anunturi imobiliare

Cladire situata la 10 min de metrou Obor, subsol, parter, 2 etaje si mansarda, CE clasa A, beton / caramida, constructie 1950, renovata, consolidata in 2020 utilizand cele mai moderne materiale si tehnologii, supr. utila : 856mp, supr. construita : 1028 mp, 6 locuri de parcare supraterane in curte interioara, lift exterior panoramic. Pretabil Sediul de Birouri, Clinica Medicala, Hotel Boutique, Apart Hotel, Cabinet de avocatura, Bloc de apartamente cu spatii comerciale la parter. Detalii tehnice: - Incalzirea spatiilor este asigurata de Camera Tehnica de la parterul cladirii unde este montat un sistem automatizat cu posibilitate de controlo de la distanta-format din 2 cazane termice murale (cu functionare in cascada) Viessmann de ultima generatie pe gaz-metan. Temperatura ambientala poate fi controlata individual. - Climatizarea se face cu aparate de aer conditionat de tip split inverter, pentru fiecare incapere. - Apa menajera este asigurata de Camera Tehnica de la subsolul claririi unde sunt montate boilerele, puffer-ele cu rezerva de apa si pompa ridicatoare. - Toate consumurile sunt contorizate individual pentru fiecare incapere, citirea fiind accesibila din spatiile comune. - Toate incaperile sunt dotate cu instalatii electrice (iluminat cu senzori de prezenta, cap-scara, sau normal in functie de necesitati, baterii de prize la fiecare 2 metrii) si curenti slabi (retea IT, wireless, telefonie, cablu/TV); - Intreaga cladire este monitorizata cu detectie la incendiu, si echipata cu butoane de panica. Urmarirea acestora se face din receptia de la parter. - Sistemul de alarma antiefractie poate functiona pentru intreaga cladire, sau individual pe spatii (modular-in functie de necesitati).

Va prezentam la vanzare un imobil situat in zona de nord a capitalei in suprafata toatala construita 1608, 63 mp dispusi pe demisol, parter plus 5 etaje, construit pe un teren de 351 mp. Imobilul a fost finalizat in 2011, dispune de toate utilitatile (canalizare, apa, electricitate, gaze, lift) si este in perfecta stare de functionare dar nu a fost exploatat pana in prezent. Detalii tehnice: - consumul de energie electrica, gaze, apa sunt contorizate separat pe fiecare nivel( 6 niveluri separate) -constructia exterioara din caramida, perete structural ALUCOBOND, Exalco Grecia -nivelurile nu sunt compartimentate( este open-space ) -instalatia electrica FULL GEWIS Italia - centrala termica pe fiecare nivel, calorifere din aluminiu cu termostat de ambient - toata instalatia sanitara este din cupru, cu protectie : ROMSTAL - pe fiecare nivel se afla 2 grupuri sanitare dotate cu obiecte sanitare Grohe, WC-uri suspendate, pisoare cu senzor de miscare - gresie si faianta Vileroy & Bosch - climatizarea cladirii: exista 4 posturi pe fiecare nivel Hitaci Inverter( aer conditionat ) - usile de la intrare pe fiecare nivel sunt de siguranta maxima -Italia -Pinum - usile de la bai sunt Pinum - exista posibilitatea de a fi montate pe fiecare nivel bucatarii, instalatia fiind in stare de functiune - scarile cladirii sunt din granit - mana curenta de inox, ca si balcoanele: ITALINOX - la parterul cladirii se afla o mica receptie, dar si o camera cu baie pentru cel care supravegheaza cladirea - imobilul este dotat cu 4 camere video: 2 pe fata si 2 pe spatele cladirii - liftul este hidraulic, din inox, 6 statii (subsol - etajul 5) - cladirea nu a mai fost folosita niciodata, usor discutabil

Unirii Dudesti Va prezentam in vederea vanzarii un spatiu de birouri generos, cu o suprafata de753 mp construiti, impartit in 13 camere si 5 grupuri sanitare. Spatiul se afla la etajul 2/9 al unui imobil construit in 2012, ce dispune de interfon, lift, supraveghere video.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial intr-o cladire cu facilitati moderne situat stradal in vecinatatea pietei Romana cu suprafata de 250 mp din care 150 mp la parter pretabil restaurant ,salon , sediu central ,magazin cu specific . Spatiul dispune de curent trifazic si gaze naturale cu chirias existent .

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un Spatiu Birou/Apartament deosebit (spatiu cu 20 de locuri la birouri), in zona Ultracentrala-Piata Romana- vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii, la numai 3 minute de mers pe jos pana la metrou si doar 5-10 minute de Dorobanti, Piata Victoriei, Universitate, Piata Unirii, etc, intrare stradala proprie, spatios si luminos, suprafata utila 115mp, tavanele inalte de 3,5m, camere aerisite, incalzire centrala bloc, compartimentare la 5 Camere/Spatii birou + Bucatarie + 2 bai + Sala Conferinte, paza 24/7, 2 aparate de aer conditionat noi, instalatie electrica si tevi apa noi, 2 Bai + Boxa Subsol, renovat 100%, aspect cladire elegant (cladire evaluata grad 3 sigura fara risc seismic). In vecinatate se afla metrou Piata Romana, toate mijloacele de transport STB, Piata Victoriei, Piata Universitatii, Piata Amzei, Centrul Istoric, cafenele, restaurante, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, gradinite, biserici, spitale, banci, teatre, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

