anunturi imobiliare

vanzare restaurant S+P+1, suprafata teren 875 mp, suprafata construita 806 mp pe nivel,, aproape de metrou Grozavesti, supr. utila : 2600mp.

Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori: Teren situat intr-o zona noua, moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, cu acces integrat la spatii comerciale si facilitati. Detalii tehnice: Teren 2481 mp situat, str. Drumul Binelui, in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 3870 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Toate utilitatile la limita de proprietate. – Terenul este perfect plan, fara umpleri de pamant sau decopertari anterioare; nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 23,4 ml la Drumul Binelui. – La partea din spate, se invecineaza cu proprietati ce sunt deservite de un drum de 6m latime creat prin dezmembrare si care face accesul catre Drumul Gilaului. Astfel acest drum poate fi continuat si pe aceasta parcela, creandu-se legatura intre Drumul Binelui si Drumul Gilaului. Alte detalii: – A fost emis CU de construire in septembrie 2025 – Statia de metrou cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, aflata la 1,5 km de teren. – In fata parcelei se afla noul Kaufland si Lidl Drumul Binelui. – Posibilitatea de dezvoltare este de aproximativ 45 apartamente cu suprafata medie de 60 mp utili/ apartament + separat terasa/balcon, sau 4 duplexuri(8 unitati), sau 10 vile insiruite. In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.

Herastrau Baneasa Va prezentam in vederea vanzarii un penthouse superb situat la etajele 5 si 6 al unui imobil elegant, cu o suprafata generosa de 240 mp impartit judicios dupa cum urmeaza: Primul nivel: hol intrare, birou, baie, bucatarie cu acces la balcon si un living spatios in suprafata de 50 mp cu iesire catre o terasa cu vedere panoramica, in suprafata de 45 mp. Al doilea nivel: 3 dormitoare, ficare cu baie proprie si 2 balcoane. Apartamentul se remarca prin impartirea inteligenta a camerelor, prin privelistea superba asupra Bucurestiului cat si prin pozitionarea langa Parcul Herastrau, Baneasa Shopping City, clinici medicale, restaurante si cafenele, institutii de invatamant, etc. In pret este inclus un loc de parcare in garajul subteran.

10000 mp deschidere 42 langa benzinaria Antares planul 1 85e/mp, intravilan, construibil, 10000mp, supr. max 10000, 42

Baneasa-Straulesti, teren in suprafata de 2400 mp, cu deschidere de 40 ml la trada principala si 65 ml la o strada secundara!Terenul se afla in zona urbanistica L1d conform PUG

Tineretului, teren in suprafaat de 700 mp cu deschidere de 10.5.Conform CU de informare , terenul se afla in zona M3 unde se poate construi P+4

Vand teren 962 mp, in zona Calea 13 Septembrie – Hotel Marriott. Terenul are deschidere la strada de 14 ml, are pe el constructii demolabile care nu fac parte din lista de patrimoniu sau monumente istorice, (cu autorizatie).Terenul este intravilan curti-constructii iar conform certificat de urbanism, acolo se pot lucrari de consolidare si extindere pana la 2S+P+4+5R (doar cu eliberare de PUD), POT max 70%, CUT max +3,0mp. ADC/mp.teren. Toate utilitatile. Pretul este 850.000 euro, fara TVA. Terenul este detinut de societate comerciala, se adauga TVA la acest pret care este deductibil.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare mai multe hale de aprox 574mp situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală hala: aprox 574 mp/hala (aprox 494 mp depozitare + aprox 80 mp birouri și recepție P+1).Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare.Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică.Iluminat LED interior și perimetral.Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel.Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, putere instalata 150kVA, hidranti, sistem anti-incendiu performant.Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB.Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km.Fiecare spatiu respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie.Aceaste hala sunt ideale pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale.Oferta este si pentru investitori, halele fiind inchiriate pe perioade lungi, catre firme cunoscute. Yield de 8%.La vanzarea catre persoana fizica se aplica TVA. Intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa.

Colentina, spatiu comercial stradal S+P+2, pretabil clinica /birouri, suprafata utila 508 mpSubsol -45 mpParter -116 mp,Etaj 1- 173 mpEtaj 2 -173 mp plus 19 m extindere, curte 50 mp,posibilitate de extindere inca doua etaje sau mansardare.Teren curte interioara 80mp!!!Construita in 2009, clădirea este in stare foarte buna de funcţionare.Vad comercial extraordinar, in zona functionand de ceva vreme restaurante, supermarketuri, farmacii si saloane de icirc;nfrumuseţare.

Mosilor, spatiu comercial, suprafata 340 mp, imobil nou, vitrina 8 m, inaltime sptiu de 4 m.Spatiu are 18 incaperi in prezent spatiul functioneaza ca si Clinica Stomatologica pentru tratament, avand o suprafata construita de 340 mp. dintre care 240 mp. spatiu comercial + 90 mp. teren parcare-proprie in fata imobilului cu 7 locuri, 3 unituri dentare (3 sali de tratament) sala pentru cursuri special amenajata, sala fitness pentru recuperare si intretinere medici, un birou, grupuri sanitare, etc. Situat in mijlocul atmosferei vibrante a orasului, avand ferestrele izolante, spatiul este un loc de prestigiu pentru orice firma care cauta confort si conexiune cu viata orasului. Anul constructiei este 2008.

Herastrau Nordului Ap 4 cam lux 260mp, vedere superba parc, imobil 2020, posibilitate achizitionare etaj intermediar / Penthouse- Duplex, fiecare dormitor cu baie proprie, dressing, lift ultrasilentios, receptie, parcare subterana.

Stefan cel Mare, teren in suprafata de 700 mp cu dubla deschidere, 24 ml si 17 mlPe teren se poate construi S+P+2+3R

Domenii, teren in suprafata de 384 mp cu deschidere de 12 m. Exista certificat de urbanism recent cu urmatorii indicatori urbanistici conform zonei protejate: CUT 1.8 si POT 50%.

In cartierul Paradisul Verde din localitatea Corbeanca, este disponibila pentru vanzare o vila superba, realizata cu materiale de buna calitate, finalizata in anul 2019, cu o suprafata utila de 360 mp si totala de 465 mp dispusa pe demisol, parter, etaj si pod pentru depozitare. Vila este impartita astfel: -Demisol cu o suprafata utila de 87 mp impartit in 2 camere, in una dintre camere existand posibilitatea montarii unui dus. -Parterul are o suprafata utila de 140 mp si cuprinde living, dining, bucatarie inchisa, birou, baie, terasa -Etajul cu o suprafata utila de 131mp reprezinta zona de noapte avand 3 dormitoare generoase (30mp, 25mp, 20mp), fiecare cu baie proprie. Terenul are o suprafata de 1000 mp, iar amprenta casei are 205mp. Vila este racordata la toate utilitatile - curent, gaz, apa, canalizare si, suplimentar, in curte exista un put cu o adancime de 50m. Casa se vinde utilata si mobilata, exact ca in poze. Detalii: - usa de la intrare din lemn masiv cu vitralii - hol de intrare placat cu travertin - incalzire in pardoseala in toata casa - living cu diferenta de nivel si semineu - corpuri de iluminat de calitate si design deosebit - scara spre etaj cu trepte din lemn masiv si contratrepte luminate - balustrada din fier forjat - centrala termica in condensare marca Ariston Genus One System de 30 Kw silentioasa (51 dB) - boiler termoelectric Eldom cu doua serpentine 3000 W, 200 litri - bucatarie complet mobilata si utilata, cu insula in centru - cuptor electric AEG cu comenzi digitale - plita AEG cu cinci ochiuri - hota de colt model rustic cu capacitate mare de evacuare - masina de spalat vase Ariston Hotpoint de 12 seturi - tablou electric trifazic Schneider - intre etaj si pod este planseu de beton - terasa acoperita si placata cu placi de gresie portelanata de dimensiuni mari 60 cm x 120 cm - acoperis cu tigla ceramica - patru locuri de parcare dintre care unul acoperit - curte amenajata cu mesteceni, brazi, thuya, arbusti si conifere tunse artistic

Vanzare teren in Corbeanca, intravilan, construibil, 16449mp, desch. sosea 73m, desch. lac 60m, gaze, in apropiere de lac.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare teren in suprafata de 263 mp situat pe Bd. Barbu Vacarescu. Terenul dispune de deschidere de 10 ml.

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastră imobiliar! Vă prezentăm un teren extravilan cu potențial ridicat, ideal pentru investiții de amploare. Caracteristici principale ale proprietății: - Suprafață generoasă de 15.000 mp, pregătită pentru dezvoltare. - Demararea procesului de obținere a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) cu destinație rezidențială, asigurând o aprobare rapidă a proiectului. - Dimensiuni și configurație ideale: suprafață maximă de 15.000 mp și o formă de 41x, 360 facilitând planificarea construcțiilor. - Acces facil către drum principal, cu o deschidere de 41 metri și o deschidere dublă, garantând logistică eficientă și conectivitate excelentă. De ce să alegeți acest teren? - Posibilitate de a realiza dezvoltări rezidențiale moderne într-o zonă în plină dezvoltare. - Facilități de acces și conectivitate pentru viitorii locatari sau pentru activități comerciale. - Oportunitate de a investi într-un teren cu potențial de creștere valorică, în proces de autorizare pentru construcții. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră de experți în imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida în realizarea proiectului dumneavoastră!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil compus din S+P+1+M, Spatiu Comercial si doua apartamente.In zona Marasesti, pe un teren in suprafata de 200 mp este un imobil construit in anul 1948, consolidat si extindere in 2008. La demisol pe o suprafata de 40 mp este depozit. La parter bucatarie si doua saloane total 125 mp.La etajul 1 un apartament, curte 90 mp.La mansarda un apartament de 90mpDemisolul si parterul este inchiriat la un restaurant pentru suma de 2000 euro/luna. Accesul la etajul 1 si la mansarda se face pe o intrare separata, avand toate utilitatile separate.Accesul la cele doua apartamente se face pe o scara separata fata de parter si demisol.Apartamentul de la etajul 1 este compus din living cu bucatarie deschisa, un dormitor mare de 30 mp si o baie. Este mobilat si utilat complet si are montata centrala pe casa scarii.Apartamentul de la mansarda este in suprafata de 90 mp, compus din living cu bucatarie deschisa, doua dormitoare si baie cu cada.Centrala proprie este montata pe casa scarii.

terenul are o suprafata de 10000 mp,se afla in pipera in spate la scoala Americana, la 250 m de centura si 400 m de autostrada Bucuresti brasov ,este parcelat in parcele de 1000 mp ,forte bun pt investitie

Grozavesti, teren in suprafata de 890 mp, cu deschidere de 23 ml.Indicatori urbanistici: Terenul este situat in zona L1a P.O.T. maxim = 45% - C.U.T. maxim = 1,6 mp ADC/mp teren.Exista posibilitatea de aprobare P+4E+5Rt in baza obtinerii PUZ-uluiPe teren exista o constructieproprietarul are si planul de situatie disponibil