari, va stam la dispozitie la nr de tel 0787624099