anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în inima orașului Măgurele! Descrierea proprietății: - Teren intravilan cu suprafața generoasă de 5.000 mp, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau proiecte comerciale. - Localizare excelentă, adiacent Șoselei Atomistilor și în apropierea complexului Gradena Residence, oferind acces facil și vizibilitate crescută. Caracteristici tehnice: - Deschidere la drum dubla de 118 metri (77,85 m și 64,97 m), pentru o accesibilitate optimă și posibilități multiple de dezvoltare. - Potențial de construire: Pondere de ocupare a terenului (POT) de 35% și coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1. - Posibilitatea de construire conform urbanismului local, cu reglementări pentru P+2E, facilitând realizarea de proiecte rezidențiale sau mixte. Starea juridică și disponibilitatea: - Acte în regulă, pregătite pentru tranzacționare rapidă. - Vânzarea se poate realiza imediat, fără întârzieri administrative. De ce să alegeți această ofertă? - Oportunitate de investiție sigură într-o zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere. - Posibilitatea de a realiza proiecte variate, adaptate nevoilor pieței și ale viitorilor utilizatori. - Acces rapid și facil la principalele puncte de interes din oraș, asigurând vizibilitate și dezvoltare durabilă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ghida în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar!

Casă spațioasă și elegantă, ideală pentru birouri sau activități profesionale, S+P+1E+Mansarda inalta. O proprietate care îmbină soliditatea construcției clasice din 1968 cu confortul modern, recent renovată și pregătită să devină sediul afacerii tale. Cu 9 camere generoase, această casă oferă spațiu flexibil pentru birouri elegante, coworking, after school, grădiniță, clinici medicale sau de beauty, cabinete de psihologie, notariat și multe altele. Suprafață 233 mp; Teren: 137 mp, cu amprentă la sol 87 mp și deschidere stradală de 10 m; 9 camere versatile, 1 bucătărie complet utilată, 4 băi moderne; In fata casei se pot parca 3 masini. Avantaje ale locației: situată într-o zonă foarte accesibilă, aproape de transport public, parc, magazine, mall, piață, unități sanitare, școală . Această casă nu este doar o investiție în imobil, ci un spațiu care inspiră profesionalism și confort, unde fiecare cameră poate prinde viață în funcție de nevoile afacerii tale. Flexibilitatea și eleganța spațiului fac ca fiecare activitate să se desfășoare armonios și eficient.

Casă spațioasă și elegantă, ideală pentru birouri sau activități profesionale, S+P+1E+Mansarda inalta. O proprietate care îmbină soliditatea construcției clasice din 1968 cu confortul modern, recent renovată și pregătită să devină sediul afacerii tale. Cu 9 camere generoase, această casă oferă spațiu flexibil pentru birouri elegante, coworking, after school, grădiniță, clinici medicale sau de beauty, cabinete de psihologie, notariat și multe altele. Suprafață 233 mp; Teren: 137 mp, cu amprentă la sol 87 mp și deschidere stradală de 10 m; 9 camere versatile, 1 bucătărie complet utilată, 4 băi moderne; In fata casei se pot parca 3 masini. Avantaje ale locației: situată într-o zonă foarte accesibilă, aproape de transport public, parc, magazine, mall, piață, unități sanitare, școală . Această casă nu este doar o investiție în imobil, ci un spațiu care inspiră profesionalism și confort, unde fiecare cameră poate prinde viață în funcție de nevoile afacerii tale. Flexibilitatea și eleganța spațiului fac ca fiecare activitate să se desfășoare armonios și eficient.

BUNA ZIUA Va ofer spre cumparare o vila de lux finalizata in anul 2025. Vila se afla intr-un complex de vile din Tunari, pe str Castanului. Caracteristici generale și avantajele proprietății – Construcție nouă, finisaje de top și materiale premium, proiectată pentru a satisface cele mai exigente cerințe. – Teren generos de 301 mp, cu deschidere de 20 ml, ideal pentru relaxare și activități în aer liber. – Preț competitiv de 350.000 €, direct de la proprietar persoană fizică (deci nu se plateste TVA). – Imobil pregătit pentru mutare, cu toate utilitățile conectate și funcționale. Detalii despre construcție și compartimentare – Regim de înălțime: Parter + Etaj, pentru un spațiu generos și funcțional. – Suprafață la sol: 80 mp, suprafață totală 160 mp. – Suprafață utilă 122 mp, distribuită inteligent pentru confort maxim. – Parter: living + dining, bucătărie, dormitor, baie, scara si terasa de 16 MP – Etaj: 3 dormitoare,, 2 băi, scara si 2 balcoane, pentru o locuire confortabilă și funcțională. Dotări exterioare și finisaje de calitate superioară – Finisaje exterioare premium: fațadă complet finisată, tencuială decorativa – Gard și porți finisate, cu poartă auto – Vegetație și gazon pentru un ambient plăcut și intim. Finisaje interioare și echipamente de top – Pereți tencuiți, glet, lavabilă albă și șapă mecanizată pentru un aspect modern. – Uși interioare din lemn, finisaje decorative – Băi complet echipate: mobilier, sanitare și accesorii premium. Amplasare și facilități în apropiere – Situată la doar 2 km de Centura Bucuresti, cu acces rapid către principalele drumuri naționale și Mun București. – Zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu infrastructură completă: școala, gradinita, farmacii, magazine și centre comerciale; - Scoala Americana se afla la o distanta de aprox 4 km fata de imobil Avantaje și garanții – Recepție finalizată și toate documentele în regulă, pentru o tranzacție sigură; – Construcție realizată cu materiale premium și execuție atenta; – Zonă liniștită, cu potențial de apreciere a valorii proprietății. – Proprietar direct, fără TVA, pentru o negociere facilă. În concluzie, această vilă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin de lux cu eficienta energetica și acces rapid la oraș. Va rog sa ma contactați telefonic pentru programarea unei vizionari și pentru alte detalii suplimentare.

Vand teren deosebit 320 mp pe strada Mieilor, sector 2. Terenul are o pozitie deosebita, si o deschidere generoasa de 30 ml. Are trei imobile construite pe el, toate demolabile. Terenul se afla incadrat in subzona mixta L1a, cu regim de inaltime de P+2E+M, cu un POT de 45%. Posibilitatea de inca 450 mp alipit de acest teren. Impreuna realizeaza aproximativ 750 mp cu deschidere de 30, se poate realiza un proiect imobiliar superb. Terenul se afla situat intr-o zona in care nu apar des terenuri la vanzare. Zona este foarte civilizata. Pretul este de 350,.000 de euro, (pentru lotul de 320 mp). Lotul de 459 mp costa 400.000 euro. (preturile sunt fixe, nu se negociaza). Nu ezitati sa sunati pentru o programare la vizionare.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa cu doua corpuri, situata adiacent bulevardului Ion Mihalache, in zona Piata Chibrit, 6 camere, doua bai, doua bucatarii; s.construita totala 121.9mp, s.utila totala 98.3mp; formata din 2 corpuri, Corp C1 Parter, an construire 1960 si extindere in 1973, s.construita totala 74.5mp, s.utila totala 65.11mp; Corp C2 Parter, an construire 1960, s.construita totala 42.4mp, s.utila totala 33.2mp; corp C3 garaj-carport, s.construita totala 24.74mp; teren cu suprafata de 280.5mp conform cadastru ( 266mp conform actelor ) si deschidere de 11.1m. Compartimentare : corp C1 ( suprafata utila totala 65.11mp ) : 4 camere, hol, baie, bucatarie, pivnita. corp C2 ( suprafata utila totala 33.2mp ) : doua camere, bucatarie, baie, pivnita. Structura de rezistenta : corp C1 si corp C2 - structura din caramida portanta; Finisaje: ambele corpuri au fost renovate integral, corpul C1 in 2021 si corpul C2 in 2012 : peretii tencuiti si armati cu plasa de Buzau, placa beton pardoseala, turnata centura de beton, instalatii electrice, termice si sanitare schimbate, gresie, faianta, parchet laminat, lambriu decorativ in living, geamuri termopan tripan Qfort la corpul C1, glafuri din granit la corpul C1 si de pvc la corpul C2, usi interioare din lemn la corpul C1 si celulare la corpul C2, usi de intrare termopan, centrala termica Imergas la corpul C1 si Ariston la corpul C2, incalzire in pardoseala in corpul C1 si cu calorifere in corpul C2, fiecare corp are aer conditionat; exterior izolat polistiren si tencuit decorativ, caramida aparenta decorativa la corpul C1, acoperis tabla Novatik la corpul C1 si tabla cutata la corpul C2, gard nou din tabla tip jaluzele. Transport: imobilul este situat la doua minute de mers pe jos pana la statia stb si la 3 minute de mers pe jos pana la metrou 1 Mai, conform Google Maps. Situatie juridica: cadastru si intabulare, mici diferente de compartimetare fata de cadastru. extras carte funciara liber de sarcini, se poate achizitiona cu credit ipotecar. Puncte de interes: Magazin Mega Image la 3 minute de mers pe jos Piata Mures si magazinul Lid la 6 minute de mers pe jos, Grădinița Equilibrum la 10 minute de mers pe jos, Grădinița Numărul 222 la 9 minute de mers pe jos, Școala Gimnazială Sf. Nicolae la 11 minute de mers pe jos, respectiv 7 minute cu masina, Liceul Școala Europeana la 15 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, Universitatea Româno-Americană la 15 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, Campus Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară la 11 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, Facultatea de Comunicare si Relatii Publice – SNSPA la 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, Hyperclinica MedLife Grivita la 12 minute de mers pe jos sau 6 minute cu masina, World Class Bucuresti Expo Park la 6 minute de mers pe jos Complex Romexpo la 16 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, Piata Presei la 9 minute cu masina; Parcul Herastrau la 8 minute cu masina; in apropiere mai puteti gasi cabinete stomatologice, veterinar, diverse banci, service gsm, service auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: curte amenajata : pavele, rigole, terasa, loc de parcare/carport, pozitie linistita si insorita, bransata la toate utilitatile : apa, canalizare, curent si gaze. se vinde complet mobilat si utilat, ca in poze. pretabila pentru doua familii sau mixt, activitate profesionala si locuinta. Pret : 350.000 euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Va prezentam la vanzare o hala noua situata in zona Drumul Intre Tarlale - Sos. Garii Catelu. Hala are amprenta de 256mp si suprafata desfasurata de 303mp, care cuprinde la etaj un spatiu de birouri, grup si camera tehnica de 47mp. Suprafata teren 600mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata de 20kW, apa de la retea si fosa. Intr-un viitor relativ apropiat este posibil sa fie disponibile si gaze.Usa de acces drive in are 4mX4,2m. Inaltimea halei este H=7,2m la coama si h=6m la streasina.Acces facil TIR dinspre/spre autostrada A2, autostrada A0, centura Bucurestiului DNCB si DN3.Alaturat este la vanzare o hala de 293mp la acelasi pret.Se aplica taxare inversa pentru TVA.

Spatiu situat stradal la parter si subsol cu suprafata de 300 mp 150mp parter 150mp subsol se poate inchiria cu 2200 Euro/ luna sau vanzare cu 350000Euro .

Pod Constanta , Chitila , str Prahova , P+E , constructie 2008 , 5 camere , 3 bai, 1 terasa , 2 balcoane , garaj , curte amenajata , finisaje de calitate , teren total 420 mp

Va propunem pentru vanzare, in Complexul Rezidential Cosmopolis, in faza 1, un duplex de lux, avand suprafata construita de 130mp, dispus pe parter si etaj, la parter aflandu-se un hol de acces din care se face intrarea in toate celelalte incaperi, un living spatios, loc de servit masa, bucatarie inchisa si grup sanitar, cu terasa amenajata cu piatra naturala si un mic spatiu verde, toata gradina avand suprafata de 40 mp,iar la etaj 3 dormitoare, 2 bai si un balcon. Este o vila amenajata frumos si se vinde partial mobilata, toate dormitoarele sunt mobilate, in bucatarie vor ramane mobila si electrocasnicele. Vila are inca 25 mp de teren la intrare si un loc de parcare. Pentru detalii si vizionari ne puteti apela la numarul de telefon afisat. Comisionul agentiei este 3% din valoarea tranzactionata.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 139 mp situat in zona Drumul Taberei - Metrou. Spatiul dispune de 3 usi de acces , curent trifazic avand putere instalata 20kw, apa, canalizare, gaz. Ideal restaurant, cofetarie, brutarie, fast food, etc.

PiaTa Universitatii, vanzare apartament 3 camere, etaj 3, suprafata 75mp, 2 grupuri sanitare, constructie 1984

Vanzare apartament cu 4 camere situat in zona ultracentrala Calea Victoriei – Piata Amzei reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-un cadru elegant, linistit si aproape de principalele puncte de interes ale capitalei. Zona: Ultracentrala, pe Calea Victoriei, o zona renumita pentru cladirile istorice si atmosfera boema. Vecinatati: Palatul Stirbei si Parcul Cismigiu, oferind acces facil la spatii verzi si obiective culturale. Imobil: Cladire construita in 1956, cu 4 etaje, initial destinata unei banci, ceea ce asigura o constructie solida cu pereti grosi de caramida, rezistenti si bine izolati. Etaj: Apartamentul este situat la etajul 3. Suprafata utila: 121 mp, confort 1, cu un plan circular ce faciliteaza o buna compartimentare si circulatie in interior. Stare: Imobilul este bine intretinut, beneficiind de o constructie robusta ce a rezistat peste 50 de ani fara avarii majore. Pret de vanzare: 350.000 euro, usor negociabil. Acest apartament este ideal pentru cei care apreciaza un spatiu generos intr-o zona cu prestigiu, aproape de puncte de interes cultural si recreativ, intr-un imobil cu o istorie si o constructie remarcabila. This 4-room apartment for sale in the ultra-central area of Calea Victoriei – Piața Amzei represents an excellent opportunity for those who wish to live in an elegant, quiet setting close to the main points of interest in the capital. Location: Ultra-central area on Calea Victoriei, known for its historic buildings and bohemian atmosphere. Neighborhood: Near Știrbei Palace and Cișmigiu Park, offering easy access to green spaces and cultural landmarks. Building: Constructed in 1956, with 4 floors, originally designed for a bank, ensuring a solid structure with thick brick walls that are durable and well insulated. Floor: The apartment is located on the 3rd floor. Usable area: 121 sqm, comfort class 1, with a circular layout that facilitates good room distribution and interior flow. Condition: The building is well maintained, benefiting from a robust construction that has lasted over 50 years without major damages. Sale price: 350,000 euros, slightly negotiable. This apartment is ideal for those who appreciate a generous living space in a prestigious area, close to cultural and recreational points of interest, within a building with remarkable history and construction quality.

Descoperă apartamentul perfect pentru familia ta în București și Ilfov! 🏙️✨ - Tip imobil: Apartament de 4 camere spațioase și luminoase, ideal pentru cei care apreciază confortul și funcționalitatea. 🛋️🏡 - Localizare: Situat în zona de top din București sau Ilfov, oferind acces facil la toate facilitățile orașului: școli, magazine, centre de sănătate și mijloace de transport. 🚆🛍️🎓 - Preț: Doar 349.000 EURO 💶, o investiție excelentă pentru un apartament de calitate într-o zonă privilegiată. - Preț pe metru pătrat: 2908 EURO, garantând un raport calitate-preț foarte atractiv pentru această categorie de apartamente. 📊💰 De ce să alegi acest apartament? - Spațiu generos pentru întreaga familie 👨‍👩‍👧‍👦 - Design modern și finisaje de calitate 🖌️✨ - Posibilitatea de personalizare și amenajare după gustul tău 🎨🛠️ Contactează-ne acum! 📞📧 Echipa noastră de experți în imobiliare este gata să te ajute să faci cea mai bună alegere. Nu rata oportunitatea de a deține un apartament de vis în inima Bucureștiului și Ilfovului! 🏢🌟

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Tunari.Suprafata teren 1778 mp Deschidere 29,34 mUtilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apaUrbanism: Subzona locuinte individuale cu maxim P+2 niveluri cu: POTmax. 35%,CUTmax. 0,7

Vand teren 1212mp, intravilan curti-constructii, in Voluntari strada Galata nr 83. Terenul dispune de toate utilitatile la poarta, este lipsit de sarcini in cartea funciara. La aceasta suprafata se adauga 170 mp cota indiviza din drum de servitute. Regim de inaltime P+2+M, POT - 40%, CUT 1.3 mp ADC/mp teren. Pret fix 250 euro/mp. - 345500 euro

Bugheanu Alexandru ^ House Providers ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: Vila cu 5 camere spatioase si 5 bai cu suprafete generoase, 215mp util. Proprietatea este dispusa pe 2 etaje avand o amprenta la sol de 105mp2 inconjurata de un teren de 500mp. Imobilul a beneficiat pe parcursul constructiei de materiale, instalatii electrice si finisaje de cea mai buna calitate, de la interior la exterior, supraveghere video, panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala, izolatie cu vata minerala etc. Zona Corbeanca genereaza interes major in privinta proprietatilorr rezidentiale atat in prezent cat si in anii ce vor urma, motiv pentru care selectarea unei zone de resedinta in cadrul acesteia este foarte importanta. In imediata vecinătate a proprietatii regasim multimple facilități pentru o viață armonioasă: școli și grădinițe cu prestigiu , centre commerciale (Lidl şi Mega Image) și mijloace de transport în comun pentru independența juniorilor tăi. Daca sunteti in cautare unei proprietati construite in regim propriu cu atentia sporita asupra detaliilor tehnice si a finisajelor, aceasta este casa dumneavoastra. O proprietate coordonata de un expert in domeniu constructiilor ce a fost alaturi de echipa de proiectare si implimentare din ziua 1 pana la momentul finalizarii. O proprietate in care accentul a fost pus pe utilitatea si durabilitatea in timp a fiecare zone atat in interior in spatiile utile cat si in exterior. Avem in portofoliu 2 case individuale in cadrul acestui proiect, ce se pot vedea simultan, fiind pozitionate una langa cealalta.

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Dascalu, la 5 km de A3 si A0 , noua sosea de centura a Bucurestiului .Terenul este ideal pentru dezvoltari imobiliare , case - vile.Teren cu posibilitate de extindere pana la 33.000 mp cu deschidere de 85 mSuprafata teren 18.000 mpDeschidere 48 mUtilitati: gaze,energie electrica

Vilă individuală structura usoara lemn, situata in renumitul cartier - Paradisul Verde Caracteristici generale ale proprietății: - Construcție din 2005, realizată din structură ușoară din lemn, 5 camere , 3 bai, balcon fata si spatele casei - Suprafața totală: 200 mp, suprafața utilă: 175 mp, teren generos de 505 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber - Gradina cu vegetatie matura, copaci si arbusti Distribuție și amenajări interioare: - Parterul dispune de un spatiu versatil, living cu acces in gradina, bucatarie inchisa cu acces separat in gradina, un dormitor sau birou dupa preferinte , baie si spatiu de depozitare - Etajul include 2 dormitoare luminoase, din care unul matrimonial cu o baie proprie , o baie pe hol două balcoane si o camera dressing Caracteristici tehnice și infrastructură: - Stradă asfaltată cu deschidere de 14 metri, situată într-o zonă liniștită, cu vecinătăți construite și locuite - Zona sigură și stabilă, perfectă pentru familie sau pentru investiție în imobiliare De ce să alegeți această proprietate: - Oportunitate excelentă pentru achiziție, fie pentru a vă stabili într-un cadru liniștit și securizat, fie pentru investiție cu potențial de dezvoltare - Posibilitatea de a personaliza spațiul conform nevoilor dumneavoastră Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara : Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament de lux cu 3 camere, situat în inima cartierului Tineretului, București, într-o zonă semicentrală, aproape de metrou Tineretului, la doar câteva minute distanță, ce se vinde cu un loc de parcare subteran inclus in pret. Beneficii și caracteristici principale: Tavanele sunt izolate fonic rigips placa diamant knauf plus vata bazaltica Baterii Aurii de la Ritmonio din Italia, Sanitare din Italia de la Valdama, parchet chevron, profile din alama aduse din Italia de la Profilitec, Usi Filomuro, Rezervoare Ingropate de la Geberit cu clapete electronice, Profile de scafa si materiale de construcitii (rigips, cabluri, tevi, baghete de polistiren, etc), lumini ambientale, centrala Viessman, încălzire în pardoseala, fiecare cameră termostatata individual ( control individual temperatura - fiecare baie, fiecare camera, holul, living-ul, toate separate ), aere condiționate Daikin 3000€, mobilă Mobexpert. - Locație de top: Amplasament strategic în zona Tineretului, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun și facilități urbane. - Construcție recentă: Construit în 2023, asigurând un standard modern și finisaje de calitate superioară. - Suprafață utilă generoasă: 98 mp, pentru un confort sporit și spațiu bine distribuit. - Configurație decomandată: Compartimentare practică și funcțională, ideală pentru familii sau investitori. - Etaj intermediar: La etajul 2 dintr-un imobil cu 4 niveluri, asigurând intimitate și lumină naturală. - Confort de lux: Apartament finalizat și gata pentru mutare, cu finisaje moderne și materiale de calitate. - Număr camere și băi: 2 dormitoare și 2 băi, pentru confort și intimitate. - Imobil de tip bloc mixt: Clădire modernă, cu design contemporan și infrastructură solidă. Nu ratați ocazia de a investi într-un apartament de excepție, situat într-o zonă vibrantă, cu facilități complete și accesibilitate excelentă. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!