anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare mai multe hale de 600mp situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală hala: 600 mp/hala (500 mp depozitare + 100 mp birouri și recepție P+1).Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare.Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică.Iluminat LED interior și perimetral.Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel.Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, putere instalata 150kVA, hidranti, sistem anti-incendiu performant.Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB.Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km.Fiecare spatiu respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie.Aceaste hala sunt ideale pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale.Oferta este si pentru investitori, halele fiind inchiriate pe perioade lungi, catre firme cunoscute. Yield de 8%.La vanzare sunt 2 hale.La vanzarea catre persoana fizica se aplica TVA. Intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa.

Hale noi în construcție – București Nord-Est (Șoseaua București–Urziceni E85) Complex logistic modern – 36 hale în total Predare incepand cu Q4 2025 Proiectul este situat pe Șoseaua București–Urziceni (E85), lângă ALGIDA CENTER și la doar 10 minute de Doraly Afumați, TEKKO Logistic, BAUPLAST și Doraly Expo Market. Acces facil către Centura București, Autostrada A3 și viitoarea Autostradă A0. Detalii generale: -Suprafață utilă: 600 mp -Suprafață teren: 800 mp -Înălțime totală: 8 m -Înălțime la streașină: 6 m -Dimensiuni: Lungime 25 m x Lățime 24 m -Structură metalică cu panouri termoizolante (acoperiș ventilat) -Pardoseală industrială elicopterizată, grosime 15 cm, rezistentă la trafic greu -Usă industrială mare pentru acces TIR + ușă pietonală separată Utilități și dotări: -Apă, -Electricitate, -Fosa, -Curent trifazic și monofazic (putere instalata intre 10-30 kVA) -Iluminat interior cu LED industrial -Acces TIR și zonă mare de manevră comună, -Sistem de canalizare, -Izolație termică și fonică (panouri termoizolante cu grosime adaptată cerințelor industriale) Stadiu de construcție: Proiectul se află în construcție, La final, complexul va avea 36 de hale industriale moderne, fiecare cu parcări proprii, acces TIR și curte interioară asfaltată. Opțiuni de configurare: Hala standard (fără birouri) -Plată integrală / cash: 270.000 € + TVA -Plată cu avans 20% și 80% la finalizare: 280.000 € + TVA -Plată în stadii de execuție (30% / 40% / 30%): 285.000 € + TVA Hala cu birouri (50 mp parter + 50 mp etaj) -Plată integrală / cash: 325.000 € + TVA -Plată cu avans 20% și 80% la finalizare: 335.000 € + TVA -Plată în stadii de execuție (30% / 40% / 30%): 340.000 € + TVA Modalități de plată Plată integrală / cash: la semnarea contractului, preț preferențial Plată 20% / 80%: 20% avans la rezervare, 80% la predare (termen flexibil, fără costuri suplimentare) Plată în stadii de execuție: 30% avans la rezervare, 40% la finalizarea structurii, 30% la predare Disponibilitate Hala 7 – 400 mp Hala 8 – 600 mp Hala 9 – 600 mp Avantaje -Construcție nouă (2025) -Acces direct din DN / vizibilitate comercială excelentă -Zonă industrială activă și dezvoltată -Acces TIR și zonă comună de manevră -Posibilitate compartimentare internă și extindere (prin unirea halelor) -Birouri personalizabile -Acces comun la facilități: curte interioară, parcare TIR, zonă de manevră -Posibilitate extindere / unire hale pentru suprafețe mai mari Acces și infrastructură: -Acces direct din DN2 (Șoseaua București–Urziceni), -Drum interior asfaltat cu lățime generoasă pentru TIR, -Parcări auto și TIR dedicate fiecărei hale, -În viitor, complexul va beneficia de acces pe ambele capete, cu circulație în sens unic, pentru flux logistic optim Pentru detalii suplimentare, vizionare șantier sau ofertă personalizată, contactați-ne telefonic sau pe WhatsApp. Se pot rezerva hale cu avans minim și termene flexibile de plată.

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a soselei de centra Otopeni.Suprafata depozitare 2500 mp (2200 mp la sol) ; (500 mp la etaj);(1300 mp parcare)Suprafata birouri 250 mpInaltime spatiu 8 mSpatiu pe structura si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Utilitati:gaze,energie electrica,(400 Kva) canalizare

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Chitila , oferind un acces facil pentru camioane si vehicule mari.Hala dispune de o suprafata generoasa,bine structurata pentru depozitare, cu facilitati moderne pentru accesul si manipularea marfurilor.Suprafata totala 585 mpSuprafata depozitare 465 mpSuprafata birouri 120 mpInaltimea halei este de 6m la cornisa si 7 m la coama.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwish.Hala este echipata complet pentru activități de depozitare producție.Depozitul poate fi configurat in functie de cerintele specifice , fie pentru stocare produse usoare,fie pentru bunuri mai voluminoasesau cu regim special.Accesul in hala se face printr-o usa actionata electric tip drive-in de 4m x 4m și o ușa pietonala. Partea de birouri este dispusa pe parter si etaj si cuprinde spatii de birouri si grupuri sanitare.Utilitati: energie electrica , canalizare,apa.Facilitati aditionale: Zona de incarcare si descarcare pentru camoiane,acces facil la birouri administrative si alte facilitati complementare.Acest spatiu este potrivit pentru depozitare generala,distributie ,logistica sau pentru stocarea produselor de mari dimensiuni,oferind o combinatie optima de accesibilitate,securitate si infrastructura de calitate.

Oportunitate unică de investiție – 6 hale industriale noi, 600 mp fiecare Descoperiți un ansamblu modern de hale industriale și spații de producție, ideale pentru investiții, depozitare sau activități de producție. Proiectul este amplasat într-o zonă cu acces facil la șosea principală, oferind vizibilitate și conectivitate excelente pentru orice tip de afacere. Detalii generale: 6 hale independente, fiecare cu o suprafață utilă de 600 mp Suprafață totală construită: 3.600 mp Construcție nouă, realizată din structură metalică robustă și panouri sandwich din poliuretan Înălțime: 8 metri Acces direct din șosea, ideal pentru tiruri și transporturi de marfă. Facilități și utilități: Conectare completă la apă, gaze, canalizare și electricitate Spații flexibile, potrivite pentru producție, depozitare sau logistică Acces auto și pietonal amenajat Posibilitate de compartimentare sau personalizare în funcție de nevoile cumpărătorului Stadiul lucrărilor: 2 hale vor fi finalizate în Octombrie 2025 4 hale vor fi finalizate până în iunie 2026 Preț de vânzare: 💶 600.000 € / hală (600 mp) Posibilitate de achiziție individuală sau în bloc.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a BucurestiuluiSpatiu depozitare in suprafata de 2500 mp Spatiu birouri 250 mpTeren 7500 mp din care 1000 mp platforma betonataInaltime spatiu depozitare 7 mHala este construita din panouri termoizolante tip sanwich pe structura de stalpi de beton.Rampa acces TIRUtilitati: Gaze , Energie electrica , capacitate instalata de 150 kwa

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centrua Chitila.Spatiul este amplasat intr-un centru logistic cu mai multe unitati de depozitare si productie.Suprafata totala 600 mp Suprafata depozitare 500 mpSuprafata birouri 100 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 6 m Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Utilitati: gaze,energie electrica(50 kva), canalizare(fosa septica),apa(put forat)

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de jos ,A3 Bucuresti - Ploiesti si A0.Suprafata totala 300 mpSuprafata depozitare si productie 250 mpSuprafata birouri 50 mp dispusi pe P+1Hala este construita pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 80 cm,Inaltime spatiu depozitare si productie de 6m la cornisa si 7 m la streasina , podea din beton armar elicopterizar , porti de acces in hala drive in cu inaltime de 4,3 m. , acces TIRUtilitati: energie electrica , canalizare(fosa septica),apa (retea comunala)

