anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de hale in costructie in Popesti Leordeni, stradal, cu finalizare spre sfarsitul anului 2026 :- hale depozitare pozitionate in cladire cu cate 2 sau 4 hale;- acces si iesire in parcul logistic controlate prin cabina de paza;- circulatii interioare dublu sens (8m);- spatii de parcare pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- sistem de hidranti exteriori si interiori cu statie de pompare si rezerva intangibila proprie;- bransamente la energie electrica, retea apa potabila si retea canalizare;- retea pluviala prevazuta cu bazin de retentie pentru evitarea inundatiilor.- posturi transformare proprii dimensionate pentru alimentarea corespunzatoare a halelor (putere instalata 30kW / hala cu posibilitate de suplimentare);- acces facil catre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB si A0.Dotari Hale:- Suprafata utila 574 mp (din care spatiu hala 494 mp);- Amprenta hala 545 mp;- spatii de parcare in exterior pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- Spatii birou / administrativ (parter + etaj partial - total aprox 80mp) cu acces spre exterior si hala;- Spatii birouri dotate cu oficiu si grupuri sanitare finisate cu gresie si faianta, centrala termica electrica si radiatoare, pregatire montaj aparate aer conditionat;- Structura de rezistenta din profile laminate si inchideri din panouri sandwich;- Inaltime spatiu depozitare 7.25 – 8.35m;- Inchideri cu fatada sticla (perete cortina) pentru zona de birouri cu acces pietonal din exterior;- Acoperis prevazut cu luminatoare si trapa automata desfumare;- Usa acces auto in hala (4.00x4.20m) si usa pietonala (1.00x2.10m).Halele vor fi executate cu finisaje si dotari de calitate. Se pot vedea si alte proiecte finalizate de acelasi dezvoltator.La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.

Aceasta vila spatioasa din Dobroesti, construita in 2009, constituie oportunitatea perfecta pentru cei ce cauta confort, intimitate si un ambient relaxant intr-un complex rezidential. Cu o suprafata de aproximativ 520 mp si situata pe un teren de 900 mp, proprietatea ofera un design elegant si functional, fiind impartita pe cele trei niveluri: Parter, Etaj si Mansarda. Caracteristici principale: Regim de inaltime: P+1+M Suprafata locuibila: cca 520 mp Constructie: structura de beton, pereti din caramida porotherm, izolata exterior Utilitati: apa, canal, gaz, curent electric, bransamente complete Incalzire: 2 centrale termice separate pentru parter si etaj Finisaje: casa se vinde mobilata si dispune de panouri fotovoltaice Compartimentare: Parter: living spatios, bucatarie semideschisa cu zona pentru masa, camara, dormitor, baie de serviciu, scara de acces la etaj si hol cu acces la garaj Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 3 dormitoare, baie comuna si camera tehnica Mansarda: open space pentru relaxare si distractii, chicineta, 2 camere si baie Exterior: Teren de 900 mp amenajat cu gradina, pomi fructiferi, flori si spatii verde Foisor, barbeque si magazie pentru depozitare Garaj pentru 2 masini si spatii pentru depozitare, teren integral imprejmuit pentru siguranta si intimitate Alte avantaje: Proprietatea este complet utilata si mobilata Panouri fotovoltaice pentru energie eficienta Terenul este sigur si privat, perfect pentru relaxare si petreceri Prețul este discutabil, iar proprietatea acceptă orice formă de creditare. O oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință spatiosa, modernizata și ecologică într-o zonă liniștită din Dobroesti. Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 174 mp situat in zona Piata Sudului. Spatiul este compus din Parter si Etaj, dispune de toate utilitatile, curent trifazic, vitrina de 10 ml. Spatiul este ideal pentru alimentatie publica, farmacie, showroom, supermarket etc.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati teren industrial dezmembrat in 5 loturi a cate 9.000mp cu deschidere de 15ml si adancime de 600ml.Pretabil panouri fotovoltaice (teren drept și însorit pe întreaga durată a zilei),hale ,parc auto industrial,depozit.Va astept la vizionare.Pentru mai multe informatii 0751042865.

Bugheanu Alexandru ^ House Providers ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare ofera spre vanzare: La 2 minute de Lacul Floreasca si 5 de Promenada Mall, apartament 3 camere cu o terasa de 80mp in cadrul unui bloc cu finalizare la sfarsitul anului 2024, dispus pe 4 niveluri. Imobilul este situat in cadrul unei zone complet rezidentiale din Nordului Bucurestiului cu acces din Str. Calea Floreasca. Datorita pozitie de exceptie aleasa de catre dezvoltator, acces catre arterele principale ale capitalei se face cu usurinta. La distanta de mers de spatiile comerciale din apropiere, avand acces rapid catre zona de nord a capitalei si multiplele deschideri catre autostrazile si drumurile judetene. In imediata vecinatate se gasesc renumite institutii de invatamant private cat si zone comerciale precum Mall Promenada, Piata Floreasca,Parcul si lacul Floreasca. Imobilul are termen de finalizare la sfarsitul anului 2024 cu atentia asupra detaliilor tehnice cat si a finisajelor la un nivel ridicat de profesionalism. Atat in zonele comune cat si in interiorul apartamentului regasim accesorii si materiale atent alese. Preturile pentru locurile de parcare difera de pozitionarea acestuia si nu sunt incluse in pret.

Vila din beton cu o pozitie privilegiată între Piața Domenii și Piața Victoriei. Vila are un garaj generos, 5 camere și 4 băi. Compartimentarea facila atat pentru firma cat si pentru locuinta cu demisol (s.u. 82 mp) - garaj 2/3 locuri, camera tehnică (centrală, spălătorie), bucătărie rustică.P (s.u. 78,9 mp) - hol, dressing, living spațios, baie de serviciu, bucătărie open space, zona de dining.1E (s.u. 84,3 mp) - 2 dormitoare luminoase, baie, hol, spațiu deschis pentru birouri, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing.M (89,8 s.u.) - zona de zi spațioasă, baie și terasă generoasă.Utila pentru clinică, birou notariat,locuinta, etc.).

Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului Prezentare generală: - Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare - Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose - Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă - Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție Detalii tehnice: - Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp - Suprafața construcții: - Parter: 480,45 mp - Etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Hala: - Acces pe stradă betonată - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm - Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV - Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat - Acces și facilități: - Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcări pentru 10 autovehicule - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri - Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă - Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space Caracteristici tehnice: - Dimensiuni hale: - Lățime: 18,9 m - Lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă - Alimentare și utilități: - Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală - Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală - Acces și infrastructură: - Acces pietonal și pentru camioane - Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp Posibilități de achiziție: - Preț de vânzare: 1.350.000 euro - Opțiune de cumpărare separată: 670.000 euro pe hală - Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

1202mp, supr. max 1202

Teren cu anexe demolabile, la gura de metrou Obor, mai exact pe strada Fainari, sector 2, cadastru si intabulare, deschidere 24ml, toate utilitatile, pre 970€/mp.

Spatiu comercial in centrul Bucurestiului, bulevardul Magheru, spatiu stradal cu trafic intens comercial inchiriat , cu 5000 Euro se vinde cu 600.000. Euro.

Hala industriala de vanzare sau inchiriere, 1050 mp din care 100 mp birouri Hala prezentata este pe structura din prefabricate din beton, inchideri perimetrale din prefabricate din beton, acoperisul din panouri sandwich. Inaltime hala 8 m, pardoseala industriala elicopterizata, doua usi sectionale de acces latime 5 m, automatizate. Pretabila depozit sau productie. Curent trifazic, gaze, apa, canal. Intrare din centura. Spatiul beneficiaza si de birouri amenajate in suprafata de 100 mp. Zona beneficiaza de acces rapid spre centura,spre autostrada A1 Bucuresti Pitesti Pentru inchiriere pretul este de 5000 euro/luna, parter, supr. utila : 1050mp, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

Domnesti Centura, hala din zidarie suprafata 1050mp, pardoseala industriala,toate utilitatile, spatiu de birou P+1, parter receptie,un birou si grup sanitar, etaj 3 birouri cu grup sanitar, parter, p, PREFABRICATE BETON, constructie finalizata, supr. utila : 960mp, inaltime : 8m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, cu toate utilitatile, cu multiple amenajari

Vila P+1+M +Terasa 30 mp inchisa,2 bucatarii +4 bai, 5 camere,1 balcon,curte pavata cu pavele,2 locuri parcare,,acoperis tigla,anvelopata,vopsita cu lavabila structurata,centrala termica,2 ideala pentru locuit .

Spatiu comercial - zona Mosilor cu suprafata de 220mp construiti 183mp utili pretabil magazin reprezentanta vitrina stradala cu trafic auto si pietonal intens si acces secundar pentru marfa. Spatiul este inchiriat .

Va propun spre vanzare o proprietate cu adevarat deosebita, amplasata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei – Herastrau, un cartier sinonim cu rafinamentul, confortul si calitatea vietii. Apartamentul se desfasoara pe doua niveluri – parter si demisol intr-un bloc D+P+2,din anul 2004 - si imbina perfect spatiul generos cu intimitatea si eleganta. Cu o suprafata utila totala de 197,22 mp, la care se adauga o terasa de 13,41 mp, o curte privata de 187,4 mp si o boxa de 3,33 mp, aceasta locuinta ofera o experienta rezidentiala premium. Proprietatea beneficiaza si de un loc de parcare, inclus in pret. Un avantaj rar intalnit il reprezinta faptul ca apartamentul beneficiaza de doua cai de acces – una prin scara blocului si una separata, direct din curtea privata, oferind astfel independenta si discretie completa. Compartimentare: - Parter (130 mp utili) – zona principala de zi, spatioasa si luminoasa, complet decomandata, dotata cu aer conditionat in fiecare camera, cu acces direct catre terasa si curte. - Subsol (67,22 mp utili) – spatiu ideal pentru zona de recreere, birou privat, sala de sport sau camera hobby, fiecare incapere fiind prevazuta cu fereastra pentru lumina naturala. Avantaje si beneficii: - Se poate vinde nemobilat - Locuinta premium cu curte privata – un rar privilegiu in zona Herastrau - Acces facil la Parcul Herastrau – doar 3 minute de mers pe jos - Doua intrari independente – confort sporit si intimitate - Restaurante si cafenele exclusiviste - Sali de fitness si centre wellness de top, pentru un stil de viata activ - Apropiere de Mall Promenada si Mall Baneasa, pentru shopping si divertisment - Acces rapid catre Aeroportul Aurel Vlaicu, centre medicale, scoli private si birouri premium ! Apartamentul necesita o igenizare

Teren Soseaua de centrua ideal dezvoltari industrialeTeren intravilan situat in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Chitila.Suprafta teren 10972 mp Deschidere 51 mUtilitati: ,energie electrica,canalizare , apa ,gaze.Urbanism: Zona industrial , POT max 60%;CUT volumetric max 9 ; Inaltime max 9 mTerenul se poate vinde cu proiect si autorizatie de construire depozit 1500 mp si birouri 350 mpTeren ideal pentru dezvoltari industriale

Dacia-Eminescu!Teren cu proiect autorizat P+2E+3Er+4Er – cu autorizatie de construire • Suprafata construita totala: 1144 mp• Numar apartamente: 7–8 unitati, ideale pentru piata premium/boutique• Zona centrala, in plina dezvoltare, cu acces rapid la, transport public, parcuri, cafenele și facilitati urbane.

Pe strada Icoanei la numarul 82,te asteapta o casa interbelica din 1935, proaspat renovata, dar cu tot sarmul anilor in care oamenii purtau palarie, nu tricouri cu sclipici. Cartierul? Unul boem, cu povesti la fiecare colt de strada. Strada Icoanei e zona in care s-au plimbat artisti,scriitori si intelectuali. Poti continua traditia,chiar daca singura ta opera literara este lista de cumparaturi. Pe scurt, o casa cu personalitate,pentru oamenii care n-au renuntat la gust si nici la simtul umorului. Si evident nu au renuntat la bogatie,deci isi permit. Casa a functionat o perioada ca restaurant. Se preteaza perfect pentru o activitate comerciala,notariat,cabinet de avocatura,cafenea dar si pentru locuit. Amplasata pe un teren de 375 mp. Suprafata teren libera 250 mp. Parterul contine camera de zi, bucatarie, dormitoare,baie si alte vestibule. Pod mansardat foarte cochet si spatios de circa 118 mp.Subsol de 36 mp Curte draguta in spatele casei. Loc in curte pentru masina. Comision zero absolut. Schitele sunt in lucru. Le trimit la cerere.

Oportunitate de achiziție pentru investitori și dezvoltatori imobiliari - Teren intravilan de 6.507 mp situat într-o zonă promițătoare, ideal pentru proiecte de amploare. - Două deschideri: - 300 metri la strada principală, oferind acces facil și posibilități multiple de dezvoltare. - 22 metri la strada Zborului, pentru acces secundar sau amenajări speciale. - Potrivit pentru construcții cu reglementări P+2+M, asigurând flexibilitate în planificarea proiectului. - Toate utilitățile sunt disponibile la stradă: apă, gaz, electricitate, facilitând implementarea rapidă a proiectului. - Documentație completă: cadastru și intabulare, pentru o tranzacție sigură și transparentă. - Preț atractiv: 99 euro/mp, negociabil, cu posibilitatea de finanțare prin credit bancar. - Ideal pentru investitori: terenul reprezintă oportunitatea perfectă pentru construcția unui complex rezidențial sau comercial, în zona în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate într-un proiect de succes!

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție sau dezvoltare imobiliară, situată la doar 5 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu. Locație și Caracteristici: - Teren intravilan, amplasat într-o zonă accesibilă și bine conectată. - Suprafață generoasă de 912 mp, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Regim de construire: terenul este complet construit și autorizat, cu posibilitatea de a dezvolta până la 912 mp utili. - Indici urbanistici avantajoși: POT de 70% și CUT de 3,5, oferindu-vă flexibilitate în planificarea proiectului. - Înălțime maximă autorizată: P+14, pentru realizarea unor construcții impresionante și funcționale. - Dimensiuni teren: 15 metri lățime și 60 metri adâncime, asigurând spațiu pentru diverse amenajări. Facilități și Servicii Disponibile: - Acces facil la șosea, cu o deschidere de 15 metri, facilitând accesul și transportul. - Rețele complete de utilități: apă, gaze, canalizare și electricitate, gata pentru conectare. - Posibilitate de negociere, pentru a obține cea mai bună ofertă. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră este pregătită să vă sprijine în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar.