anunturi imobiliare

Descoperiți un apartament excelent situat la doar 5 minute de stația de metrou Piața Muncii, ideal pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea în inima orașului. Caracteristici principale: - Apartament cu 3 camere, compus din 2 dormitoare spațioase, perfect pentru familie sau pentru un cuplu care dorește un spațiu generos. - Etajul 5 dintr-un total de 9, asigurând o priveliște plăcută și liniște. - Confort de nivel I, garantând facilități și facilități moderne pentru o experiență de locuire plăcută. - Suprafață utilă de 70 mp, optim amplasată pentru nevoile zilnice. - Apartament complet utilat și mobilat, gata să vă primească în cel mai scurt timp. - Dotat cu o baie funcțională și trei balcoane, pentru luminozitate și ventilație naturală. Beneficiile ofertei: - Acces rapid la mijloacele de transport în comun, facilitând deplasările zilnice. - Zona liniștită, cu toate facilitățile și serviciile necesare în apropiere. - Ideal pentru cei care caută un apartament confortabil, modern și bine poziționat.

Se inchiriaza nemobilat si neutilat, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 1 / 4, confort I, decomandat, 67mp, constr. 2025, supr. utila : 67mp, o bucatarie, un balcon, 2 bai, gresie, faianta, tamplarie termopan, centrala termica, instalatii sanitare noi, eliberabil Liber

Descoperiți oportunitatea perfectă de a închiria un apartament modern, confortabil și spațios, situat în cadrul unei clădiri recent construite în 2025. Detalii principale: - Suprafață utilă de 67 mp, ideal pentru familii sau cupluri în căutarea unui spațiu funcțional. - Apartament decomandat, oferind o distribuție inteligentă a camerelor pentru un plus de confort. - Etaj 1 din 4, asigurând intimitate și priveliște plăcută. - Confort I, pentru o experiență de locuire plăcută și modernă. Compartimentare și facilități: - 3 camere, dintre care 2 dormitoare și o zonă de living flexibilă. - Bucătărie separata neutilata - Două băi, pentru confort și funcționalitate sporită. - Un balcon, ideal pentru relaxare și momente de liniște. Dotări și finisaje: - Gresie și faianță de calitate superioară, pentru un aspect elegant și durabil. - Tâmplărie termopan pentru eficiență energetică și izolare fonică. - Centrală termică modernă, pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului. - Instalații sanitare noi, pentru siguranță și ușurință în întreținere. Stare și disponibilitate: - Apartamentul este liber , fiind gata pentru mutare.Se inchiriaza nemobilat Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal avantajele acestei oferte excelente! Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de construcție într-o zonă privilegiată, cu teren intravilan și destinație construibilă. - Suprafața generoasă de 6.300 mp, oferă libertate completă pentru proiecte de amploare. - Terenul este situat in L1a, cu regim de înălțime P+1, fiind perfect pentru dezvoltarea de locuințe . Accesibilitate și infrastructură de calitate: - Deschidere de 64 metri spre șosea principală, facilitând accesul rapid și comod. - Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare, electricitate și asfalt, asigurând toate condițiile pentru construcție și funcționare. Avantaje și condiții de negociere: - Oportunitate negociabilă, adaptată nevoilor și cerințelor dumneavoastră. - Amplasament excelent, în apropiere de toate punctele de interes ale zonei, pentru confortul și dezvoltarea proiectului dumneavoastră. Nu ratați șansa de a achiziționa sau de a închiria o parcelă de teren cu potențial mare, într-o zonă în plină dezvoltare! Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru construcția casei dumneavoastră de vis! Locație de excepție: - Stradă privată cu barieră, asigurând siguranță și intimitate. - Acces facil și deschidere generoasă de 22 metri către drum principal. Caracteristici teren: - Suprafață de 500 mp, perfectă pentru proiectul dorit. - Intravilan, pregătit pentru construcție. - Teren constructibil, cu posibilitatea de a ridica o construcție de tip P+1+M (parter, etaj și mansardă). Detalii tehnice: - Dimensiuni: 22x22 metri, oferind flexibilitate în planificarea proiectului. - Infrastructură completă: gaze, electricitate și apă disponibile pe teren.

aproape de metrou Straulesti, 1900mp, supr. max 1900 .Deschidere 32 ml la Sisesti .POT-40% , CUT- 1

Descoperă oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare imobiliară situată în imediata apropiere a stației de metrou Straulesti, la doar 10 minute distanță. Suprafața și configurația terenului: - Teren intravilan cu o suprafață generoasă de 5090 mp, - Reglementări urbanistice favorabile: L1c, POT de 45%, CUT de 1,2; - Regim de înălțime permis P+2, pentru dezvoltări diverse și adaptate nevoilor tale. Locație privilegiată: - Deschidere de 70 metri către șosea, asigurând acces facil și vizibilitate sporită; - Aproximare de 30 metri față de un lac, pentru un peisaj natural și liniște; - Acces rapid și simplu la mijloacele de transport în comun, fiind în apropierea stației de metrou. Contactează-ne acum pentru a-ți oferi mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Suntem aici pentru a-ți transforma visul în realitate!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau dezvoltare! Locație și caracteristici principale: - Teren intravilan, cu o suprafață de 472 mp, ideal constructia unei vile uni/bi familiare - Dimensiuni teren: 25 metri lățime și 16 metri adâncime, asigurând flexibilitate în amenajare. Facilități și infrastructură: - Acces la toate utilitățile esențiale: gaze, curent electric, apă și canalizare, facilitând o dezvoltare rapidă și fără probleme. - Deschidere la șosea de 25 metri, pentru acces facil și vizibilitate sporită. Terenul este pe firma si pretul este purtator de TVA

intravilan, construibil, 1000mp, supr. max 1000, P+1+m, 40x25, la 20 ml, desch. sosea 40m, electricitate

Reședință premium în Corbeanca (zona Laguna Albastră) Proprietate mobilată și utilată, disponibila imediat. Vă prezentăm spre vânzare proprietate, situată în Corbeanca, Ilfov – strada Laguna Albastră, complex rezidențial privat, intim, avand proximitate cu padure si lac. An de construcție 2013 - unic proprietar 🔹 Date generale: * Suprafață locuibilă: 220 mp, amprenta 110 mp * Suprafață teren: 522 mp * 2 locuri de parcare private 🔹 Compartimentare elegantă: Parter: * Living generos, luminos, cu vedere către grădină * Bucătărie deschisa, mobile LEMET, electrocasnice Gorenje * Camera individuala cu usa de access in exterior Grup sanitar cu dus deschis Posibilitatea unui al doilea grup sanitar (dezafectat, dar cu racordarile necesare existente) * Spațiu de depozitare Camera tehnica * Centrală Viessmann Vitodens 32KW Boiler acumulare apa calda (200 litri) racordat la centrala, element de incalzire alternativ electric si posibilitate de racordare la panouri solare Etaj: * 3 dormitoare – fiecare cu grup sanitar individual Dormitorul matrimonial dispune de balcon cu vedere la lac ➡️ Toate camerele sunt dotate cu aer condiționat de debit mare, asigurând climatizare optimă în orice sezon. Incalzirea se face prin calorifere clasice din otel montate pe perete si sub ferestre. 🌿 Exterior – grădină matură, amenajată: * Grădină formată, matură, cu vegetație stabilizată * Sistem de irigare prin aspersoare, automatizat si controlabil de la distanță * Grădină frontală cu conifere decorative * Zonă verde în spate cu pomi fructiferi pe rod (cais, mar, par si cires de mai) * complex de joacă pentru copii * Trotuarele din granit, cu iluminat integrat. * Soclul izolat si placate cu ardezie naturală, pentru durabilitate și eleganță •Doua spatii de depozitare 🛡️ Siguranță și dotări tehnice premium: * Cartier cu acces controlat: porți metalice mari, automatizate, controlabile prin telecomanda sau aplicatie * Sistem de supraveghere video integrat interior–exterior, stocare locala DVR, Sistem alarma Paradox, panou comanda, telecomanda, controlabil de la distanta prin aplicatie mobile, conectat la dispecerat firma de interventie • Casă anvelopată cu polistiren de 10 cm, eficiență energetică ridicată * Racordare la current electric monofazic, (exista cablare si posibilitatea de upgrade la trifazic) * Racordare la apă și canalizare RAJA * Alimentare alternativa cu apa din put, si prezenta unei fose septică, pentru independență și siguranță Camin colectare apa murdara cu 2 pompe cu tocator pentru redundanta 📍 Localizare și facilități: * Acces rapid la lac și pădure * În proximitate: parc, punct sanitar, școală, magazine de interes și restaurante * 5 minute până la DN, acces rapid către București, eliberabil Liber, negociabil