Oportunitate Unică de Investiție în Comerțul cu Carburanți în Zona Berceni, Ilfov Descriere generală: - Oferim spre vânzare o stație de carburanți situată pe Șoseaua de Centură în zona Berceni, Ilfov. - Preț atractiv de 850.000 euro, negociabil, pentru o oportunitate cu potențial de creștere semnificativă. Caracteristici principale ale terenului și imobilului: - Teren intravilan de 5.000 mp cu deschidere directă la Șoseaua de Centură. - Suprafața nu este împrejmuită complet, fiind delimitată de construcții și parțial împrejmuită cu gard metalic. - Amplasament ideal pentru dezvoltarea unui centru de servicii sau continuarea activității de distribuție carburant. Infrastructură și facilități: - Clădire de 200 mp, destinată activității de restaurant și birouri, complet mobilată și utilată. - Stație de carburanți echipată cu 5 bazine de combustibil, din care două de 45.000 litri și trei de 30.000 litri. - Dotată cu pompe moderne, magazine, vestiar, 4 toalete cu dușuri și copertină pentru protecție. - Dispune de 3 puncte de distribuție pentru produse petroliere, cu facilități pentru două fațete și 3 pompe pe fiecare parte. Utilități și infrastructură tehnică: - Conectată la toate utilitățile necesare și dotată cu fosa septică proprie. - Imobil complet utilat și mobilat pentru funcționare imediată. Starea actuală și potențial: - Stația a fost închisă din 2022, însă a înregistrat o creștere semnificativă în trecut, datorită amplasamentului strategic și facilităților oferite. - Poate fi reluată sau extinsă, având în vedere capacitatea și infrastructura existente. Documentație și legalitate: - Toate documentele necesare pentru vânzare sunt în regulă și disponibile pentru verificare, asigurând un proces transparent și sigur. Opțiuni adiționale: - Posibilitatea de achiziție a parcării betonate din spatele stației, cu suprafața de 13.000 mp, pentru extindere sau alte activități comerciale. De ce să alegi această ofertă? - Imobil cu mare potențial de dezvoltare în domeniul distribuției de carburanți și servicii conexe. - Amplasament strategic în apropierea Bucureștiului, pe Șoseaua de Centură. - O oportunitate de investiție sigură, cu posibilitatea de recuperare rapidă a capitalului. Contactați-ne pentru vizionări și informații suplimentare! - Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a vă oferi toate detaliile necesare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți de excepție.

Militari la Bd principal teren de 4150 mp cu deschidere 40m , pe acest teren exista platforma betonata de 4150 mp , 2 hale industriale total de 750 mp plus Imobil Birouri de 310 mp . Imobilul este inchiriat in propotie de 90% cu suma de 12.500 euro/luna .

Berceni Metalurgiei, hale cu suprafete 1806, 2738, 2760, 2820, au cate trei usi de acces tir si pietonale, birouri 1500mp,platforma betonata 8500mp, toate utilitatile grupuri sanitare vestiare, centrala proprie, constr. 2006, supr. utila : 13mp, putere alocata : 500kW

Hala 300 mp teren 1260 mp si birouri/locuinta 116 mp, situata in zona foarte buna in Chitila pe o strada paralela cu Soseaua Banatului DN7 și aproape de centura Bucureștiului, imediata apropiere stb, scoli, gradinite,magazine, institutii publice etc. Proprietatea este compusa din 2 corpuri de cladire una de birouri si cealalta de Hala. Cladirea de birouri are o suprafata de 116 mp, la care se adauga un pod generos pentru depozitare tot in suprafata de 116 mp. Pe o parte din cladirea de birouri a fost amenajat un apartament modern cu 2 camere. Corpul de birouri dispune de incalzire cu centrala termica cu gaz și Ac. Hala are o suprafata utila de 300 mp avand latimea de 12 m si 25 m lungime. Inaltimea utila la streasina de 4.5 m si de 6 m la coama. Hala este construita pe structura metalica solida, inchisa cu panouri metalice izolante. Pardoseala interioara este una solida din beton armat si finisata cu quartz. Hala dispune de usa de acces drive , parter, p, constructie finalizata, supr. utila : 416mp, supr. teren : 1260mp, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic