anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona Măgurele, la doar câteva minute de Centură, cu această hală industrială modernă, destinată producției și depozitării. - Suprafață totală: 2.728 mp, cu o amprentă la parter de 1.110 mp, oferind un spațiu generos și adaptabil pentru diverse activități industriale. - Compartimentare inteligentă: • Spațiu de birouri și recepție, showroom (aproximativ 150 mp), dotate cu grupuri sanitare și oficii, perfect pentru întâlniri și gestionarea operațiunilor zilnice. • Zonă de producție la parter (634 mp) cu înălțime de 3,2 m și 3 uși de acces, ideală pentru operațiuni de fabricație. • Depozit de 308 mp cu înălțime impresionantă de 9,5 m, accesibil printr-o ușă largă, pentru depozitare eficientă și logistică facilă. - Etajele superioare: • Etaj 1: 803 mp, cu înălțime de 3,2 m, dedicat spațiilor de producție (612 mp) și birourilor (190 mp) cu grupuri sanitare. • Etaj 2: 803 mp, cu spațiu de producție de 612 mp și zone auxiliare (vestiare, grupuri sanitare, sala de mese pentru salariati, 190 mp), toate conectate prin două scări de acces. - Acces și utilități: • Acces facil din Centură și șosea asfaltată, cu două drumuri de acces pentru tiruri. • Sistem de încălzire, curent trifazic de 50 kW, apă, gaze, canalizare – toate utilitățile necesare funcționării eficiente. • Construcție finalizată în 2018, confecție metalică cu panouri, asigurând durabilitate și izolare termică. • Suprafața de teren proprie: 2.296 mp, cu posibilitate extinsă de depozitare și extindere. Această proprietate este perfectă pentru companii din industria ușoară sau pentru investitori interesați de o locație strategică, cu toate utilitățile și facilitățile moderne. Contactați Avantaj Consult pentru a programa vizionarea și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate exclusivă!

Spatiu de depozitare si productie situat in zona da nord a Bucurestiului .Suprafata spatiu 1200 mp Suprafata birouri 150 mpSuprafata teren 1826 mpInaltime spatiu 4.2 maracteristiciTip imobil:Productie/ServiciiSuprafaţă totală:1.200 mpSpecificaţiiHala industrialaHala este construita din pereti portanti de caramida cu grinzi de beton armat si planseu de beton.In anul 2017 a trecut printr-un amplu proces de modernizare.Dotari facilitati imobil :Instalatie electrica schimbata in totalitate, impamantare noua, bransament 150KWSistem detectie/avertizare incendiuSistem monitorizare video full HDUsi antifoc 90-120minPereti antifocInstalatie termica noua, teava ppr Romstal, pompe DABInstalatii sanitare noi, wc incastrat, gresie/faianta Delta DesignInstalatie climatizare industriala 72.000 BTU + separat A.C. Daikin BirouriCentrala termica in condensatie 125KW / Boiler cu dubla serpentina 300lTamplarie PVC gri cu geam tripan SalamanderTerasa inchisa cu panouri Sandwich 80mm si iluminatoare policarbonat celular Italia 40mm.

Compania Imobiiar Expert Grup va prezinta un spatiu industrial modern ideal pentru depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a soselei de centrua Mogosoaia.Suprafata desfasurata totala a imobilului este de 1236 mp. , oferind posibilitati flexibile de utilizare , compartimentare si adaptare conform nevoilor operationale. Acestea sunt amplasate pe un teren in suprafata de 4000 mp.Suprafata depozitare si productie de 1236 mpSuprafata birouri 300 mp

Jilava hala productie sau depozitare, suprafata de 2490 mp, teren in suprafata de 3800 mp. Hala de productie are o suprafata de 1890 mp, cu o înaltime de 6m, incluzand si un spatiu de depozitare in suprafata de 550 mp plus birouri ce sunt dispuse pe parter si etaj cu o suprafata totala de 600 mp, cate 300 mp pe etaj incluzand si spatiile auxiliare. Hala este situata in vecinatatea Soselei de Centura DNCB - Jilava, cu acces facil TIR- si dispune de urmatoarele dotari - curent 220 si 380 - putere mare, racord apa si canal, generator propriu, incalzire centrala termica pe gaz, 4 grupuri sanitare, spatii depozitare exterioara. Spatiul este ideal productie sau depozitare, cu posibilitati de extindere. Pret vanzare intreaga proprietate 1.355.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa Spatiul mai poate fi vandut si in urmatoarele variante: Varianta A. Hala productie si depozitare in suprafata de 1190 mp, incluzand birouri in suprafata de 300 mp, teren in suprafata de 1800 mp. Pret 690.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa Varianta B. Hala productie si depozitare in suprafata de 1300 mp, incluzand birouri in suprafata de 300 mp, teren in suprafata de 2000 mp. Pret 680.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa

Drumul Intre Tarlale - Oxigenului, Hala depozitare sau productie suprafata totala de 1200mp compusa din doua hale a cate 600 mp, circa 480 mp hala depozitare si aproximativ 105 mp birouri. Hala este o constructie noua - an 2022 si dispune de utilitati - curent 220 si 380; apa industriala, canalizare cu fosa. Date tehnice S teren 1766 mp cu drum de acces aferent 700mp S. construita parter C1 480 .45 mp S. construita etaj C1 105 .57 mp S. desfasurata C1 586 .02 mp Hala dispune de acces pe strada betonata, bransament trifazic 380, circa 29 Kw, per hala, teren total 1667 mp plus teren in proprietate comuna, acces servitute circa 720mp. si este construita pe structura metalica variabila, panouri sandwich cu spuma poliuretanica 80mmPU 0,5mm si panouri de 100mm la acoperis, vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, iluminat electric si natural in hala prin ferestre pe fatada halelor, cat si in zona de birouri, aere conditionate cu splitere in birouri, 2 panouri electrice pe fiecare hala, 2 grupuri sanitare pe fiecare hala si chicineta, 1 camera consiliu, 1 birou director si open-space toate la etaj. Latime hala 18,9 m cu 50,5 lungime, Inaltime utila 7m cornisa, 8m la coama, apa cu put si canalizare cu bazine vidanjabile a cate 5m3 pentru fiecare hala. Usa de aluminiu pt Tir cu actionare electrica si acces pietonal dimensiune 4000 x 4000, podea de quartz elicopterizata, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, parcari- 10 locuri. Pret vanzare 1300.000 euro sau separate 650.000 Euro fiecare Se poate factura fara TVA - cu taxare inversa Halele sunt inchiriate momentan

Va prezentam la vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotări și facilități:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilități disponibile:• branșament propriu de apă;• canalizare;• energie electrică trifazică (300 kW putere instalată);• ventilație naturală;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.

Bragadiru Clinceni, hala noua din panou sandwich, in suprafata de 420mp, cu pardoseala elicopterizata, inaltime 5m la cornisa si 8 la coama ,doua usi mari de acces 4/4,locuri de parcare. |cu posibilitatea de a se inchiria si birouri |, constructie finalizata, constr. 2019, supr. utila : 421mp, supr. teren : 12500mp, putere alocata : 100kW, inaltime : 5m, gaze, canalizare, acces sosea, acces tir, trifazic, aer conditionat, apa, curent, curent trifazic, cu multiple amenajari, loc parcare

Oportunitate de investiție în Mogoșoaia Centură Descriere generală: - Hala modernă, construită din panou, disponibilă pentru achiziție - Suprafață utilă generoasă de 735 mp, perfectă pentru diverse activități - Teren de 1200 mp, oferind spațiu pentru extindere sau alte facilități - Construcție finalizată în anul 2015, pregătită pentru utilizare imediată, fără necesar de investiții suplimentare Caracteristici și facilități: - Dispunere pe parter, ideală pentru activități comerciale sau industriale - Înălțime de 7 metri, facilitând depozitarea utilajelor și echipamentelor voluminoase - Putere alocată de 30 kW, asigurând funcționarea eficientă a tuturor utilajelor - Acces facil pentru autoturisme, camioane și TIR-uri, optimizând logistică și transport - Toate utilitățile necesare sunt disponibile: apă, electricitate, grup sanitar - Acces direct la șosea, pentru o logistică rapidă și eficientă Utilizare recomandată: - Spațiu ideal pentru service auto, depozitare, activități logistice sau alte operațiuni industriale Avantaje suplimentare: - Proprietate bine întreținută, gata pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare - Amplasament strategic, în apropierea centurii Mogoșoaia, pentru acces rapid și facil către principalele artere de transport.Pret pentru hala utilata asa cum se vede in imagini 963000euro. Contact: Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Avantaj Consult stă la dispoziție. Nu ratați această oportunitate de a investi într-o proprietate de calitate, situată într-o zonă cu potențial de dezvoltare!

