anunturi imobiliare

Va oferim spre vanzare un spatiu de productie plus birouri cu showroom amenajate, localizat in Magurele, pe artera principala spre Bucuresti, strada Atomistilor, compus din teren in suprafata totala de 9100mp cu dubla deschidere, doua hale de industriale de productie din profil metalic, dintre care una in suprafata de 2500mp iar a doua de 800mp, precum si o cladire de birouri desfasurata pe doua etaje cu functiune mixta (birouri plus showroom), in suprafata totala de 600mp, plus alte anexe conexe. Hala de productie principala (2500mp utili) are inaltimea la coama de 6.66ml, inaltimea la streasina de 5.31ml, facilitand accesul TIR, si mijloace de transport voluminoase si este dotata cu sistem de stingere a incendiilor, punct 380v, anexe, utilitati etc. Hala de 800mp este practic noua, are aceleasi caracteristici de inaltime, este dotata cu sistem de stingere a incentiilor, bazin subteran incastrat de 25000 Litri, punct 380V si este destinata actualmente vopsitoriei plus pregatire usi glisante (375mpu) plus print (450mpu). Cladirea de birouri in suprafata utila de 600mp, are destinatie mixta birouri proiectare plus showroom si este dotata cu sisteme de securitate, control access si pontaj de ultima generatie (citior de amprente, camera server in mediu controlat, securitate la incendiu etc), este utilata cu necesarul activitatilor de birou si proiectare (sali de meeting, bucararie, bai etc) si beneficiaza de toate utilitatile. In momentul de fata activitatea este in domeniul proiectarii si productiei de mobilier, este dotata cu utilaje pe acest specific plus alte utilaje aferente (lize electrice, bancuri de trasare si finisare etc) si se poate achizitiona ca afacere functionala cu angajati, fie ca spatiu logistic si de productie si depozitare, fara utilaje. Pozitionarea reprezinta un mare avantaj, segmentul dezvoltarii rezidentiale locale fiind un atu pentru extinderea afacerii si ocuparea facila a posturilor disponibile.

Va oferim spre vanzare o cladire de birouri, reprezentand o excelenta oportunitate de investitie, avand in vedere rentabilitatea de minim 13% an. Imobilul a fost edificat in 2001, in zona centrala. Cladirea are aria desfasurata 2100 mp, S+ P+4, garaj cu sase locuri de parcare. Este inchiriata in intregime, cu un venit lunar de aproape 18.500 euro, TVA inclus, cu grad de ocupare 90%. Terenul pe care este construit imobilul are o suprafata de 447 mp, cu un front stradal de 12 mp. Pret: 1.399.999 mil euro negociabil.

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare 2 case deosebite, in zona Gara Basarab-Pod Titulescu- Kaufland, la cateva minute de Metrou Basarab, D plus P plus M, 8 camere si o suprafata utila de 220 mp (130 mp la parter si 90 mp la mansarda) arhitectura Belle Epoque cu 3 usi de acces din exterior si 2 porti pietonale pentru accesul din strada. Impreuna cu imobilul se vinde si o suprafata de 200 mp teren in proprietate, singur curte, front stradal cu o deschidere mare de 16 m. Cele 2 case sunt pozitionate fata in fata au 8 camere dintre care 4 la parter, 4 la mansarda plus 1 camera tehnica la demisol. Casele sunt unite pe partea din spate, la parter, printr-un hol unde sunt amenajate doua bai. Inaltimea camerelor la parter este de 3,5 m iar inaltimea mansardei este de 2,5 m. Imobilele au fost renovate integral. A fost schimbat Acoperisul, jgheaburile, burlanele, etc.A fost schimbata toata instalatia electrica. Au fost montate 12 ferestre cu sticla termopan Saint-Gobain, geam tripan (3 foi de geam), tamplarie Gealan cu 7 camere, fereste la mansarda. Au fost montate 3 usi metalice de exterior Tracia cu izolatie de vata minerala bazaltica. Fiecare casa are contract separat cu Enel si bransament 220 V si 380V. Sunt racordate la toate utilitatile: gaz, energie electrica, apa, canalizare. Canalizarea este refacuta pe teava industriala cu diametru mare de 230. Bransament electric nou si intalatii pe cupru. Nu a fost cumparat in baza legii 112! Nu este pe nici o lista de risc seismic sau urgenta! Nu este de patrimoniu! Nu este ipotecat! Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze, cu contracte cu Apa Nova, Enel si Gdfsuez/ Engie. In acest moment casele sunt inchiriate cu 11000Euro pe an ( 900 Euro/luna) pentru urmatorii 2 ani si jumatate. Pozele sunt facute inainte de inchiriere ( in urma cu un an). Acum totul este amenajat si perfect functionabil. Toate actele la zi pregatite pentru vanzare. Acces facil la Metrou Basarab, Gara de Nord , Autobuze,Tramvai, Calea Plevnei, Primaria sector 6, Kaufland, Orhideea Residence Spa Center si Carrefour, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Va oferim spatiu comercial in suprafata utila de aprox 1400mp, ( subsol 250 mp mezanin 700mp, parter 600 mp) situat la parterul si mezaninul unui bloc de locuinte pe Bd Unirii, regim inaltime P+M+7. Spatiul este pretabil pt birouri, showroom, cabinete medicale etc.. Parterul si partial mezaninul sunt inchiriate. Saptiul este complet independent fata de bloc, centrala propie, apa, energie electrica. Vitrina aprox 30 m, subsol amenajat pt depozitare , hidranti, alarma, monitorizare video.

Va prezentam spre vanzare teren suprafata de 1600 mp ce cuprinde cladire de birouri P+1 in suprafata de 150 mp, 3 depozite, 2 garaje, situat in sector 4, Bulevardul Metalurgiei. Cadastru si ntabulare, dispunand de urmatoarele utilitati: curent, apa, canalizare, gaze si doua lini telefonice. In imediata apropiere: Metro, Lidl, Piata de Gros. Pretabil si constructie hala sau imobile rezidentiale (dezvoltator).

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial in zona Mihai Eminescu, cu deschidere stradala de aproximativ 5mp, spatiu cu o suprafata de 24.31 mp si un grup sanitar. De asemenea exista o pivnita pe toata suprafata spatiului. In continuarea lui exista 2 camere, bucatarie si baie,imobilul dispune de centrala termica,termopane,contorizat apa, gaze si curent, izolata interior si exterior.Imobilul dispune si de o curte interioara comuna. Mihai Eminescu, cu deschidere stradala de aproximativ 5mp, 2 camere, bucatarie si baie,imobilul dispune de centrala termica,termopane,contorizat apa, gaze si curent,pivnita, izolata interior si exterior, curte interioara comuna.

Spatiu comercial generos, cu o mare expunere la strada principala. Locatia este de top, la intersectia strazii Stirbei Voda cu Berzei.

Unirii, Spatiu comercial cu suprafata utila de 94 mp, vitrina de 5ml, inaltime de 5 m, intrare din strada, ideal office, cabinet medical, notariat, megaimage, magazin de cartier...In zona se va dezvolta proiectul Esplanada Unirii(cartierul de justitie).

Iancului,spatiu comercial, 208 mp, cu posibilitate achizitie a inca 80 mp, intrare stradala, la 5 min de metrou Piata Iancului, 2 camere, parter, CE clasa A, beton/bca/caramida, Imobil Nou, constr. dupa 2010, supr. utila : 208mp, cadastru, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, asfalt, centrala termica, interior proaspat renovat

Spatiu comercial, 84 mp suprafata utila, cu vitrina inalta, cu 15 ml vedere stradala, mezanin, contracte utilitati cu toti furnizorii .Pretabil sediu firma, clinica medicala, agentie de turism, ..Spatiul se afla in zona centrala , 800 m de la Piata Romana.Loc de parcare rezervat.Se poate inchiria pentru 1100 euro| luna.

Spatiu comercial, suprafata utila 84 mp, open space, apropiere Piata Romana, mezanin, Vitrina de 15 ml, loc de parcare.Pretabil cabinet medical, cabinet estetica, office.Toate utilitatile cu contract la furnizori.

Central, Spatiu comercial, 85 mp, stradal, compartimentat in birou, baie, bucatarie, diferenta open space, intrare cu paza, cladire construita din cadre de beton, p|6, izolata exterior, constructie 2007, 10 minute de metrou, Piata Muncii, ideal cabinet medical, notariat, Office.

Apartament 2 camere, avand suprafata utila de 63 mp, transformat in spatiu comercial, intrare din strada, posibilitate 2 grupuri sanitare,ideal cabinet medical, cabinet de estetica, clinica veterinara..Strada este una linistita dar cu acces rapid la facilitatile zonei centrale.Apartamentul este in renovare.

House Providers va propune spre vanzare 2 spatii comerciale/depozitare la subsol: 1. spatiu 33 mp (28 mp utili)- fereastra spre casa scarii 2. spatiu 60 mp (58 mp utili) - cu ferestre spre curte, iluminare naturala, functionare independenta, cadastre diferite. Se pot vinde impreuna sau separat. Cladire constructie 2012 mixta: subsol comercial ( depozite sau spatii prezentare/ birouri) iar etajele 1,2,3 cu functiune rezidential. Alte detalii: Ambele spatii inchiriate, randament 8% pe an. Pret spatiu 33 mp = 27.000 euro Pret spatiu 60 mp = 48.000 euro. La 10 min de metrou Piata Victoriei, 2 camere, demisol, P+3, beton/bca/caramida, constructie finalizata, constr. 2012, supr. utila : 84mp, supr. depozitare : 84mp, intabulare, cadastru, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, trifazic, asfalt, centrala termica, curent trifazic, gaze, interior proaspat renovat, interior stare buna, asfalt

aproape de metrou Piata Victoriei, o camera, demisol, P+3, beton/bca/caramida, constructie finalizata, constr. 2012, supr. utila : 33mp, supr. depozitare : 28mp, intabulare, cadastru, apa, canalizare, electricitate, interior proaspat renovat, House Providers va propune spre vanzare 2 spatii comerciale la subsol:1. spatiu 33 mp - fereastra spre casa scarii2. spatiu 60 mp - cu ferestre spre curte, iluminare naturala, functionare independenta, cadastre diferite. Se pot vinde impreuna sau separat.Cladire constructie 2012 mixta: subsol comercial ( depozite sau spatii prezentare/ birouri) iar etajele 1, 2, 3 cu functiune rezidential.Alte detalii:spatiul de 60 mp este in prezent inchiriat termen lung iar spatiul de 33 mp in schimbare de chirias, randament 8% pe an.Pret spatiu 33 mp = 27.000 euroPret spatiu 60 mp = 48.000 euro

Spatiu de vanzare la parter, cu acces din strada, expunere, la 5 minute de metroul Piata Muncii. Pretabil pentru birou, magazin, frizerie, salon etc. la 5 min de metrou Piata Muncii, 2 camere, parter, P+4E, beton/bca/caramida, constructie finalizata, constr. 1985, supr. utila : 41mp, intabulare, cadastru, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, asfalt, gaze, interior stare buna, asfalt

Regina Maria Spatiu Comercial Stradal 235mp. (113mp. parter si 112mp. demisol) Cladire Interbelica D+P+M; vitrina stradala cu usa - 7m + vitrina lateral 7m; parcare in fata cladirii 3 masini, curte interioara comuna 90 mp., an 1940; Fara bulina; monument arhitectural, se reface fatada in curand, expertiza tehnica facuta, cladire solida, pereti grosi - 45 cm grosime; Cuprinde: vitrine foarte mari, laboratoare proprii de productie, birouri, spatii sanitare - wc, dusuri, sala de vanzare, spatiu spalatorie, vestiare, frigidere, vitrine frigorifice, cuptoare, aparatura specifica activitatii, case de marcat, calculatoare. Impartita: Parter si Demisol - 10 camere fiecare + toalete si dusuri; 5 camere sunt foarte mari Dotari: gresie, gaianta, termopan, centrala incalzire proprie, apa, canalizare, aer conditionat, gaze, curent 380V si 220V. Se inchiriaza cu toate dotarile actuale - bucatarie, laborator, birou. Ideal: Restaurant, bistro, cafenea, catering, bar, birouri firma, clinica, cursuri, diverse activitati didactice, firma online, studio inregistrari, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online, cabinet stomatologic, medical etc. Zona: Primaria Sector 4, Cosbuc, aproape de Palatul Parlamentului, Metrou - P-ta Unirii 8 min.; STB - 23, 32. Spatiu Stradal cu vad. Se pot deschide 2 spatii de vanzare cu intrari separate - practic 2 magazine la strada. Pret Vanzare - 230.000 Euro usor negociabil Pret Inchiriere - 2000 Euro lunar Separat (alt proprietar ) vinde si etajul.

gresie, faianta, termopan, vad comercial ft bun are chirias cu 2450e/luna necesita renovare

Spatiu amenajat pt cabinet stomatologic, 2 camere, supr. utila : 40mp, gresie, faianta, centrala termica, aer conditionat, intrare separata din curte, vad format, autorizabil. se poate vinde cu dotari sau fara.

Alfamar Grup Imobiliare vinde sau inchiriaza spatiu de lux pentru birouri in zona 13 Septembrie Antiaeriana.Spatiul este amplasat la subsolul unui imobil construit in 2019 S+P+5E si are o suprafata totala de 233mp. Este amenajat pentru un birou luxos, mochetat si mobilat(vezi video).