Unirii, imobil S+P+5, inchiriat Suprafata Construita: 2.200 mpSuprafata Utila : 1.650 mpSuprafata Utila Total: 1.900 mp

Dorobanti, imobil S+P+4 , ideala pentru magazine/ showroom/ reprezentanta retail la parter si birouri la etajele superioare.- parterul se inchiriaza impreuna cu subsolul si etajul 1 catre acelasi retailer.- Suprafata aproximativa de inchiriat pe fiecare etaj- 150-200 mp.- Chirie Subsol + Parter + Etaj 1 - suprafata 500 mp - chiria 40 euro/mp -ideal magazin, reprezentanta, showroom,- Etajele superioare ale vilei sunt ideale pentru birouri, clinica, saloane, servicii, activitati educationale, companii de consultanta, cabinete de avocatura, notariate.Proiectul de cladire este absolut modernist, dispune de lift si scara interioara, designul la interior este extrem de elegant si plin de rafinament.

spatiu de birouri situat la unirii (vedere la fantani), la 1 minut de Metrou Piata Unirii, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Spatiul este compartimentat si se afla la etajul 2 al cladirii, iar suprafata totala este de 525 mp.

cladire de birouri edificata in 1995 si receptionata in 2013, avand o suprafata construita desfasurata de 1.108 m2.Cladirea este desfasurata pe subsol tehnici, demisol, parter, 3 etaje si mansarda, avand o suprafata totala de 979,29m2, din care 698,61 m2 utili si 127,48 m2 terase si balcoane. Suprafata etajelor variaza intre 165-182 m2.Spatiile au specificatii precum incalzire centralizata (centrala cu gaz), aparate split de A/C, tavan suspendat, ferestre care se deschid, acces securizat, sistem de supraveghere etc.

Cladire situata in sectorul 2 Strada Matei Voievod cu suprafata de 400 mp utili si curte libera de 350 mp pretabila pentru clinica ,scoala ,sediu de birouri . Se poate amenaja la cerere in functie de cerere cu posibilitatea de inchiriere sau vanzare directa .

Cladire de birouri constructie 2008 .Cladirea este inchiriata . Fiecare etaj este compartimentat pentru locuinta. Suprafete : demisol - 172mp parter - 120mp Etaj 1-4 -148 mp .Pret vanzare 650000euro

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură.Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevărie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrăznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.

Cladire de birouri Armeneasca, S+P+4 suprafata inchiriabila 1000mp, se poate inchiria minim 350 mp la un pret de 13,5 euro/mp + mentenanta 3 euro/mp.Suprafata inchiriabila cu tot cu subsol 1000 mp. La subsol este spatiu de depozitare sau se pot parca cca 5-6 masini.

Cladire de Birouri Ion Mihalache. 7000mp construiti , 5800mp utili. An constructie 1960 , a fost consolidata in 2002 . Cladirea are subsol , parter si 3 etaje, 2 lifturi si 3 cai de acces.

imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare intr-o cladire noua cu facilitati moderne: receptie, acces etaje cu ajutorul celor 2 lifturi, paza non-stop, parcare exterioara si interioara in subsol, acces usor la furnizori de servicii de telefonie si internet. Spatiile disponibile benefiaciaza de finisaje moderne: parchet, pereti culoare alb, tavane casetate si din rigips cu iluminare economica, ferestre tip perete cortina, climatizare, toalete moderne, etc Cladirea se vinde toata sau fractionata in etaje .

Dorobanti, imobil S+P+5+terasa, suprafata totala 1000 mp suprafata etaj -125 mpImobilul beneficiaza de 4 locuri de parcare in subteran si 2,3 in fata imobilului!

Universitate, birouri P+Mz/ S+P+M+8, suprafata utila de 1100 mp si suprafta construita de 1350 mp, teren aferent 177 mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire stradala cu destinatie comerciala si birouri in zona Foisorul de Foc,Bucuresti cu suprafata totala de 700mp se vinde cu 740000 Euro avand posibilitatea de achizitie separata la parter a unui spatiu de 75mp cu chirias stabil la pretul de 160000 Euro.

Casă spațioasă și elegantă, ideală pentru birouri sau activități profesionale, S+P+1E+Mansarda inalta. O proprietate care îmbină soliditatea construcției clasice din 1968 cu confortul modern, recent renovată și pregătită să devină sediul afacerii tale. Cu 9 camere generoase, această casă oferă spațiu flexibil pentru birouri elegante, coworking, after school, grădiniță, clinici medicale sau de beauty, cabinete de psihologie, notariat și multe altele. Suprafață 233 mp; Teren: 137 mp, cu amprentă la sol 87 mp și deschidere stradală de 10 m; 9 camere versatile, 1 bucătărie complet utilată, 4 băi moderne; In fata casei se pot parca 3 masini. Avantaje ale locației: situată într-o zonă foarte accesibilă, aproape de transport public, parc, magazine, mall, piață, unități sanitare, școală . Această casă nu este doar o investiție în imobil, ci un spațiu care inspiră profesionalism și confort, unde fiecare cameră poate prinde viață în funcție de nevoile afacerii tale. Flexibilitatea și eleganța spațiului fac ca fiecare activitate să se desfășoare armonios și eficient.

Vitan-Mall , imobil S+P+4+terasa circulabilaLift panoramicCentrala termicaAer condiționat pe fiecare etaj.