anunturi imobiliare

BUNA ZIUA Va ofer spre inchiriere o garsoniera situata intr-un imobil din zona Piata Iancului - Bd Ferdinand - Pantelimon. Statia de METROU PIATA IANCULUI se afla la 8 minute de mers pe jos iar MEGA-MALL la 3 statii STB. Piata OBOR si Primaria Sector 2 se afla la 12 minute, pe jos. Garsoniera este SPATIOASA (suprafata totala 32 mp) ,este SEMI-DECOMANDATA si MOBILATA / UTILATA COMPLET (AC, masina de spalat, aragaz, frigider, TV). Garsoniera este Ideală pentru tineri profesioniști, studenți sau cupluri care doresc un stil de viață urban și dinamic. Beneficii suplimentare : - Acces facil la centrele comerciale, mijloacele de transport în comun și zonele de agrement; - Siguranță și confort într-un mediu prietenos și bine întreținut. Nota: Garsoniera nu se inchiriaza persoanelor care nu au rezidenta in Romania NU RATATI ACEASTA OCAZIE Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic

BUNA ZIUA Va ofer spre cumparare o garsoniera situata intr-un bloc dat in folosinta in 1995. Imobilul se afla la 5 min pe jos de Camera de Comert si la 3 min de bd Mircea Voda. Statia de METROU TIMPURI NOI se afla la 7 minute de mers pe jos iar statia de METROU PIATA UNIRII se afla la 12 min pe jos. Garsoniera este DECOMANDATA, BINE COMPARTIMENTATA si FOARTE SPATIOASA, avand o suprafata totala de 39 mp. Garsoniera mai are in folosinta si o boxa de aprox 10 mp. Pentru mai multe detalii si pt programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.

Descoperă oportunitatea perfectă pentru locuință sau investiție, situată la doar 10 minute de stația de metrou Basarab, într-o zonă cu acces facil la toate facilitățile urbane. Imobil cu design decomandat, având o suprafață utilă de 80 mp, construit în anul 2015 și finalizat recent, oferind un confort superior într-un bloc mixt cu regim de înălțime P+5, etaj 4 din 5. Caracteristici principale: - Compartimentare: 3 camere, 2 dormitoare, bucătărie închisă, baie - Confort: interior complet renovat, finisaje moderne cu gresie, faianță și parchet - Dotări: aer condiționat, tâmplărie termopan, ușă metalică, centrală termică, apometre și contor gaze - Acces și siguranță: intabulare, cadastru, proprietate liberă de sarcini Facilități și zona înconjurătoare: - Apropiere de transport în comun, parc, magazine, mall, piață, unitate sanitară, școală, grădiniță și gară - Parcuri și spații verzi pentru relaxare și activități în aer liber Această locuință este ideală pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă centrală, modernă și bine conectată sau pentru investitori interesați de un imobil cu potențial de închiriere. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Apartament cu doua camere de inchiriat, situat in zona Banu Manta, cu loc de parcare la demisol, in ansamblul,complexul ICON RESIDENCE situat chiar in spatele Primariei Sectorului 1 pe Strada Teodosie Rudeanu nr 12 - 14.Amplasamentul apartamentului mobilat si utilat, este pe spate blocului oferind o liniste chiar in mijlocul orasuluiCentrala in condensare VIESSMANMasina de spalat rufe automata BEKOMasina de spalat farfurii automata BEKOCombina frigorifica ( frigider + congelator+dozator de apa) BEKOHota BEKOCuptor electric BEKOPlita cu gaz BEKOAspirator RoventaCafetiera SUNLIGHTCuptor cu microunde BEKOAer conditionat TOSHIBA, 2 unitatiPlase de tantari si obloane Tamplarie SHUKOCanapea extensibila IKEAMasa living,scaune MOBEXPERTLumina LEDTelevizoare samart SAMSUNGPantofarSifoniere depozitareInternet fibra opticaTeleviziune cabluSaltele IKEA HOVAG DURITATE MEDIEBalcon deschis, cu access din ambele camere (living,dormitor ) cu masa si scaune IKEAETC.Bucatarie inchisa.Se face contract la ANAF.In proximitate se afla diferite centre comerciale hypermarketuri Kaufland,Carrefour Orhideea,Bricodepot,Mega Image la parterul blocului,farmacie la parterul blocului,clinica stomatologica la parterul blocului,diferite banci in rond “Banu Manta”.Tot in apropiere avem: Gradinita nr. 248, Scoala Gimnaziala Nicolae Titulescu, Colegiul National Ion Neculce, Scoala Gimnaziala Ion Heliade Radulescu, Parcul Regina Maria, Parcul Kiseleff, Parcul Duca.Transport :Metrou Statia Basarb,tramvai statia Banu Manta 1,34,troleibuz 65,86,100,autobuz:205,282182,N117 (autobuz de noapte),expres aeroport 783.

Pentru cei care isi doresc mai mult decat un simplu apartament, aceasta proprietate din zona 13 Septembrie reprezinta locul in care confortul, eleganta si sentimentul de „acasa” se imbina perfect. Situat la un etaj intermediar intr-un bloc anvelopat, apartamentul beneficiaza de o suprafata generoasa de aproximativ 60 mp, fiind complet renovat, mobilat si utilat, astfel incat viitorii proprietari sa se poata muta imediat, fara investitii suplimentare. Spatiile sunt luminoase, bine compartimentate si amenajate cu atentie la detalii, oferind o atmosfera calda si primitoare. Livingul generos invita la momente de relaxare alaturi de cei dragi, iar dormitorul ofera intimitatea si linistea necesare dupa o zi aglomerata. Bucataria este complet echipata si pregatita pentru utilizare, fiind gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Un avantaj important il reprezinta prezenta boilerului in baie, care asigura un plus de confort si independenta in ceea ce priveste apa calda. De asemenea, blocul anvelopat contribuie la eficienta energetica si la costuri reduse de intretinere pe tot parcursul anului. Pozitionarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietatii. Zona 13 Septembrie este apreciata pentru accesul rapid catre centrul orasului, numeroase mijloace de transport, centre comerciale, restaurante, scoli, gradinite si spatii verzi, oferind un stil de viata echilibrat si confortabil. Acest apartament nu este doar o proprietate, ci o oportunitate de a incepe un nou capitol intr-un camin modern, elegant si pregatit sa devina locul in care sa construiti amintiri frumoase alaturi de cei dragi.

Va prezentam spre inchiriere un imobil de 1065mp compus din 915mp de hala si 150mp de birouri, situata in zona industriala Titan.Zona de birouri de 150mp cuprinde 2 grupuri sanitare (barbati/femei) dusuri, chicineta, vestiare si birouri.Hala are doua cai de acces mari de 5mX5m si 4mX3m (aceasta intrare include si usa pt acces pietonal), inaltime utila h=7m, dimensiune aprox. 24mX36m.Acces TIR, mijloace de transport in comun.Posibilitate de 8 locuri de parcare, pret 25euro/luna+TVA per loc.In imediata apropiere exista si o platforma de aprox. 800mp. Pret de inchiriere 1euro/mp/luna+TVA.Pret inchiriere hala 4euro/mp/luna+TVA, birouri 5euro/mp/luna+TVA.Se mai solicita si o taxa de mentenanta (paza, monitorizare, dezapezire, curatenie spatii comune, etc) de 0,5euro/mp/luna+TVA. Utilitatile se platesc conform consum.

Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu dezvoltare accelerată, situată în Ștefăneștii de Jos, în imediata apropiere a autostrăzii Autostrada A3 București–Brașov.Terenul este intravilan, cu o suprafață de 6.085 mp și o deschidere generoasă de 52 m,. la drumul judeten DJ 100 ,oferind flexibilitate ridicată pentru diverse tipuri de dezvoltări imobiliare.- Suprafață: 6.085 mp - Deschidere: 52 ml - Teren plan, ușor de utilizat Regim urbanistic:- POT: 50% - CUT: 2 - Regim de înălțime: P+3 Utilități:- energie electrică Avantaje:- Acces rapid către București prin A3 - Zonă în plină expansiune - Parametri urbanistici foarte buni Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Balotesti - Tunari cu acces facil la A0 si Dn1.Suprafata construita totala de 2645 mpSuprafata depozitare de 2140 mpSuprafata de birouri si administrative de 500 mpSuprafata teren 5000 mpHala este construita pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de tip sandwich.Inaltimea spatiului este de 7 m la streasina si 8.5 m la coama.Hala dispune de 2 porti de andocare acces TIR si doua porti Drive-in.Podea industrial din beton rezistenta la trafic greu.Utilitati: energie electrica,canalizare,apa,gazeSpatiu ideal pentru activitati de depozitare,productie si logistica

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Tunari cu acces facil la Soseaua de centrua A0 , DN1,Pipera,autostrada A3.Parc logistic format din 11 hale cu suprafate intre 500 – 590 mp, halele sunt concepute modular,permitand adaptarea rapida in functie de nevoile fiecarui businessHale contruite pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 80 mm tip sandwich.Peretii intre hale de 120 mm RF 180 min. Podea industriala din beton armat , porti de acces in hala actionate electric si manual drive-in 400 x 400 .Inaltime la coama de 6.20 m , inaltime la streasina de 5.50 m.Incalzire in birouri cu AC.Acce TIR , platform betonata pentru manevra si incarcare.Utilitati: energie electrica 55 kva pentru fiecare hala , apa(put forat),canalizare(fosa septic)Sup.tot. 500 mp x 7 = 2893 euro + tva Depozit 470 mpBirouri 30 mp

Spații de birouri de închiriat – Zona Mogoșoaia, lângă Metrou StrăuleștiVă propunem spre închiriere un spațiu modern de birouri, amplasat într-o zonă accesibilă și bine conectată, în Mogoșoaia, la mică distanță de stația de metrou Străulești.Birourile sunt situate într-o clădire de birouri P+4, concepută pentru a răspunde cerințelor actuale ale companiilor care își doresc confort, funcționalitate și acces facil.Caracteristici principale:•Suprafață totală birouri: 375 mp•Clădire de birouri P+4•Lift modern•Grupuri sanitare proprii•Spațiu dedicat pentru luarea mesei•Locuri de parcare disponibile•Compartimentare eficientă, adaptabilă diferitelor tipuri de activități•Acces rapid către mijloacele de transport în comun și principalele artere rutiereSpațiul este ideal pentru sedii de firmă, activități administrative, IT, consultanță sau alte domenii care necesită un mediu de lucru profesionist. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă de a vă dezvolta activitatea într-un cadru modern și eficient.Pret 7,5 euro/mp + tva si 1,5 euro/mp+tva mentenanta

Spatiu de depozitare si productie situat pe Soseaua Chitilei in apropierea centrului comenrcial COLOSSEUM.Suprafata depozitare si productie 293 mpSuprafata birouri 110 mp la etajul 1Suprafata teren 500 mpInaltime spatiu 4 mUtilitati: gaze,energie electreica , apa , canalizare.Conditii de inchiriere: 2 luni de garantie si chiria pe o luna.

Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti – Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - CiorogarlaSuprafata teren 12.183 mpDeschidere teren 54 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m

Teren intravilan situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti - Pitesti , KM 13.Suprafata teren 13.000 mpDeschidere 65 mUrbanism: Destinatie industrialaUtilitati: gaze,energie electrica

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura OtopeniSuprafata teren 7324 mp Deschidere teren 42.5 mTerenul se preteaza pentru constructii industriale ,depozite si birouriUtiolitati: gaze,energie electrica,canalizare,apaUrbanism: destinatie industirala.;POT max 85 % ; CUTmax 2,2 ; Hmax 15 m

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Spatii de depozitare si productie cu suprfete cuprinse inte 450 si 1200 mp ; 10 corpuri duble cu 20 de partitii suprafete variabile,compartimentare flexibila .Fiecare corp are o zona exterioare aferenta parcarii.Suprafata totala 738 mp din care suprafata depozitare 632 si 106 mp birouri dispuse pe P+1Pret inchiriere depozit 5 euro/mp + tva/lunaPret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / lunaMediu controlat 07 euro/mp+ tva/lunaTotal 4397 euro +tva / lunaSe adauga cheltuieli comune de maximum 0.75 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,hidranti exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si acces pasaj.vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc,statie de pompare hidranti interiori si exteriori,generator3x250kVA,panouri fotovoltaice 1MW.Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu;alarma incendiu;hidranti interior;trape defum automatece permit si aerisirea halelor;pereti rezistenti la foc;hidranti exterior.-alarma efractie cu monitorizare;instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor;luminatoare tavan;aerisire automata pet imp de vara;Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 mPanouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan;instalatii electrice si de iluminat cu ledBirouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta,receptive,retea net si telefon,cortina aluminium , pereti interior de sticla.Aceste spatii sunt disponibile din martie 2024

Spatiu de depozitare si producte situat in zona de nord- vest a Bucurstiului cu acces facil la soseaua de centura Chitila.Detalii hala 300 MP :- suprafata hala 220mp; suprafata birouri 80mp;structura metalica;- pardoseala elicopterizata cu cuart, suporta 7T/punct;- birouri finisate premium parter, 80mp/nivel;- birouri echipate complet: bucatarie, mobilier birou, AC - se preda ca in poze;- dotari: supraveghere video;instalatie electrica si iluminat led;alarma efractie cu monitorizare;iluminat exterior;- usa acces TIR; inaltime 6m la streasina;- toate utilitatile cu contoare separate : canalizare, apa, gaze, curent (40 kVA);- incalzire spatiul hala cu panouri radiante;- pret inchiriere unitar: 6 euro/mp;- taxa servicii de 1 euro/mp;

Acasa inseamna, uneori, locul potrivit in locatia potrivita. Iar acest apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Mihai Bravu, la doar un minut de statia de metrou Iancului, este o oportunitate rara pentru cei care cauta accesibilitate, confort si potential investitional intr-una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei. Blocul a fost exprtizat si inclus in clasa de Risc Seismic 2. Situat la un etaj intermediar intr-un bloc anvelopat, apartamentul beneficiaza de o compartimentare eficienta si de o suprafata generoasa pentru aceasta categorie de locuinte. Cei 46 mp utili sunt completati de doua balcoane spatioase, cu o suprafata totala de aproximativ 14 mp, rezultand aproape 60 mp de spatiu total, un avantaj considerabil pentru un apartament de 2 camere. Lumina naturala patrunde din abundenta in fiecare incapere, iar cele doua balcoane ofera multiple posibilitati de amenajare: o zona de relaxare pentru diminetile linistite, un colt verde cu plante sau un spatiu suplimentar pentru depozitare. Este genul de locuinta care iti permite sa o transformi cu usurinta intr-un camin primitor sau intr-o investitie profitabila. Pozitionarea reprezinta principalul atu al proprietatii. La iesirea din bloc aveti acces imediat la metrou, tramvai si autobuz, ceea ce inseamna mobilitate excelenta catre orice zona a orasului. In apropiere se regasesc magazine, supermarketuri, restaurante, scoli, gradinite, farmacii si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban modern. Pentru investitori, proprietatea are toate ingredientele unei achizitii inteligente: locatie consacrata, acces direct la transportul public, suprafata generoasa si cerere constanta pentru inchiriere. Pentru cei care cauta o locuinta proprie, reprezinta sansa de a locui intr-o zona centrala, bine conectata si cu toate avantajele orasului la doar cativa pasi distanta. Blocul este construit in anii '60, este anvelopat, expertizat si incadrat in clasa de risc seismic II, informatii care sunt prezentate cu maxima transparenta pentru ca viitorul proprietar sa poata lua o decizie in deplina cunostinta de cauza. Unele proprietati impresioneaza prin lux, altele prin locatie. Aceasta reuseste sa ofere un echilibru foarte bun intre pozitie, functionalitate si potential, fiind o oportunitate excelenta intr-o zona unde proprietatile bine amplasate sunt din ce in ce mai greu de gasit.

Acasa inseamna, uneori, locul potrivit in locatia potrivita. Iar acest apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Mihai Bravu, la doar un minut de statia de metrou Iancului, este o oportunitate rara pentru cei care cauta accesibilitate, confort si potential investitional intr-una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei. Situat la un etaj intermediar intr-un bloc anvelopat, apartamentul beneficiaza de o compartimentare eficienta si de o suprafata generoasa pentru aceasta categorie de locuinte. Cei 46 mp utili sunt completati de doua balcoane spatioase, cu o suprafata totala de aproximativ 14 mp, rezultand aproape 60 mp de spatiu total, un avantaj considerabil pentru un apartament de 2 camere. Lumina naturala patrunde din abundenta in fiecare incapere, iar cele doua balcoane ofera multiple posibilitati de amenajare: o zona de relaxare pentru diminetile linistite, un colt verde cu plante sau un spatiu suplimentar pentru depozitare. Este genul de locuinta care iti permite sa o transformi cu usurinta intr-un camin primitor sau intr-o investitie profitabila. Pozitionarea reprezinta principalul atu al proprietatii. La iesirea din bloc aveti acces imediat la metrou, tramvai si autobuz, ceea ce inseamna mobilitate excelenta catre orice zona a orasului. In apropiere se regasesc magazine, supermarketuri, restaurante, scoli, gradinite, farmacii si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban modern. Pentru investitori, proprietatea are toate ingredientele unei achizitii inteligente: locatie consacrata, acces direct la transportul public, suprafata generoasa si cerere constanta pentru inchiriere. Pentru cei care cauta o locuinta proprie, reprezinta sansa de a locui intr-o zona centrala, bine conectata si cu toate avantajele orasului la doar cativa pasi distanta. Blocul este construit in anii '60, este anvelopat, expertizat si incadrat in clasa de risc seismic II, informatii care sunt prezentate cu maxima transparenta pentru ca viitorul proprietar sa poata lua o decizie in deplina cunostinta de cauza. Unele proprietati impresioneaza prin lux, altele prin locatie. Aceasta reuseste sa ofere un echilibru foarte bun intre pozitie, functionalitate si potential, fiind o oportunitate excelenta intr-o zona unde proprietatile bine amplasate sunt din ce in ce mai greu de gasit.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat stradal In proximitatea pietei Spania , cu suprafata de 300 mp pretabil clinica , stomatologie ,reprezentanta,geleterie ,cofetarie , restaurant . Spatiul dispune de toate utilitatile.

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră! Spațiu de depozitare și birouri modern și funcțional în cadrul unei hale de 600 mp, complet echipată pentru a răspunde nevoilor dvs. de business. Caracteristici principale: - Suprafață totală: 600 mp, ideală pentru depozitare, logistică sau producție. - Zona de birouri: 50 mp, pentru gestionarea eficientă a activităților administrative. - Facilități sanitare: două grupuri sanitare moderne, pentru confortul angajaților. - Sistem de climatizare avansat: HVAC controlat pentru temperatura ambientului, asigurând condiții optime pe tot parcursul anului. - Securitate și siguranță: supraveghere video, sisteme PSI pentru riscuri mari de incendiu, trape de fum automate și ventilatoare cu detectoare de fum. - Iluminat LED eficient energetic, pentru un ambient plăcut și costuri reduse. - Sisteme de încălzire și aer condiționat în întreaga hală și în birouri, pentru un mediu de lucru confortabil. - Acces auto facil: uși dedicate pentru intrare și ieșire auto, facilitând manipularea mărfurilor. - Capacitate de sarcină: 5 tone/mp, pentru depozitarea și manipularea eficientă a încărcăturilor grele. Utilități complete: - Energie electrică, apă (cu put forat), canalizare (fosa septică), pentru funcționare continuă și fiabilă. Detalii tehnice: - Construcție recentă, finalizată în 2024, pe structură metalică cu închidere perimetrală din panouri termoizolante tip sandwich. - Structură metalică de calitate superioară, asigurând durabilitate și siguranță. - Suprafață utilă: 600 mp, cu 10 locuri de parcare disponibile. Beneficii pentru dumneavoastră: - Un spațiu modern, sigur și adaptabil pentru diverse activități industriale sau comerciale. - Amplasament strategic, cu acces facil și facilități complete. - Investiție sigură într-o construcție nouă, durabilă și cu costuri operaționale reduse. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să contactați echipa Avantaj Consult. Vă ghidăm pas cu pas spre alegerea celei mai bune soluții imobiliare pentru afacerea dumneavoastră!