Descoperă oportunitatea ideală de investiție sau dezvoltare în zona de nord a capitalei, pe centura Băneasa, un loc strategic și dinamic. Caracteristici principale ale terenului: - Destinație mixtă: perfect pentru proiecte de birouri, reprezentanțe sau hale industriale. - Suprafață generoasă, ideală pentru realizarea unor proiecte de amploare. - Potențial de construire ridicat: Procent de ocupare a terenului (POT) de până la 60%, pentru o utilizare eficientă a spațiului. - Densitate de construcție (CUT) de 2,5, asigurând flexibilitate în planificarea dezvoltării. Beneficii pentru investitori și dezvoltatori: - Amplasare strategică, cu acces facil la principalele artere de circulație, facilitând logistica și transportul. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

aproape de metrou Piata Muncii, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 5 / 9, confort I, in bloc mixt, decomandat, constructie finalizata, 71mp, constr. intre 1978 si 1990, supr. utila : 71mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, 3 balcoane, negociabil

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă transforma visul într-o realitate! Detalii principale ale proprietății: - Suprafața totală: 294 mp, oferind spațiu generos pentru confortul dumneavoastră - Suprafața terenului: 250 mp, cu o curte liberă de 100 mp, ideal pentru relaxare și activități în aer liber - Construcție: Vila cu regim de înălțime P+1+M, construită între 2001 și 2010, modernă și solidă Spații interioare și facilități: - Camere: 7 camere spațioase, perfecte pentru familie, birou sau spații de hobby - Băi: 3 băi moderne și eficiente, pentru confortul zilnic - Bucătărie: Utilată complet, gata pentru gătit și întâlniri culinare - Balcon: Spațiu pentru relaxare și priveliște plăcută Alte avantaje: - Garaj: Spațiu pentru mașină și depozitare, cu posibilitatea de utilizare ca depozit suplimentar - Acces rapid: Proprietatea este eliberabilă în doar 2 săptămâni, pentru o tranziție facilă - Aspect important: Prețul este negociabil, asigurând o investiție sigură Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți toate avantajele acestei proprietăți deosebite. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unui imobil de calitate, într-o zonă avantajoasă!

