anunturi imobiliare

Ideal pentru dezvoltarea afacerii tale într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei, în inima Parcului Carol, spatiu comercial 60 mp Prezentare generală a zonei: - Un cartier cu o istorie îndelungată, cunoscut pentru frumusețea sa naturală și patrimoniul cultural, fiind un punct de atracție atât pentru localnici, cât și pentru turiști. - Amplasarea strategică în apropierea parcului conferă un ambient plăcut, liniște și o atmosferă inspirată pentru activități comerciale și sociale. Spațiul disponibil: - Spațiu comercial modern de 60 mp, situat la parter, ideal pentru magazine, saloane, cafenele sau alte activități comerciale. - Acces facil și vizibilitate deosebită datorită intrării stradale și poziționării în fața parcului, asigurând un flux constant de clienți. - Curte de 10 mp, perfectă pentru terasă, depozitare sau activități outdoor. Caracteristici și utilități premium: - Suprafață totală: 50 mp la parter + 10 mp curte pentru terasă sau depozitare. - Utilități complete și moderne: curent monofazic sau trifazic, gaze naturale, apă și canalizare. - Confort sporit: aer condiționat, centrală termică proprie, internet rapid și cablu TV. - Grup sanitar propriu, pentru confortul clienților și al personalului. - Sistem de supraveghere CCTV profesional, pentru siguranță maximă. - Posibilitatea de parcare, facilitând accesul și confortul clienților. Siguranță și legalitate: - Imobil fără bulină roșie, în clasa de risc seismic redus, garantând o investiție sigură. - Fără cote de întreținere și branșamente individuale de utilități, pentru transparență și flexibilitate. - Spațiu înregistrat ca și spațiu comercial în Certificatul Funciar, fără restricții legale legate de activitate. Oferta noastră: - Închiriere directă de la persoană juridică, fără TVA, la un preț competitiv de 1900 EURO/lună. - Contract minim de 1 an, cu posibilitatea de plată în avans și garanție de 2 luni (condiții negociabile). - Fără costuri ascunse sau taxe suplimentare, pentru o colaborare transparentă. - Perioadă de grație pentru amenajare și relocare, adaptabilă în funcție de nevoile tale. - Opțiuni de personalizare a spațiului (electrice, sanitare, iluminat) contra cost, pentru a crea mediul perfect pentru afacerea ta. De ce să alegi acest spațiu? - O locație premium, înconjurată de natură și cu acces facil. - Posibilitatea de a-ți dezvolta afacerea într-un mediu sigur, modern și atractiv. - O oportunitate unică de a te instala într-un cartier cu istorie și frumusețe naturală, ideal pentru succesul tău. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Îți stăm la dispoziție pentru a te ajuta să-ți realizezi planurile de afaceri într-un spațiu de excepție.

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de închiriere în cadrul unui parc industrial de langa București Prezentare generală a parcului industrial - Suprafața totală: 14.000 mp - Ansamblul de hale: 7.000 mp, incluzând spații de depozitare, producție, tehnice și zone administrative moderne - Infrastructură complet echipată pentru operare eficientă și sigură Stadiul actual al proiectului - 14 corpuri de hale, cu suprafețe variind între 110 mp și 1.000 mp - Clădire administrativă modernizată, gata pentru utilizare - 7 hale construite între 2017 și 2020, garantând calitate și durabilitate - Facilități incluse: rampe de încărcare/descarcare, perimetru securizat, parcare pentru camioane și zonă de descarcare tiruri Avantaje competitive - Acces facil și rapid din șoseaua Giurgiului, în zona de sud a Bucureștiului - La doar 5 minute de centura capitalei, asigurând conectivitate excelentă - Legături eficiente cu transportul în comun pentru angajați - Trafic redus datorită nodului de circulație din zona șoselei de centură - Proximitate față de autostrăzile A1 și A2, facilitând transportul național și internațional Opțiuni disponibile pentru închiriere - Hale de 500 mp, 600 mp și 700 mp, adaptate nevoilor dvs. - Flexibilitate în crearea spațiilor ideale pentru activitatea dumneavoastră Prețuri și condiții - Tarif de închiriere: 6 euro/mp + TVA, o ofertă competitivă pentru o locație premium Istoria cartierului Situat în zona de sud a Bucureștiului, parcul industrial beneficiază de o amplasare strategică într-un cartier cu o istorie de dezvoltare rapidă, ce s-a consolidat ca centru important pentru activități economice și logistice. Această zonă s-a transformat în ultimii ani într-un hub industrial modern, atrăgând companii din diverse domenii și oferind infrastructură de calitate pentru succesul afacerii dvs. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele pe care le oferim!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dvs. în cadrul parcului industrial Chiajna, o zonă cu o istorie de succes și dezvoltare durabilă, cunoscută pentru infrastructura sa modernă și poziționarea strategică, aproape de București. - Hala industrială nou construită în 2025, destinată depozitării, logisticii, distribuției, e-commerce sau producției ușoare. - Suprafața generoasă de aproximativ 600 mp, cu birouri moderne pe parter, oferind un mediu de lucru eficient și confortabil. - Acces facil și rapid către Centura București și principalele artere de transport, facilitând operațiuni rapide și eficiente. - Structură metalică robustă din europrofile, stalpi HEA300 și grinzi IPE400, garantând durabilitate și siguranță. - Izolație performantă cu panouri sandwich poliuretan de 100 mm, menținând temperatura optimă de 22°C în interior. - Înălțimi utile de 6 m și 7 m la coamă, cu ușă TIR de 4 m înălțime pentru acces facil și operare eficientă. - Pardoseală industrială din beton elicopterizat, rezistentă și ușor de întreținut. - Iluminat LED interior și exterior, trape de fum și luminatoare pentru un mediu de lucru sigur și plăcut. - Curte betonată spațioasă, ideală pentru manevră și parcare, cu numeroase locuri pentru vehicule. - Acces TIR cu semiremorcă, ușă culisantă automată pentru TIR, asigurând flux continuu și eficiență operațională. - Utilități complete: putere electrică trifazică de 35 kW, sistem de încălzire și aer condiționat în zona de birouri, apă, canalizare și gaz. - Sisteme de siguranță: hidranti și sistem de alarmă pentru protecția investiției dvs. - Chirie competitivă de 4.200 €/lună + TVA, cu două luni garanție pentru siguranța tranzacției. - Costuri de mentenanță de doar 300 €/lună + TVA, pentru a menține halele în condiții optime. - Durata minimă a contractului de închiriere este de 12 luni, asigurând stabilitate pe termen lung. - Comision de 50% din chiria unei luni, pentru servicii profesionale și transparente. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică și să vă transformați proiectele într-un real succes, beneficiind de cele mai bune condiții și facilități în Parcul Industrial Chiajna. aer conditionat,

Va invit sa descoperiti in cele ce urmeaza o proprietate deosebita. Un apartament primitor, unde ii vei putea spune acasa. Acesta este clar un apartament de care te vei indragosti! Finisaje, decoratiuni, fiecare detaliu din casa poarta urma unei trairi, si intreg apartamentul emana fericire! De altfel, apartamentul te cucereste iremediabil inca de la prima intalnire si nu te lasa sa-ti iei gandul de la el. Daca sunteti in cautarea unui apartament care sa aiba ceva special, care sa va incante si sa va multumeasca pe deplin, indraznesc sa va felicit, ati gasit ce cautati! Inchei prezentarea prin a va spune ca este un apartament ce merita cu siguranta o analiza atenta din partea celor aflati in cautarea unei astfel de proprietati. Ce va pot garanta este ca nu veti fi dezamagiti de proprietate si de locatie, ramane doar de analizat dupa vizionare cat de mult se preteaza pe necesitatile dumneavoastra specifice. Va asteptam la vizionare!

Vila Individuala cu suflet pentru familii, After school - Gradinita Casa 5 camere, 3 bai, P+Et.1+Mansardă, suprafata utila 245 mp, curte libera 200 mp. Parcare in curte Ghencea / Cartierul Latin BUCURESTI INCHIRIERE PRET 1.150 Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Libera Mobilata si utilata partial Am construit-o cu drag și aici au crescut copiii noștri. Este o casă cu caracter, spațioasă și confortabilă, ideală pentru familie care caută un loc de trăit liniștit, dar bine conectat. Cum e împărțită casa Parter: un living generos unde se simte imediat că e casa „de casă”, cu bucătărie deschisă și o baie – perfect pentru prânzuri cu familia, petreceri și clienți. Etaj 1: două dormitoare care pot fi ale copiilor, cu o baie comună, și un dormitor matrimonial mare, cu baie proprie – intimitate și confort pentru părinți. Mansarda: spațiu open space, liber la imaginație – poate fi birou, cameră de lucru, atelier de hobby, sau o cameră suplimentară. Mai sunt și două debarale pentru depozitare. Curtea și aer liber Curte de 200 mp, parțial la răsărit, unde se poate sta relaxat, se pot face grătare, micul dejun în aer liber sau serate cu cei dragi. Un loc de parcare în curte pentru o mașină. Casa are deja trasă apa și canalizare – se pare că în curând rețeaua din zonă va fi dată în folosință. Ce înseamnă să locuiești aici Ești foarte aproape de Școala Gimnazială „Pro Ingenio” – strada Primaverii, ideal pentru familii cu copii. Lângă o școală privată și apropiat de multe magazine (alimentare, farmacii, benzinării, servicii), dar tot într‑un mediu liniștit. Există rute alternative de ieșire, fără să trebuiască să treci neapărat prin Prelungirea Ghencea aglomerată. Gardiniță în apropiere – foarte potrivită pentru copii mici. Cum stau condițiile Preț: 1000 € / lună Garantie: 2 luni Îți cer ca să ai grijă de curte – să o ții îngrijită, curată și în stare bună (iarăși, cu drag). Poți face renovări/îmbunătățiri în casă ( amenajări) – cheltuielile pot fi scăzute din chirie, în baza unui acord scris. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Titulescu, Vila D+P+1+M, cu curte generoasă pentru grădină sau relaxarePosibilități de amenajare și extindere

Birouri / After school - Crangasi – Regie Vila S+P+2E, 7 camere, suprafata utila 215 mp. (400mp. construiti), singur curte - 120 mp, 5 bai, an 2008, nemobilat, parcare – 4 locuri, incărcător pentru mașină electrică BUCURESTI INCHIRIERE PRET 3.300 Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Disponibilă din iunie Impartit: Parter (intrare din strada) - birou + baie + chicineta; Parter (intrare din curte) - living + baie serviciu, camera + baie, bucatarie; Etaj 1 - 1 living de 70 mp + baie; 2 camere decomandate cu baie fiecare + zona dresing + o terasa de 12 mp. Etaj 2 - studio 40 mp. + baie + terasa 70 mp. Curte 120 mp, parcare in curte – 2 masini, in fata casei – 2 locuri. Dotari: gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, finisaje deosebite de calitate; confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, 2 branșamente trifazice x 22 kW, incărcător pentru mașină electrică PPROIECT NOMINALIZAT LA BIENALA DE ARHITECTURA BUCURESTI 2008 Ideal: birouri + locuinta, spatiu open space, showroom, clinica, studio inregistrari, gradinita, after school, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online, avocatura / notar, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, agentie, centru medical, video chat; Zona: Crangasi – Regie / Belvedere, Metrou Crangasi – 5 min, Podul Grant – Calea Giulescti - 3 min, CAREFOUR ORHIDEEA - MATERNITATEA GIULESTI - 7 min, STB – 41, 178, 163, 11; VILA este pe o intrare foarte linistita; Sector 6 Pret 3300 Euro Spatiul este ideal pentru afaceri ce necesita expunere ridicata intr-o zona de interes major. Contactati-ne Acum pentru detalii Si vizionari! Tel: 0725.388.245 email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

Cismigiu-Hotel boutique - proiect pt restaurare extindere Hotel Boutique de 5 * cu spatii comerciale la parter si subsol , regimul de inaltime este S+P+1+2+3+4+5 retras, 20 camere, suprafata utila 1170 mp, teren 230 mp.Hotelul e gandit: spatiu comercial parter si subsol , 10 camere tip King size , Spa , sala conferinta , living , receptie , oficii , birouri , camere tehnice , terasa circulabila tip sky bar, grupuri sanitare etc.Ideal clinica , ambasada , birouri

Dacia-adiacent!.2 corpuri de casa amplasata pe un teren de 660 mp. cu o deschidere de 16 ml

Cod anunt: AP10745500 Agent:ILIE 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt: Camil12 Agent: ILIE 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunt: AP10731566 Agent: Stefan 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Descoperiți oportunitatea perfectă de a închiria un apartament de 2 camere situat în zona Militari, București - Ilfov, într-o locație excelentă, aproape de cartierele de interes și de stația de metrou Lujerului pentru un acces facil către centrul orașului. Caracteristici principale: - Locație avantajoasă: Aproape de cartierele populare și de stația de metrou Lujerului, asigurând confort și rapiditate în deplasări. - Preț competitiv: 499 euro lunar, pentru un apartament decomandat de 2 camere, perfect pentru familii sau cupluri. - Suprafață utilă generoasă: 43 mp, ideale pentru confortul zilnic și pentru a vă personaliza spațiul după preferințe. Detalii tehnice și de confort: - An construcție: 1991, cu structura solidă și durabilă. - Etaj: Parter, într-un bloc cu 10 niveluri, asigurând accesibilitate și siguranță. - Compartimentare: Apartament decomandat, facilitând o circulație fluidă și o organizare eficientă a spațiului. - Mobilat: Complet, gata să vă mutați fără griji. - Stare interior: Bună, menținută cu grijă, pentru un ambient plăcut. - Facilități: Un bathroom și un dormitor spațios, adaptate nevoilor dumneavoastră. Nu ratați șansa de a locui într-un apartament confortabil, situat într-o zonă de interes, cu toate facilitățile necesare pentru un stil de viață modern și convenabil. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Cod Anunt: AI0488671 Nume Agent: Alexandru Comision: 50%

Cod anunt: AP10734678 Agent: Stefan 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Descoperiți oportunitatea perfectă de locuire sau investiție într-un apartament modern, situat strategic aproape de stația de metrou Aparatorii Patriei. - Localizare de top: La doar câțiva pași de stația de metrou, asigurând acces rapid către toate zonele orașului. - Detalii despre apartament: Tip: 2 camere, decomandat, circular, etaj 8 din 11, bloc finalizat recent (2023). Suprafață: 60 mp construit, cu o suprafață utilă de 55 mp. Compartimentare: un dormitor confortabil, living spațios, bucătărie complet utilată și mobilată, baie modernă, balcon pentru momente de relaxare. Confort: Clasa I, dotări de ultimă generație, inclusiv centrală termică pentru un confort termic optim. - Stare și finisaje: Apartament nou, complet utilat și mobilat, gata să fie locuit sau închiriat. - Facilități și beneficii: Construcție solidă și modernă, finisaje de calitate superioară. Acces facil la transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes din zonă. Nu ratați această oportunitate de a achiziționa sau închiria un apartament modern, confortabil și foarte bine poziționat! Contactați-ne pentru programarea unei vizionări sau pentru mai multe informații! Cod anunt: AI0488669 Agent: Federico Comision: 50%

Descoperă oportunitatea perfectă de a închiria o garsonieră situată în zona Titan, unul dintre cele mai căutate cartiere din București, aproape de metrou Costin Georgian. - Locație de top: Zona Titan, cartier vibrant și bine conectat, ideal pentru cei care doresc acces rapid la centrul orașului și facilități diverse. - Proximitate de metrou: La doar câțiva pași de stația Costin Georgian, asigurând deplasări ușoare și rapide. - Tip imobil: Bloc de garsoniere modern și bine întreținut, perfect pentru stilul de viață urban. - Preț competitiv: Doar 299 euro pe lună, o ofertă atractivă pentru confort și locație premium. Contactează-ne acum pentru a programa vizionarea și pentru a descoperi această oportunitate ideală de a locui în inima unui cartier dinamic și accesibil! Cod Anunt: AI0481634 Nume Agent: Alexandru Comision: 50%

Descoperă oportunitatea ideală de locuire sau investiție într-un imobil modern și complet echipat! Caracteristici principale: - Apartament cu 3 camere și 2 dormitoare spațioase, perfect pentru familii sau cupluri. - Construcție nouă, finalizată în 2023, realizată din materiale de înaltă calitate: beton, BCA și cărămidă, pentru durabilitate și confort termic. - Suprafața totală a proprietății: 200 mp, dintre care suprafața utilă este de 130 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat. Detalii interioare: - Bucătărie modernă și complet utilată, pregătită pentru prepararea oricăror preparate culinare. - Trei băi, pentru confort și intimitate maximă. - Un balcon spațios, ideal pentru relaxare și momente de liniște. Facilități și dotări: - Două locuri de parcare, pentru siguranță și comoditate. - Centrală termică proprie, asigurând eficiență energetică și control asupra consumului de încălzire. - Opțiunea de închiriere parțial mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințele dumneavoastră. Avantaje suplimentare: - Constructie finalizată și gata de locuit sau închiriat. - Situată într-o zonă liniștită, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Contactați-ne acum pentru vizionare și informații suplimentare! Vă stăm la dispoziție pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă sau oportunitatea ideală de investiție! Cod anunt: CI0488667 Agent: Federico Comision: 50%

Descoperă oportunitatea perfectă de a închiria un apartament deosebit, situat în proximitatea Parcului Circului, într-o zonă de prestigiu și acces facil la toate facilitățile urbane. Detalii importante despre proprietate: - Tipul: apartament de închiriat, situat la etajul 6 din 8 - Compartimentare: semidecomandat, oferind confort și intimitate - Suprafață utilă: 37 mp, cu o suprafață totală de 42 mp - An construcție: 1991, într-un bloc mixt, finalizat și bine întreținut - Confort: I, pentru un stil de viață modern și confortabil Caracteristici și dotări: - Mobilat și utilat complet, gata pentru a vă oferi un trai comod - O baie funcțională, modern amenajată - Bucătărie echipată pentru a vă bucura de gătit și relaxare - Balcon spațios, ideal pentru momente de relaxare și pentru a savura aerul proaspăt Beneficii suplimentare: - Locație excelentă, aproape de parcul Circului, perfect pentru plimbări și activități recreative - Acces rapid la mijloace de transport și alte facilități urbane Contactați-ne acum pentru a programa vizionarea și pentru a beneficia de această ofertă imobiliară de excepție! Cod anunt: AI0488666 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru un stil de viață modern și confortabil în zona Drumul Taberei, București, la doar câțiva pași de stația de metrou Valea Ialomitei. Detalii importante despre apartament: - Tip: Garsonieră decomandată, ideală pentru un cuplu sau pentru cei care își doresc un spațiu eficient și funcțional. - Suprafață utilă: 41 mp, oferind suficient spațiu pentru confort și libertate de mișcare. - An construcție: 2024, garantând o clădire nouă, modernă și bine întreținută. - Etaj: 8 din 10, cu vedere plăcută și lumină naturală abundentă. - Confort: Clasa I, asigurându-vă un nivel superior de calitate și facilități. Caracteristici suplimentare: - Imobilul este situat într-un bloc modern, cu un nivel ridicat de siguranță și întreținere. - Apartamentul este complet mobilat, gata de ocupare, cu stare bună a interiorului, pentru a vă oferi confortul de care aveți nevoie. - Prețul de închiriere: 449 euro pe lună, o ofertă atractivă pentru zona de interes. Locație și accesibilitate: - Aproape de stația de metrou Valea Ialomitei, facilitând deplasarea rapidă în întreg orașul. - Zona este bine conectată și beneficiază de toate facilitățile necesare pentru un stil de viață urban comod. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră este pregătită să vă ajute să găsiți apartamentul ideal în București! Cod Anunt: AI0488665 Nume Agent: Alexandru Comision: 50%

Cod anunt: AP10695001 Agent: Stefan 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%