anunturi imobiliare

Popesti - metrou Dimitrie Leonida, teren intravilan cu suprafața de 13113 mp, deschidere 37 ml, parcela P 42, amplasat la 600 m de zona rezidențială ( zona de blocuri și vile P+4), in triunghiul format de străzile Biruintei- Fermei- Scolii.Terenul se afla la 2 km de centrul orașului Popesti-Leordeni ( primărie, poliție, școală, piata, restaurante, supermarketuri), la 850 m de Sos. Berceni, 950 m de stația de metrou D.Leonida, stație STB, cu acces facil la centura București (3 km). Utilități in zona: apa, canalizare, lumina, gaze. Preț 99 euro/ mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere sau vanzare , spatiu de 360 mp desfasurati,parter open space, in centrul istoric recent renovat, pretabil restaurant ,club , diverse activități.

Oportunitate unică de investiție în zona Voluntari, Ilfov! Vă prezentăm un teren de excepție, situat în inima zonei Ilfov Nord Est, ideal pentru dezvoltare și proiecte imobiliare de succes. Detalii principale: - Localizare: Voluntari, Ilfov, o zonă în plină dezvoltare, potrivită pentru investiții pe termen lung. - Suprafață: 5000 mp, oferind spațiu generos pentru diverse tipuri de proiecte. - Caracteristici ale terenului: - Intravilan, asigurând acces facil și posibilitatea de construire rapidă. - Construcibil, perfect pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau comercial. - Deschidere maximă: 25 metri, facilitând accesul și planificarea construcțiilor. - Preț: 1.250.000 EURO, o oportunitate avantajoasă pentru investitori și dezvoltatori.POT 40%si CUT 2,2,Rgim de inaltime P+3 retras,, Toate utilitatiile in fata terenului. De ce să alegeți acest teren? - Amplasare strategică în zona în plină dezvoltare a Ilfovului. - Potențial de creștere valoric și rentabilitate ridicată. - Flexibilitate în planificarea și realizarea proiectului dumneavoastră. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră de experți în imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida în procesul de achiziție.

Situat la limita proiectului initiat de Vastint ( divizia imobiliara IKEA ) , terenul reprezinta o investitie sigura .Pretul , pe grila notariala , este de 318 euro/mp . intravilan, construibil, 10000mp, supr. max 10000, POT-45%, CUT- 1,3, Ri-P+2, 41x246, negociabil

la 10 min de metrou Straulesti, intravilan, construibil, 5000mp, supr. max 5000, POT-20% ( conform PUG ), POT-45% , CUT-1, 3, P+2+M ( conform PUZ ), 55x105, desch. sosea 55m, desch. lac 40m, electricitate, negociabil

Dorobanti-Capitale, vila D+P+1+MVila reprezentativa,ce a fost renovata integral in anul 2005, in suprafata utila de 275 mp, amplasata pe un teren de 197 mp, 3 cai de acccesIn curte se pot parca 2 masini.Imobilul este compartimenat astfel: Parterul -3 camere, bucatarie, baie, grup sanitar, aprox. 80mpEtajul - 3 camere, bucatarie, baie, grup sanitar, balcon, aprox. 87mp.La mansarda -open space de 60mp, inca o camera si baie, aprox. 86mp.Subsol-numeroase spatoii de depozitareEtajele sunt utilizate in mod separat.

Imobiliar Expert Grup va prezinta pentru vanzare un spatiu comercial versatil și autorizat, ideal pentru birouri, showroom, service, sau depozit anvelope, situat in zona Bulevardului Timisoara usor accesibil. Suprafața totală a terenului este de 876 mp, având o deschidere stradală generoasă de 40 mp. Construcția, finalizată în 2012, avand parterul de 420 mp și un etaj de 200 mp, oferind un total de 620 mp de spațiu util.Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare pentru desfășurarea activităților comerciale, iar destinația spațiului poate fi schimbată la cerere pentru a se adapta nevoilor afacerii dumneavoastră. De asemenea, există posibilitatea de a înlătura gardul pentru a crea 16 locuri de parcare suplimentare, ceea ce adaugă un plus de accesibilitate.

.Colentina! Teren in suprafata de 5300 mp cu deschidere de 44 ml.Conform certificatului de urbanism se poate construi P+8..POT 3.2 si POT 30%

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara: Descoperiți oportunitatea ideală de a locui într-o casă individuală modernă, situată la mai puțin de 10 minute de stația de metrou Aurel Vlaicu, într-o zonă liniștită și bine conectată. Proprietatea necesita amenajare interioara, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua , realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei , pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati , ideal pentru reducerea costurilor si , mai ales , autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Spațiu generos și funcționalitate: - Suprafață totală de 370 mp, distribuită pe două niveluri (P+2) - Compartimentare practică și confortabilă, cu 6 camere și 3 dormitoare - Bucătărie open space, perfect pentru momentele de relaxare și socializare - 4 băi, pentru confortul întregii familii - 3 balcoane cu vedere plăcută Construcție de calitate și dotări moderne: - Imobil construit în 2003, din beton, BCA și cărămidă, finalizat și gata de locuit - Geamuri termopan, ușă metalică, aer condiționat, sistem de alarmă pentru siguranță - Centrala termică, canalizare, electricitate, gaze și acces la toate utilitățile moderne - Geam baie și alte finisaje de calitate Exterior și facilități: - Teren de 348 mp cu amprentă de 112 mp, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber - Deschidere de 30 m la șosea, acces facil și vizibilitate crescută - Loc de parcare inclus în ofertă - Piscină pentru momente de relaxare în sezonul cald - Asfaltare și infrastructură completă în zonă, asigurând confort și accesibilitate Locație și facilități din apropiere: - Apropiere de metrou, transport în comun, parc, magazine, mall, piață - Școală, grădiniță și unitate sanitară în imediata vecinătate - Gara și alte puncte de interes pentru mobilitate și comoditate Documente și legalitate: - Imobilul beneficiază de intabulare și cadastru, asigurând transparență și siguranță în tranzacție Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confort, siguranță și accesibilitate. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case deosebite!

Va propunem pentru vanzare o vila somptuoasa, desfasurata pe trei niveluri (demisol, parter inalt si etaj), construita in anul 2001 din caramida si beton. Este situata la strada principala din Corbeanca, in centrul localitatii Caracteristici: Suprafata utila: 620 mp Suprafata terase si balcoane: 64 mp Teren: 4900 mp Compartimentare: Demisol: Garaj cu rampa de acces, camera tehnica, adapost antiatomic, camera de serviciu, depozit, sala de sport, camara, si baie. Practic sunt sase camere mari si camera tehnica. Parter: hol de intrare, living de 80 mp, doua dormitoare, bucatarie si baie Etaj: hol mare, trei dormitoare cu o baie pe hol si un dormitor matrimonial cu dressing, baie si balcon plus o sauna Curtea din fata casei este frumos amenajata, pavata cu piatra de munte si are acces auto pana la scara impozanta care duce la parter, in mijoc afandu-se un brad superb de 15 m inaltime In curtea din spatele casei se afla o piscina cu mozaic albastru iar in gradina sunt pomi ornamentali ajunsi la maturitate precum si pomi fructiferi Vila se preteaza atat pentru o familie numeroasa dar si pentru o afacere: - clinica medicala sau de recuperare - camin pentru seniori - gradinita - birouri, etc. Este conectata la toate utilitatile si are curent trifazic Baza de calcul a pretului: Teren in zona - minim 200 euro/mp; Constructie 684 mp x minim 1000 e/mp => 1660000 euro, scad 20% uzura rezulta 1328000 euro. Concluzie - pretul este cu 5% sub pretul de piata (iar piscina, vegetatia si racordurile la utilitati sunt bonus) Va asteptam cu drag la o vizionare

intravilan, construibil, 8314mp, supr. max 8314, POT-60%, CUT-2,5, Ri-P+4, 25x333, desch. sosea 25m, negociabil

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren iintravilan situat pe strada Episcop Radu ,sector 2Suprafata teren 1225 mpDeschidere 36 mUtilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apaUrbanism: Zona M 2 ; POT max = 70% ; CUTmax = 3,5Proprietatea este formata din doua loturi de teren , pe unul dintre ele se afla o constructie demolabila in suprafata de aproximativ 95 mp

Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti – Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - CiorogarlaSuprafata teren 12.183 mpDeschidere teren 54 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m

Baneasa lake lux - House 340sqm, swimming pool, lake side deck Vila la lac cu piscina si ponton, terasa inchisa / foisor 54mp utilat lux, 2 garaje, sauna, 2 camere tehnice. Localizare exceptionala pe lac, oferind privelisti de vis. Dispune de 4 dormitoare, 4 bai, terasa descoperita cu vedere la piscina si lac de aproximativ 60mp si de terasa inchisa / foisor 54mp utilat lux, ponton superb pe lac amenajat nou.

Unirii, imobil S+P+3, in suprafata de 520 mp cu spatiu comercial la parterSuprafata de 117 mp pe etaj

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni cu acces facil la linia de centura.Suprafata teren 3700 mpSuprafata depozitare 1700 mpSuprafata birouri 500 mp dispusi pe P+1 (250 + 250)Inaltime depozit 6 m la streasina si 8,5m la coama Iluminatoare depozit realizat cu lampi fluorescente tip industrial suspendateStructura metalica cu inchidere perimetrala din panouri tip sandwisch de 8 cm,trei usi de acces avand deschidere de 3 m (doua usi au si deschidere pietonala)Utilitati : gaze,energie electrica 35 kwa,apa(put forat cu hidrofor),canalizare(fosa septic 2 bucati menajere)Platforma betonata 900 mpGard cu doua porti de acces electrice cu deschidere de 10 m.

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie o vila cu 5 camere in zona Victoriei (in spatele Guvernului Romaniei).Vila are 5 camere dispuse pe demisol, parter inalt si etaj, alaturi de o curte spatioasa. Se vinde cu bucataria mobilata si utilata. Dispune de sauna si jacuzzi.Acest imobil este pretabil si pentru birouri, restaurant sau rezidential.

Unirii-Nerva Traian! Spatiu comercial in suprafata de 180 mp .Spatiul se vindecu chirias!

Va prezentam la vanzare un teren intravilan de 10.000mp2 cu deschidere 29ml,in zona Drumul Intre Tarlale - Oxigenului. Terenul dispune de toate utilitățile: gaze ,curent ,apa si canalizare. Este pretabil pentru o dezvoltare industriala, logistica, depozitare.

Titulescu, Vila D+P+1+M, cu curte generoasă pentru grădină sau relaxarePosibilități de amenajare și extindere