anunturi imobiliare

Va invit sa descoperiti in cele ce urmeaza o proprietate deosebita. Un apartament primitor, unde ii vei putea spune acasa. Acesta este clar un apartament de care te vei indragosti! Finisaje, decoratiuni, fiecare detaliu din casa poarta urma unei trairi, si intreg apartamentul emana fericire! De altfel, apartamentul te cucereste iremediabil inca de la prima intalnire si nu te lasa sa-ti iei gandul de la el. Daca sunteti in cautarea unui apartament care sa aiba ceva special, care sa va incante si sa va multumeasca pe deplin, indraznesc sa va felicit, ati gasit ce cautati! Inchei prezentarea prin a va spune ca este un apartament ce merita cu siguranta o analiza atenta din partea celor aflati in cautarea unei astfel de proprietati. Ce va pot garanta este ca nu veti fi dezamagiti de proprietate si de locatie, ramane doar de analizat dupa vizionare cat de mult se preteaza pe necesitatile dumneavoastra specifice. Va asteptam la vizionare!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dvs. în cadrul parcului industrial Chiajna, o zonă cu o istorie de succes și dezvoltare durabilă, cunoscută pentru infrastructura sa modernă și poziționarea strategică, aproape de București. - Hala industrială nou construită în 2025, destinată depozitării, logisticii, distribuției, e-commerce sau producției ușoare. - Suprafața generoasă de aproximativ 600 mp, cu birouri moderne pe parter, oferind un mediu de lucru eficient și confortabil. - Acces facil și rapid către Centura București și principalele artere de transport, facilitând operațiuni rapide și eficiente. - Structură metalică robustă din europrofile, stalpi HEA300 și grinzi IPE400, garantând durabilitate și siguranță. - Izolație performantă cu panouri sandwich poliuretan de 100 mm, menținând temperatura optimă de 22°C în interior. - Înălțimi utile de 6 m și 7 m la coamă, cu ușă TIR de 4 m înălțime pentru acces facil și operare eficientă. - Pardoseală industrială din beton elicopterizat, rezistentă și ușor de întreținut. - Iluminat LED interior și exterior, trape de fum și luminatoare pentru un mediu de lucru sigur și plăcut. - Curte betonată spațioasă, ideală pentru manevră și parcare, cu numeroase locuri pentru vehicule. - Acces TIR cu semiremorcă, ușă culisantă automată pentru TIR, asigurând flux continuu și eficiență operațională. - Utilități complete: putere electrică trifazică de 35 kW, sistem de încălzire și aer condiționat în zona de birouri, apă, canalizare și gaz. - Sisteme de siguranță: hidranti și sistem de alarmă pentru protecția investiției dvs. - Chirie competitivă de 4.200 €/lună + TVA, cu două luni garanție pentru siguranța tranzacției. - Costuri de mentenanță de doar 300 €/lună + TVA, pentru a menține halele în condiții optime. - Durata minimă a contractului de închiriere este de 12 luni, asigurând stabilitate pe termen lung. - Comision de 50% din chiria unei luni, pentru servicii profesionale și transparente. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică și să vă transformați proiectele într-un real succes, beneficiind de cele mai bune condiții și facilități în Parcul Industrial Chiajna. aer conditionat,

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de închiriere în cadrul unui parc industrial de langa București Prezentare generală a parcului industrial - Suprafața totală: 14.000 mp - Ansamblul de hale: 7.000 mp, incluzând spații de depozitare, producție, tehnice și zone administrative moderne - Infrastructură complet echipată pentru operare eficientă și sigură Stadiul actual al proiectului - 14 corpuri de hale, cu suprafețe variind între 110 mp și 1.000 mp - Clădire administrativă modernizată, gata pentru utilizare - 7 hale construite între 2017 și 2020, garantând calitate și durabilitate - Facilități incluse: rampe de încărcare/descarcare, perimetru securizat, parcare pentru camioane și zonă de descarcare tiruri Avantaje competitive - Acces facil și rapid din șoseaua Giurgiului, în zona de sud a Bucureștiului - La doar 5 minute de centura capitalei, asigurând conectivitate excelentă - Legături eficiente cu transportul în comun pentru angajați - Trafic redus datorită nodului de circulație din zona șoselei de centură - Proximitate față de autostrăzile A1 și A2, facilitând transportul național și internațional Opțiuni disponibile pentru închiriere - Hale de 500 mp, 600 mp și 700 mp, adaptate nevoilor dvs. - Flexibilitate în crearea spațiilor ideale pentru activitatea dumneavoastră Prețuri și condiții - Tarif de închiriere: 6 euro/mp + TVA, o ofertă competitivă pentru o locație premium Istoria cartierului Situat în zona de sud a Bucureștiului, parcul industrial beneficiază de o amplasare strategică într-un cartier cu o istorie de dezvoltare rapidă, ce s-a consolidat ca centru important pentru activități economice și logistice. Această zonă s-a transformat în ultimii ani într-un hub industrial modern, atrăgând companii din diverse domenii și oferind infrastructură de calitate pentru succesul afacerii dvs. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele pe care le oferim!

Șoseaua de Centură, în proximitatea depozitelor Petrom din Comuna Jilava. Hală industrială modernă, cu o suprafață totală de 410 mp, parte dintr-un complex de hale de clasă A, recent construit, care oferă toate facilitățile necesare pentru activități de producție și depozitare. Hala reprezintă soluția perfectă pentru companiile ce pun preț pe calitate, acces rapid și infrastructură de top. Caracteristici principale: Suprafață totală utilă a proprietății este de 410 mp, cu înălțime de 7 metri, ideală pentru depozitare si producție, din care hala depozitare cu o suprafata de 320 mp, plus birouri – showroom și alte dependințe - Birouri sunt dispuse pe două niveluri (P+1), pentru administrare eficientă cu o suprafața totala de 90 mp - 45 mp parter - si 45 mp etaj. Hala dispune de cale de acces cu ușa Hormann, facilitând fluxul de mărfuri și personal, acces auto direct din Centură pentru TIR-uri si vehiculele de 3,5 tone, precum si spațiu de parcare generos, pentru angajați și vizitatori. Infrastructură și dotări: - Alimentare electrică de înaltă capacitate (220/380V, putere totală de 400 Kva), cu post TRAFO propriu. - Rețea de apă din sistemul public și fosa septică de 27 mc. - Gaze naturale și sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz, inclusiv calorifere atât în zona de depozitare, cât și în zona de birouri. - Facilități pentru personal: vestiare, loc pentru luat masa și acces pietonal și auto. Locația și accesul: - Vizibilitate excelentă și acces rapid către Șoseaua de Centură și principalele noduri rutiere ale orașului. Preț închiriere: 2670 Euro plus TVA. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum această hală poate deveni centrul succesului afacerii dvs. în cea mai bună locație logistică din zona Bucureștiului. Oferta noastră de Hale Industriale închiriere - Parcul industrial în curs de finalizare, dotat cu un design modern și funcțional, cu aproximativ 15 hale spațioase. - Suprafațe flexibile, variind între 490 mp și 600 mp, ideale pentru depozitare, producție sau logistică. - Spații de birouri integrate pentru gestionarea eficientă a operațiunilor. - Înălțime de 7 metri pentru utilizare optimă a spațiului vertical. - Construcție pe structură metalică, cu panouri sandwich, garantând durabilitate și izolare termică eficientă. - Uși tip Hormann drive-in, facilitând accesul TIR-urilor și autovehiculelor de mari dimensiuni. Facilități și Utilități - Garanția unor utilități complete: apă, canalizare, gaze și curent electric 220/380V cu putere adaptată nevoilor dumneavoastră. - Acces auto direct în interiorul parcului pentru TIR-uri și alte vehicule comerciale. - Parcări ample pentru angajați și vizitatori, asigurând confort și mobilitate. - Zonă securizată și monitorizată video pentru siguranța investiției dumneavoastră. Condiții de Închiriere - Chirie competitivă de doar 6 euro/mp + TVA, pentru un raport calitate-preț excelent. - Comision agenție de 50% din chiria primei luni, proces rapid și transparent. - Costuri de mentenanță separate, adaptate la suprafața închirietată. De ce să alegeți această oportunitate? - O locație strategică, modernă și sigură, perfect adaptată pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. - Facilități complete și accesibilitate sporită pentru logistică și distribuție. - Un mediu de lucru eficient, proiectat pentru a susține creșterea și succesul companiei. Vă invităm să faceți pasul spre succes! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Echipa noastră de profesioniști este pregătită să vă asiste în alegerea celei mai bune soluții pentru afacerea dumneavoastră. DISPONIBILE 2 HALE X 600 MP / 6 EURO MP +TVA 1 X 300 MP / 7 EURO MP + TVA 2 HALE X 600 MP CU PERETI CORTINA / 4500 EURO +TVA

Prezentare generală a spațiului disponibil - Oportunitate excelentă pentru depozitare sau producție în cadrul unui complex strategic situat pe Drumul între Tarlale și Strada Oxigenului. - Suprafața totală de 1126 mp, cu posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de nevoile dumneavoastră, oferind flexibilitate în utilizare si compartimentare in Spațiu de 476 mp, dedicat depozitării sau producției, fără birouri si Spațiu combinat in suprafata de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj - Construcție recentă, datând din 2024, dotată cu utilități complete: curent trifazic 220/380V, apă industrială, canalizare cu fosa septică. - Teren generos de 2350 mp, cu acces facil atât pentru autovehicule, cât și pietoni, ideal pentru logistică și operațiuni zilnice. Caracteristici tehnice și facilități - Hala dispune de acces auto și pietonal, facilitând încărcarea și descărcarea rapidă a mărfurilor. - Alimentare electrică trifazică de circa 60 kW, pentru echipamente și utilaje moderne. - Construcție pe structură metalică, panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm și 100mm pentru acoperiș, asigurând izolare termică și durabilitate. - Vopsea metalizată rezistentă la ultraviolete, pentru un aspect modern și întreținere ușoară. - Iluminat natural și artificial, cu ferestre amplasate strategic pentru un mediu de lucru plăcut și eficient. - Spații de birouri la etaj Opțiuni de închiriere adaptabile 1. Spațiu de 476 mp, dedicat depozitării sau producției, fără birouri, cu posibilitatea de a amenaja interior după preferințe. 2. Spațiu combinat de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj, pentru o operare eficientă. Detalii tehnice suplimentare - Dimensiuni hale: lățime de 17.22 m, lungime de 82 m, înălțime utilă de 8 m. - Acces pentru camioane: ușă de aluminiu pentru tir, dimensiuni 4000 x 4000 mm, cu acționare manuală și electrică. - Rampe de încărcare pentru manipulare facilă. - Podea de quartz elicopterizată, pentru rezistență și întreținere ușoară. - Parcări: 20 locuri dedicate pentru angajați și vizitatori. - Dotări speciale: bazine vidanjabile de 15m3 pentru gestionarea apelor uzate. Preț și condiții 1. Spațiu de 476 mp, dedicat depozitării sau producției, fără birouri, cu posibilitatea de a amenaja interior după preferințe. 2. Spațiu combinat de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj, pentru o operare eficientă. Cost de închiriere: toata hala 6.675 euro + TVA, Comision Agentie 50 % din chiria pe prima luna Hala poate fi disponibila si la vanzare

Ideal pentru dezvoltarea afacerii tale într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei, în inima Parcului Carol, spatiu comercial 60 mp Prezentare generală a zonei: - Un cartier cu o istorie îndelungată, cunoscut pentru frumusețea sa naturală și patrimoniul cultural, fiind un punct de atracție atât pentru localnici, cât și pentru turiști. - Amplasarea strategică în apropierea parcului conferă un ambient plăcut, liniște și o atmosferă inspirată pentru activități comerciale și sociale. Spațiul disponibil: - Spațiu comercial modern de 60 mp, situat la parter, ideal pentru magazine, saloane, cafenele sau alte activități comerciale. - Acces facil și vizibilitate deosebită datorită intrării stradale și poziționării în fața parcului, asigurând un flux constant de clienți. - Curte de 10 mp, perfectă pentru terasă, depozitare sau activități outdoor. Caracteristici și utilități premium: - Suprafață totală: 50 mp la parter + 10 mp curte pentru terasă sau depozitare. - Utilități complete și moderne: curent monofazic sau trifazic, gaze naturale, apă și canalizare. - Confort sporit: aer condiționat, centrală termică proprie, internet rapid și cablu TV. - Grup sanitar propriu, pentru confortul clienților și al personalului. - Sistem de supraveghere CCTV profesional, pentru siguranță maximă. - Posibilitatea de parcare, facilitând accesul și confortul clienților. Siguranță și legalitate: - Imobil fără bulină roșie, în clasa de risc seismic redus, garantând o investiție sigură. - Fără cote de întreținere și branșamente individuale de utilități, pentru transparență și flexibilitate. - Spațiu înregistrat ca și spațiu comercial în Certificatul Funciar, fără restricții legale legate de activitate. Oferta noastră: - Închiriere directă de la persoană juridică, fără TVA, la un preț competitiv de 1900 EURO/lună. - Contract minim de 1 an, cu posibilitatea de plată în avans și garanție de 2 luni (condiții negociabile). - Fără costuri ascunse sau taxe suplimentare, pentru o colaborare transparentă. - Perioadă de grație pentru amenajare și relocare, adaptabilă în funcție de nevoile tale. - Opțiuni de personalizare a spațiului (electrice, sanitare, iluminat) contra cost, pentru a crea mediul perfect pentru afacerea ta. De ce să alegi acest spațiu? - O locație premium, înconjurată de natură și cu acces facil. - Posibilitatea de a-ți dezvolta afacerea într-un mediu sigur, modern și atractiv. - O oportunitate unică de a te instala într-un cartier cu istorie și frumusețe naturală, ideal pentru succesul tău. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Îți stăm la dispoziție pentru a te ajuta să-ți realizezi planurile de afaceri într-un spațiu de excepție.

Sos Giurgiului - Jilava, o zonă cu o istorie bogată în industrii și afaceri, fiind cunoscută pentru infrastructura sa solidă și traseele de transport eficiente. Suprafață și Facilități: - Hala spațioasă cu o suprafață utilă totală de 721 mp, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție. - Spațiu de depozitare generos, de aproximativ 585 mp, destinat optimizării fluxurilor și gestionării eficiente a stocurilor. - Zona de birouri de 137 mp, dispusă pe parter și etaj, pentru gestionarea administrativă și logistică a activităților. Caracteristici tehnice și de construcție: - Înălțime de 9 metri, pentru acomodarea echipamentelor și vehiculelor de mari dimensiuni. - Construcție robustă din beton și cărămidă, modernizată integral pentru a asigura siguranță și funcționalitate. - Acces facil pentru TIR-uri, cu ușă specială și podea elicopterizată pentru manipulare facilă. - Dotată cu grupuri sanitare și utilități complete: curent de mare putere (300 Kw), apă, gaze și canalizare. - Sistem de hidranti pentru siguranță sporită. Acces și teren: - Acces de mare tonaj pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei. - Teren în folosință exclusivă de aproximativ 100 mp, destinat parcării auto și facilități de acces pietonal și auto, inclusiv o cotă indiviză din căile de acces libere. Opțiuni de achiziție: - Disponibilă și în varianta de vânzare, la prețul de 565.000 Euro. - Preț de închiriere: 3750 Euro/lună, negociabil pentru parteneriate avantajoase. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică, ideală pentru dezvoltare sau extindere, într-o zonă cu potențial de creștere și infrastructură solidă. Contactați-ne pentru vizionări sau informații suplimentare!

Calea Vitan reprezintă una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Bucureștiului, cunoscut pentru infrastructura sa modernizată și accesul facil către principalele artere ale orașului, precum și către zonele de sud ale țării. Spațiu industrial cu o suprafata de – 930 mp utili - Amplasament stradal, cu vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți și angajați - Suprafață generoasă de aproximativ 930 mp, ideală pentru activități industriale, depozitare sau mici unități de producție - Parter, cu intrare mare de tip garaj și acces pietonal, facilitând operațiuni rapide și eficiente Caracteristici tehnice și de infrastructură - Înălțime impresionantă: 5 metri la intrare (aproximativ 140 mp) și 9 metri în restul spațiului, pentru depozitare sau echipamente voluminoase - Iluminare natural si electrica pentru un mediu de lucru plăcut și eficient - Alimentare electrică cu posibilități de conectare la curent trifazic (220/380V) - Conexiuni de apă, canalizare și gaz disponibile, conform necesităților activității dumneavoastră Facilități și accesibilitate - Posibilități de parcare pentru angajați și clienți - Acces facil atât din mijloacele de transport în comun, cât și auto - Apropiere de principalele artere rutiere către centrul orașului și către ieșirile din București, în special spre zona de sud Preț 7440 euro, plus TVA - O oportunitate ideală pentru investitori sau companii în căutare de spații industriale bine localizate Vă invităm să descoperiți acest spațiu industrial de excepție, pregătit să susțină dezvoltarea afacerii dumneavoastră în cele mai bune condiții. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări sau pentru mai multe detalii !

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona istorică a cartierului Giurgiului-Jilava, un sector cu o tradiție bogată în industrie și comerț, cunoscut pentru infrastructura sa solidă și accesibilitatea excelentă. Suprafața și Caracteristicile Halei: - Suprafață utilă totală de 700 mp, perfect adaptată pentru diferite activități industriale și logistice. - Dimensiuni impresionante: înălțime de 9 metri, lățime de 12 metri și lungime de 58,4 metri, oferind spațiu generos pentru operare și depozitare. - Construție durabilă realizată din beton și cărămidă, modernizată complet pentru a corespunde standardelor actuale. - Acces facil pentru tiruri și autovehicule de mare tonaj, cu ușă de acces pentru tir și podea elicopterizată, ideală pentru operațiuni de încărcare și descărcare eficiente. Facilități și utilități: - Toate utilitățile esențiale sunt disponibile: curent electric 220/380V cu putere mare, apă, gaze și canalizare. - Sisteme de hidranti pentru siguranță și protecție, conform standardelor industriei. - Acces facil pentru utilaje de mare tonaj, cu intrare directă pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei, facilitând logistica și operațiunile zilnice. Opțiuni de închiriere și achiziție: - Disponibilitate atât pentru închiriere, la prețul de 5 euro/mp, total 3.500 euro lunar (negociabil), fără TVA. - Opțiune de achiziție la prețul de 700.000 euro, fără TVA, o investiție excelentă pentru dezvoltarea afacerii dvs. Prezentare scurtă a cartierului Giurgiului-Jilava: - Un cartier cu tradiție industrială și istorie bogată, situat strategic pentru accesibilitate către principalele zone ale orașului. - O comunitate în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernizată, ideală pentru afaceri de succes și creștere durabilă. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți soluția perfectă pentru nevoile dvs. industriale și logistice.

Prezentare generală a proprietății Oportunitate unică pentru afaceri în zona strategică a cartierului Drumul Tarlale - Oxigenului! Acest complex de hale depozitare și producție, situat într-o zonă cu istorie industrială și în plină dezvoltare, oferă toate facilitățile necesare pentru succesul dumneavoastră. Dispunând de o suprafață totală de 1200 mp, proprietatea este formată din două hale moderne, construite în 2022, și beneficiază de utilități complete și acces facil. Caracteristici tehnice și infrastructură - Suprafața terenurilor și construcțiilor: - Teren total de 1766 mp, cu drum de acces aferent de 700 mp - Două hale de câte 600 mp fiecare, cu o suprafață utilă de aproximativ 480 mp pentru depozitare și 105 mp pentru birouri - Suprafață construită la parter: 480,45 mp - Suprafață construită la etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Construcție și materiale: - Structural metalic variabil, panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm la pereți și 100mm la acoperiș, vopsea metalizată rezistentă la ultraviolete - Podea elicopterizată din quartz pentru durabilitate și ușurință în curățare - Acoperiș cu panouri de 100mm pentru izolare termică - Acces pe strada betonată, ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcare pentru 10 autoturisme - Utilități și facilități: - Alimentare electrică trifazică 380V, cca 29 kW per hală - Curent 220V și 380V, apă industrială și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 m³ pentru fiecare hală - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și în zona de birouri - Sistem de climatizare în birouri (splitere), 2 grupuri sanitare în fiecare hală, chicinetă, cameră de consiliu, birou director și open-space la etaj Dimensiuni și accesibilitate - Lățime hală: 18,9 m; lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7 m la cornisa, 8 m la coamă - Acces pentru camioane pe rampă, cu ușă de aluminiu automatizată - Teren adițional în proprietate comună și servitute de circa 720 mp pentru acces și parcare Oferta financiară - Preț de vânzare: 1.600.000 euro, cu posibilitatea de achiziție separat pentru fiecare hală la preț de 650.000 euro - Proprietatea poate fi facturată fără TVA, cu taxare inversă - Momentan, halele sunt închiriate, fiind o investiție sigură cu venituri deja generate Prezentare istorică a cartierului Zona Drumul Tarlale - Oxigenului are o istorie de tradiție industrială, fiind un punct de referință pentru activitățile de depozitare și producție din București. În ultimii ani, această zonă a cunoscut o dezvoltare rapidă, fiind tot mai atractivă pentru investitori datorită accesului facil la principalele artere de circulație și infrastructurii moderne. Astfel, achiziționarea acestei proprietăți reprezintă nu doar o investiție sigură, ci și o oportunitate de a te integra într-un cartier în plină evoluție, ideal pentru extinderea afacerii tale. --- Pentru orice informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriare spatiu industrial pretabil pentru activitati IT si infrastructura tehnologica , severe , back up date si operatori de calcul intensivi .Spatiu depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in localitatea Chiajna – Dudu.Spatiu de depozitare si productie in suprafata desfasurata de 1105 mpSpatiu depozitare si productie 916 mp cu o inaltime de 4 m.Spatiu de birouri administrative dispus pe P+1+M in suprafata de 180 mpSuprafata teren 2216 mpSpatiul este construit din BCA si structura metalica , trei cai de acces in hala.Hala este dotata cu sisteme de incalzire –racire.Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septic) ,apa.Acces TIRAutorizatie ISUCentrala termica pe gaz 180 kva , sisteme de climatizare,Utilitati: gaze,energie electrica 180 kva , apa retea comunala,canalizare (fosa septica)Pret de inchiriere 4.8 euro/mp + tva

Descoperiți oportunitatea perfectă de a investi sau de a locui într-un apartament de 2 camere situat în cartierul Bucureșii Noi, o zonă în plină dezvoltare și foarte apreciată pentru accesul facil la toate facilitățile urbane. - Localizare excelentă: la doar 3 minute de stația de metrou Jiului, asigurând o conexiune rapidă cu centrul orașului și zonele cheie ale Bucureștiului. - Caracteristici ale apartamentului: - Tipul: apartament cu 2 camere, compartimentare semidecomandată, pentru un ambient primitor și funcțional. - Suprafață utilă: 49 mp + balcon de 7 mp, ideal pentru confortul dumneavoastră. - Confort: I, perfect pentru familii sau persoane care își doresc un spațiu de locuit de calitate. - Etajul: intermediar, 3 din 10 niveluri. - Anul de constructie: 1967, bloc reabilitat termic. - Se vinde așa cum se prezintă in poze, mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei locuințe!

Bloc construit in anul 2019, amplasare excelenta la 2 minute distanta mers pe jos de Plazza Mall si 8 minute de Metrou Lujerului, acces rapid la facilități și transport. Confort 1, decomandat, cu toate imbunatatirile, renovat, centrala termica, balcon cu doua usi, spre bucatarie si spre living, arata exact ca in poze, etaj 10/11, priveliste relaxanta, doua lifturi pe scara. 🔑 Contactează-ne acum și programează o vizionare! Nu rata oportunitatea de a locui într-un apartament confortabil și bine conectat! Urgent!

Vila individual, P+1+M- Bucuresti Noi, constructie modernă, 9 camere - Vila P+1+M, construită în anul 2009, cu o amprentă la sol de 100 mp și teren de 300 mp. Ce dispune de 9 camere, fiind perfectă pentru activități de firma; gradinite; after school sau pentru o familie mai numeroasă si pentru cei ce apreciază spațiul generos. Parterul este configurat cu 4 camere, inclusiv living, birou, bucătărie, dormitor, baie, holuri și o șarmantă terasă închisă. Dispune de două intrări separate, facilitând accesul și funcționalitatea casei, una principală și una secundară lângă locul de parcare. Etajul este compartimentat în două apartamente în oglindă, fiecare cu living, dormitor, dressing, baie cu jacuzzi și balcon, ideal pentru o familie extinsă sau pentru închiriere. Mansarda: Spațiu open, luminat natural prin patru geamuri Velux automate cu senzori de ploaie și telecomandă ce include o camera tehnică, toaletă și pod, precum și o terasă deschisă pentru relaxare. - Curtea luminată și frumos înconjurată, cu un loc de parcare dotat cu poartă automată. - Casa a fost complet revizuită în 2026, inclusiv centrala termică și sistemul de încălzire în pardoseală, cu pompe de recirculare noi. Necesită mici reparații interioare și amenajare exterioară pentru a-și atinge potențialul maxim. Detalii tehnice și documente: - Teren de 300 mp, cu o suprafață construită la sol de 119 mp și o suprafață desfășurată de 354 mp. - Proprietatea se vinde parțial mobilată, fără credite sau ipoteci, gata pentru mutare sau personalizare. Această proprietate reprezintă combinația perfecta fiind perfectă pentru activități de firma; gradinite; after school sau pentru o familie mai numeroasă sau pentru cei ce apreciază spațiul generos oferind un maxim de comfort, funcționalitate Contactează-ne pentru programarea unei vizionări și descoperă toate avantajele acestei proprietăți deosebite! Pret 550.000 euro -Pret flexibil

One Cotroceni Towers - 13 Septembrie - Panduri - Cotroceni - Apartament 2 camere - suprafata 65 mp - etaj 9/12 - amenajat LUX cu designer - terasa, loc parcare, acces metrou/ratb - finisaje moderne - gresie, parchet, aer conditionat, centrala termica, dressinguri spatioase, bucatarie echipata complet, Electrolux, Bosh, Smart TV Samsung 55, vedere panoramica, complexul este dotat cu sala de fitness, piscina, spa, supermarket, restaurant, cafenea de specialitate la parterul blocului, farmacie.

Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului Prezentare generală: - Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare - Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose - Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă - Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție Detalii tehnice: - Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp - Suprafața construcții: - Parter: 480,45 mp - Etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Hala: - Acces pe stradă betonată - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm - Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV - Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat - Acces și facilități: - Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcări pentru 10 autovehicule - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri - Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă - Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space Caracteristici tehnice: - Dimensiuni hale: - Lățime: 18,9 m - Lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă - Alimentare și utilități: - Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală - Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală - Acces și infrastructură: - Acces pietonal și pentru camioane - Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp Posibilități de achiziție: - Preț de vânzare: 1.600.000 euro - Opțiune de cumpărare separată: 800.000 euro pe hală - Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Cod anunt: One99 Agent: Robert 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunț:Izvor1 Agent: Alina 4HOME ESTATE vă propune spre vânzare un teren situat în zona Izvorani, o locație apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea față de natură, fiind ideal pentru investiție. Proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere rutiere, oferind conexiuni rapide către București și zonele limitrofe. În apropiere se regăsesc lacul Izvorani, spații verzi extinse, precum și diverse puncte de interes, ceea ce conferă zonei un potențial ridicat de dezvoltare. Zona este în continuă expansiune, cu acces la facilități precum magazine, unități de învățământ și zone de agrement, oferind un echilibru ideal între liniștea naturii și accesibilitate. În cazul în care sunați în afara orelor de program și nu vi se poate răspunde, vă rugăm să reveniți pe WhatsApp cu un mesaj ce conține link-ul anunțului, pentru a evita situațiile în care nu putem identifica solicitarea dumneavoastră. Comision agenție: 2%

🌟 Apartament 2 Camere (bloc nou, 63 mp, centrala proprie) 🏷️ Preț: 128.490 Euro - nu se percepe TVA 📍 Localizare: Drumul Gura Putnei - 16 -18 min. mers pe jos fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918 sau Nicolae Teclu, - in vecintate se afla Centrul Comercial Pallady, Auchan Titan, Parcul Teilor, etc. 🏠📏Suprafață: 63 m.p. 🏗️ An constructie: 2020 🔼 Etaj 2/3 - bloc cu lift ♨️ Centrala termica proprie 🅿️ Loc parcare suprateran acoperit - inclus in pret Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Apartamentul este pretabil atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie (randament avantajos la inchiriere). Contact: 📞 0741202403 💼 Eduard - RVE Group 🏘️ In cazul in care sunteti in cautarea unor proprietati similare, va rugam sa ne contactati la numere de telefon de mai sus. 💼 Societatea noastra ofera solutii integrate (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, suport in procesul de semnare, etc.) pentru asigurarea celeritatii si confortului partilor pe durata intregului proces de tranzactionare. 💫

Cod anunt:Mog1 Agent:Alina 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%