anunturi imobiliare

la 3 min de metrou Piata Unirii, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 1 / 3, p+3, confort Lux, in bloc mixt, semidecomandat, constructie finalizata, 125mp, constr. 2024, supr. utila : 87mp, o bucatarie, un balcon, 2 bai, in apropiere de metrou, transport in comun, magazine, piata, unitate sanitara, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, usa metalica, centrala termica, loc parcare, bucatarie inchisa, geam baie, repartitoare, contor gaze

Vand teren in zona Bv. Pipera – Strada Vartejului. Terenul este intravilan, cadastrat, are deschidere de 18 ml si adancime de 55 ml. Toate ultilitatile sunt la strada. Terenul este liber de sarcini, liber de constructii. Conform certificat de urbanism, acolo se poate construi P+2e cu un POT maxim de 45%. CUT maxim pentru regim de inaltgime de P+2E = 1,3 ADC/mp teren. Este incadrat in subzona locuinte individuale mici, UTR L2. Pretul este de 400 euro/mp usor negociabil.

Teren 470mp Calea 13 Septembrie 13 m deschidere.

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare o casa sau 2 case alaturate in zona Sincai, Metrou Tineretului, la numai 5 min de mers pe jos, situate pe o strada din care se intra la 50m in Parcul Carol. Suprafata totala teren pentru o casa este de 208 ml, front stradal 8 ml. Amprenta casei 89 mp, suprafata construita desfasurata 155mp. Casa este construita din caramida in jurul anului 1930 si este dispusa pe parter si etaj. Ea se poate renova sau se poate demola nefiind incadrata in categoria Monument Istoric. Singur curte. Toate utilitatile. Situatie juridica completa si valida pentru vanzare. Poate constitui o investitie profitabila, putand fi utilizata atat ca proprietate individuala cu destinatie rezidentiala sau pentru activitati comerciale. Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. In vecinatate se afla doua parcuri : Carol si Tineretului, scoli, licee, piata, spitale, gradinite, supermarketuri, restaurante, hipermarketuri, etc. Casa de langa este deasemenea de vanzare. Se pot achizitiona impreuna si in felul acesta se dubleaza suprafata terenului. Suprafața totala teren 413 mp, front stradal 16 ml, 779000 Euro impreuna. Se pot vinde si separat : 1. Suprafata teren 208 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 89 mp, sc desfasurata 155 mp, p+1, 5 camere, 2 bai+ grup sanitar, 1 calcan, p+2. sau 2. Suprafata teren 205 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 122 mp, 5 camere, 2 calcane, p+2. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă achiziționa un apartament de vis situat în zona exclusivistă Băneasa, Nord, pe Bulevardul Apicultorilor. Caracteristici principale: - Tipul: apartament cu 4 camere, semidecomandat, pentru un confort maxim și flexibilitate în amenajare. - Suprafață utilă de 117 mp, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază spațiul generos. - Balcon închis cu geamuri tip cortină care se pot deschide total, cu suprafața de 17,6 mp. - Tipul imobilului: bloc de apartamente modern, cu 5 niveluri, finalizat în 2010, care vă oferă un ambient sigur și confortabil. - Etajul: 2, oferind o priveliște plăcută și acces facil. - Confort: I, garantând calitate superioară și finisaje de înaltă clasă. - Stare: interiorul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare, fără necesitate de cheltuieli suplimentare. - Dispune de loc de parcare subteran și boxă. De ce să alegeți acest apartament? - Amplasare strategică în zona Băneasa, aproape de facilități, școli și centre comerciale: Stejarii Country Club, Scoala King Oaks, Băneasa Mall, Kaufland Sisești. - Oportunitate de investiție sau de locuință permanentă într-un cartier exclusivist. - Acces rapid la principalele artere de circulație și transport în comun. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 188 mp localizat in bloc constructie noua in zona Aviatiei. Spatiul se afla laSubsol si parterul blocului si este compus din Subsol 49 mp si parter 139 mp Spatiul dispune de apa, canalizare curent, centrala proprie pe gaz, retea climatizare.

Snagov Ciolpani 2 hale pentru depozitare cu teren 5000mp Halele au fiecare cate 300 mp, si dispun de grup sanitar si curent electric de 380V. Cladirile sunt construite din panouri sandwitch sunt situate intr-o curte cu parcare iar accesul se poate face inclusiv cu autovehicule grele, camioane si tiruri.Curtea are deschidere la 2 strazi Terenul este imprejmuit cu gard de metal, are deschidere la 2 strazi cu porti de acces la ambele capete, 2 puturi de apa si fosa septica iar un drum pentru auto cu tonaj mare traverseaza terenul pe toata lungimea. Cladirile au fiecare dimensiunile de 10x30x5m (inaltime maxima), sunt racordate la curent electric 380 V, 68 kw putere, și au grup sanitar propriu. In prezent in fata exista retea de gaze si urmeaza sa se faca racordul la apa si canal. Spatiile pot fi folosite pentru productie ori pentru depozitare. Cele doua spatii sunt in prezent inchiriate și se vand cu contractele de inchiriere valabil incheiate, parter, p, constr. 2021, supr. utila : 600mp, supr. teren : 5000mp, putere alocata : 68kW, inaltime : 5m, grup sanitar, acces tir, trifazic

In Corbeanca - Ostratu, intro zona foarte linistita si plina de verdeata, este disponibila pentru vanzare o casa individuala cu 6 camere, 3 bai, parterul construit in anul 2009, iar etajul finalizat in anul 2015. Vila este dispusa pe 2 niveluri, astfel: - parter: hol, living, bucatarie deschisa cu dining, 2 dormitoare, o baie, terasa semi-acoperita - etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane Dotări: - usa intrare din lemn masiv - parterul are incalzire in pardoseala - baile au aerisire naturala cu geam, plus ventilatoare pentru eliminarea aburului - internet fibra optica - curent trifazic - 2 tablouri electrice cate unul pe fiecare etaj - dedurizator pentru tratarea apei - centrala termica in garanție - izolație cu vata minerala pe tavanul etajului si sub acoperiș - placa beton peste etaj - pavaj piatra naturală pe exterior - instalatie udat programabila - fosa cu capacitate de 24 mc - control prin telefon a temperaturii in fiecare camera - exista aer condiționat in dormitorul matrimonial, restul casei fiind suficient de racoros, astfel incat sa nu fie necesar instalarea altor aparate - instalație de filtrare a apei cu osmoza inversa Terenul are o suprafata de 600 mp, iar amprenta casei este de 100mp. Curtea este superba, este amenajata cu gazon, pomi fructiferi, vegetatie ajunsa la maturitate. In fata casei se pot parca 2 masini si suplimentar exista garaj pentru inca o mașina. Garajul este izolat cu vata minerala Fata casei este orientata spre S-E Canalizarea si apa sunt exact in fata portii, iar acum vila este conectata la o fosa septica de 24 mc care este mai mult decat suficienta Daca v-am starnit interesul, va asteptam cu drag sa programam o vizionare,

la 10 min de metrou Straulesti, 4 camere, 3 dormitoare, etaj 3 / 3, S+P+3, confort I, in bloc mixt, CE clasa B, decomandat, constructie finalizata, 160mp, constr. 2024, supr. utila : 142mp, o bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, bucatarie inchisa, apometre

Propunem spre vanzare vila situata in centrul orasului Otopeni,la doar doua minute de mers pe jos departare de scoala,gradinita sau parcul central,casa ce are suprafata de 400 mp si teren aferent ce insumeaza 380 mp.Imobilul este edificat in anul 2007 de catre actualii proprietari si locuit in permanenta de catre acestia,fiind o constructie pe structura din lemn stratificat,tratat ignifug ce oferă o stabilitate structurală excepțională, rezistență la deformare și izolație termică superioară.Accesul se face din strada publica asfaltata,asa ca vila este bransata la toate utilitatile orasului:canalizare,apa curenta,electricitate,gaz,internet,cablu tv.Din punct de vedere al compartimentarii vila este structurata pe patru niveluri:demisol,parter plus doua etaje.Astfel partea de demisol este amenajata ca un mare spatiu de recreere/petrecere timp pentru diferite sporturi de interior/sala fitness,dar si o incapere amenajata ca spalatorie/uscatorie/loc depozitare lucruri folosite mai rar.Parterul locuintei ne ofera o bucatarie-mobilata si utilata,baie,living si dinning ce insumeaza peste 60 mp, dar si terasa cu iesire catre gradina.Urcand la etajul unu putem accesa un dormitor matrimonial ce are baie proprie, si un dressing imens de 16 mp,dar si un alt dormitor ce este deserervit de o baie proprie.La ultimul etaj sunt trei camere,acum ele fiind amenajate dupa nevoile proprietarului,si anume :una are rol de dormitor,in a doua este amenajat un birou,iar cea de-a treia este folosita ca spatiu de joaca pentru copii.Deasemenea precizam ca la etajul doi avem si o baie prevazuta cu cabina de dus.Incalzirea casei se face cu ajutorul centralei termice pe gaz in anotimpul rece,iar pe timp de vara temperatura ambientala este asigurata de aparatele de aer conditionat.Terasa exterioara a casei ne conduce catre gradina matura amenajata cu gazon,flori sau diferiti pomi fructiferi.In capatul gradinii este amenajat si o zona de barbeque,prevazuta cu gratar din caramida.Mentionam faptul ca in curtea interioara,partea stradala,avem amenajata o alee ce permite gararea a trei,patru masini. Dat fiind suprafata casei,compartimentarea dar si pozitionarea excelenta in apropiere de centrul orasului,aceasta proprietate poate fi utilizata ca si pana acum ca resedinta proprie,dar si ca locuinta ce poate fi inchiriata in sistem hotelier.La modul general trebuie sa stiti ca proprietatea a fost si este locuita inca din 2008,este bine intretinuta si frumos amenajata,doar ca timpul si folosinta ei cer cateva mici retusuri si igienizare dupa ce va fi cumparata.Cu siguranta nu am reusit sa cuprind toate detaliile in descrierea de mai sus,de aceea ,va invit pentru alte detalii sau intrebari a ma contacta la nr de telefon 0734203900

Casa singur curte, situata in zona Vatra Luminoasa. Este locuinta individuala, intro zona extrem de linistita. Este amenajata ca in foto. si are pivnita si se poate mansarda.In imediata apropiere se afla magazine, scoala, liceu. Sunati acum, pret usor negociabil!

Imobiliar Expert Grup va Propune spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial situat sradal cu vitrina de 12 ml ,200 mp utili la parter si 30 mp la etaj pretabil activitati comerciale diverse . Spatiul se afla la parterul unui bloc clasificat cu risc seismic 2 si dispune de gaze ,curent trifazic cu putere mare instalata si trei cai de acces .

Baba Novac, teren in suprafata de 420 mp cu deschidere de 11,5 ml.Pentru acest teren exista scoas a autorizatie de construire de P+1

Timpuri Noi, spatiu comercial in suprafata de 116 mp, stradal, cu trafic pietonal!

Casa situată în centrul Bucureștiului, într-o zonă de case, în proximitatea Bl. Dacia, Grădina Icoanei, cu acces facil către numeroase puncte de interes: piață (Piața Gemeni), Suprafața totala a locuinței este de 171 mp. compartimentată astfel: 3 camere, living, hol, bucătărie și baie.demisol și un pod înalt - curte este individuală, iar a doua curte comună se situează în spatele casei unde se afla o grădină, suprafața totală individuală a curții de 138 mp.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere decomandat, situat în zona Universitate, într-un imobil dat în folosință în noiembrie 1979, cu recepție și reabilitat termic.Suprafețe:Suprafață utilă: 96,57 mpSuprafață totală: 111,57 mpBalcon: 8,15 mpLogie închisă: 2,97 mpLogie închisă: 3,82 mpCompartimentare:4 camere decomandate2 băiBucătărie2 debarale1 balcon mare2 logii închiseDotări și îmbunătățiri:Parchet în întregul apartamentTâmplărie PVC cu geam termopan2 aparate de aer condiționatPanou electric de siguranțe schimbatInstalație sanitară refăcutăCalorifere și țevi noiContor electric individualImobilul beneficiază de centrală proprie de bloc, ceea ce asigură căldură și apă caldă în condiții foarte bune.Apartamentul se vinde nemobilat, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust și necesități.În bloc există atât proprietari persoane fizice, cât și sedii de firme, astfel încât proprietatea este potrivită pentru multiple destinații:locuință;sediu de firmă sau birouri;investiție pentru închiriere pe termen lung;închiriere în regim hotelier (Airbnb).Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastrăPreț: 385.000 euro, negociabil.

Vanzare apartament spatios de 4 camere, semidecomandat, anul constructiei 1990, situat in zona Unirii, la doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou si la 7 min de mers pe jos de Tribunalul Bucuresti. Proprietatea are o suprafata generoasa de 106 mp fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru activitati de birou sau sediu firma. Apartamentul este luminos, nou renovat si ofera multiple posibilitati de amenajare. Zona este centrala si este excelent conectata la mijloace de transport, restaurante, cafenele, Biblioteca Nationala, Tribunalul Bucuresti etc. Vedere mixta (fata spate). La 5 minute de ICCJ, ministerul culturii si alte edificii culturale (manastirea Radu Voda si biserica Bucur Ciobanu).

Vanzare apartament construit in anul 1980, spatios, cu 4 camere (living, 3 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai, hol, 2 debarale, 3 balcoane), complet decomandat, situat in zona Universitate, la doar 1 minut de mers pe jos de statia de metrou Universitate Proprietatea se afla la un etaj intermediar (etajul 4/9), intr-un bloc construit in anul 1980 și deja reabilitat termic. Cu o suprafata generoasa totala de 111 mp, apartamentul are o compartimentare ideala atat pentru o familie, cat și pentru o investitie premium - birouri (notarial, avocatura, executor judecatoresc, contabilitate etc.), Airbnb, Booking. Apartamentul permite numeroase recompartimentari. Configuratie excelenta: 4 camere complet decomandate, oferind confort și intimitate. Zona sanitara: 2 bai mari, un avantaj major pentru un apartament din centrul orașului. Bucatarie inchisa foarte spatioasa. Depozitare inteligenta: Un hol foarte mare și 2 debarale generoase pentru haine și bagaje. 3 Balcoane: Livingul dispune de un balcon deschis, iar 2 dintre dormitoare au fiecare cate o logie inchisa. Alte detalii importante: Bloc reabilitat termic (costuri foarte mici la caldura iarna). Locatie de top: la pași distanta de facultati, teatre, parcuri și restaurante. Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic). Pretul este negociabil!

Oportunitate de investiție în inima cartierului Berceni, unul dintre cele mai vechi și apreciate zone ale Bucureștiului. O comunitate solidă și o infrastructură în permanentă modernizare, oferind un mediu ideal pentru investiții imobiliare durabile. Ansamblul Vista Rezidential: - Situat strategic pe strada Drumul Binelui, cu acces rapid din bulevardul Metalurgiei, în apropiere de principalele centre comerciale și de divertisment: - Metro, Real, Lidl, Obi, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena Mall, Sun Plaza Shopping Mall. - O combinație perfectă între confort modern și accesibilitate, pentru o stil de viață comod și practic. Oferta noastră: - Pachet atractiv format din trei proprietăți complet închiriate, ideale pentru investitori în căutare de venit pasiv stabil. - Componente: - Două apartamente de două camere, cu suprafețe diverse, și o garsonieră, totalizând 200 mp utili. - Șapte garaje situate la subsol, cu acces facil din stradă, pentru confort și securitate. - Proprietățile sunt amplasate la etajele 1 și 3, fiind deja închiriate pe termen lung, garantând un flux constant de venituri. Caracteristici tehnice și finisaje premium: - Apartamentele sunt proiectate pentru a oferi un standard înalt de locuire, cu finisaje de calitate superioară, precum: - Aer condiționat, centrală termică Ferroli 24 kw cu thermostat, calorifere din oțel. - Tâmplărie PVC Gealan cu geamuri Low-E, uși de interior de calitate superioară, ușă de intrare anti-efracție. - Obiecte sanitare moderne, gresie și faianță import, parchet laminat din Germania. - Facilități aditionale: lift silențios, interfon, finisaje interioare de calitate, termoizolație de 15 cm din polistiren expandat. Structură și construcție: - Construcție solidă, realizată pe sistem de stâlpi și diafragme din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm. - Compartimentare interioară de înaltă calitate, finisaje moderne atât la interior, cât și la exterior. - Toate utilitățile sunt asigurate de companii de încredere: Apa Nova, Distrigaz, Enel. Oferta și condiții de achiziție: - Prețul întregului pachet este de 384.000 Euro, însă proprietățile pot fi achiziționate individual. Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un imobil cu potențial de profitabilitate garantată. Contactați-ne acum pentru o prezentare detaliată și pentru a beneficia de această ofertă exclusivă!

hala 450 mp suprafata construita, din care depozit la parte 422 mp, birou la etaj 49 mp, grup sanitar. Hale construite pe structura metalica cu inchidere cu panouri termoizolante cu spuma poliuretanica PIR/PUR 10 cm, acces tir, usa acces marfa 4,5 x4,5, pardoseala quartz 5t/mp, inaltime la coama 7 m si lateral 6m, deschidere libera fara stalpi pe mijloc 15.53m, lungime hala 29.6m. Halele vor fi dotate cu luminatoare care vor asigura .lumina naturala si aerisirea . Putere instalata 50KVA, acces usor catre A2 si A0.Halele sunt in constructie. Halele se preteaza pentru mica productie si depozitare, confectie metalica cu panouri, in constructie, constr. 2026, putere alocata : 50kW, inaltime : 7m, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic