anunturi imobiliare

Șoseaua de Centură, în proximitatea depozitelor Petrom din Comuna Jilava. Hală industrială modernă, cu o suprafață totală de 410 mp, parte dintr-un complex de hale de clasă A, recent construit, care oferă toate facilitățile necesare pentru activități de producție și depozitare. Hala reprezintă soluția perfectă pentru companiile ce pun preț pe calitate, acces rapid și infrastructură de top. Caracteristici principale: Suprafață totală utilă a proprietății este de 410 mp, cu înălțime de 7 metri, ideală pentru depozitare si producție, din care hala depozitare cu o suprafata de 320 mp, plus birouri – showroom și alte dependințe - Birouri sunt dispuse pe două niveluri (P+1), pentru administrare eficientă cu o suprafața totala de 90 mp - 45 mp parter - si 45 mp etaj. Hala dispune de cale de acces cu ușa Hormann, facilitând fluxul de mărfuri și personal, acces auto direct din Centură pentru TIR-uri si vehiculele de 3,5 tone, precum si spațiu de parcare generos, pentru angajați și vizitatori. Infrastructură și dotări: - Alimentare electrică de înaltă capacitate (220/380V, putere totală de 400 Kva), cu post TRAFO propriu. - Rețea de apă din sistemul public și fosa septică de 27 mc. - Gaze naturale și sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz, inclusiv calorifere atât în zona de depozitare, cât și în zona de birouri. - Facilități pentru personal: vestiare, loc pentru luat masa și acces pietonal și auto. Locația și accesul: - Vizibilitate excelentă și acces rapid către Șoseaua de Centură și principalele noduri rutiere ale orașului. Preț închiriere: 2670 Euro plus TVA. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum această hală poate deveni centrul succesului afacerii dvs. în cea mai bună locație logistică din zona Bucureștiului. Oferta noastră de Hale Industriale închiriere - Parcul industrial în curs de finalizare, dotat cu un design modern și funcțional, cu aproximativ 15 hale spațioase. - Suprafațe flexibile, variind între 490 mp și 600 mp, ideale pentru depozitare, producție sau logistică. - Spații de birouri integrate pentru gestionarea eficientă a operațiunilor. - Înălțime de 7 metri pentru utilizare optimă a spațiului vertical. - Construcție pe structură metalică, cu panouri sandwich, garantând durabilitate și izolare termică eficientă. - Uși tip Hormann drive-in, facilitând accesul TIR-urilor și autovehiculelor de mari dimensiuni. Facilități și Utilități - Garanția unor utilități complete: apă, canalizare, gaze și curent electric 220/380V cu putere adaptată nevoilor dumneavoastră. - Acces auto direct în interiorul parcului pentru TIR-uri și alte vehicule comerciale. - Parcări ample pentru angajați și vizitatori, asigurând confort și mobilitate. - Zonă securizată și monitorizată video pentru siguranța investiției dumneavoastră. Condiții de Închiriere - Chirie competitivă de doar 6 euro/mp + TVA, pentru un raport calitate-preț excelent. - Comision agenție de 50% din chiria primei luni, proces rapid și transparent. - Costuri de mentenanță separate, adaptate la suprafața închirietată. De ce să alegeți această oportunitate? - O locație strategică, modernă și sigură, perfect adaptată pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. - Facilități complete și accesibilitate sporită pentru logistică și distribuție. - Un mediu de lucru eficient, proiectat pentru a susține creșterea și succesul companiei. Vă invităm să faceți pasul spre succes! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Echipa noastră de profesioniști este pregătită să vă asiste în alegerea celei mai bune soluții pentru afacerea dumneavoastră. DISPONIBILE 2 HALE X 600 MP / 6 EURO MP +TVA 1 X 300 MP / 7 EURO MP + TVA 2 HALE X 600 MP CU PERETI CORTINA / 4500 EURO +TVA

Spatiu industrial - depozitare- zona Vitan, cladire constructie noua P+3 cu destinatie industriala - depozit, productie si birouri in suprafata totala de 1600mp. Cladirea dispune de rampa de incarcare, acces incarcare pentru macara la fiecare etaj, curent industrial 220/ 380, acces la etaj cu lift de marfa de 1 tona. Spatii disponible spre inchiriere in suprafaÈ›a totala de aproximativ 1600 mp dispuse pe doua etaje, cate 800 mp pe fiecare etaj. Spatiile au o înaltime de 4 m. Destinatie anterioara de depozit. Spatiul dispunede urmatoarele dotari - instalatie incalzire, ferestre/luminatoare, curent 220 / 380, acces grupuri sanitare, lift de marfa. Spatiul poate fi inchiriat si separat cate 800 mp. Pret 4800 euro / 6 euro mp pentru fiecare etaj.

Mogosoia - Sos Centura Mogosoaia-Chitila cu acces direct din Sos de Centura Spatii cu suprafata depozitare cuprinse intre 360 mp si 1200mp, pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, H 8 m, desch libera 19, L intre 24-60m. Panouri ext de 100mm si acoperis de 100mm PIR 30, Isopan. Spatii cuprind si birou cu finisaje tip office, birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, instalatie electrica si de iluminat cu leduri. Dotari hale: echipare PSI pt risc mare de incendiu, alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc, hidranti exteriori, pichet PSI, extinctoare alarma efractie cu monitorizare Spatiile dispun de instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane, 1 usi TIR automata si un clasica pt stivuitor, luminatoare tavan, aerisire automata pe timp de vara Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1.2MW, fibra optica, Bazin PSI 180mc, statie pompare hidranti int si ext, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 3x250KVA, panouri fotovoltaice 1MW, Food court 60mp, canalizare, apa potabila. Pret 3500 / euro + TVA

Zona Pantelimon, Biruintei – o locație emblematică cu o istorie bogată în industrie și comerț, cunoscută pentru conexiunile sale excelente și infrastructura solidă. Suprafața și configurația spațiului: - O hală industrială de 1.432 mp, perfectă pentru depozitare sau producție, cu o înălțime de 12 metri, construită din beton și cărămidă, recent renovată pentru a asigura condiții optime de funcționare. - Un corp de birouri generos, de 252 mp, dotat cu recepție, grupuri sanitare și bucătărie, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Facilități și dotări: - Acces facil pentru TIR-uri și transporturi, facilitând logistică și operațiuni zilnice. - Conexiuni la curent industrial cu putere mare, precum și racorduri de apă și canalizare. - Spații complet monitorizate video pentru siguranța dvs. - Parcarea și curtea proprie, cu o suprafață totală de 2.000 mp, asigurând flexibilitate și comoditate. Posibilități de închiriere: - Închiriere integrală sau configurări flexibile adaptate nevoilor dvs. - Posibilitatea de a opta pentru închirierea întregului complex sau a unor secțiuni specifice, în funcție de cerințele proiectului. Preț și condiții: - Preț competitiv de 7.880 euro + TVA pentru întreaga proprietate. - Contract de închiriere pe termen minim de 3 ani, cu garanție de 3 luni de chirie și avans de 3 luni. Facilități suplimentare: - Hala dispune de un pod rulant, facilitând operațiunile de manipulare și transport. - Distribuție clară a zonelor: birouri 94,44 mp la parter și etajele 1 și 2, și halele de producție 268,24 mp, 139,20 mp și 776,24 mp, pentru o gestionare eficientă a spațiului. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietăți excelente în inima zonei industriale Pantelimon, Biruintei!

Spatiu pretabil activitati medicale, laborator analize sau sali cursuri si conferinte, in suprafata totala de 250 mp , situat la etajul 2 al unei cladiri constructie noua cu destinatie medicala. Spatiul este compartimentat si dispune de dotari specifice, grupuri sanitare, retea internet, paza si locuri de parcare, lift. Imobilul este amplasat in zona centrala a Bucurestiului, la intersectia a doua strazi principale, Calea Vitan cu Mihai Bravu. Pret 10 euro mp . 2 euro mp + TVA taxele de mentenanta ale imobilului. Pret 3000 Euro - Mentenanta inclusa

Oportunitate investitie, vanzare teren in suprafata totala de 9971 mp, avand deschidere la drum de acces de 50 ml cu proiect in edificare. Terenul se află în intravilanul comunei Ciorogârla, în subzona CM subzona rezidentiala. Zona este reglementatăa prin PUD si P.U.G. comuna Ciorogarla aprobat prin H.C.L. Ciorogarla nr. 13 din 28.04.2011, cu functiunea de arabil intravilan conform extras de carte funciara. Terenul are functiuni de tipul: comert, servicii, mica productie nepoluanta si locuire de maxim 50%, cu cladiri avand regim de construire discontinuu si inaltimi de maxim P+2E. POT maxim 40% CUT maxim 1,6 mp. ADC/mp H maxim 12m Utilizarile admise: functiuni complementare admise ale zonei sunt: locuirea; activitatile nepoluante; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare; Echiparea existenta a proprietatii Alimentare cu energie electrica: retea edilitara Alimentare cu apa: retea edilitara Alimentare cu gaz: retea edilitara Obiectivul nu este racordat la nici o retea existenta Se doreÈ™se construirea a 17 locuinte individuale P+1E, 1 spatiu servicii, imprejmuire teren si bransamente la utilitat. Capacitatea, suprafata desfasurata S.teren 9971 mp Constructii propuse fiind constructii izolate 17 x locuinta, regimul de construire va fi de P+1E ScP 74,70 mp locuinta Sc.d. 161,50 mp locuinta 1 x imobil servicii P+1E ScP 74,70 mp servicii Sc.d. 161,50 mp servicii ScTOTAL 1344,60mp S.c.d.TOTAL 2907,00mp Hmax 8,50m fata de C.T.A. POT propus 13,48% Pret 498.550 euro 50 euro mp

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în zona Jilava, un cartier cu o istorie bogată și o dezvoltare continuă, cunoscut pentru infrastructura sa solidă și accesul facil către principalele artere de circulație din județul Ilfov. Prezentare generală a proprietății: - Suprafața totală teren: 1600 mp, oferind spațiu generos pentru activități de producție sau depozitare. - Suprafața halei: 880 mp, cu înălțime de 6 metri, ideală pentru operațiuni industriale de amploare. - Compartimentare eficientă: - Spațiu de producție: 610 mp - Spațiu de depozitare: 130 mp - Birouri și spații auxiliare: 400 mp, distribuite pe parter și etaj, pentru gestionarea eficientă a activităților administrative. Caracteristici tehnice și facilități: - Acces facil pentru TIR-uri, situată în apropierea Șoselei de Centură DNCB - Jilava. - Dotări complete: - Alimentare cu energie electrică de 220 și 380V, cu putere mare pentru echipamentele industriale. - Răcnd apă și canalizare, pentru funcționare optimă. - Generator propriu, garantând continuitatea operațiunilor. - Sistem de încălzire cu centrală termică pe gaz, pentru confort și eficiență energetică. - Patru grupuri sanitare, pentru personal. - Spații de depozitare exterioare, pentru logistică suplimentară. Posibilități de utilizare și extindere: - Ideal atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare. - Oportunitatea de extindere a spațiului, adaptabilă nevoilor afacerii dumneavoastră. Preț și condiții de achiziție: - Preț de vânzare: 710.000 Euro + TVA, sau cu taxare inversă, în funcție de preferințele dumneavoastră. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Jilava hala productie sau depozitare, suprafata de 2490 mp, teren in suprafata de 3800 mp. Hala de productie are o suprafata de 1890 mp, cu o înaltime de 6m, incluzand si un spatiu de depozitare in suprafata de 550 mp plus birouri ce sunt dispuse pe parter si etaj cu o suprafata totala de 600 mp, cate 300 mp pe etaj incluzand si spatiile auxiliare. Hala este situata in vecinatatea Soselei de Centura DNCB - Jilava, cu acces facil TIR- si dispune de urmatoarele dotari - curent 220 si 380 - putere mare, racord apa si canal, generator propriu, incalzire centrala termica pe gaz, 4 grupuri sanitare, spatii depozitare exterioara. Spatiul este ideal productie sau depozitare, cu posibilitati de extindere. Pret vanzare intreaga proprietate 1.355.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa Spatiul mai poate fi vandut si in urmatoarele variante: Varianta A. Hala productie si depozitare in suprafata de 1190 mp, incluzand birouri in suprafata de 300 mp, teren in suprafata de 1800 mp. Pret 690.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa Varianta B. Hala productie si depozitare in suprafata de 1300 mp, incluzand birouri in suprafata de 300 mp, teren in suprafata de 2000 mp. Pret 680.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa

Descoperiți un apartament de vis în inima cartierului Unirii - Burebista Istoria cartierului Unirii - Burebista Situat în centrul Bucureștiului, cartierul Unirii și zona Burebista sunt cunoscute pentru bogata lor istorie și dezvoltare continuă. De-a lungul timpului, această zonă s-a transformat într-un centru vibrant, cu o combinație perfectă între clădiri de patrimoniu și facilități moderne, oferind locuitorilor un stil de viață urban, dinamic și confortabil. Caracteristici principale ale apartamentului - Suprafață utilă: aproximativ 60 mp, distribuiți eficient pe două camere decomandate - Etaj: 4 din 9, într-un imobil construit în 1996, cu o scară curată și bine întreținută - Vedere panoramică spre bulevard, într-o zonă cu multă verdeață și spații de recreere, precum terase și parcuri Facilități și infrastructură - Acces facil la școli, grădinițe, biserici și magazine diverse - Rețea de transport în comun bine dezvoltat, pentru deplasări rapide în oraș - Posibilitate de parcare cu plată, autorizată de primărie Confort și echipamente - Apartament mobilat și utilat complet, cu electrocasnice moderne: mașină de spălat rufe și uscător, mașină de spălat vase, micro-ondes electric, combina frigorifică, expresor de cafea, TV și internet de mare viteză - Sistem de climatizare inverter, finisaje de înaltă calitate și mobilier modern - Sistem de încălzire centralizat municipal și contorizare individuală pentru apă - Două balcoane închise, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber Detalii despre închiriere - Preț: 699 euro/lună - Pentru un contract de minimum un an, chiria se stabilește la 700 euro/lună, la care se adaugă cheltuielile de întreținere și o garanție de minimum 1000 euro, conform legislației în vigoare - Reținem comisionul agenției: 50% Reguli speciale pentru chiriași internaționali - Se acceptă doar dacă vorbesc limba română sau au un translator asigurat pe durata contractului - Plata chiriei în avans pentru întreaga perioadă, plus garanție de 2000 euro (se aplică și pentru firme) - Animalele de companie nu sunt acceptate De ce să alegeți acest apartament? Este o oportunitate ideală pentru cei care doresc un stil de viață urban, confortabil, într-o zonă plină de istorie și facilități moderne. Contactați-ne pentru vizionări și detalii suplimentare!

Descoperiți oportunitatea perfectă de locuire în inima cartierului Bulevardul Unirii, un cartier cu o istorie bogată și o dezvoltare continuă, reprezentând una dintre cele mai atractive zone ale orașului. Prezentare generală a apartamentului: - Imobil de construcție 1996, situat la etajul 6 din 10, într-o clădire cu o scară curată și bine întreținută. - Apartament decomandat, cu o suprafață utilă de aproximativ 60 m.p., oferind spațiu generos și confort pentru locuitorii săi. - Configurație: două camere plus dependințe, ideal pentru familii sau cupluri care apreciază spațiile bine delimitate. - Vedere spre spate, cu multă verdeață, asigurând liniște și intimitate. Facilități și dotări: - Mobilat și utilat complet cu echipamente electrocasnice moderne: mașină de spălat rufe și uscător, mașină de spălat vase, micro-ondes, combina frigorifică, expresor de cafea, TV și internet de mare viteză. - Sistem de aer condiționat inverter pentru un climat plăcut pe tot parcursul anului. - Finisaje și mobilier de înaltă calitate, pentru un ambient elegant și funcțional. - Încălzire centralizată de la municipalitate, cu contorizare individuală pentru apă. - Două balcoane închise, perfecte pentru relaxare sau spațiu de depozitare. - Un bathroom modern și practic, gândit pentru confortul zilnic. Localizare și acces: - Cartier cu o istorie de peste două decenii, cunoscut pentru zona sa verde, cu multiple spații de recreere, terase și facilități diverse. - Apropierea de școli, grădinițe, biserici, magazine și mijloace de transport în comun, facilitând viața de zi cu zi. - Posibilitate de parcare cu plată de la primărie, pentru confortul dumneavoastră. Detalii financiare și condiții de închiriere: - Prețul de închiriere este de 699 euro/lună. - Pentru un contract de minimum 12 luni, chiria este de 710 euro/lună, la care se adaugă cheltuielile cu imobilul. - Garantia necesară este de minimum 1000 euro, în condițiile unui contract legal și transparent (ANAF). - Comisionul agenției este de 50%. Reguli pentru chiriașii internaționali: - Se acceptă doar dacă persoana vorbește limba română sau are un translator asigurat pe întreaga durată a contractului. - Plata chiriei se face în avans pentru întregul interval contractual, plus o garanție de 2000 euro, inclusiv pentru firme. - Animalele de companie nu sunt acceptate. Vă invităm să descoperiți acest apartament deosebit, ideal pentru cei care caută confort, siguranță și o locație de top în oraș. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Descoperiți oportunitatea ideală de a locui în inima cartierului Decebal, o zonă cu o istorie bogată și o dezvoltare continuă, cunoscută pentru atmosfera vibrantă și facilitățile diverse. Prezentarea generală a apartamentului: - Apartament modern cu 2 camere și dependințe, cu o suprafață utilă de aproximativ 66 mp. - Situat la etajul 3 dintr-un imobil cu 9 etaje, construit în anul 1996, într-o scară curată și bine întreținută. - Vedere panoramică spre bulevard, într-o zonă plină de viață și entertainment, cu multiple terase și locuri de socializare. Locație și facilități în apropiere: - Acces facil la școli, grădinițe, biserici și magazine, facilitând o viață comodă și confortabilă. - Rețea de transport în comun bine dezvoltată, pentru deplasări rapide și eficiente. Caracteristici și dotări: - Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, pregătit pentru a vă oferi confortul dorit: - Echipamente electrocasnice moderne: mașină de spălat rufe, uscător rufe, mașină de spălat vase, micro-ondas, combina frigorifică, expresor de cafea. - Dotări suplimentare: TV, internet de mare viteză, aer condiționat inverter. - Finisaje și mobilier de înaltă calitate, pentru un ambient elegant și funcțional. - Sistem de încălzire centralizat, contorizare individuală a apei și posibilitatea de parcare proprie. Detalii financiare și condiții de închiriere: - Prețul de închiriere: - 650 euro/lună pentru contract pe minim 2 ani, plus cheltuieli și garanție de minimum 1000 euro. - 750 euro/lună pentru contract pe minim 1 an, plus cheltuieli și garanție de minimum 1000 euro. - Pentru chiriașii de altă naționalitate, se acceptă doar persoane vorbitoare sau cititoare de limba română, cu asigurare de translator pe durata contractului. - Plata chiriei se face în avans pentru întreaga perioadă contractuală, iar garanția este de minimum 2000 euro, inclusiv pentru companii. - Comisionul agenției este de 50%. Reguli și condiții suplimentare: - Nu sunt acceptate animale de companie. Un plus pentru potențialii locatari: - Zona Decebal are o istorie de peste 100 de ani, fiind un centru vibrant al orașului, cu arhitectură deosebită și o comunitate activă, oferind un stil de viață urban, dinamic și plin de oportunități. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de a locui într-un apartament modern, într-un cartier plin de viață și facilități, ideal pentru un stil de viață confortabil și convenabil. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Central, pe strada Mihai Eminescu. Construit în anul 2011, acest imobil modern și bine amplasat oferă un potențial excepțional pentru dezvoltare și profitabilitate. • Amplasament și teren: - Clădire cu structură 2S+P+7 etaje, situată pe un teren de aproximativ 600 mp. - Deschiderea la strada Eminescu de circa 11 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. - Istoric și evoluție a zonei: cartierul Central este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă, infrastructură modernă și o comunitate vibrantă, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. • Caracteristici principale ale imobilului: - Suprafața utilă de 3.858 mp, cu o suprafață construită totală de 4.020 mp. - Subsol pe două nivele, de aproximativ 459 mp pe nivel, utilizat ca spațiu de parcare și depozitare. - Clădirea este în proporție de 75% închiriată, asigurând flux constant de venituri. • Distribuție și funcționalitate: - Parter: spațiu comercial de 582 mp, spațiu de recepție, curte interioară, terasă – funcționează ca restaurant de succes. - Etajul 1: zonă de relaxare pentru copii, cu o suprafață de 361 mp. - Etajul 2: spațiu închiriat unei firme de întreținere corporală, de 360 mp. - Etajul 3: compartimentat pentru birouri, 348 mp, ideal pentru companii sau centre de afaceri. - Etajele 4, 5, 6: apartamente cu 1 și 2 camere, închiriate în regim hotelier, pentru venituri pasive constante. - Etajul 7: duplex de 477 mp, transformat în club-bar, cu terasă panoramică, perfect pentru evenimente și petreceri. • Oportunitate de investiție: - Preț de vânzare: 3.300.000 euro (ușor negociabil + TVA). - Cost pe mp construit: 850 euro/mp. - Posibilitatea de aplicare a taxării inverse pentru societățile comerciale, facilitând procesul de achiziție. Nu ratați șansa de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și venituri garantate, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Vanzare apartament construit in anul 1980, spatios, cu 4 camere (living, 3 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai, hol, 2 debarale, 3 balcoane), complet decomandat, situat in zona Universitate, la doar 1 minut de mers pe jos de statia de metrou Universitate Proprietatea se afla la un etaj intermediar (etajul 4/9), intr-un bloc construit in anul 1980 și deja reabilitat termic. Cu o suprafata generoasa totala de 111 mp, apartamentul are o compartimentare ideala atat pentru o familie, cat și pentru o investitie premium - birouri (notarial, avocatura, executor judecatoresc, contabilitate etc.), Airbnb, Booking. Apartamentul permite numeroase recompartimentari. Configuratie excelenta: 4 camere complet decomandate, oferind confort și intimitate. Zona sanitara: 2 bai mari, un avantaj major pentru un apartament din centrul orașului. Bucatarie inchisa foarte spatioasa. Depozitare inteligenta: Un hol foarte mare și 2 debarale generoase pentru haine și bagaje. 3 Balcoane: Livingul dispune de un balcon deschis, iar 2 dintre dormitoare au fiecare cate o logie inchisa. Alte detalii importante: Bloc reabilitat termic (costuri foarte mici la caldura iarna). Locatie de top: la pași distanta de facultati, teatre, parcuri și restaurante. Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic). Pretul este negociabil!

O locatie premium nu poate fi schimbata niciodata. Tocmai de aceea proprietatile situate in inima cartierului Aviatiei, sunt printre cele mai cautate din nordul Bucurestiului. Eugen Stanciu, consultant imobiliar in cadrul Happy Home Imobiliare, va prezinta spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc construit in anul 1984 si reabilitat termic, cu o suprafata totala de 75,71 mp, doua bai si trei balcoane. Proprietatea necesita renovare completa, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a amenaja locuinta exact asa cum isi doreste, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Capitalei. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare decomandata, practica si echilibrata, fiind ideal pentru o familie sau pentru cei care cauta o investitie sigura intr-o zona cu cerere permanenta si potential ridicat de crestere a valorii. Compartimentare: Living spatios si luminos Doua dormitoare Bucatarie separata Doua grupuri sanitare Hol generos Spatii de depozitare Trei balcoane Suprafete: Suprafata utila: 63,67 mp Suprafata totala: 75,71 mp Avantajele proprietatii: Bloc reabilitat termic Etaj 3 din 4 Compartimentare decomandata Doua bai Trei balcoane Luminozitate foarte buna Scara curata si vecini civilizati Zona linistita, cu trafic redus Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietati este amplasarea. Strada Capalna este recunoscuta pentru atmosfera linistita, blocurile cu regim redus de inaltime si apropierea de toate facilitatile necesare unui stil de viata modern. In doar cateva minute de mers pe jos aveti acces la statia de metrou Aurel Vlaicu, Promenada Mall, numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, sali de fitness si institutii de invatamant. Totodata, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre zona de business Barbu Vacarescu - Floreasca - Pipera, Parcul Herastrau, DN1 si Aeroportul International Henri Coanda. Zona Aviatiei continua sa fie una dintre cele mai apreciate destinatii rezidentiale din Bucuresti datorita combinatiei dintre liniste, accesibilitate, infrastructura moderna si proximitatea celor mai importante centre de afaceri din Capitala. Cererea ridicata pentru proprietatile din aceasta zona transforma apartamentul intr-o alegere inspirata atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Daca sunteti in cautarea unui apartament bine pozitionat, cu o compartimentare excelenta si un potential de amenajare deosebit, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia dumneavoastra. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. Oferta prezentata exclusiv de Happy Home Imobiliare Consultant imobiliar: Eugen Stanciu Telefon: 0761 393 936

Descoperiți oportunitatea de a deveni proprietar într-o zonă deosebit de căutată din București, Crângași, aproape de cartierele prestigioase și de facilități esențiale. Locație și acces: - Situat în cartierul Crângași, o zonă vibrantă și bine conectată. - La doar 10 minute de metrou Crângași, asigurând deplasări rapide și confortabile. - Apropiere de centre comerciale, școli și parcuri pentru un stil de viață complet. Caracteristici imobil: - Tipul: apartament cu 2 camere, ideal pentru cupluri sau tineri profesioniști. - Confort: I, decomandat, pentru un ambient luminos și practic. - Etajul: 5, dintr-untotal de 8 niveluri, - Anul de constructie: 1985. - Suprafața utilă de 52 mp (48 mp + 4 mp balcon), optimă pentru un stil de viață modern și confortabil. - Necesită renovare, oferindu-vă posibilitatea de a-l personaliza după gusturile dumneavoastră Contactați-ne pentru vizionări și informații suplimentare!

Oferim spre vanzare 5 hale de 500mp situate intr-un complex logistic ( hale depozitare/productie]Halele au dimensiunea de 20mx25m, suprafata de 500mp (care include si 30mp de birouri si grup sanitar).Hutil=6m.Total teren aprox 1000mp, 500mp teren liber, 500mp amprenta halei.Usa de acces 3mx3,5m si 3 usi pietonale din care doua pe spatele halei.Toate utilitatile: apa, canal, gaze si curent electric.Disponibile incepand cu lunile august-septembrie (se poate si mai repede daca se face promisune).Pret/hala 330.000 euro+ tva(sau taxare inversa)

Happy Home Imobiliare, prin Eugen Stanciu, va prezinta spre inchiriere un apartament elegant cu 2 camere, situat pe Aleea Privighetorilor, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. O locatie perfecta pentru cei care isi doresc confort, liniste si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Cu o suprafata utila generoasa de 69 mp, apartamentul este amplasat la etajul 2 din 7 si impresioneaza prin compartimentarea moderna, camerele spatioase si lumina naturala care patrunde pe tot parcursul zilei. Fiecare incapere a fost gandita pentru a oferi un stil de viata confortabil, fiind potrivita atat pentru un cuplu, cat si pentru o familie sau pentru persoanele care lucreaza in zona de nord a Capitalei. Locuinta dispune de un living generos, ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni, o bucatarie open space complet mobilata si utilata, un dormitor matrimonial confortabil, doua bai, dintre care una principala si un grup sanitar de serviciu, precum si multiple spatii de depozitare care contribuie la un plus de functionalitate. In pretul chiriei este inclus si un loc de parcare privat. Zona reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati. In doar cateva minute aveti acces la Padurea Baneasa, locul ideal pentru plimbari, alergare sau relaxare in natura. De asemenea, Baneasa Shopping City, DN1, Aeroportul International Henri Coanda, numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri, sali de fitness, scoli, gradinite si centre de business sunt situate la mica distanta, oferind tot confortul unui stil de viata modern. Pretul de inchiriere este de 700 Euro/luna. La semnarea contractului se achita o luna de chirie si o luna garantie. Apartamentul este disponibil imediat si poate fi vizionat oricand, cu programare prealabila. Daca sunteti in cautarea unei locuinte moderne, spatioase si bine pozitionate, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia dumneavoastra. Oferta este prezentata exclusiv de Happy Home Imobiliare, prin Eugen Stanciu. Va oferim consultanta imobiliara completa si asistenta pe tot parcursul procesului de inchiriere, astfel incat tranzactia sa se desfasoare rapid, sigur si fara griji.

Apartament 2 Camere Decomandat Dudu – Apeductului | Complet Mobilat și Utilat | Acces Rapid Uverturii | 57000 € Vecinătăți și puncte de interes • Zona Apeductului – Dudu • Școala Gimnazială „Petru Rareș” • Bulevardul Uverturii • Lacul Morii • Cartierul Militari (Sector 6) • Plaza România • AFI Cotroceni • Universitatea Politehnica București • Parcul Liniei • Stațiile de metrou Gorjului, Lujerului și Păcii • Autostrada A1 București–Pitești • Centura București • Carrefour Militari • Fashion House Outlet Militari • Metro Militari • Decathlon Militari • Auchan Militari 📍 Localizare și vecinătăți premium Apartamentul este situat în zona Dudu – Apeductului, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale aflate în proximitatea Sectorului 6, beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes din vestul Capitalei. În apropiere se regăsesc Școala Gimnazială „Petru Rareș”, Lacul Morii, Parcul Liniei, Carrefour Militari, Metro, Decathlon, Fashion House Outlet și centrele comerciale Plaza România și AFI Cotroceni. 🚗 Acces rapid către București • Bulevardul Uverturii – aproximativ 5-7 minute • Metrou Gorjului și Lujerului – acces facil cu transportul public sau autoturismul • Bulevardul Iuliu Maniu • Șoseaua Virtuții • Centura București și Autostrada A1 Această poziționare oferă avantajul unei zone liniștite, cu regim redus de înălțime, dar cu acces rapid către principalele centre comerciale, zone de business și puncte de interes din București. APARTAMENT DE VANZARE IN DUDU-CHIAJNA, COMPLET MOBILAT SI UTILAT, MUTARE IMEDIATA Disponibil pentru vanzare rapida! Daca iti doresti un apartament modern, complet mobilat si utilat, situat intr-o zona linistita si aerisita, aproape de Bucuresti, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Localizare excelenta – Dudu, zona Apeductului, Ilfov Apartamentul este amplasat stradal, retras de la artera principala, beneficiind de liniste, intimitate si acces facil catre Bucuresti. Imobilul face parte dintr-un bloc cu regim redus de inaltime (P+2+M), construit in anul 2016. Detalii proprietate: • Suprafata : 40 mp • Compartimentare decomandata • Living luminos cu bucatarie open-space • Dormitor confortabil • Baie complet utilata • Balcon deschis cu vedere catre zona de vile • Centrala termica proprie • Aer conditionat • Izolatie eficienta pentru costuri reduse de intretinere • Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii Avantajele zonei: • Zona rezidentiala linistita si aerisita • Acces rapid catre Bucuresti • Magazine, farmacii, supermarketuri si servicii in apropiere • Gradinite si scoli in vecinatate • Aproape de Scoala Gimnaziala Petru Rares • Ideal pentru locuire permanenta sau inchiriere Acces facil catre Bucuresti: • Prin Bulevardul Uverturii – acces rapid catre Sectorul 6 • Prin Sos. Virtutii si zona Lujerului • Conexiune facila catre Bd. Iuliu Maniu si centrul orasului • Acces rapid catre Centura Bucuresti si Autostrada A1 • Legaturi eficiente catre Plaza Romania, AFI Cotroceni si Politehnica Pret: 57000 Euro Se vinde complet mobilat si utilat. 📞 Proprietate disponibila imediat. Programeaza o vizionare si descopera un apartament pregatit pentru mutare, intr-o zona apreciata pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de Bucuresti.

Cod anunt: Agent: Denisa 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Va prezentam la inchiriere hale nou construite in zona industriala Progresul, Jilava. Halele au fiecare o suprafata de 600 mp din care birouri aprox 120mp (situate pe P+1) si hala 480mp.Inaltimea halelor este H=7m la cornisa si h=6m la streasina. Birourile vor fi finalizate si finisate modern, cu climatizare in tavan, tavan casetat, grupuri sanitare, etc.Pretul chiriei pentru o hala este de 4500euro/luna+TVA. Se mai solicita o taxa de mentenanta de 0,5e/mp/luna+TVA precum si costul utilitatilor consumate.