Descoperiți un apartament de excepție situat într-o zonă liniștită, ideal pentru familii sau investitori, oferind tot confortul de care aveți nevoie. Spațiu generos și funcționalitate: - Apartament cu 3 camere, compus din 2 dormitoare spațioase și un living primitor. - Suprafața totală de 68 mp, cu un plan decomandat, asigurând intimitate și confort. - Amplasare la etajul 1 din 10, facilitând accesul ușor și siguranța. Detalii constructive și utilitare: - Construit în anul 1976, cu finisaje de calitate, finalizate și pregătite pentru mutare. - Apartament de tip L, cu un confort I, oferind un ambient plăcut și practic. - Complet utilat și mobilat, gata să fie locuit imediat. Facilități și dotări: - O baie și o bucătărie funcțională, echipate complet. - Două balcoane care oferă spațiu pentru relaxare și aerisire suplimentară. - Documentație completă: intabulare și cadastru, pentru siguranța tranzacției. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament și pentru a realiza investiția perfectă în propriul dumneavoastră confort!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastră imobiliar! Vă prezentăm un teren extravilan cu potențial ridicat, ideal pentru investiții de amploare. Caracteristici principale ale proprietății: - Suprafață generoasă de 15.000 mp, pregătită pentru dezvoltare. - Demararea procesului de obținere a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) cu destinație rezidențială, asigurând o aprobare rapidă a proiectului. - Dimensiuni și configurație ideale: suprafață maximă de 15.000 mp și o formă de 41x, 360 facilitând planificarea construcțiilor. - Acces facil către drum principal, cu o deschidere de 41 metri și o deschidere dublă, garantând logistică eficientă și conectivitate excelentă. De ce să alegeți acest teren? - Posibilitate de a realiza dezvoltări rezidențiale moderne într-o zonă în plină dezvoltare. - Facilități de acces și conectivitate pentru viitorii locatari sau pentru activități comerciale. - Oportunitate de a investi într-un teren cu potențial de creștere valorică, în proces de autorizare pentru construcții. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră de experți în imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida în realizarea proiectului dumneavoastră!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru proiectul dumneavoastră imobiliar! Locație și amplasament: - Teren intravilan, construit, ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale - Suprafață totală de 1000 mp, cu posibilitate de extindere până la 1100 mp Caracteristici tehnice și urbanistice: - Înălțime permisă: P+2, asigurând flexibilitate în planificarea clădirii - Ponderea de ocupare a terenului (POT): 45% - Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1,3 - Dimensiuni teren: 36 metri lățime și 29 metri adâncime - Deschidere la drum principal: 36 metri, facilitând accesul și vizibilitatea Facilități și infrastructură: - Acces direct la toate utilitățile: apă, gaze, canalizare, electricitate - Drum asfaltat, pentru acces facil în orice perioadă a anului Preț și condiții: - Negociabil, pentru a se potrivi cel mai bine nevoilor și bugetului dumneavoastră Nu ratați această oportunitate! Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră este gata să vă asiste în realizarea proiectului ideal!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat în zona Eroii Revoluției, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou.Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 7 și are o suprafață utilă de 47 mp, fiind mobilat și utilat complet.Caracteristici principale:2 camere, decomandatEtaj 2 / 7Suprafață utilă: 47 mpLiving spațios cu canapea extensibilă, TV și aer condiționatDormitor cu pat matrimonial și spații de depozitareBucătărie complet mobilată și utilatăBaie cu geam pentru aerisire naturalăBoiler pentru apă caldă (independent de sistemul centralizat)Balcon închisVestibul pentru încălțăminteCondiții:Nu se acceptă animale de companieContractul se înregistrează la ANAFVa asteptam la vizionare!

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un apartament elegant cu 4 camere (transformat din 5), situat pe Bulevardul Unirii.Detalii proprietate:Suprafață utilă: 120 mpEtaj: 1 / 8Compartimentare: decomandat2 băiMobilat și utilat completSe pretează atât pentru birouri, cât și pentru locuințăSE PREDA NEMOBILATCondiții financiare:Chirie: 1.100 € / lună negociabil 1 lună chirie + 2 luni garanțieApartamentul se află într-o zonă reprezentativă a capitalei, oferind spațiu generos, finisaje elegante și acces facil la toate punctele de interes din centrul orașului.Va asteptam la vizionare!Acceptam si colaborarai cu alt agentii!

Imobiliar Expert Grup va propune: un apartament cu 2 camere situat în Herăstrău, în complexul ONE Herăstrău Plaza, etaj 7, terasă 10 mp cu vedere panoramică, suprafață totală 75 mp.Apartamentul este complet mobilat și utilat, beneficiază de finisaje premium, încălzire în pardoseală și fațadă ventilată.ONE Herăstrău Plaza oferă lobby cu zonă de așteptare, lifturi moderne, cafenele și restaurante la parter, precum și sală de fitness.Pret Vanzare: 299.000 EUROLocul de parcare achizitioneaza separat: 25.000 EuroVa asteptam la vizionare!

acce centura/A0,hala 339 mp din care hala 223 mp, spatiu birou 106 mp ( 53 parter si 53 etaj), inaltime 7 m, deschidere libera, acces tir, toate utilitatile,Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica,