anunturi imobiliare

Va prezentam la vanzare un teren format din doua loturi in suprafata totala de 4681 mp + cota parte din drum acces 2281 mp. De asemenea terenul va dispune de o cota parte de 100 kW din postul trafo. Terenul se afla in zona Drumul intre Tarlale, o zona in plina dezvoltare si este ideal pentru construirea de hale. Deschidere la drum principal asfaltat d=28 ml precum si la drumul interior de aprox 167 ml. Latimea drumului interior este de 6.15 m. Drumul intern face legatura intre doua drumuri principale asfaltate/betonate.Acces facil TIR. Acces rapid catre autostrada A2, centura Bucuresti, bd. Th. Pallady, Gara Catelu, str. Oxigenului.

1202mp, supr. max 1202

ID Proprietate: CP1126208---------------------------------------------------------------------------------- Agentia noastra va prezinta un teren situat in zona Militari, foarte bine pozitionat in raport cu b-dul Iuliu Maniu. Terenul este potrivit pentru ridicarea unui imobil cu destinatie rezidentiala, cat si cu destinatie comerciala;1. Suprafata teren: 814 mp;2. Lungime front stradal: 16 ml;3. suprafata cladiri demolabile: 205 mp;4. POT maxim: 70%;5. CUT maxim: 3;6. Zona urbanistica: M2;7. Zona fiscala: B;8. Regim de inaltime rezidential: S+P+14E;9. Regim de inaltime comercial: S+P+2E.- Utilitati existente la granita: Apa curenta, Canalizare, Electricitate, Gaze naturale etc.;- Toti cei interesati ne pot contacta via telefon sau e-mail.---------------------------------------------------------------------------------- Informatii sumare privind vanzarea proprietatii:1. Proprietar: Persoana fizica;2. Pret de vanzare: 569.800 euro;3. Pret/mp: 700 euro;

Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului Prezentare generală: - Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare - Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose - Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă - Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție Detalii tehnice: - Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp - Suprafața construcții: - Parter: 480,45 mp - Etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Hala: - Acces pe stradă betonată - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm - Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV - Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat - Acces și facilități: - Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcări pentru 10 autovehicule - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri - Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă - Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space Caracteristici tehnice: - Dimensiuni hale: - Lățime: 18,9 m - Lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă - Alimentare și utilități: - Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală - Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală - Acces și infrastructură: - Acces pietonal și pentru camioane - Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp Posibilități de achiziție: - Preț de vânzare: 1.300.000 euro - Opțiune de cumpărare separată: 650.000 euro pe hală - Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Hala industriala de vanzare sau inchiriere, 1050 mp din care 100 mp birouri Hala prezentata este pe structura din prefabricate din beton, inchideri perimetrale din prefabricate din beton, acoperisul din panouri sandwich. Inaltime hala 8 m, pardoseala industriala elicopterizata, doua usi sectionale de acces latime 5 m, automatizate. Pretabila depozit sau productie. Curent trifazic, gaze, apa, canal. Intrare din centura. Spatiul beneficiaza si de birouri amenajate in suprafata de 100 mp. Zona beneficiaza de acces rapid spre centura,spre autostrada A1 Bucuresti Pitesti Pentru inchiriere pretul este de 5000 euro/luna, parter, supr. utila : 1050mp, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

Domnesti Centura, hala din zidarie suprafata 1050mp, pardoseala industriala,toate utilitatile, spatiu de birou P+1, parter receptie,un birou si grup sanitar, etaj 3 birouri cu grup sanitar, parter, p, PREFABRICATE BETON, constructie finalizata, supr. utila : 960mp, inaltime : 8m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, cu toate utilitatile, cu multiple amenajari

Domenii, imobil D+P+E+M, construit in anul 1939, pe un teren de 298mp, are 425mp construiti, suprafata utila 325mp, structura este solida, din caramida, grinzi si stalpi beton, oferind un spatiu generos si versatil, poate fi dezmembrata in 4 apartamente cu utilitati individual contorizate, deasemnea dispune si de un garaj 15mp.Necesita renovare, deja s-a inceput modernizarea, schimbate coloane apa si scurgere noi fonoabsorbante, la etaj avem instalatii gaze, electrice si sanitare noi, incalzire in pardoseala 5 zone, centrala termica, izolatie termica si fonica peste planseu cu spuma poliuretanica celula inchisa de mare densitate, lavabila alba, fara finisaje.

Va propunem spre vanzare spatiu comercial P+1, pretabil birouri, depozit medicamente, service auto etc., cu suprafata de 250 mp, situat in zona Brancoveanu. Pret 650000 euro contor gaze, centrala termica, termopan,

Vila pe bulevardul Dacia amenajata pentru restaurant, cu terasa compusa din demisol 4o mp parter 110 mp si etaj 110 mp pretabila magazin ,notariat ,restaurant,supermarchet ,locuinta etc .

Hala renovata 950 mp , 2 electropalane + 1 hala nerenovata in supraf.de 750 mp( cu intrare din hala renovata) ; birouri 50 mp,acces DN3, 500 m liniari de Centura Bucuresti, parcare 10 masini.Plus hala 750 mp nerenovata + electropalan - curent 400 kva

Proprietar ofer spre vanzare apartament in bloc tip vila la parter din P+2+M, 1 apartament pe etaj, an constructie 1938-1940, fara bulina, zona Foisorul de Foc, Bulevardul Ferdinand I. Apartamentul are suprafata utila 226mp dispusi in : - 6 camere inaltime 3.30m, din care 3 camere deschise una catre cealalta prin glasvand de lemn cu geamuri sablate cu model, 2 dormitoare retrase cu baie , iesire catre terasa de 16mp din camera si din bucatarie, iesire in gradina de pe terasa + 1 balcon inchis. - 3 bai, - garaj cu intrare directa din bulevard, usa electrica, incalzire, apa curenta, priza curent - 2 camere servici in mansarda + spatii comune in mansarda - hol, pod, baie, terasa, hol. - intrare in mansarda, in demisol si a doua intrare in casa- separat, din Bulevard, pe scara de serviciu. - 1 boxa in mansarda + 1 boxa la demisol + spatii comune demisol + camera depozitare sub terasa in gradina. - gradina 154 mp in cota indiviza, in folosinta exclusiva a apartamentului de vanzare pe durata constructiei (mentionat in contractul de vanzare-cumparare) - parchet de lemn masiv stejar original in camere, reconditionat in 2010, parchet lemn masiv pus nou in 2010 in baie si bucatarie, murmura pe hol. - usi, ferestre lemn masiv originale reconditionate in 2010 cu geam termopan la camere, iar la geamuri balcon, bucatarie (usa si geam) , bai - geam termopan /pvc imitatie lemn - jaluzele exterioare manuale originale lemn reconditionate pentru toate camerele + jaluzele pvc electrice la bai, balcoane, bucatarie. terasa deschisa cu podea de de lemn masiv cu iesire in gradina. incalzire centrala pe gaz cu calorifere de fonta originale Casa este pe Bulevardul Ferdinand, zona linistita cu trafic putin, cu camerele din spate cu geamuri/iesire pe terasa si in curtea interioara, linistita. Pe strada cu Ambasada Greciei - pazita. Pretabil locuinta individuala si/sau spatiu comercial, cabinet avocatura.

Va propunem spre vanzare spatiu comercial P+1, pretabil birouri, depozit medicamente, service auto etc., cu suprafata de 250 mp, situat in zona Brancoveanu. Pret 650000 euro.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafaat de 231 mp utili situat stradal in zona Salaj. Spatiul se afla la parterul unui bloc nou construit in 2019. Spatiul dispune de toate utilitatile, este inchiriat pe o perioada de 10 ani. Spatiul dispune de vizibilitate buna , vitrina de 23 ml.

De vanzare teren intravilan de 6507 mp, cu doua deschideri,una de 300ml la strada principala si una de 22ml la strada Zborului ,posibilitate P+2+M,toate utilitatile la strada, apa, gaz, curent, are cadastru si intabulare,pret 99Euro/mp/negociabil,se accepta si credit. Ideal pentru un investitor care doreste sa construiasca un complex.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 275 mp situat în zona Calea Calarasilor. Spațiu este închiriat pe termen lung, 10 ani la supermarket, este situat la parterul unui imobil modern, construit în 2021

Pipera Vila Lux 2024, Duplex Parter + 2 retras, suprafata teren 625mp, curte libera 464mp, suprafata construita 255mp, suprafata utila 210mp, amprenta 108,5mp, 3 dormitoare, 4 bai, 1 balcon plus 3 terase a cate 27mp, 16mp si 16mp. Termen finalizare proiect vara 2025.

Winner Imob va propune spre vanzare o Vila individuala S+P+1E+M in zona Ferdinand cu Mihai Bravu in spatele colegiului Iulia Hasdeu, intr-o zona inconjurata de case si vile. Vila a fost construita in anul 1933, ulterior in 2014 a fost renovata complet (autorizatie + receptie 2016), teren 206 mp., cu o amprenta de 77mp. si total 308 mp.utili; Dotări / caracteristici regasim : constructia din cadre de beton si caramida, izolatie interior/exterior, polistiren grafiat 10cm (caparol), acoperisul cu tigla bramac , centrala termica (gaz) Sime 56kw + boiler Vaillant (schimbat anul trecut); Se vinde partial mobilata/echipata, respectiv bucatariile + electrocasnicele si baile care sunt echipate complet; Compartimentarea imobilului se face astfel : Subsol – 53 mp.utili format din : bucatarie, baie, hol, debara; Parter - 59 mp.utili format din : 4 birouri, baie, hol, balcon ; Etaj - 63 mp.utili format : livi26ng + bucatarie, dressing, dinning,baie, hol, 2 x balcon Mansarda – 55 mp.utili format din : 2 x dormitoare, baie, hol, dressing, debara. Foisorul – 30 mp.utili Vecinatati : 5-6 minute mers pe jos spre statie metrou Iancului sau Obor, mega Image, farmacie, scoala, gradinita. Pret vanzare : 630000 euro.

Va prezentam spre vanzare o vila cu regim de inaltime D+P+2E+M, teren 300 mp, anul constructiei 2011, amprenta la sol 178 mp, o suprafata suprafata totala de 604 mp . La parter se afla un living foarte spatios, dining room, birou, bucatarie, baie, hol intrare si o terasa in partea din spate. La etaj 1 se afla 3 dormitoare, 3 bai, biblioteca si 2 terase. Mansarda si etajul 2 nu sunt amenajate( la gri). Are toate utilitatile, curent , acoperis lindab. Pretabila pentru locuit dar si pentru sediu firma, clinica, gradinita, camin batrani etc. Distanta pana la statia de metrou Eroii Revolutiei este de 700 m (8 min mers pe jos).

Descoperiți un apartament exclusivist în complexul Persepolis Herăstrău, o oază de confort și lux, situată la doar câteva minute de Parcul Herăstrău, Spitalul Ponderas și Ambasada Chinei. Acest complex premium beneficiază de facilități de top, inclusiv piscină, restaurant și sală de fitness, perfect pentru un stil de viață activ și relaxant. Spațiul și compartimentarea: - Suprafața construita de 165 mp, construcție finalizată în 2007, cu o suprafață utilă de 142 mp. - Living spațios de 62 mp, ideal pentru petrecerea timpului cu familia sau oaspeți. - Trei dormitoare de tip king size, având suprafete de pana la 22 mp, pentru confort și intimitate. - Decomandat, cu 4 camere, perfect pentru a vă organiza după preferințe. - O bucătărie modernă, complet utilată, și trei băi pentru confortul zilnic. - Terasa care oferă priveliști recreative și spațiu suplimentar de relaxare. Facilități și dotări: - Finisaje și amenajări interioare proaspăt renovate pentru un ambient modern și elegant. - Sistem de climatizare complet, tamplarie termopan, alarmă și sistem de pază pentru siguranța dumneavoastră. - Parcare subterană inclusă, asigurând loc pentru mașina dumneavoastră. - Situat aproape de stația de metrou Aurel Vlaicu și alte mijloace de transport în comun, facilitând deplasările zilnice. - Acces rapid la școli, magazine, mall-uri și parcuri, pentru un stil de viață complet și convenabil. Avantaje suplimentare: - Situat într-un complex cu construcție modernă, cu facilități premium și un nivel înalt de confort. - Posibilitatea de achiziție cu credit și negociere flexibilă. - Fără comision la cumpărare, pentru o tranzacție transparentă și avantajoasă. Nu ratați oportunitatea de a locui într-un apartament de lux, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază un stil de viață exclusivist. Contactați Agenția Nord Estates pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

? Vila Deosebita S+P+2E – 8 camere | 425 mp utili | Teren 692 mp. | Drumul Taberei – Valea Oltului ? Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită, dar aproape de punctele de interes: 10 min. Metrou Constantin Brâncuși, STB - 69, 105, 221. ? Suprafață utilă: 425 mp. ? Teren generos: 692 mp. ? Camere: 8, ? Băi: 4, ? Bucătării: 2, ? Parcare: 10 în curte și 4 în fața imobilului ? Compartimentare detaliată: ? Subsol (30,38 mp): • Spațiu tehnic: 13,26 mp • Adăpost ALA: 10,22 mp • Casa scării: 6,90 mp ? Parter (120 mp utili | 135,78 mp total cu terasă): • Living generos: 50,10 mp • Cameră: 13,13 mp • Bucătărie: 20,06 mp • Baie: 5,5 mp • Zonă bar + casa scării: 18,03 mp • Hol + Vestibul: 14,14 mp • Terasă: 14,77 mp ? Etaj 1 (107,64 mp utili | 122,41 mp total cu balcon): • 3 camere: 18,41 mp | 18,50 mp | 15,34 mp • 2 băi: 6,27 mp și 6,57 mp • 2 dressinguri: 3,52 mp și 7,13 mp • Hol spațios: 25 mp • Casa scării: 6,90 mp • Balcon: 14,77 mp ? Etaj 2 (48,20 mp utili | 137,95 mp total cu terasă): • Spațiu multifuncțional open-space: 30 mp • Oficiu: 8,62 mp • Grup sanitar: 2,68 mp • Casa scării: 6,90 mp • Terasă panoramică: 89,75 mp ? Ideal pentru activități diverse: Grădiniță / After-school, Clinici medicale, psihologice, de recuperare, Centru educațional / sală de cursuri, Notariat, cabinet avocatură, Sediu firmă / birouri / BGS / agenții, Studio foto/video, salon înfrumusețare, showroom, Locuință multifamilială sau business rezidențial ✅ Alte beneficii: • Construcție solidă, finalizată 2008 • Circulație fluentă între etaje – scară interioară dreaptă • Spații luminoase și bine compartimentate • Curte spațioasă – parțial betonată, parțial cu iarbă verde • Multiple intrări – posibilitate separare zone de lucru/locuit • Contorizare separată, centrală termică, finisaje moderne ? Preț vânzare: 630.000 Euro Negociabil ? Contactează-ne pentru tur virtual, schițe și vizionare!