anunturi imobiliare

teren cu o suprafata de 535 mp cu o deschitere de 13.50 m si o lungime 40 m , iesire la strada asfaltata, gaze , apa, canalizare , electritate , toate actele la zi.

Cod anunț: Branesti01 Agent: Alina 4HOME ESTATE vă propune spre vânzare sau închiriere o vilă spațioasă situată în comuna Brănești, Ilfov, într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii și a lacurilor, ideală pentru cei care își doresc confort, natură și acces rapid către București (15–20 minute, cu 3 variante de acces, inclusiv A2). Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, cu acces facil către multiple facilități precum parc, școală, grădiniță și centre comerciale, oferind un echilibru ideal între viața urbană și relaxarea în natură. Vila este dispusă pe P+1 și are o suprafață utilă de aproximativ 230 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 700 + 100 mp. Compartimentarea este inteligent realizată și include 6 camere, dintre care 2 cu intrare separată (ideal pentru locuință multifamilială sau activități independente), un living foarte spațios, 4 dormitoare, 3 băi, bucătărie, holuri largi și bine organizate, terasă la parter și balcon mare pe două laturi. În plus, proprietatea dispune de garaj, seră pentru grădină, curte generoasă și toate utilitățile necesare: curent, apă, sistem de purificare, gaze, centrală proprie, fosă septică, internet wireless, șemineu și 2 aparate de aer condiționat. Accesul se face pe stradă asfaltată, cu iluminat public și supraveghere video, oferind un plus de siguranță și confort. Această proprietate este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Comision agenție: 3% În cazul în care ne contactați telefonic în afara programului și nu vă putem răspunde, vă rugăm să ne lăsați un mesaj pe WhatsApp cu link-ul anunțului, pentru a putea reveni către dumneavoastră în cel mai scurt timp.

🌟 Apartament 2 Camere (bloc nou, centrala proprie) - 8 min. mers pe jos metrou Nicolae Teclu 🏷️ Preț: 102.990 Euro - nu se percepe TVA 📍 Localizare: Drumul Gura Calitei - 8 min. mers pe jos (700 m.) fata de statia de metrou Nicolae Teclu, - in vecintate se afla Centrul Comercial Pallady, Parklake MAll, Parcul IOR, etc. 🏠📏Suprafață: 50 m.p. - apartamentul nu are balcon 🏗️ An constructie: 2019 🔼 Etaj Parter Inalt / 11 ♨️ Centrala termica proprie 📝Contract inchiriere activ - chiriasi seriosi, pe termen lung (2+ ani) care isi doresc sa ramana Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Apartamentul este pretabil atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie (randament avantajos la inchiriere). Contact: 📞 0741202403 💼 Eduard - RVE Group 🏘️ In cazul in care sunteti in cautarea unor proprietati similare, va rugam sa ne contactati la numere de telefon de mai sus. 💼 Societatea noastra ofera solutii integrate (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, suport in procesul de semnare, etc.) pentru asigurarea celeritatii si confortului partilor pe durata intregului proces de tranzactionare. 💫

TEREN INTRAVILAN Strategic pentru Dezvoltare Birouri 1.243 mp – Casa Presei / Str. Tipografilor – Zonă CB3 BUCURESTI VANZARE PRET 950 Euro/mp. Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Situare: Str. Tipografilor, nr. 30, sector 1- zona Casei Presei Libere - Taverna Sirbului Suprafata 1243 mp Deschidere 35 ml – in strada Tipografilor Vecini ▪ Nord – Teren Casa Presei Libere – 48m ▪ Est – parcare Taverna Sirbului – 23m ▪ Vest – Proprietate particulara – 45 ml ▪ Sud – str. Tipografilor - 35 ml Facilitati ▪ Energie electrica – post trafo – trifazic in apropiere ▪ Canalizare – racord la Casa Presei Libere ▪ Gaze naturale –posibilitate racord individual Disponibilitate - imediat ( liber de constructii ) Descriere: Oportunitate de investiție în zona de Nord a Bucureștiului! Vă propunem spre achiziție un teren de 1.243 mp, situat într-o locație cu vizibilitate maximă și potențial comercial uriaș, pe Strada Tipografilor nr. 30, în imediata vecinătate a Casei Presei Libere. Detaliile proprietății: Suprafață: 1.243 mp, formă regulată. Deschidere: 35 ml la stradă, ideală pentru acces logistic sau reprezentativitate. Inălțime & Indicatori: Zonă CB3 (pol urban principal), POT 65%, CUT 4.5. Permite dezvoltarea unei clădiri de birouri cu regim P+4 (sau superior, conform studiului de volumetrie). Facilități: Utilități complexe în proximitate (curent trifazic, canalizare racordabilă direct la Casa Presei, gaze). Stare: Teren liber de construcții, disponibil imediat. Poziționare și Strategie: Amplasat strategic lângă Taverna Sârbului, într-un pol de business consacrat. Valoare adăugată: Terenul este situat pe culoarul viitoarei Autostrăzi Urbane (Inelul Median), care va lega Lacul Morii de Șoseaua Colentina. Acest proiect de infrastructură va transforma zona într-un hub logistic și de afaceri ultra-conectat, oferind un potențial de apreciere semnificativ al investiției. Condiții comerciale: Preț actual: 950 €/mp (redus de la 1.200 €/mp). Proprietate pretabilă pentru clădiri de birouri, clinici private, sedii corporate. Conform reglementărilor urbanistice (PUG Municipiul București), zona CB3 – Zona polilor urbani principali este o zonă cu caracter mixt și intens, destinată dezvoltării funcțiunilor de mare interes. Iată structura utilizărilor pentru această zonă: 1. Utilizări Admise Instituții și servicii: Sedii de birouri, administrație, bănci, instituții financiare. Comerț și divertisment: Centre comerciale, magazine de diverse dimensiuni, săli de conferințe, cinematografe, săli de spectacole, restaurante, cafenele. Sport: Săli de sport acoperite, baze sportive. Învățământ: Învățământ superior și centre de formare profesională. Locuințe: Locuințe cu partiu special (potrivite pentru profesiuni liberale). 2. Utilizări Admise cu Condiționări Activități mixte: Se admite mixul între locuire și funcțiuni comerciale/birouri, cu condiția ca activitățile comerciale să nu creeze disconfort pentru locatari (zgomot, noxe, trafic intens). Servicii anexe: Se admit activități complementare (curățătorii, servicii de reparații) doar dacă sunt integrate în clădirile principale și nu generează trafic greu. 3. Utilizări Interzise Activități industriale: Orice activitate productivă poluanta, cu risc tehnologic sau care generează trafic greu (incompatibilă cu polul urban). Depozitare: Depozitare en-gros, depozite de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deșeurilor urbane. Construcții: Orice construcții provizorii (barăci, chioșcuri neautorizate). Terasamente: Lucrări care pot afecta stabilitatea terenurilor învecinate. Amenajări exterioare neconforme: Amplasarea firidelor de utilități (electricitate/gaze) pe fațadele principale, instalarea aparatelor de aer condiționat pe fațadele către stradă. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament situat în zona Mosilor, o zonă centrală și vibrantă din București, ideală pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea. Localizare avantajoasă: - Situat în zonă semicentrală, cu acces la stația de metrou Obor, facilitând deplasările zilnice și accesul rapid spre toate punctele importante ale orașului. - Aproape de facilități, magazine, restaurante și zone de agrement, pentru un stil de viață urban complet. Detalii despre proprietate: - Tipul: apartament decomandat, oferind spațiu și confort pentru întreaga familie. - Suprafață utilă: 51 mp, optim pentru confort și funcționalitate. - Confort: I, pentru o experiență de locuire de calitate superioară. - Etajul: 7 din 10, asigurând o vedere plăcută și intimitate. - Anul construcției: 1981, cu structură solidă și durabilă. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament modern de 2 camere situat în zona Aviatiei, unul dintre cele mai exclusiviste și căutate din București. - Locație privilegiată: - Semicentral, aproape de toate facilitățile orașului - Acces rapid la metrou Pipera, pentru deplasări facile și eficiente - Detalii despre proprietate: - Suprafață utilă de 44 mp, ideală pentru confortul dumneavoastră - Compartimentare semidecomandată, pentru un ambient plăcut și funcțional - Etajul: 2 din 11. - Construcție finalizată în anul 2022, garantând calitate și modernitate. - Imobilul este situat într-un bloc de apartamente, nivelurile fiind bine întreținute și sigure. - Incalzire prin pardoseala. - Interiorul este în stare bună, mobilat si utilat complet, gata pentru mutare sau personalizare după gustul dumneavoastră O oportunitate de a investi într-un apartament de calitate, modern și bine poziționat, ideal pentru stilul dumneavoastră de viață urban. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Descoperă oportunitatea perfectă de închiriere în București și Ilfov! 🏙️✨ - Apartament modern cu 2 camere 🛏️🛋️, ideal pentru cupluri, tineri profesioniști sau familie mică, situat într-o zonă avantajoasă și accesibilă. Detalii despre proprietate: - Pret atractiv de 550 EURO/lună 💶, oferind un raport excelent calitate-preț. - Preț pe metru pătrat: doar 9 EURO/mp 🏷️, pentru un confort de neegalat. Locație: - Județul București și Ilfov 🏡, cu acces rapid la principalele puncte de interes, facilitând deplasările și activitățile zilnice. - Zona este aleasă pentru confort și siguranță, fiind aproape de centre comerciale, școli și mijloace de transport în comun 🚇🛍️🎓. De ce să alegi acest apartament? - Spațiu generos și compartimentare practică 🏠 - Facilități moderne și finisaje de calitate 🛠️✨ - Atmosferă primitoare și posibilitatea de a-ți crea acasă 🏡 Contactează-ne acum! 📞✉️ Echipa noastră de experți imobiliari te va ajuta să faci cea mai bună alegere și să găsești locuința perfectă pentru tine și familia ta. Nu rata ocazia! 🚀

PIPERA IMOBIL NOU LUX Ap 2 camere , incalzire in pardoseala , centrala proprie , lift ultrasilentios , confort I sporit , supr. utila : 130 mp. , terasa mare , utilat si mobilat complet , 2 bai mari cu Jacuzzi si radio - din care una matrimoniala , numai 2 apartamente / palier . In apropiere de parc , supermarket , unitate sanitara , scoala , gradinita . Gresie , faianta , parchet masiv , aer conditionat , termopan , usa metalica , 2 * TV LED , cablu TV , internet WIFI , electrocasnice incorporabile , instalatii electrice , sanitare si termice de TOP , tamplarie interioara noua , cu multiple amenajari , loc parcare , videointerfon , alarma .

Cod anunt:AP10748083 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Apartament Modern cu 3 camere, decomandat, situat într-o zonă de top a Capitalei – Bulevardul Iancu de Hunedoara nr. 4, chiar lângă Metrou Piața Victoriei și Guvernul României; decomandat, suprafata 77mp, etaj 5, 2 bai, 2 balcoane, Mobilat si utilat BUCURESTI INCHIRIERE PRET 850 Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro De ce să alegi acest apartament: Locație premium: Acces imediat la metrou și principalele mijloace de transport. Ești în centrul evenimentelor, aproape de zonele de business și relaxare, an 1995. Confort și spațiu: 77 mp bine compartimentați, proaspăt renovați, gata de mutat. Compartimentare: 2 dormitoare mobilate complet (pat + șifonier). Living generos cu canapea extensibilă nouă. Bucătărie închisă, complet echipată. 2 băi (una cu cadă, una de serviciu). 2 balcoane: unul deschis cu vedere spre zona Guvernului și unul mare, închis, orientat spre spatele blocului pentru liniște. Dotări complete: Apartamentul este complet utilat: mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, cuptor cu microunde, AC. Condiții financiare: Preț: 850 € / lună. Garanție: 1 lună de chirie + 1 lună în avans. Disponibilitate: Imediată. Nu ratați această ocazie! Contactați-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări

Apartament 3 Camere Renovat - Ultracentral, Metrou Piața Romană (Bd. Magheru), 78mp, decomandat, Etaj: 3/7, balcon, mobilat si utilat BUCURESTI INCHIRIERE PRET 700 Euro (900Euro) Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Închiriez apartament spațios cu 3 camere, situat în zona zero a Capitalei, pe Bulevardul Magheru (lângă Teatrul Nottara și Piața Romană). Locuința se află la doar 1 minut de stația de metrou Piața Romană, oferind acces rapid către orice punct de interes din București. Detalii proprietate: Suprafață: 78 mp, decomandat. Etaj: 3/7, într-un bloc solid construit în 1988 (structură sigură, fără risc seismic). Renovare: Apartamentul a fost renovat integral recent – finisaje moderne, curat și gata pentru mutare imediată. Compartimentare și Dotări: Configurație: 2 dormitoare + 1 living spațios + bucătărie + baie. Dotări: 3 unități de aer condiționat, centrală de bloc (eficiență termică), balcon cochet. Locație: În vecinătatea imediată a Teatrului Nottara, KFC, McDonald’s și Pieței Amzei. Condiții comerciale: Preț: 700 € / lună (Redus de la 900 € pentru închiriere rapidă). Disponibilitate: Imediată. Profil chiriaș: Ideal pentru locuință sau sediu de activitate ce necesită o adresă de prestigiu. Nu ratați această ocazie! Contactați-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial intr-o cladire cu facilitati moderne situat stradal in vecinatatea pietei Romana cu suprafata de 250 mp din care 150 mp la parter pretabil restaurant ,salon , sediu central ,magazin cu specific . Spatiul dispune de curent trifazic si gaze naturale cu chirias existent .

GFS ESTATE ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, un dormitor, etaj 6 / 8, semidecomandat, constructie finalizata, 55mp, constr. 1995, supr. utila : 52mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, masina de spalat rufe si uscator, aer conditionat. Nume Agent: Andreea Comision 50% Cod Anunt: AI0488699

Descoperă oportunitatea perfectă pentru un stil de viață confortabil și convenabil, situată aproape de metrou Berceni, ideală pentru cei care doresc acces rapid la centrul orașului și facilități moderne. Descriere apartament: - Tip: Apartament modern cu o cameră și dormitor, ideal pentru persoanele singure sau cupluri - Compartimentare: Decomandat, asigurând intimitate și funcționalitate - Etaj: 4 din 7, cu vedere plăcută și luminozitate naturală - Suprafață utilă totală: 44 mp (suprafața construită: 49 mp) - Construcție: Finalizată în 2026, construită după cele mai moderne standarde - Confort: Clasa I, asigurând un nivel ridicat de calitate și confort Facilități și dotări: - Mobilat și utilat complet, gata pentru a vă muta imediat - Baie modernă și bucătărie complet echipată - Balcon spațios, perfect pentru momente de relaxare - Acces la o piscină pentru relaxare și agrement - Centrală termică proprie pentru confort termic optim pe tot parcursul anului - Parcare privată inclusă, pentru siguranța și confortul dumneavoastră Beneficii suplimentare: - Amplasare excelentă, aproape de metrou Berceni, facilitând deplasările zilnice - Bloc circular, asigurând o compartimentare eficientă și o atmosferă plăcută - Construcție nouă, finalizată, garantând durabilitate și siguranță Nu rata șansa de a deveni proprietarul unui apartament modern, confortabil și ideal poziționat! Contactează-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această ofertă de top. Cod anunt: AI0488700 Agent: Federico Comision: 50%

Descoperă oportunitatea perfectă de a investi sau de a locui într-un apartament de 3 camere, situat pe Strada Avrig, la 5 minute distanță pe jos de stația de metrou Obor, ideal pentru familie sau investitori. - Detalii despre proprietate: - Tipul: apartament cu 3 camere, decomandat, oferind spațiu și intimitate pentru fiecare membru al familiei. - Suprafață utilă: 65 mp, optimizată pentru confort și funcționalitate. - Etajul: 5 din 10, cu vedere plăcută și lumină naturală în fiecare cameră. - Anul de construcție: 1963, bloc cu structură solidă și reabilitat termic, asigurând durabilitate și siguranță. - Interior în stare bună, gata pentru mutare sau personalizare, după preferințe. - 2 băi, una cu cadă și una cu duș. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Apartament deosebit 3 camere în Vilă Interbelică – Str. Frumoasă Metrou P-ta Victoriei / Calea Victoriei, etajul 2, suprafata 65mp. curte comuna, mobilat si utilat, 2 bai. BUCURESTI INCHIRIERE PRET 950 Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Închiriez apartament rafinat cu 3 camere, situat într-o vilă interbelică cu arhitectură clasică (P+2), pe strada Frumoasă – o adresă discretă și privilegiată, la doar câțiva pași de Piața Victoriei și Calea Victoriei. Proprietatea oferă un mix ideal între eleganța istorică și confortul urban contemporan. De ce să alegi această proprietate: Farmec și Intimitate: Situat la etajul 2 apartamentul oferă o atmosferă caldă, fiind într-o vilă cu doar 3 apartamente Oază de liniște: Beneficiază de acces la curtea comună a imobilului – un spațiu verde privat, ideal pentru relaxare în inima orașului. Compartimentare armonioasă (65 mp), semidecomandat: Living generos: Luminos, perfect pentru relaxare sau socializare. 2 Dormitoare: Spații intime și liniștite. 2 Băi: Una dotată cu cadă, una cu duș. Complet mobilat și utilat: Gata pentru mutare imediată. Locație Premium: Adresa de pe strada Frumoasă oferă acces facil la tot ce este mai bun în București: metrou Piața Victoriei (8 min), Spitalul Clinic Sanador, numeroase restaurante, cafenele și puncte culturale emblematice. STB - 79, 86, 642, 205, Metrou P-ta Victoriei - 8 min. Detalii tehnice & Condiții: Imobil: Construcție 1940, fără risc seismic (fără bulină). Dotări: Centrală termică proprie, aer condiționat, gaze. Flexibilitate: Proprietate pet-friendly și family-friendly. Preț: 950 € / lună + utilități. Eleganță, intimitate și confort urban – o locuință pentru un stil de viață rafinat. Nu ratați această ocazie! Contactați-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări

Apt 2 camere semidecomandat modernizat CENTRALA PROPRIE , toate imbunatatirile intim si cochet mobilat si utilat. Acte efectuate liber .Bloc monolit reabilitat ,Apropiere Vatra Luminoasa Mega Mall Parcul National Metrou.

Garsoniera decomandata , bloc gen mixt imbunatatiri medii , excelent pozionata aproape de Primaria sectorului 2 si Metroul Obor. Bloc retras de la strada reabilitat vedere pe spate. Acte efectuate libera!Apropiere Metroul Iancului si Obor , Mihai Bravu Mosilor, Piata Obor Veranda Mall Parc precum si numeroase institutii publice.

Zenit Real Estate propune spre vanzare o casa moderna, facuta cu simt de raspundere, cu materiale de buna calitate si atentie la detalii. Proprietatea este situata in Dragomiresti Vale - la doar 1,7 km de centura Bucureștiului. Imobilul este construit pe un teren de 400mp - 20x20 ce este orientat catre Vest. Suprafata totala este de 148 mp iar cea utila este de 113mp si dispune de o compartimentare eficienta : 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie si living generos in zona de parter. Podul este circulabil (ideal pentru depozitare) Finisaje : Pereti zugraviti in alb, prize și intrerupatoare montate. Detalii tehnice: Structura din cadre de beton Zidarie Ytong de 25 cm Tencuiala traditionala Șapa mecanizata Tavane gips-carton Knauf Acoperiș Wetterbest Neomat 30 Termoizolatie Swisspor Lambdapor grafitat 10 cm, decorativa Oskar 3Teck Tamplarie Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan Glafuri din piatra naturala Instalatii sanitare: teava multistrat cu sertizare Beci exterior de 7,5 mp Mai multe info la telefon.

Brancoveanu metrou si parc, strada Pomarla apartament 3 camere cf1,80mp,decomandat 2 grupuri sanitare, bloc construit in 1987, etaj 8/8 fara probleme cu terasa,izolat interior, centrala proprie. Apartamentul necesita renovare. Pret ușor negociabil !