anunturi imobiliare

Cod anunț: Branesti01 Agent: Alina 4HOME ESTATE vă propune spre vânzare sau închiriere o vilă spațioasă situată în comuna Brănești, Ilfov, într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii și a lacurilor, ideală pentru cei care își doresc confort, natură și acces rapid către București (15–20 minute, cu 3 variante de acces, inclusiv A2). Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, cu acces facil către multiple facilități precum parc, școală, grădiniță și centre comerciale, oferind un echilibru ideal între viața urbană și relaxarea în natură. Vila este dispusă pe P+1 și are o suprafață utilă de aproximativ 230 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 700 + 100 mp. Compartimentarea este inteligent realizată și include 6 camere, dintre care 2 cu intrare separată (ideal pentru locuință multifamilială sau activități independente), un living foarte spațios, 4 dormitoare, 3 băi, bucătărie, holuri largi și bine organizate, terasă la parter și balcon mare pe două laturi. În plus, proprietatea dispune de garaj, seră pentru grădină, curte generoasă și toate utilitățile necesare: curent, apă, sistem de purificare, gaze, centrală proprie, fosă septică, internet wireless, șemineu și 2 aparate de aer condiționat. Accesul se face pe stradă asfaltată, cu iluminat public și supraveghere video, oferind un plus de siguranță și confort. Această proprietate este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Comision agenție: 3% În cazul în care ne contactați telefonic în afara programului și nu vă putem răspunde, vă rugăm să ne lăsați un mesaj pe WhatsApp cu link-ul anunțului, pentru a putea reveni către dumneavoastră în cel mai scurt timp.

teren cu o suprafata de 535 mp cu o deschitere de 13.50 m si o lungime 40 m , iesire la strada asfaltata, gaze , apa, canalizare , electritate , toate actele la zi.

Cod anunt:Mog1 Agent:Alina 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

🌟 Apartament 2 Camere (bloc nou, 63 mp, centrala proprie) 🏷️ Preț: 128.490 Euro - nu se percepe TVA 📍 Localizare: Drumul Gura Putnei - 16 -18 min. mers pe jos fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918 sau Nicolae Teclu, - in vecintate se afla Centrul Comercial Pallady, Auchan Titan, Parcul Teilor, etc. 🏠📏Suprafață: 63 m.p. 🏗️ An constructie: 2020 🔼 Etaj 2/3 - bloc cu lift ♨️ Centrala termica proprie 🅿️ Loc parcare suprateran acoperit - inclus in pret Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Apartamentul este pretabil atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie (randament avantajos la inchiriere). Contact: 📞 0741202403 💼 Eduard - RVE Group 🏘️ In cazul in care sunteti in cautarea unor proprietati similare, va rugam sa ne contactati la numere de telefon de mai sus. 💼 Societatea noastra ofera solutii integrate (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, suport in procesul de semnare, etc.) pentru asigurarea celeritatii si confortului partilor pe durata intregului proces de tranzactionare. 💫

Cod anunț:Izvor1 Agent: Alina 4HOME ESTATE vă propune spre vânzare un teren situat în zona Izvorani, o locație apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea față de natură, fiind ideal pentru investiție. Proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere rutiere, oferind conexiuni rapide către București și zonele limitrofe. În apropiere se regăsesc lacul Izvorani, spații verzi extinse, precum și diverse puncte de interes, ceea ce conferă zonei un potențial ridicat de dezvoltare. Zona este în continuă expansiune, cu acces la facilități precum magazine, unități de învățământ și zone de agrement, oferind un echilibru ideal între liniștea naturii și accesibilitate. În cazul în care sunați în afara orelor de program și nu vi se poate răspunde, vă rugăm să reveniți pe WhatsApp cu un mesaj ce conține link-ul anunțului, pentru a evita situațiile în care nu putem identifica solicitarea dumneavoastră. Comision agenție: 2%

Cod anunt: One99 Agent: Robert 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

One Cotroceni Towers - 13 Septembrie - Panduri - Cotroceni - Apartament 2 camere - suprafata 65 mp - etaj 9/12 - amenajat LUX cu designer - terasa, loc parcare, acces metrou/ratb - finisaje moderne - gresie, parchet, aer conditionat, centrala termica, dressinguri spatioase, bucatarie echipata complet, Electrolux, Bosh, Smart TV Samsung 55, vedere panoramica, complexul este dotat cu sala de fitness, piscina, spa, supermarket, restaurant, cafenea de specialitate la parterul blocului, farmacie.

Bloc construit in anul 2019, amplasare excelenta la 2 minute distanta mers pe jos de Plazza Mall si 8 minute de Metrou Lujerului, acces rapid la facilități și transport. Confort 1, decomandat, cu toate imbunatatirile, renovat, centrala termica, balcon cu doua usi, spre bucatarie si spre living, arata exact ca in poze, etaj 10/11, priveliste relaxanta, doua lifturi pe scara. 🔑 Contactează-ne acum și programează o vizionare! Nu rata oportunitatea de a locui într-un apartament confortabil și bine conectat! Urgent!

Ideal pentru dezvoltarea afacerii tale într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei, în inima Parcului Carol, spatiu comercial 60 mp Prezentare generală a zonei: - Un cartier cu o istorie îndelungată, cunoscut pentru frumusețea sa naturală și patrimoniul cultural, fiind un punct de atracție atât pentru localnici, cât și pentru turiști. - Amplasarea strategică în apropierea parcului conferă un ambient plăcut, liniște și o atmosferă inspirată pentru activități comerciale și sociale. Spațiul disponibil: - Spațiu comercial modern de 60 mp, situat la parter, ideal pentru magazine, saloane, cafenele sau alte activități comerciale. - Acces facil și vizibilitate deosebită datorită intrării stradale și poziționării în fața parcului, asigurând un flux constant de clienți. - Curte de 10 mp, perfectă pentru terasă, depozitare sau activități outdoor. Caracteristici și utilități premium: - Suprafață totală: 50 mp la parter + 10 mp curte pentru terasă sau depozitare. - Utilități complete și moderne: curent monofazic sau trifazic, gaze naturale, apă și canalizare. - Confort sporit: aer condiționat, centrală termică proprie, internet rapid și cablu TV. - Grup sanitar propriu, pentru confortul clienților și al personalului. - Sistem de supraveghere CCTV profesional, pentru siguranță maximă. - Posibilitatea de parcare, facilitând accesul și confortul clienților. Siguranță și legalitate: - Imobil fără bulină roșie, în clasa de risc seismic redus, garantând o investiție sigură. - Fără cote de întreținere și branșamente individuale de utilități, pentru transparență și flexibilitate. - Spațiu înregistrat ca și spațiu comercial în Certificatul Funciar, fără restricții legale legate de activitate. Oferta noastră: - Închiriere directă de la persoană juridică, fără TVA, la un preț competitiv de 1900 EURO/lună. - Contract minim de 1 an, cu posibilitatea de plată în avans și garanție de 2 luni (condiții negociabile). - Fără costuri ascunse sau taxe suplimentare, pentru o colaborare transparentă. - Perioadă de grație pentru amenajare și relocare, adaptabilă în funcție de nevoile tale. - Opțiuni de personalizare a spațiului (electrice, sanitare, iluminat) contra cost, pentru a crea mediul perfect pentru afacerea ta. De ce să alegi acest spațiu? - O locație premium, înconjurată de natură și cu acces facil. - Posibilitatea de a-ți dezvolta afacerea într-un mediu sigur, modern și atractiv. - O oportunitate unică de a te instala într-un cartier cu istorie și frumusețe naturală, ideal pentru succesul tău. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Îți stăm la dispoziție pentru a te ajuta să-ți realizezi planurile de afaceri într-un spațiu de excepție.

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de închiriere în cadrul unui parc industrial de langa București Prezentare generală a parcului industrial - Suprafața totală: 14.000 mp - Ansamblul de hale: 7.000 mp, incluzând spații de depozitare, producție, tehnice și zone administrative moderne - Infrastructură complet echipată pentru operare eficientă și sigură Stadiul actual al proiectului - 14 corpuri de hale, cu suprafețe variind între 110 mp și 1.000 mp - Clădire administrativă modernizată, gata pentru utilizare - 7 hale construite între 2017 și 2020, garantând calitate și durabilitate - Facilități incluse: rampe de încărcare/descarcare, perimetru securizat, parcare pentru camioane și zonă de descarcare tiruri Avantaje competitive - Acces facil și rapid din șoseaua Giurgiului, în zona de sud a Bucureștiului - La doar 5 minute de centura capitalei, asigurând conectivitate excelentă - Legături eficiente cu transportul în comun pentru angajați - Trafic redus datorită nodului de circulație din zona șoselei de centură - Proximitate față de autostrăzile A1 și A2, facilitând transportul național și internațional Opțiuni disponibile pentru închiriere - Hale de 500 mp, 600 mp și 700 mp, adaptate nevoilor dvs. - Flexibilitate în crearea spațiilor ideale pentru activitatea dumneavoastră Prețuri și condiții - Tarif de închiriere: 6 euro/mp + TVA, o ofertă competitivă pentru o locație premium Istoria cartierului Situat în zona de sud a Bucureștiului, parcul industrial beneficiază de o amplasare strategică într-un cartier cu o istorie de dezvoltare rapidă, ce s-a consolidat ca centru important pentru activități economice și logistice. Această zonă s-a transformat în ultimii ani într-un hub industrial modern, atrăgând companii din diverse domenii și oferind infrastructură de calitate pentru succesul afacerii dvs. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele pe care le oferim!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dvs. în cadrul parcului industrial Chiajna, o zonă cu o istorie de succes și dezvoltare durabilă, cunoscută pentru infrastructura sa modernă și poziționarea strategică, aproape de București. - Hala industrială nou construită în 2025, destinată depozitării, logisticii, distribuției, e-commerce sau producției ușoare. - Suprafața generoasă de aproximativ 600 mp, cu birouri moderne pe parter, oferind un mediu de lucru eficient și confortabil. - Acces facil și rapid către Centura București și principalele artere de transport, facilitând operațiuni rapide și eficiente. - Structură metalică robustă din europrofile, stalpi HEA300 și grinzi IPE400, garantând durabilitate și siguranță. - Izolație performantă cu panouri sandwich poliuretan de 100 mm, menținând temperatura optimă de 22°C în interior. - Înălțimi utile de 6 m și 7 m la coamă, cu ușă TIR de 4 m înălțime pentru acces facil și operare eficientă. - Pardoseală industrială din beton elicopterizat, rezistentă și ușor de întreținut. - Iluminat LED interior și exterior, trape de fum și luminatoare pentru un mediu de lucru sigur și plăcut. - Curte betonată spațioasă, ideală pentru manevră și parcare, cu numeroase locuri pentru vehicule. - Acces TIR cu semiremorcă, ușă culisantă automată pentru TIR, asigurând flux continuu și eficiență operațională. - Utilități complete: putere electrică trifazică de 35 kW, sistem de încălzire și aer condiționat în zona de birouri, apă, canalizare și gaz. - Sisteme de siguranță: hidranti și sistem de alarmă pentru protecția investiției dvs. - Chirie competitivă de 4.200 €/lună + TVA, cu două luni garanție pentru siguranța tranzacției. - Costuri de mentenanță de doar 300 €/lună + TVA, pentru a menține halele în condiții optime. - Durata minimă a contractului de închiriere este de 12 luni, asigurând stabilitate pe termen lung. - Comision de 50% din chiria unei luni, pentru servicii profesionale și transparente. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică și să vă transformați proiectele într-un real succes, beneficiind de cele mai bune condiții și facilități în Parcul Industrial Chiajna. aer conditionat,

Va invit sa descoperiti in cele ce urmeaza o proprietate deosebita. Un apartament primitor, unde ii vei putea spune acasa. Acesta este clar un apartament de care te vei indragosti! Finisaje, decoratiuni, fiecare detaliu din casa poarta urma unei trairi, si intreg apartamentul emana fericire! De altfel, apartamentul te cucereste iremediabil inca de la prima intalnire si nu te lasa sa-ti iei gandul de la el. Daca sunteti in cautarea unui apartament care sa aiba ceva special, care sa va incante si sa va multumeasca pe deplin, indraznesc sa va felicit, ati gasit ce cautati! Inchei prezentarea prin a va spune ca este un apartament ce merita cu siguranta o analiza atenta din partea celor aflati in cautarea unei astfel de proprietati. Ce va pot garanta este ca nu veti fi dezamagiti de proprietate si de locatie, ramane doar de analizat dupa vizionare cat de mult se preteaza pe necesitatile dumneavoastra specifice. Va asteptam la vizionare!

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere situat in cartierul Drumul Taberei,zona Auchan.Apartamentul este complet utilat si mobilat,acesta beneficiaza de centrala proprie. Inchei prezentarea prin a va spune ca este un apartament ce merita cu siguranta o analiza atenta din partea celor aflati in cautarea unei astfel de proprietati. Ce va pot garanta este ca nu veti fi dezamagiti de proprietate si de locatie, ramane doar de analizat dupa vizionare cat de mult se preteaza pe necesitatile dumneavoastra specifice!

Vila Individuala cu suflet pentru familii, After school - Gradinita Casa 5 camere, 3 bai, P+Et.1+Mansardă, suprafata utila 245 mp, curte libera 200 mp. Parcare in curte Ghencea / Cartierul Latin BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.150 Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Libera Mobilata si utilata partial Am construit-o cu drag și aici au crescut copiii noștri. Este o casă cu caracter, spațioasă și confortabilă, ideală pentru familie care caută un loc de trăit liniștit, dar bine conectat. Cum e împărțită casa Parter: un living generos unde se simte imediat că e casa „de casă”, cu bucătărie deschisă și o baie – perfect pentru prânzuri cu familia, petreceri și clienți. Etaj 1: două dormitoare care pot fi ale copiilor, cu o baie comună, și un dormitor matrimonial mare, cu baie proprie – intimitate și confort pentru părinți. Mansarda: spațiu open space, liber la imaginație – poate fi birou, cameră de lucru, atelier de hobby, sau o cameră suplimentară. Mai sunt și două debarale pentru depozitare. Curtea și aer liber Curte de 200 mp, parțial la răsărit, unde se poate sta relaxat, se pot face grătare, micul dejun în aer liber sau serate cu cei dragi. Un loc de parcare în curte pentru o mașină. Casa are deja trasă apa și canalizare – se pare că în curând rețeaua din zonă va fi dată în folosință. Ce înseamnă să locuiești aici Ești foarte aproape de Școala Gimnazială „Pro Ingenio” – strada Primaverii, ideal pentru familii cu copii. Lângă o școală privată și apropiat de multe magazine (alimentare, farmacii, benzinării, servicii), dar tot într‑un mediu liniștit. Există rute alternative de ieșire, fără să trebuiască să treci neapărat prin Prelungirea Ghencea aglomerată. Gardiniță în apropiere – foarte potrivită pentru copii mici. Cum stau condițiile Preț: 1000 € / lună Garantie: 2 luni Îți cer ca să ai grijă de curte – să o ții îngrijită, curată și în stare bună (iarăși, cu drag). Poți face renovări/îmbunătățiri în casă ( amenajări) – cheltuielile pot fi scăzute din chirie, în baza unui acord scris. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere situat in cartierul Drumul Taberei pe strada Aleea Valea Rosie .Apartamentul este complet utilat si mobilat,acesta beneficiaza de centrala proprie. Inchei prezentarea prin a va spune ca este un apartament ce merita cu siguranta o analiza atenta din partea celor aflati in cautarea unei astfel de proprietati. Ce va pot garanta este ca nu veti fi dezamagiti de proprietate si de locatie, ramane doar de analizat dupa vizionare cat de mult se preteaza pe necesitatile dumneavoastra specifice!

Va oferim spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat in complexul rezidential Avangarde Grande Village. Apartamentul este complet mobilat si utilat, gata pentru mutare imediata. Dispune de centrala termica proprie, ceea ce asigura un confort termic optim si costuri reduse. Locuinta este amenajata cu bun gust si dotata cu toate electrocasnicele necesare. Complexul este unul linistit, cu acces securizat si locuri de parcare disponibile. In apropiere se gasesc magazine, centre comerciale si mijloace de transport in comun. Ideal pentru un cuplu sau o persoana singura. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Va oferim spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat in complexul rezidential Avangarde Grande Village. Apartamentul este complet mobilat si utilat, gata pentru mutare imediata. Dispune de centrala termica proprie, ceea ce asigura un confort termic optim si costuri reduse. Locuinta este amenajata cu bun gust si dotata cu toate electrocasnicele necesare. Complexul este unul linistit, cu acces securizat si locuri de parcare disponibile. In apropiere se gasesc magazine, centre comerciale si mijloace de transport in comun. Ideal pentru un cuplu sau o persoana singura. Apartamentul este disponibil incepand cu 16 noiembrie insa se pot face vizionari pana atunci! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Vila de vanzare in zona Lascar Catargiu - Bucuresti etaje 4 avand 16 camere suprafata totala construita 1000 mp utila 800 mp si teren 750 mp Imobilul are amprenta 251 mp . Are structura din caramida este construita in anul 1936 avand 6 bai bucatarii si 3 balcoane. Pretabil locuinta birou. ID intern: IMO1436.

Titulescu, Vila D+P+1+M, cu curte generoasă pentru grădină sau relaxarePosibilități de amenajare și extindere

Primaverii! Spațiu comercial are o suprafață de 208mp construiți, si 151 mp utili,se pretează pt clinica stomatologica,clinica dermatologică, etc…Spațiul este avizat DSP pt servicii medicale, inclusiv radiologie.