anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un spatiu comercial de 36 mp situat int-un complex rezidential de peste 700 de apartamente, ce va fi finalizat in 2026. Spatiul este preinchiriat pentru o perioada de 5 ani si asigura un yield brut de 9,47%.Pret de vanzare 95000+TVA. se poate aplica taxare inversa pentru TVA.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 86 mp situat in zona Piata Rahova - Sos Alexandriei. Spatiul se afla stradal, la parter de bloc. Este inchririat pe termen lung 5 ani. Ideal investitie.

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un spatiul comercial situat in zona Rahova- Sebastian, suprafata 83 mp, deschidere 6mp, 2 intrari, grup sanitar, centrala proprie, 380W, liber, etc Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 143 mp situat in Zona Theodor Pallady. Spatiul dispune de toate utilitatile, terasa in fata spatiului in proprietate in suprafata de 24 mp. Ideal investitie.

Central, pe strada Mihai Eminescu. Construit în anul 2011, acest imobil modern și bine amplasat oferă un potențial excepțional pentru dezvoltare și profitabilitate. • Amplasament și teren: - Clădire cu structură 2S+P+7 etaje, situată pe un teren de aproximativ 600 mp. - Deschiderea la strada Eminescu de circa 11 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. - Istoric și evoluție a zonei: cartierul Central este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă, infrastructură modernă și o comunitate vibrantă, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. • Caracteristici principale ale imobilului: - Suprafața utilă de 3.858 mp, cu o suprafață construită totală de 4.020 mp. - Subsol pe două nivele, de aproximativ 459 mp pe nivel, utilizat ca spațiu de parcare și depozitare. - Clădirea este în proporție de 75% închiriată, asigurând flux constant de venituri. • Distribuție și funcționalitate: - Parter: spațiu comercial de 582 mp, spațiu de recepție, curte interioară, terasă – funcționează ca restaurant de succes. - Etajul 1: zonă de relaxare pentru copii, cu o suprafață de 361 mp. - Etajul 2: spațiu închiriat unei firme de întreținere corporală, de 360 mp. - Etajul 3: compartimentat pentru birouri, 348 mp, ideal pentru companii sau centre de afaceri. - Etajele 4, 5, 6: apartamente cu 1 și 2 camere, închiriate în regim hotelier, pentru venituri pasive constante. - Etajul 7: duplex de 477 mp, transformat în club-bar, cu terasă panoramică, perfect pentru evenimente și petreceri. • Oportunitate de investiție: - Preț de vânzare: 3.300.000 euro (ușor negociabil + TVA). - Cost pe mp construit: 850 euro/mp. - Posibilitatea de aplicare a taxării inverse pentru societățile comerciale, facilitând procesul de achiziție. Nu ratați șansa de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și venituri garantate, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa un spațiu comercial situat în zona Mihai Bravu - Iancului, în apropierea Secției 8 Poliție, într-un cartier cu istorie și dezvoltare constantă. Context și locație: - Situat în inima unui cartier dinamic, cunoscut pentru diversitatea sa și potențialul de dezvoltare. - Amplasare strategică cu vad pietonal excelent și vizibilitate maximă, ideal pentru orice tip de activitate comercială. Detalii spațiu: - Suprafață totală de aproximativ 30 mp, cu deschidere largă de 4 metri, facilitând expunerea și accesul clienților. - Posibilitate de amenajare a vitrinei pentru a atrage și mai eficient clienți. - Spațiul este open-space, adaptabil nevoilor dumneavoastră. Dotări și utilități: - Branșament separat pentru apă și canalizare, asigurând independență și gestionare facilă. - Alimentare cu curent electric și gaze naturale separate, pentru funcționare optimă. - Încălzire cu centrală proprie pe gaze, garantând confort în sezonul rece. - Grup sanitar propriu, pentru confortul clienților și al angajaților. Beneficii: - Spațiu ideal pentru diverse activități comerciale: magazin, showroom, birouri sau alte tipuri de business. - Vizibilitate și acces facil, avantaj esențial pentru atragerea clienților. - Posibilitate de negociere a prețului, pentru o achiziție avantajoasă. Detalii financiare și colaborare: - Preț de achiziție: 150.000 Euro, negociabil în limite rezonabile. - Comision agenție: 3%, pentru un proces de cumpărare transparent și profesionist. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui spațiu comercial, perfect pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!

Spatiu comercial - zona Mosilor cu suprafata de 220mp construiti 183mp utili pretabil magazin reprezentanta vitrina stradala cu trafic auto si pietonal intens si acces secundar pentru marfa. Spatiul este inchiriat .

Exclusivitate !!!Negociabil, vânzare spațiu comercial proprietate personală – salon de înfrumusețare ( sau pretabil pentru multe alte domenii de activitate ) Oportunitate excelentă pentru investitori sau profesionisti în domeniu sau orice alt domeniu Detalii spațiu: - Suprafață totală: 135 mp anul 1986 in bloc stradal - Locație premium cu vad excelent, asigurând vizibilitate și accesibilitate maximă - Flux constant de clienți datorită poziției strategice în zonă - Salon complet amenajat, modern și funcțional - Posibilitate de continuare imediată a activității fără investiții suplimentare cu angajati profesionisti cu clientela Beneficii: - Reputație consolidată în zonă, cu clienți fideli - Venituri dovedite prin acte și documente contabile - Ideal pentru extindere sau pentru a începe activitatea fără costuri suplimentare de amenajare Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! 0764.409.116 Broker imobiliar Stefan .

Spatiu avand o suprafata de 160 mp cu chirias se vinde cu 470.000 euro , amplasat stradal , 97mp parter+66 mp subsol, la parter de bloc. A fost renovat complet în septembrie 2024. E liber de sarcini și nu are risc seismic. Este închiriat unui restaurant de succes, dar afacerea nu face obiectul tranzacției. Spațiul e pe persoană fizică

Otopeni Imobil nou P+2 - suprafata 520mp, exceptional prin calitatea materialelor si a executiei, terenul avand suprafata de 650mp cu deschidere de 40ml. Beneficiaza de mai multe balcoane si terase, cea de la ultimul nivel avand 40mp,2 intrari complet separate pentru a facilita accesul. Pretabil in mod deosebit ca si clinica medicala, centru de ingrijire, laborator de analize, trecand cu brio autorizarea in aceste domenii sau de ce nu inclisiv pentru rezidential. Casa a fost construita cu profesionisti In domeniu, respectand toate etapele,avand ca diriginte de santier un inginer cu experienta, punandu-se accentul pe rezistenta la cutremur si eficienta energetica, avand un soclu inalt placat cu ceramica de exterior, in care au intrat materiale de constructii de calitate (fier beton supradimensionat si ciment de calitate), fiind anvelopata cu 2 termosisteme : vata minerala bazaltica pentru izolare termica si fonica cu grosimea de 20cm si tencuiala mecanizata termoizolanta TASSULLO, cu grosimea de 15cm.Placarea exterioara a fatadelor s-a facut cu piatra naturala, travertin pe o suprafata extinsa. Toate terasele sunt placate cu piatra naturala tip travertin, glafurile fiind din acelasi material.Tamplaria PVC termoizolanta este noua si moderna, fiind eficienta din punct de vedere energetic. Casa are deschidere la drum privat de servitute 40 ml, fiind delimitate 6 locuri de parcare. Suprafata desfasurata reala pe fiecare nivel este : ​Parter = 176 mp ​Etaj 1 = 178,2 mp Total supraf desf reala = 520 mp ​Mansarda = 164,8 mp Suprafata construita la sol este amprenta pe teren a constructiei = 149 mp fara terase si scari exterioare. Suprafata totala la Parter cu terase si scari = 182 mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu nou dispus pe demisol ,parter , etaje cu o suprafata de 700 mp utili, pretabil magazin ,birouri ,sedii firma ,scoala ,etc. se poate închiria cu 7000 Euro sau vinde cu 1.490.000. Euro toata cladirea .se poate instala ascensor .

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu cu trafic intens situat stradal in zona ic Bratianu centrul istoric avand suprafata totala de 113 mp din care 82mp utili situati la parter .

Ultracentral demisol 80 mp spatiu in imobil tip vila situat stradal pe strada Mendeleev cu posibilitati multiple de utilizare .

Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în zona strategică a Soselei Progresu! Hala disponibilă pentru închiriere sau vânzare: - Suprafața generoasă de 140 mp, perfect adaptată nevoilor dumneavoastră de depozitare sau activitate comercială - Teren de 310 mp, oferind spațiu suplimentar pentru extindere sau alte facilități Caracteristici și facilități: - Construcție recentă, finalizată în 2020, asigurând structuri moderne și durabile - Înălțime de 3 metri, facilitând manevrarea și depozitarea eficientă a bunurilor - Toate utilitățile conectate: apă, gaze, electricitate trifazică, asigurând funcționarea fără probleme a activității dumneavoastră Acces și documentație: - Acces facil direct din șosea, pentru operativitate și vizibilitate crescută - Documente complete: intabulare, cadastru, pentru siguranță și claritate în tranzacție Beneficii suplimentare: - Amplasare strategică în proximitatea punctelor de interes, precum McDonald's, facilitând vizibilitatea și accesul clienților sau angajaților Nu ratați ocazia de a vă dezvolta afacerea într-un spațiu modern, complet utilat și situat într-o zonă cu potențial de creștere! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 170 mp situat in zona Barbu Vacaresti. Spatiul dispune si de terasa exterioara in suprafata de 105 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile, curent trifaciz. Ideal restaurant, showroom, clinica, bistro, etc

Tineretului, spatiu comercial cu chiriasi! Suprafață totală: 155 mp.Spațiul este împărțit în 3 unități cu intrări și compartimentări separate, inițial fiind open space.• Două sunt închiriate, aducând venit lunar constant de 1000 euro • Una este liberă, cu 98 mp utili, ideală pentru activitate proprie sau închiriere.Spațiul liber dispune de:• Două intrări: una din față (stradală), una din spate;• Curent trifazic 380V;• Aparate de aer condiționat instalate;• Conectare la rețeaua de apă.

Giurgiului, spatiu comercial în suprafață totală de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, zonă de retail în continuă dezvoltare, beneficiind de trafic auto și pietonal intens și de o vizibilitate foarte bună. Ca și utilități, spațiul dispune de energie electrică, apă și canalizare.

Colentina, spatiu comercial situat la parter, in suprafata totala de 87,5 mp.Spatiul este inchiriat catre un supermarchet cu valabil până în 2034, cu o chirie lunară de 2.000 EUR.- Include 2 locuri de parcare, fiecare având o suprafață de 10 mp,

Hotel de vanzare Unirii.Hotelul are 4* si este localizat in centrul financiar al orasului, la cateva minute de Piata Unirii si Casa Poporului. Are o capacitate de 78 camere dotate cu aer conditionat si echipate cu linie telefonica directa, mini bar, cablu TV, set baie , dintre acestea, 14 camere simple si 64 camere duble. Acest hotel este constituit dintr-un singur corp de cladire cu regim de inaltime S+P+M+8E.Aer conditionat ,

vanzare restaurant S+P+1, suprafata teren 875 mp, suprafata construita 806 mp pe nivel,, aproape de metrou Grozavesti, supr. utila : 2600mp.