anunturi imobiliare

intravilan, construibil, 8000mp, supr. max 8000, desch. sosea 24m, negociabil

intravilan, construibil, 19875mp, supr. max 19875, P+2+M, POT-45%, CUT-1,3, 38x520, desch. sosea 38m, desch. dubla, negociabil

intravilan, construibil, 500mp, supr. max 500, P+2

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare imobiliară, situată la doar 5 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu. Locație și Caracteristici: - Teren intravilan, amplasat într-o zonă accesibilă și bine conectată. - Suprafață generoasă de 912 mp, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Regim de construire: terenul este complet construit și autorizat, cu posibilitatea de a dezvolta până la 912 mp utili. - Indici urbanistici avantajoși: POT de 70% și CUT de 3,5, oferindu-vă flexibilitate în planificarea proiectului. - Înălțime maximă autorizată: P+14, pentru realizarea unor construcții impresionante și funcționale. - Dimensiuni teren: 15 metri lățime și 60 metri adâncime, asigurând spațiu pentru diverse amenajări. Facilități și Servicii Disponibile: - Acces facil la șosea, cu o deschidere de 15 metri, facilitând accesul și transportul. - Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate, gata pentru conectare. - Posibilitate de negociere, pentru a obține cea mai bună ofertă. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră este pregătită să vă sprijine în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar.

la 10 min de metrou Straulesti, intravilan, construibil, 1234mp, supr. max 1234, POT-20%, CUT-0,9, Ri-P+2, desch. sosea 30m

Teren intravilan cu destinatie industriala , 77000mp, supr. max 77000, 132x540, desch. sosea 132m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil .Deschidere la centura 1 si 2

Situat la limita proiectului initiat de Vastint ( divizia imobiliara IKEA ) , terenul reprezinta o investitie sigura .Pretul , pe grila notariala , este de 318 euro/mp . intravilan, construibil, 10000mp, supr. max 10000, POT-45%, CUT- 1,3, Ri-P+2, 41x246, negociabil

intravilan, construibil, 7000mp, supr. max 7000, S+P+6, 51X137, gaze, curent, canalizare, apa, desch. sosea 51m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de dezvoltare în zona intravilan, cu un teren generos și avantaje competitive: - Suprafață și amplasament Teren de 2.500 mp, situat într-o zonă intravilană, perfect pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Acces facil și vizibilitate excelentă datorită deschiderii de 20 metri spre șosea și lac, asigurând o expunere optimă. - Caracteristici tehnice și autorizări - Terenul este constructibil, cu posibilitate de edificare până la 2.500 mp de suprafață totală. - Reglementări urbanistice: POT de 20%, CUT de 0,9, permitând o dezvoltare flexibilă și adaptată nevoilor dumneavoastră. - Înălțimea maximă admisă: P+2 etaje, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Acces și deschideri - Deschidere de 20 metri spre șosea, pentru acces facil și vizibilitate crescută. - Deschidere de 20 metri spre lac, oferind posibilitatea de amenajare a unei zone de relaxare sau de dezvoltare a activităților recreative. - Alte detalii - Terenul are o deschidere dublă, facilitând amplasarea și construcția. - Negociabil, oferind flexibilitate în stabilirea condițiilor de cumpărare sau închirere. Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un teren cu potențial maxim! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

intravilan, construibil, 600mp, supr. max 600, desch. sosea 20m, desch. dubla, electricitate .Pe lotul vecin se construieste o vila

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala noua, situata in zona Gara Catelu, Industriilor, Drumul intre Tarlale. Hala are o suprafata de 594 mp si este situata pe un teren de aproximativ 1090 mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata 10kVA.Hala are H=7.5 m la coama si h=6 m la streasina. Dispune de o usa de acces de 4mx4m si o usa pietonala.

5 min Metrou Piata Muncii garsoniera libera Cf.1 cu balcon etaj superior pe mijloc de bloc reabilitat cu 2 lifturi. Are termopan usa metalica si accept credit. Zona verde linistita aflata semi central aproape Calea Calarasilor Bd Decebal Mihai Bravu Vatra Luminoasa Maior Coravu Iancului Mega Mall Pantelimon Bd Chisinau Nicolae Grigorescu Parc IOR Titan Ctin Brancusi Baba Novac Campia Libertatii Bd Basarabia OF.25T

2 min Metrou Costin Georgian 2 camere Cf.1 decomandat etaj intermediar bloc reabilitat Are geam la baie g+f+t+p+um+Centrala Termica intabulare accept credit Se vinde mobilat si utilat Aproape Lucretiu Patrascanu Nicolae Grigorescu Constantin Brancusi Parc I.O.R Campia Libertatii Bd Basarabiei Diham Bd Chisinau Mega Mall Pantelimon Morarilor Balta Alba Titan OF.32F

2 min Metrou Obor 2 camere Cf.1 decomandat 2 balcoane etaj 4/10 bloc reabilitat Are g+f+t+p+um+A/C geam la baie intabulare si accept credit Se vinde mobilat si utilat complet Zona aflata semi central aproape Mosilor Eminescu Piata Romana Dorobanti Floreasca Parc Circului Lacul Tei Colentina Mihai Bravu Ferdinand Iancului Pache Protopopescu Dimitrov Obor OF.32N

3 min metrou Dristor Parc IOR apartament liber 2 camere Cf.1 cu balcon mare etaj intermediar pe mijloc de bloc reabilitat. Are geam la baie si accept credit. Zona verde, linistita aproape Nicolae Grigorescu, Baba Novac, Bd Basarabia, Campia Libertatii, Piata Muncii, Mihai Bravu, Dristor Liviu Rebreanu, Park Lake Mall Camil Ressu. OF.33A

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în imobil cu construcție din anul 1984. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp și se află la etajul 1/8 . Proprietatea este complet utilată și mobilată, fiind ideală pentru cei care doresc un spațiu gata de locuit. Caracteristici principale: - Semidecomandat, compartimentare practică - Suprafață utilă: 53mp - An construcție: 1984 - Etaj: 1 - Centrală termică proprie de doi ani - Mobilat complet, utilat și pregătit pentru utilizare - Recent anvelopat, asigurând eficiență energetică - Necesită renovare, oferind posibilitatea personalizării - Fără probleme juridice, taxe la zi

Va prezentam la inchiriere un teren de 850mp - platforma betonata, cu deschidere d=18,5m la str. Fizicienilor si un teren de 1500mp tot cu acces imediat din Fizicienilor si cu vizibilitate foarte buna.Ideale pentru parc vanzari auto sau alte activitati care nu necesita realizarea de constructii (nici macar mobile) pe teren.Pret inchiriere 2-3Euro/mp/luna+TVATaxa de mentenanta 5%+TVA.In apropiere, dar in incinta, se mai pot inchiria platforme betonate 1000mp, 1500mp.De asemenea se pot inchiria birouri cu vedere la terenuri, la etajul 1, suprafete de la min. 25mp. Pret 8-9 Euro/mp/luna+TVA (in functie de suprafata inchiriata). Se adauga taxa de mentenanta de 5%+TVA.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriare spatiu industrial pretabil pentru activitati IT si infrastructura tehnologica , severe , back up date si operatori de calcul intensivi .Spatiu depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in localitatea Chiajna – Dudu.Spatiu de depozitare si productie in suprafata desfasurata de 1105 mpSpatiu depozitare si productie 916 mp cu o inaltime de 4 m.Spatiu de birouri administrative dispus pe P+1+M in suprafata de 180 mpSuprafata teren 2216 mpSpatiul este construit din BCA si structura metalica , trei cai de acces in hala.Hala este dotata cu sisteme de incalzire –racire.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septic) ,apa.Acces TIRAutorizatie ISUCentrala termica pe gaz 180 kva , sisteme de climatizare,Utilitati: gaze,energie electrica 180 kva , apa retea comunala,canalizare (fosa septica)Pret de inchiriere 5.5 euro/mp + tva

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale noi de 510mp, situate in Voluntari, in apropiere de DNCB si de Afumati.Halele au o inaltime de 6m, dispun de o usa de acces drive in de 3mX3m, usa pietonala incastrata, si sunt trase instalatiile pentru grup sanitar si birouri.

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de hale in costructie in Popesti Leordeni, stradal, cu finalizare spre sfarsitul anului 2026 :- hale depozitare pozitionate in cladire cu cate 2 sau 4 hale;- acces si iesire in parcul logistic controlate prin cabina de paza;- circulatii interioare dublu sens (8m);- spatii de parcare pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- sistem de hidranti exteriori si interiori cu statie de pompare si rezerva intangibila proprie;- bransamente la energie electrica, retea apa potabila si retea canalizare;- retea pluviala prevazuta cu bazin de retentie pentru evitarea inundatiilor.- posturi transformare proprii dimensionate pentru alimentarea corespunzatoare a halelor (putere instalata 30kW / hala cu posibilitate de suplimentare);- acces facil catre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB si A0.Dotari Hale:- Suprafata utila 574 mp (din care spatiu hala 494 mp);- Amprenta hala 545 mp;- spatii de parcare in exterior pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- Spatii birou / administrativ (parter + etaj partial - total aprox 80mp) cu acces spre exterior si hala;- Spatii birouri dotate cu oficiu si grupuri sanitare finisate cu gresie si faianta, centrala termica electrica si radiatoare, pregatire montaj aparate aer conditionat;- Structura de rezistenta din profile laminate si inchideri din panouri sandwich;- Inaltime spatiu depozitare 7.25 – 8.35m;- Inchideri cu fatada sticla (perete cortina) pentru zona de birouri cu acces pietonal din exterior;- Acoperis prevazut cu luminatoare si trapa automata desfumare;- Usa acces auto in hala (4.00x4.20m) si usa pietonala (1.00x2.10m).Halele vor fi executate cu finisaje si dotari de calitate. Se pot vedea si alte proiecte finalizate de acelasi dezvoltator.La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.