Hale noi Mogosoaia-Chitila • Acces: direct din Sos de Centura, finalizare decembrie 2024, suprafata construita 865 mp/desfasurata 1020 mp, birou P+1 in suprafata de 155mp/nivel total desfasurat 310 mp, teren 1505 mp, . locuri de parcare si platforma betonata . spatiu are toate utilitatile, paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI,statie pompare hifranti int, exteriori si sprinklere, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, • Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu,alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc, alarma efractie cu monitorizare usi automata TIR si usi clasice pentru stivuitor Luminatoare tavan, Aerisire automat pt timp de vara, Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m. Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR, Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare,chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti interiori de sticla, etc, confectie metalica cu panouri, in constructie, constr. 2024, supr. utila : 1020mp, supr. teren : 1505mp, inaltime : 8m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare mai multe hale de aprox 574mp situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală hala: aprox 574 mp/hala (aprox 494 mp depozitare + aprox 80 mp birouri și recepție P+1).Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare.Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică.Iluminat LED interior și perimetral.Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel.Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, putere instalata 150kVA, hidranti, sistem anti-incendiu performant.Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB.Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km.Fiecare spatiu respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie.Aceaste hala sunt ideale pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale.Oferta este si pentru investitori, halele fiind inchiriate pe perioade lungi, catre firme cunoscute. Yield de 8%.La vanzarea catre persoana fizica se aplica TVA. Intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa.

Oportunitate de investiție în zona Theodor Pallady Drum între Tarlale Hala nouă cu suprafața de 600 mp - un spațiu modern și funcțional - Construcție recent finalizată în 2024, realizată din panouri de 10 cm, asigurând izolare termică și durabilitate - Înălțime de 8 metri, ideal pentru activități de depozitare și logistică Design și amenajări interioare de înaltă calitate - Iluminat LED interior și perimetral, pentru un mediu de lucru eficient și economic - Compartimentare inteligentă: 500 mp de spațiu de depozitare și 100 mp de birouri, inclusiv recepție, birouri administrative, bucătărie și grup sanitar pe fiecare nivel - Dotări moderne pentru confortul angajaților și eficiența operațională Facilități și utilități complete - Acces facil la rețelele de apă, canalizare și gaze - Curent trifazic cu putere de 100 kW, asigurând alimentarea necesară pentru orice tip de activitate - Sistem modern anti-incendiu, hidranti și instalații sanitare noi pentru siguranță și conformitate Accesibilitate și infrastructură - Situată la mai mult de 10 minute de metrou Anghel Saligny, cu acces rapid la șosea și facilități de transport - Acces pentru tiruri și mijloace de transport, facilitând operațiunile logistice - Parcare proprie pentru angajați și vizitatori, facilitând fluxul de persoane și vehicule Beneficii suplimentare - Preț competitiv de 800.000 euro, ușor negociabil - Construcție solidă, cu posibilitatea adaptării la diverse activități industriale sau comerciale - Confort și siguranță, toate utilitățile și amenajările fiind deja incluse Avantaj Consult vă stă la dispoziție pentru orice informație suplimentară și pentru a programa vizionări, oferindu-vă consultanță profesională pentru a face cea mai bună alegere în domeniul imobiliar industrial.

Service auto situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua MogosoaiaService auto functional compus din: Hala productie si birouri P+1, Suprafata totala 735mp, Suprfata depozitare 510 mpSuprafata birouri si administrativ 240 mpSuprafata teren 1200mp imprejmuit cu gard metalic si beton elicopterizat cu quart pe intreaga suprafata, sistem de dren 60ml, separator hidrocarburi, fosa ecologica 3mc, put autorizat cu sistem de hidrofor, centrala pe gaz/GPL cu calorifere de otel, boiler 1000L, aere conditionate, iluminat LED, 3 grupuri sanitare, vestiar cu dus.

Hale noi,an constructie 2025, 2 buc 550 mp fiecare Voluntari - Afumati , teren mare 3000 mp, toalete ,usa mare acces,acces TIR, ideal depozitare/productie- super pret 750.000 euro

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de dezvoltare în zona Militari Metro, oferindu-vă o hală spațioasă și birouri funcționale, toate într-o singură proprietate de excepție. Suprafața totală: 600 mp, dintre care: - Hala industrială: 565 mp, perfectă pentru activități de producție, depozitare sau logistică. - Birouri: 35 mp, pentru spații administrative și întâlniri de afaceri. Infrastructură și facilități: - Construcție modernă din panou, finalizată în 2017, asigurând durabilitate și eficiență energetică. - Înălțime de 5 metri, facilitând manipularea și depozitarea facilă. - Grup sanitar pentru confortul angajaților și vizitatorilor. - Acces facil la șosea, cu drum asfaltat, asigurând conectivitate rapidă și comodă. Utilități complete: - Apă, canalizare și gaze, pentru funcționare fără griji. - Electricitate trifazică cu putere de 30 kW, adaptată pentru diverse necesități ale activităților industriale. - Fosa septică pentru gestionarea apei uzate. Suprafața terenului: - 1300 mp, oferind spațiu pentru extindere, depozitare sau alte amenajări. - Acces facil și sigur, ideal pentru livrări și trafic auto intens. Confort și siguranță: - Constructie solidă, modernizată și finalizată recent. - Multiple amenajări pentru a personaliza spațiul conform nevoilor dumneavoastră. Avantaj Consult vă invită să descoperiți această oportunitate unică, perfectă pentru afaceri în plină dezvoltare. Nu ratați șansa de a vă extinde sau de a începe un nou proiect într-una dintre cele mai bine conectate zone din Capitală!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în zona Jilava, un cartier cu o istorie bogată și o dezvoltare continuă, cunoscut pentru infrastructura sa solidă și accesul facil către principalele artere de circulație din județul Ilfov. Prezentare generală a proprietății: - Suprafața totală teren: 1600 mp, oferind spațiu generos pentru activități de producție sau depozitare. - Suprafața halei: 880 mp, cu înălțime de 6 metri, ideală pentru operațiuni industriale de amploare. - Compartimentare eficientă: - Spațiu de producție: 610 mp - Spațiu de depozitare: 130 mp - Birouri și spații auxiliare: 400 mp, distribuite pe parter și etaj, pentru gestionarea eficientă a activităților administrative. Caracteristici tehnice și facilități: - Acces facil pentru TIR-uri, situată în apropierea Șoselei de Centură DNCB - Jilava. - Dotări complete: - Alimentare cu energie electrică de 220 și 380V, cu putere mare pentru echipamentele industriale. - Răcnd apă și canalizare, pentru funcționare optimă. - Generator propriu, garantând continuitatea operațiunilor. - Sistem de încălzire cu centrală termică pe gaz, pentru confort și eficiență energetică. - Patru grupuri sanitare, pentru personal. - Spații de depozitare exterioare, pentru logistică suplimentară. Posibilități de utilizare și extindere: - Ideal atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare. - Oportunitatea de extindere a spațiului, adaptabilă nevoilor afacerii dumneavoastră. Preț și condiții de achiziție: - Preț de vânzare: 710.000 Euro + TVA, sau cu taxare inversă, în funcție de preferințele dumneavoastră. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Hale noi Mogosoaia-Chitila • Acces: direct din Sos de Centura, finalizare decembrie 2024, suprafata construita723 mp, desfasurata 779 mp, birou P+1 in suprafata de 53mp/nivel total desfasurat 106 mp, teren 1288mp, . locuri de parcare si platforma betonata in exclusivitate . spatiu are toate utilitatile, paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, pazin PSI,statie pompare hifranti int, exteriori si sprinklere, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, • Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu,alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc, alarma efractie cu monitorizare usi automata TIR si usi clasice pentru stivuitor Luminatoare tavan, Aerisire automat pt timp de vara, Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m. Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR, Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare,chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti interiori de sticla, etc, in constructie, constr. 2024, supr. utila : 800mp, supr. teren : 1288mp, inaltime : 8m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt

Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata totala 734 mp;Suprafata spatiu depozitare si productie 626 mp;Suprafata birouri 108 mp dispusi P+1.Pereti interiori dubli din gips carton izolati si din sticla, gresie + faianta Italia, parcheta clasa 33, tamplarie aluminiu, 4 grupuri sanitare, instalatii electrice si de iluminat, instalatie calculatoare, pervaze si coltare, plafon casetat + izolatie, masti din gips carton, boiler electric.Inaltime spatiu 7 m la cornisa si 8 m la coama.Podea din beton.Incalzire pompe de caldura.Structura din stalpi si grinzi metalice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich; distanta intre travee 7.5 m x 5 bucati.Utilitati: paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1.2MW, fibra optica, Bazin PSI 180mc, statie pompare hidranti int. si ext., alei betonate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 2x250KVA, gospodarie proprie de potabila.Dotari hala:- echipare PSI pt. risc mare de incendiu (sarcina termica 840Mjmp): alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 30/ si 180/, hidranti exteriori, pichet PSI, extinctoare;- alarma efractie cu monitorizare video;- instalatie HVAC birouri cu pompa de caldura;- 1 usa TIR automata si una clasica pentru stivuitor;- luminatoare tavan 8% din SC;- aerisire automata pe timp de vara.Specif: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, H=7, 1-8, 1m, desch. libera 18.5m, L=24-60m.Panouri ext. de 80mm si acoperis de 100mm PIR 30, Isopan.Instalatie electrica si de iluminat cu leduri.

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de hale in costructie in Popesti Leordeni, stradal, cu finalizare spre sfarsitul anului 2026 :- hale depozitare pozitionate in cladire cu cate 2 sau 4 hale;- acces si iesire in parcul logistic controlate prin cabina de paza;- circulatii interioare dublu sens (8m);- spatii de parcare pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- sistem de hidranti exteriori si interiori cu statie de pompare si rezerva intangibila proprie;- bransamente la energie electrica, retea apa potabila si retea canalizare;- retea pluviala prevazuta cu bazin de retentie pentru evitarea inundatiilor.- posturi transformare proprii dimensionate pentru alimentarea corespunzatoare a halelor (putere instalata 30kW / hala cu posibilitate de suplimentare);- acces facil catre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB si A0.Dotari Hale:- Suprafata utila 574 mp (din care spatiu hala 494 mp);- Amprenta hala 545 mp;- spatii de parcare in exterior pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- Spatii birou / administrativ (parter + etaj partial - total aprox 80mp) cu acces spre exterior si hala;- Spatii birouri dotate cu oficiu si grupuri sanitare finisate cu gresie si faianta, centrala termica electrica si radiatoare, pregatire montaj aparate aer conditionat;- Structura de rezistenta din profile laminate si inchideri din panouri sandwich;- Inaltime spatiu depozitare 7.25 – 8.35m;- Inchideri cu fatada sticla (perete cortina) pentru zona de birouri cu acces pietonal din exterior;- Acoperis prevazut cu luminatoare si trapa automata desfumare;- Usa acces auto in hala (4.00x4.20m) si usa pietonala (1.00x2.10m).Halele vor fi executate cu finisaje si dotari de calitate. Se pot vedea si alte proiecte finalizate de acelasi dezvoltator.La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.

Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului Prezentare generală: - Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare - Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose - Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă - Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție Detalii tehnice: - Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp - Suprafața construcții: - Parter: 480,45 mp - Etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Hala: - Acces pe stradă betonată - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm - Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV - Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat - Acces și facilități: - Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcări pentru 10 autovehicule - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri - Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă - Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space Caracteristici tehnice: - Dimensiuni hale: - Lățime: 18,9 m - Lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă - Alimentare și utilități: - Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală - Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală - Acces și infrastructură: - Acces pietonal și pentru camioane - Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp Posibilități de achiziție: - Preț de vânzare: 1.350.000 euro - Opțiune de cumpărare separată: 670.000 euro pe hală - Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Hala renovata 950 mp , 2 electropalane + 1 hala nerenovata in supraf.de 750 mp( cu intrare din hala renovata) ; birouri 50 mp,acces DN3, 500 m liniari de Centura Bucuresti, parcare 10 masini.Plus hala 750 mp nerenovata + electropalan - curent 400 kva